2025/12 - Przetargi publiczne w Polska dla Usługi w zakresie nieruchomości (CPV 70000000-1)

1. Przedmiotem zamówienia jest: „Wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb miasta Ostrołęki w 2026 r.”Wykonywanie operatów szacunkowych zostało podzielone na trzy zadania:Zadanie I – Wykonywanie w 2026 r. operatów szacunkowych w zakresie nieruchomości stanowiących własność Miasta Ostrołęki.Zadanie II – Wykonywanie w 2026 r. operatów szacunkowych w zakresie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.Zadanie III – Wykonywanie w 2026 r. operatów szacunkowych w zakresie wyceny lokali stanowiących własność Miasta Ostrołęki.

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sukcesywnym sporządzaniu operatów szacunkowych wartości nieruchomości dla potrzeb Miasta Jelenia Góra w 2026 roku, zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832).CZĘŚĆ X - operaty szacunkowe nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa w zakresie:1. dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego – do 20 operatów,2. dla potrzeb ustalenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego – do 2 operatów,3. dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu – do 1 operatu,4. dla potrzeb ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu – do 4 operatów,5. zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy – do 3 operatów,6. sprzedaży nieruchomości lokalowej w drodze przetargu – do 3 operatów,7. sprzedaży nieruchomości niezabudowanej w drodze przetargu – do 2 operatów,8. zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej na poprawę stanu zagospodarowania posiadanej nieruchomości – do 2 operatów,9. dla potrzeb określenia wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przesyłu – do 1 operatu,10. dla potrzeb zbycia nieruchomości zabudowanej – do 4 operatów,11. określenia wartości nieruchomości stanowiących przedmiot zamiany – do 1 operatu,12. dla potrzeb zbycia nieruchomości niezabudowanej na rzecz Gminy Jelenia Góra – do 1 operatu,13. dla potrzeb oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu i bezprzetargowo – do 2 operatów.Razem do 46 operatów. Zamówienie realizowane będzie dla nieruchomości położonych w granicach administracyjnych miasta Jelenie Góra obejmujących Jelenią Górę – Centrum, Zabobrze, Cieplice, Sobieszów, Jagniątków, Goduszyn, Czarne, Maciejową.Wykonawca wykona zamówienie w terminie zadeklarowanym w ofercie od daty przesłania zlecenia szczegółowego.Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest Administrowanie Centralnym Ośrodkiem Szkolenia Inspekcji Transportu Drogowego w Radomiu2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w cz. III i IV SWZ.3. Umowa pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, który złożył ofertę najkorzystniejszą zostanie zawarta na wartość kwoty jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do realizacji zamówienia w mniejszych ilościach, jednak w wymiarze nie mniejszym niż 40% wartości brutto, o której mowa w § 6 ust. 1 Część IV SWZ - PPU.5. Zamawiający nie przewiduje, że unieważni postępowanie w przypadkach określonych w art. 310 ustawy Pzp, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań dotyczących zamówienia.7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kluczowych zadań dotyczących zamówienia.8. Zamawiający nie przewiduje:a) przeprowadzenia zebrania przedofertowego z Wykonawcami;b) przeprowadzenia aukcji elektronicznej, o której mowa w art. 227 ust. 2 ustawy Pzp;c) możliwości udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7Pzp;d) zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, za wyjątkiem zwrotu uzasadnionych kosztów uczestnictwa postępowaniu w sytuacji, o której mowa w art. 261 Ustawy Pzp.9. Zgodnie z art. 95 ust. 2 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę przez cały czas realizacji Umowy na postawie umowy o pracę wszystkich osób, które będą wykonywały następujące czynności w zakresie realizacji Umowy:Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności wskazane w Przedmiocie zamówienia pkt. 4.7 OPZ oraz tabela nr 1 i 2 w trakcie realizacji zamówienia. Dopuszczalne jest zatrudnienie wskazanych osób w niepełnym wymiarze czasu pracy, jednak nie niższym niż ¼ etatu.Wymóg bycia zatrudnionym na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, gdyż właściciel – jako pracodawca – nie może być jednocześnie „zatrudnionym”.10. Zamawiający nie stawia wymagania w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.11. Zamawiający nie zastrzega wymogów ani wymagań związanych z realizacją zamówienia, o których mowa w przepisie art. 96 ust. 1 ustawy Pzp.12. Zamawiający nie zastrzega w opisie przedmiotu zamówienia dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

Przedmiotem zamówienia jest Obsługę obiektu szkoleniowego – strzelnicy garnizonowej dla Jednostki Wojskowej Nr 4101 w Lublińcu.Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia określono w załączniku nr 6 Opis przedmiotu zamówienia.

Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania - gospodarowania Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Okunince nad J. Białym przy ul. Turystycznej 186.

Część 2 - wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanychw podanych poniżej ilościach w tym:1. Wycena nieruchomości gruntowej w celu nabywania, zbywania nieruchomości, regulacji stanów prawnych, zniesienia współwłasności, ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu, użytkowania w tym: a) o powierzchni do 5000 m2 - 75 szt. b) o powierzchni powyżej 5000 m2 - 12 szt.2. Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej w celu jej sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego oraz ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego - 30 szt. 3. Wycena nieruchomości gruntowej w celu zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania - 53 szt. 4. Wycena nieruchomości gruntowej w celu negocjacji odszkodowania za grunty pod drogami publicznymi - 10 szt.5. Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej drogą w celu nabycia w trybie cywilno-prawnym (nakłady Miasta Katowice nie podlegają wycenie) - 20 szt. 6. Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej (bez składnika budowlanego) w celu ujawnienia w ewidencji środków trwałych gruntu - 5 szt. 7. Wycena budynków wraz z infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z klasyfikacją środków trwałych w celu ujawnienia w ewidencji środków trwałych - 5 szt. 8. Wycena nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym w tym stanowiącej 1 lokal mieszkalny - 13 szt.9. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi - 19 szt.10. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami przemysłowymi, handlowymi, usługowymi, gospodarczymi, garażowymi - 13 szt.11. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami użyteczności publicznej - 3 szt.12. Wycena nieruchomości zabudowanej budowlą - 5 szt. 13. Inwentaryzacja budynków o łącznej powierzchni użytkowej: a) do 30 m2 - 14 szt.b) od 31 m2 do 300m2 - 15 szt.c) od 301 m2 do 1500 m2 - 2 szt.d) powyżej 1500m2 - 1 szt.14. Inwentaryzacja budynków wraz z infrastrukturą towarzyszącą - 1 szt.15. Wycena nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogę w ramach realizowanej inwestycji drogowej:- wycena nieruchomości gruntowej - 60 szt.- dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika roślinnego - 30 szt. - dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika budowlanego - 30 szt. - wycena nieruchomości związanej z gospodarką leśną - 5 szt.- wycena nieruchomości zabudowanej - 1 szt.16. Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowaniaw związku z pozostawieniem na jej terenie nakładów w postaci infrastruktury technicznej - 1 szt.17. Wycena nieruchomości zabudowanej garażem (pojedynczy garaż na wydzielonej działce) - 23 szt.18. Wycena określająca wysokość jednorazowego / rocznego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu - 68 szt.19. Wycena określająca wysokość jednorazowego / rocznego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na:- prawie przechodu i przejazdu - 36 szt.- dostępie do urządzeń infrastruktury technicznej - 13 szt. - trwałym zajęciu terenu pod docieplenie budynku - 3 szt.20. Wycena nieruchomości wraz z infrastrukturą towarzyszącą i/lub urządzeniami zgodnie z klasyfikacją środków trwałych w celu ujawnienia w ewidencji środków trwałych - 3 szt.

Część nr 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących wycen nieruchomości w postaci operatów szacunkowych oraz opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości :1) 40 działek niezabudowanych lub zabudowanych położonych na terenie Gminy Koluszki wycenianych w celu naliczenia renty planistycznej,2) 460 działek zabudowanych lub niezabudowanych położonych na terenie Gminy Koluszki wycenianych w celu naliczania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości lub wzrostu wartości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.3) 120 opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości lub grupy działek przylegających do siebie. Opinia będzie wystawiona w przypadku konieczności potwierdzenia przez Rzeczoznawcę Majątkowego braku wzrostu wartości nieruchomości lub grupy działek. W przypadku, gdy opinia będzie dotyczyła grupy działek położonych przy jednej ulicy, lub grupy działek przylegających do siebie Zamawiający zastrzega sobie, że wystawiona opinia powinna obejmować grupę tych działek.Uwaga: Zamawiający zastrzega sobie, że ilość sporządzonych wycen może ulec zmianie i uzależnione to będzie od bieżących potrzeb Gminy Koluszki.

Przedmiotem zamówienia jest Zarządzanie i administrowanie budynkami pozostającymi w posiadaniu Gminy Miejskiej Piastów oraz lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Piastów. 1. Zamawiający zamierza oddać w zarząd i administrowanie w zakresie nie przekraczającym zwykłego zarządu: 1) Budynki pozostające w posiadaniu Gminy Miejskiej Piastów (w tym: lokale użytkowe) 2) Lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Miejskiej Piastów we wspólnotach mieszkaniowych stanowiące własność Gminy Miejskiej Piastów we wspólnotach mieszkaniowychWykazy nieruchomości przedstawiono w załączniku nr 10 do SWZ. 2. Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie w szczególności: a. obsługa finansowo-księgowa, b. utrzymanie nieruchomości, w tym: dokonywanie przeglądów budynków, ocena stanu technicznego, prowadzenie książki obiektu budowlanego dla zarządzanych nieruchomości i zamieszczanie w niej wszystkich wymaganych przepisami zapisów i protokołów; utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń służących do wspólnego użytku, terenów nieruchomości, terenów zielonych oraz właściwego przygotowania i utrzymania nieruchomości w okresie zimowym; zawieranie umów na usługi komunalne, tj. na dostawę energii cieplnej, wody, energii elektrycznej, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości płynnych, utrzymanie porządku, itp.; natychmiastowe usuwanie awarii związanych z eksploatacją budynków i lokali oraz urządzeń z nim związanych, c. wykorzystywanie nieruchomości, w tym: zawieranie w imieniu Gminy umów najmu lokali z najemcami wskazanymi przez Gminę, wydawanie lokali najemcom i ich odbiór na pisemne polecenie Zamawiającego, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego; zorganizowanie na terenie Gminy punktu obsługi najemców oraz przyjmowanie interesantów przez 5 dni w tygodniu w godz. Od 7:00 do 15:00.Warunki realizacji zamówienia oraz zakres usług zawarte zostały we Wzorze Umowy, dokumentacji zamówienia oraz w zakresie opisanym w SWZ stanowiących załączniki do niniejszej SWZ.

Przedmiot zamówienia obejmuje zarządzanie obiektem użyteczności publicznej – stadionem miejskim, znajdującym sięna terenie Nowego przy ul. Sportowej 1. Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy zarządzania budynkami,budowlami i urządzeniami tworzącymi kompleks sportowo – rekreacyjny (stadion miejski), zlokalizowany na działce nr 353/1,jednostka ewid. Nowe – Miasto, obręb ewid. Nowe, o powierzchni 2,6001 ha i na działce nr 494/2 o powierzchni 0,9396 ha wjednostce ewid. Nowe – Miasto, obręb Nowe.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu) mającego na celu określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, ozn. jako dz. nr nr 1531/1, 1535/1, 1536/1 o łącznej pow. 277 m2 (obr. 0111 – Idalin), położonej przy ulicy Stefana Banacha w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00044803/3, w celu jej nabycia przez Gminę Miasta Radomia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.).Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

,,Wycena składników majątku Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. oraz majątku nie będącego własnością Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A., którego wycena jest niezbędna dla działalności Spółki w ramach obrotu, regulacji stanu Część II - powiaty: Bytom, Chorzów, Katowice, kłobucki, lubliniecki, Piekary Śląskie, Siemianowice Śląskie, Świętochłowice, tarnogórski” dla Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Oddział Kopalnie Węgla Kamiennego w Całkowitej Likwidacji.

1. Przedmiot zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice.2. Zamówienie obejmuje sporządzanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych oraz wykonywanie innych opracowań, na potrzeby prawidłowego gospodarowania nieruchomościami.3. Część 2 zamówienia – Wykonywanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Świętochłowice dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.4. Zakres usług do wykonania został opisany dla części 2 zamówienia w Formularzu cenowym stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.5. Przedmiot umowy realizowany będzie na podstawie odrębnych zleceń, według bieżących potrzeb Zamawiającego. Zlecenie będzie obejmowało maksymalnie 10 zadań do wykonania w terminie określonym zgodnie z Kalkulacją ceny. 6. Szczegółowy zakres usług, będących przedmiotem zamówienia, zawarty jest w załączniku nr 1 do specyfikacji - opisie przedmiotu zamówienia oraz w formularzu cenowym, będącym załącznikiem nr 4 do SWZ.

Część 13Wynajem obiektu szkoleniowego (strzelnicy pistoletowej/karabinowej) dla 4 Wojskowego Oddziału Gospodarczego Gliwice do 75 kmSzczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: Załącznik nr 3 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy, Załącznik nr 4 do SWZ – Formularz cenowy dla części 1-13

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa związana z zarządzaniem nieruchomościami gminnymi Miasta Przasnysz.2. Zakres usług obejmuje:1) zarządzanie budynkami i lokalami komunalnymi oraz terenami przyległymi do nich stanowiącymi w 100% własność Zamawiającego,2) zarządzanie komunalnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych,3) utrzymanie czystości i porządku,4) dzierżawę pojemników,5) administrowanie danymi osobowymi w zakresie niezbędnym do realizacji umowyŁączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Miasto Przasnysz:- 13.323,04 m2 (338 mieszkań i 5 lokali użytkowych – łącznie z pomieszczeniami gospodarczymi), w tym:- 7.964,05m2 – w budynkach komunalnych (231 mieszkań);- 5.358,99 m2 – w budynkach wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych (107 mieszkań, 5 lokali użytkowych w budynkach wspólnot mieszkaniowych).Ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych, powierzchnia zabudowy gospodarczej, posesji może w okresie trwania umowy ulec zmniejszeniu/zwiększeniu wskutek np. zbycia mienia miejskiego, rozbiórki, wykonanej inwentaryzacji, zmiany sposobu przeznaczenia lub wykorzystania nie-ruchomości, nabycia nieruchomości, budowy, itp., wówczas wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone/powiększone według obowiązującej jednostkowej stawki.Do obowiązków Wykonawcy należy podejmowanie wszelkich niezbędnych czynności mieszczących się w pojęciu zarządzania, w tym w szczególności:1) zawieranie umów z dostawcami mediów do nieruchomości;2) zawiadamianie Zamawiającego o zwolnionych lokalach mieszkalnych (sprawowanie dozoru pustostanów), plombowanie, przechowywanie kluczy, udostępnianie lokali do obejrzenia osobom kierowanym do zawarcia umowy najmu lub innym osobom wskazanych przez Zamawiającego;3) sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych lokali lub innych nieruchomości;4) zawieranie i wypowiadanie – w imieniu i na rzecz Zamawiającego – umów najmu(projekt umowy o najem lokalu i najem socjalny lokalu do akceptacji Zamawiającego);5) obsługę finansowo-księgową zarządzanych zasobów mieszkaniowych Miasta Przasnysz, pole-gającą w szczególności na:a) naliczaniu wysokości czynszów, odszkodowań, opłat za bezumowne korzystanie i innych opłat za użytkowanie nieruchomości w oparciu o dyspozycje Zamawiającego oraz o umowy z dostawcami mediów i usług,b) pobieraniu czynszu, odszkodowania i opłat eksploatacyjnych związanych z zarządzaniem nie-ruchomościami,c) prowadzeniu oddzielnie dla każdego budynku ewidencji przychodów i kosztów,d) przechowywaniu i archiwizowaniu źródłowych dokumentów finansowo-księgowych,e) weryfikowaniu pod względem merytorycznym faktur za dostarczone ciepło, wodę i ścieki w celu potwierdzenia ich realizacji,f) sporządzaniu sprawozdań rzeczowo-finansowych,g) przekazywaniu not księgowych z tytułu należnych zaliczek na koszty: zarządu i remontów, opłat za media oraz opłat za gospodarowanie odpadami za lokale, stanowiące własność Miasta Przasnysz w budynkach, w których Miasto jest współwłaścicielem, w terminie do dnia 7 – każdego miesiąca.6) powiadamianie, z zachowaniem obowiązujących terminów, najemców i innych użytkowników lokali o zmianach stawek czynszu i innych opłat;7) wystawianie i dostarczanie faktur i innych dokumentów księgowych użytkownikom zasobów komunalnych;8) potwierdzanie wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego w zakresie danych niezbędnych do ubiegania się o dodatek mieszkaniowy;9) prowadzenie dokumentacji technicznej wymaganej przepisami Prawa budowlanego, w tym: pro-wadzenie i uzupełnianie książek obiektu budowlanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 grudnia 2022 r. w sprawie książki obiektu budowlanego oraz systemu Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego (Dz. U. z 2022 r., poz. 2778), wykonywanie rocznych i pięcioletnich przeglądów budowlanych;10) dokonywanie przeglądów budynków i mieszkań, ocena stanu technicznego, w tym sporządzanie protokołów koniecznych robót, dokumentowanie fotograficzne stanu technicznego i faktycznego lokali wraz z opisem ustalanie na tej podstawie potrzeb remontowych wraz ze wstępną kalkulacją kosztów, odrębnie dla remontów głównych, bieżących i konserwacji;11) zabezpieczenie i nadzór nad eksploatacją kotłowni lokalnej w budynkach komunalnych (ul. Szosa Ciechanowska 6A, ul. Zawodzie 4D, 4 E, 4F, 4 G i 4 H);12) stała obsługa eksploatacji kotłowni gazowych w sezonie grzewczym w budynkach przy ul. Szosa Ciechanowska 6A, ul. Zawodzie 4D, 4 E, 4F, 4 G i 4 H;13) udzielanie Zamawiającemu na każdy jego wniosek wyczerpujących informacji pisemnych i ustnych w sprawach dotyczących zarządu, opracowywanie pisemnych zestawień i analiz wynikających z czynności zarządczych lub służących jego wykonywaniu;14) wykonywanie czynności zmierzających do utrzymania zasobu komunalnego w stanie niepogorszonym, na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia, w tym usuwanie awarii, o wartości jednorazowej do kwoty 2500 zł brutto i przekazywanie co miesiąc zestawienia wykonanych prac;15) zlecanie i nadzór nad prowadzonymi naprawami bieżącymi i konserwacją budynków;16) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej nieruchomości w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego;17) wykonywanie czynności niezbędnych do prawidłowego zarządzania budynkami, związanych z realizacją niniejszego zamówienia i mieszczących się w granicach zwykłego zarządu; pod po-jęciem zarządzania zasobem komunalnym rozumie się podejmowanie decyzji i dokonywanie czynności mających na celu, w szczególności: zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno – finansowej nieruchomości, zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania nieruchomości wraz z otoczeniem, właściwej jej eksploatacji i obsługi technicznej;18) bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem, w zakresie uprawnień i obowiązków wynikających z przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, odrębnych przepisów, w tym przepisów prawa miejscowego, z uwzględnieniem obowiązku uzyskania odrębnych pełnomocnictw do dokonywania czynności przekraczających zwykły zarząd powierzonym zasobem komunalnym;19) obsługa prawna związana z zarządzanymi zasobami na rzecz Zamawiającego, w tym reprezentowanie Zamawiającego przed sądami oraz organami administracji publicznej na podstawie udzielonych przez Zamawiającego pełnomocnictw w szczególności w sprawach o opróżnienie lokalu – eksmisję, wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po zmarłym najemcy, zapłatę czynszu i opłat za używanie lokali i innych należności związanych z używaniem budynków i lokali na podstawie różnych tytułów prawnych oraz windykacji tych należności;20) współpracę z właściwymi komórkami organizacyjnymi Zamawiającego w sprawach umożliwiających prawidłowe wykonywanie zarządzania;21) wykonywanie wszelkich czynności nie wymienionych z nazwy, a wchodzących w zakres zarządzania;3. Zamawiający informuje, że Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania i prowadzenie biura na terenie Miasta Przasnysz (punktu kontaktowego, punktu zgłoszeniowego, punktu obsługi interesantów itp.), w ramach którego należy zapewnić bezpośrednią obsługę interesantów, kontakt telefoniczny, faksowy, jak również e-mail z osobą odpowiedzialną za realizację usługi ze strony Wykonawcy.4. Wykonawca zobowiązany jest dla celów realizacji niniejszego zamówienia posiadać co najmniej jeden numer telefonu czynny całą dobę w sytuacji alarmowej oraz faks lub e-mail.5. Biuro zarządcy, o którym mowa w ust. 2, w którym prowadzona będzie obsługa interesantów (użytkowników komunalnych nieruchomości) funkcjonować powinno we wszystkie dni powszednie, nie krócej niż w godzinach 7.00 – 15.00.2.2 Szczegółowo przedmiot zamówienia został określony w rozdziale 4 SWZ – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia.2.3 Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego – rozdziale 5 SWZ.

1 Przedmiotem zamówienia jest usługa pn.: „ Obsługa wyciągu narciarskiego na Białej Górze w Justynówce”4.2 Zakres realizacji zamówienia obejmuje:1) Obsługę wyciągu linowego – TYP BJ-500/20/2022 Nr 21DM-45;2) Pomoc w naśnieżaniu stoku- trasa zjazdowa i wyjazdowa;3) Ubijanie śniegu przy pomocy maszyny śnieżnej (ratrak)4) Ustawienie zabezpieczeń na stoku (siatki, odboje, wygrodzenia tras);5) Montaż osprzętu wyciągu –(orczyki, wygrodzenia bezp. wyjazdu narciarza);6) Demontaż zabezpieczeń trasy po zakończeniu sezonu zimowego;7) Po zakończeniu sezonu zimowego demontaż zabezpieczeń trasy oraz wyciągu narciarskiego, zabezpieczenie armatek systemu naśnieżania;8) Dbanie o pełną gotowość obiektu i udostępnianie Infrastruktury Klientom;9) Nadzór nad przestrzeganiem regulaminu obiektu;3 Wyciąg narciarski w sezonie zimowym powinien działać od poniedziałku do piątku od godz. 15.00 do godz. 20.00, w sobotę i niedzielę od 10.00 do godz. 20.00 (za strzeżeniem możliwość zmian).

Przedmiotem zamówienia jest: Wykonywanie wycen nieruchomości oraz innych opracowań w celu realizacji zadań Prezydenta Miasta Zabrze, w okresie do końca 2026 r., z podziałem na 4 Rejony, tj.:Rejon nr IV obejmuje nieruchomości położone w dzielnicach Centrum Północ, Centrum Południe, Skłodowskiej – Curie, Śródmieście, Zandka.Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie i na własny koszt materiałów niezbędnych do wykonania zamówienia.C.D. szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia zawiera Rozdział IV SWZ oraz Część III SWZ

Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem użytkowym przy ulicy Dmowskiego 47 w Piotrkowie Trybunalskim.Zarządzanie polegać będzie na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności zmierzających do: 1) utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem, 2) zapewnienia właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, 3) zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania, 4) właściwej eksploatacji i obsługi technicznej nieruchomości,5) bieżącego administrowania nieruchomościami. 6) decyzji o innym sposobie zagospodarowania nieruchomości

1.1 Przedmiotem zamówienia jest w szczególności:a) Administrowanie targowiskiem „Mój Rynek” na Placu Bartłomieja w Jaśle, działka ewid. nr 2409 o pow. 1 852 m² - obręb nr 08 – Centrum i skwer przy ul. Stromej – północna część działki ewid. nr 2222 przylegająca do ul. Wałowej oraz chodniki i ciągi piesze ulic: Gołębia, Bartłomieja z Jasła i Modrzejewskiego – teren stanowiący własność Miasta Jasła wraz z urządzeniami i wyposażeniem określonym w załączniku nr 2 do umowy,b) Administrowanie targowiskiem „Bazar” przy ul. Targowej w Jaśle, obejmującym działki ewid. nr 2429/1, 2426/9, 2428/1 i 2430 o łącznej pow. 6 292 m² obręb nr 08 – Centrum i część działki ewidencyjnej nr 2425/3 oraz chodniki i ciągi piesze ulic: Targowej, Zielonej i Kilińskiego – teren stanowiący własność Miasta Jasła z wyłączeniem pasów gruntu objętych umowami najmu pod pawilony „DUO”, wraz z urządzeniami i wyposażeniem określonym w załączniku nr 2 do umowy,c) Administrowanie targowiskiem artykułów wielkogabarytowych przy ul. Szajnochy w Jaśle, obejmującym działki ewidencyjne nr 157/21 i 161/2 obręb nr 06 – Zachód - teren stanowiący własność Miasta Jasła z wyłączeniem części nieruchomości objętej umową.d) W ramach administrowania placami targowymi do podstawowych obowiązków Administratora Targowisk należy w szczególności: 1. organizacja handlu zgodnie z Regulaminem Targowisk w Jaśle, 2. przestrzeganie wymogów porządkowych, sanitarnych, weterynaryjnych i przeciwpożarowych wynikających z obowiązujących przepisów prawa,3. utrzymanie w odpowiednim stanie porządkowym, sanitarnym i czystości urządzeń, wyposażenia oraz powierzchni targowisk wraz z przyległymi terenami oraz pokrywanie kosztów z tym związanych, 4. zapewnienie prawidłowej pod względem technicznym eksploatacji targowisk, urządzeń i wyposażenia, ze szczególnym uwzględnieniem technicznych parametrów eksploatacji targowiska „Mój Rynek” wynikających z dokumentacji technicznej, w tym zgłaszanie Zleceniodawcy wszelkich usterek, uszkodzeń i nieprawidłowości w ich funkcjonowaniu,5. zapewnienie odpowiedniej ilości kontenerów na odpady oraz pokrywanie kosztów związanych z wywozem odpadów i nieczystości. Terminy wywozu odpadów powinny być ustalane w zależności od sezonu w taki sposób aby ich wywóz następował przed przepełnieniem kontenerów i zaleganiem śmieci obok nich. 6. utrzymanie czystości w obrębie targowisk oraz na terenie bezpośrednio przylegającym w szczególności poprzez ich plewienie, koszenie, przycinanie drzew i krzewów. 7. zimowe utrzymanie powierzchni targowisk określonych w załączniku nr 3 do umowy, a w szczególności odśnieżanie i usuwanie śliskości oraz pokrywanie kosztów z tym związanych,8. utrzymanie w należytym stanie technicznym i estetycznym tablic ogłoszeniowych umieszczonych na terenie targowisk oraz pokrywanie kosztów z tym związanych,9. usuwanie skutków aktów wandalizmu na targowiskach, 10. przestrzeganie godzin funkcjonowania targowisk zgodnie z Regulaminem Targowisk Miejskich w Jaśle,11. ścisłe współdziałanie z Powiatowym Inspektoratem Sanitarnym w Jaśle, Powiatowym Lekarzem Weterynarii, Komendą Powiatową Policji w Jaśle i Strażą Miejską w Jaśle w zakresie prowadzenia targowisk,12. wyznaczanie stanowisk do sprzedaży poszczególnych grup towarów na targowisku „Mój Rynek”,13. w okresie wysypu grzybów surowych dysponowanie przez okres co najmniej 2 godzin dziennie kwalifikowanym grzyboznawcą, 14. zawieranie indywidualnych umów na rezerwację stanowisk handlowych na targowiskach miejskich,15. w przypadku zmiany organizacji handlu uzgadnianie ze Zleceniodawcą i sprzedającymi lub ich przedstawicielami tych zmian, 1.3. Za administrowanie targowiskami Administratorowi Targowisk wykonawca otrzyma wynagrodzenie miesięczne stanowiące 1/12 ceny ofertowej określonej w Formularzu Oferty (załącznik Nr 1 do SWZ).1.4. Wykonawca musi prowadzić działalność gospodarczą.

1. Prowadzenie i utrzymanie Mrągowskiego Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Kopernika 2c w Mrągowie przez okres 12 miesięcy. Trzykondygnacyjny budynek Mrągowskiego Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Kopernika 2c, o łącznej powierzchni 576,82 m2 wraz z przylegającym chodnikiem i otoczeniem budynku zgodnie z zapisami regulaminu Mrągowskiego Centrum Aktywności Lokalnej przyjętego zarządzeniem Burmistrza Miasta Mrągowo w 2021 r. Opis budynku: a. parter: sala wielofunkcyjna i zaplecze cateringowe wraz z wyposażeniem konferencyjnym, multimedialnym i AGD, szatnia, pomieszczenie techniczne, magazyn, toaleta męska, damska i dla osób niepełnosprawnych, winda,b. I piętro: pomieszczenie administratora, 5 pomieszczeń biurowych z wyposażeniem, sala szkoleniowa z wyposażeniem multimedialnym, pomieszczenie socjalne z AGD, serwerownia, magazyn, toaleta męska, damska i dla osób niepełnosprawnych, winda, c. II piętro: 2 pokoje biurowe z wyposażeniem, sala spotkań z wyposażeniem multimedialnym, zaplecze kuchenne z AGD, toaleta męska, damska i dla osób niepełnosprawnych, winda.2. Przeznaczenie i cele obiektu:a. Mrągowskie Centrum Aktywności Lokalnej jest obiektem umożliwiającym wspieranie społecznej aktywność mieszkańców, grup inicjatywnych mieszkańców oraz organizacji pozarządowych realizujących zadania własne gminy, wynikające z art. 7 ustawy o samorządzie gminnym. b. Obiekty mogą służyć innym celom, w tym do odbywania doraźnych działań o innym charakterze, w zakresie ustalonym przez Zamawiającego.

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wynajmie sali konferencyjnej z wyposażeniem i obsługą techniczną, usłudze gastronomicznej oraz koordynowaniu i moderowaniu Konferencji w ramach organizacji międzynarodowej Konferencji ” pn. „Europa możliwości, edukacja i praca z EURES – 15 lat praktyk w Austrii dla najlepszych” we Wrocławiu z okazji Jubileuszu 15-lecia przedsięwzięcia „Praktyki w Austrii dla najlepszych”. 2. Wydarzenie realizowane jest w ramach projektu: „Modernizacja instytucji i służb regionalnego rynku pracy” współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027. 3. Zamówienie składa się z trzech zadań:a. Usługa wynajmu sali konferencyjnej wraz z wyposażeniem i obsługą techniczną.b. Usługa gastronomiczna - poczęstunek dla zaproszonych gości w dniu 23 kwietnia 2026 r.: przerwa kawowa i lunch.c. Koordynacja i moderowanie Konferencji.4.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.5.Zamawiający zastrzega sobie prawo do odwołania wydarzenia i odstąpienia od realizacji zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego. 6.Konferencja odbędzie się w dniu 23 kwietnia 2026 r. w godzinach 8:30 – 15:00 (zakres czasowy od rozpoczęcia rejestracji uczestników do zakończenia wydarzenia lunchem).7.Standard obiektu: sala konferencyjna wraz z restauracją muszą zostać zapewnione na terenie jednego obiektu. Obiektem ma być hotel min. czterogwiazdkowy posiadający aktualną decyzję kategoryzacyjną na hotel co najmniej czterogwiazdkowy, wydaną przez Marszałka Województwa Dolnośląskiego (Zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie (Dz.U. z 2020r. poz. 2211 z późn. zm.). 8.Obiekt, o którym mowa powyżej, musi być położony w odległości nieprzekraczającej 2,5 km (pieszo za pomocą Google Maps) od Dworca Głównego PKP we Wrocławiu.9.Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone w załączniku nr 3 do SWZ a warunki realizacji umowy zostały zawarte w jej wzorze stanowiącym załącznik do SWZ nr 13.10.W postępowaniu mogą wziąć udział i ubiegać się o udzielenie zamówienia Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.

Przedmiotem zamówienia jest Obsługę obiektu szkoleniowego – strzelnicy multimedialnej typ DPCS dla Jednostki Wojskowej Nr 4101 w Lublińcu.Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia określono w załączniku nr 6 Opis przedmiotu zamówienia.

Wykonanie 9 dokumentacji geodezyjnej w postaci map do celów prawnych (do ustalenia służebności gruntowych), sporządzonej przez wykonawcę prac, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, zawierającej dane określające zasięg służebności projektowanych (ustalanych) łącznie z określeniem jej powierzchni;

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie nieruchomościami będącymi własnością Gminy Skawina, w tym: budynki stanowiące zasób mieszkaniowy Gminy Skawina i znajdujące się w nich lokale mieszkalne w tym oddane w najem socjalny, pomieszczenia tymczasowe i mieszkania wspomagane o łącznej powierzchni użytkowej lokali 2 520,92 m2, lokale użytkowe o łącznej powierzchni użytkowej 615,34 m2, 259 lokali mieszkalnych we wspólnotach mieszkaniowych o łącznej powierzchni 10 922,17 m², 12 lokali użytkowych we wspólnotach mieszkaniowych o łącznej powierzchni 1045,28 m² oraz 1 lokal użytkowy znajdujący się we wspólnocie o pow. 86,40 m2 Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki jego realizacji zawarty jest w SWZ dostępnej na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

Przedmiot zamówienia:1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania prowadzenie i utrzymanie amfiteatru wraz z zapleczem socjalnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Jaszczurcza Góra w Mrągowie, zwanego w dalszej części zapytania ofertowego „obiektem”.2. Amfiteatr wraz z zapleczem socjalnym, towarzyszącą mu infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu zlokalizowany przy ul. Jaszczurcza Góra 10 w Mrągowie.3. Szczegółowy wykaz pomieszczeń w budynkach amfiteatru, urządzeń, elementów małej architektury oraz wyposażenia, stanowi załącznik nr 1 do projektu umowy.4. Przeznaczenie amfiteatru:1) Amfiteatr jest obiektem użyteczności publicznej o charakterze kulturalnym.2) Obiekt stanowi budowlę umożliwiającą profesjonalną organizację imprez kulturalno-artystycznych i rozrywkowych. 3) Obiekt jest w pełni przystosowany do organizacji dużych imprez o charakterze masowym. 4) Amfiteatr jest istotnym elementem marki Festiwalowe Mrągowo. A poszczególne organizowane w obiekcie wydarzenia są produktami marki. Za rozwój marki Festiwalowe Mrągowo odpowiedzialne jest Biuro Festiwali powołane Zarządzeniem nr 12/2022 Burmistrza Miasta Mrągowo z dnia 25 lutego 2022 r.

5. Zadanie nr 3 - Administrowanie świetlicami wiejskimi w Gminie SycówSzczegółowy opis przedmiotu zamówienia:1) bieżące administrowanie budynkami i lokalami świetlic wiejskich w Gminie Syców w sposób zapewniający prawidłowe i zgodne z prawem ich funkcjonowanie,2) prowadzenie książki obiektu budowlanego i dokonywanie w niej wpisów,3) przechowywanie i wytwarzanie dokumentacji dotyczącej budynków i lokali świetlic wiejskich, w tym dokumentacji technicznej i dokumentacji finansowo-księgowej, z wyłączeniem opracowań projektowych i dokumentów technicznych robót budowlanych wykonywanych w obiekcie bezpośrednio przez Zamawiającego,4) na każdorazowe żądanie Zamawiającego okazywanie posiadanej i wytwarzanej przez Wykonawcę dokumentacji odnoszącej się do przedmiotu Umowy,5) zapewnianie niezbędnych kontroli technicznych budynków i lokali świetlic wiejskich oraz instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie świetlic wiejskich zgodnie z przepisami prawa budowlanego,6) przystosowanie budynków i lokali świetlic wiejskich do obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej, w tym coroczna legalizacja gaśnic,7) zapewnianie technicznego pogotowia awaryjnego z czasem reakcji nie dłuższym niż 24 godziny od momentu zgłoszenia awarii oraz usuwanie awarii,8) dokonywanie bieżących napraw i konserwacji w budynkach i lokalach świetlic, których koszt nie przekracza 1 000,00 zł netto,9) dokonywania bieżących napraw i konserwacji w budynkach i lokalach świetlic wiejskich, których koszt przekracza 1 000 zł netto pod warunkiem uzyskania zgody Zamawiającego,10) zawieranie i monitorowanie wykonania umów dostawy energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków i wywozu odpadów na podstawie odrębnie udzielonego pełnomocnictwa,11) zawieranie umów najmu świetlic wiejskich w imieniu i na rzecz Zamawiającego, na podstawie odrębnie udzielonego pełnomocnictwa i zgodnie z harmonogramami wynajmów prowadzonymi przez Sołtysów, w tym:a) wystawianie faktur VAT z tytułu wynajmu świetlic wiejskich,b) pobieranie i rozliczanie kaucji pobranych od najemców,c) refakturowanie kosztów mediów zużytych przez najemców,– kierując się obowiązującym regulaminem korzystania ze świetlic wiejskich i stawkami wynajmu świetlic wiejskich określonych odrębnymi przepisami, mając na uwadze również niekomercyjną i społeczną funkcję świetlic wiejskich oraz współpracując w tym zakresie z Zamawiającym i Sołtysami,12) gromadzenie wszelkich należnych dochodów uzyskanych z tytułu realizacji Umowy na rachunku pomocniczym wskazanym przez Zamawiającego,13) prowadzenie w imieniu Zamawiającego ewidencji dochodów wpływających na rachunek pomocniczy poprzez prowadzenie ewidencji księgowej syntetycznej i analitycznej. Ewidencja analityczna winna być prowadzona w pomocniczych księgach rachunkowych umożliwiających ustalenie dochodów według źródeł ich pochodzenia w układzie: saldo początkowe, przypis, odpis, wpłata saldo końcowe (zaległość, nadpłata) dla każdego klienta,14) prowadzenie rejestru sprzedaży VAT, który Wykonawca przekazuje do dnia 20. następnego miesiąca służbom finansowym Urzędu Miasta i Gminy w Sycowie, na podstawie którego sporządzana jest deklaracja VAT oraz dopełnianie w tym zakresie wszelkich czynności określonych przepisami prawa podatkowego,15) pozostawanie w kontakcie i współpracy z Sołtysami, w tym:a) reagowanie na wnioski i uwagi Sołtysów odnoszące się do przedmiotu Umowy i zgłoszone Wykonawcy pisemnie, w tym również drogą elektroniczną, za pośrednictwem wyznaczonego pracownika Urzędu Miasta i Gminy w Sycowie,b) uprzednie informowanie Sołtysów o planowanych działaniach podejmowanych względem świetlic wiejskich,c) przekazanie Sołtysom informacji dotyczącej osoby odpowiedzialnej za przyjmowanie zgłoszeń awarii, szkód i usterek w świetlicach wiejskich,16) pozostawanie w nieustannym kontakcie z Zamawiającym w zakresie przedmiotu Umowy,17) informowanie Zamawiającego o stanie technicznym nieruchomości, w tym konieczności wykonania remontu lub rozbiórki,18) posiadanie opłaconej polisy od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności w zakresie odpowiedzialności cywilnej kontraktowej i deliktowej na kwotę nie niższą niż 300 000,00 zł (trzysta tysięcy złotych) przez cały okres obowiązywania Umowy,19) w zakresie nieprzekraczającym zwykłego zarządu podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkich czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym i zgodnie z ich przeznaczeniem,20) złożenie Zamawiającemu sprawozdania z wykonania wskazanych wyżej obowiązków wraz ze zwrotem dokumentacji odnoszącej się do przedmiotu Umowy, w tym także dokumentacji wytworzonej przez Wykonawcę w trakcie obowiązania Umowy, w terminie miesiąca od zakończenia Umowy.

Przedmiotem zamówienia pn. Zarządzanie lokalowym zasobem Miasta Tarnobrzega, jest:Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem zasobem nieruchomości, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa w odniesieniu do następujących nieruchomości: 1) budynków mieszkalnych stanowiących wyłączną własność Miasta Tarnobrzega(100% komunalne);2) lokali mieszkalnych Miasta Tarnobrzega w budynkach wspólnot mieszkaniowychi spółdzielni mieszkaniowych. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048);3) budynków i lokali użytkowych oraz garaży stanowiących własność Miasta Tarnobrzega oraz Skarbu Państwa; 4) lokali użytkowych we wspólnotach użytkowych; 5) terenów zieleni przy budynkach komunalnych.W zakres zarządzania zasobem komunalnym Miasta Tarnobrzega wchodzi m.in.: 1) wykonywanie czynności pogotowia technicznego; 2) usuwanie awarii oraz prowadzenie niezbędnych prac zabezpieczających na istniejących instalacjach, urządzeniach technicznych; 3) podejmowanie wszelkich koniecznych działań zmierzających do zahamowania bezpośrednich następstw awarii i ich usunięcia;4) czynności polegające na naprawach bieżących niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym; 5) likwidację przyczyn i skutków uszkodzeń powodujących niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń;6) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 7) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania, właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej; 8) bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem.W skład zasobu komunalnego wchodzą: 1) budynki mieszkalne stanowiące własność Miasta Tarnobrzega: powierzchnia 8 185,88 m²;2) lokale mieszkalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych: powierzchnia 9 316,83 m²;3) budynki i lokale użytkowe stanowiące własność Miasta Tarnobrzega oraz Skarbu Państwa: powierzchnia 23 677,47 m²;4) lokale użytkowe w nieruchomościach wspólnych: powierzchnia 4 624,96 m²;5) tereny zieleni: powierzchnia 26 880,37 m².

5.1. Przedmiotem zamówienia jest usługa w zakresie zarządzania gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik 3 do SWZ oraz zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy, stanowiącymi odpowiednio załączniki nr 2 i 2A do SWZ. Nieruchomości i zakresy objęte niniejszym przedmiotem zamówienia wskazane zostały w załączniku nr 3a do SWZ– Wykaz nieruchomości do zarządzania.5.2. CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 70330000-3– usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.5.3. Zamawiający, stosownie do art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 277 z późn. zm.)5.4. Powyższy wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy dotyczy pracowników wykonujących bezpośrednio czynności związane z wykonywaniem prac określonych punktach I -V Szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ, polegających na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy, w szczególności:a) Nadzór nad realizacją zamówienia,b) Zadania w zakresie prawidłowej eksploatacji budynków, lokali, terenów,c) Zadania w zakresie obsługi użytkowników komunalnych nieruchomości,d) Zadania w zakresie obsługi finansowo-księgowej.5.5. Powyższy wymóg nie dotyczy osób wykonujących wolne zawody, w tym projektantów, kierowników budowy i kierowników robót. 5.6. Wykonawca zobowiązany jest do dnia podpisania umowy przedłożyć wykaz tych osób (Załącznik nr 4 do projektowanych postanowień umowy) wraz z oświadczeniem potwierdzającym zatrudnienie na umowę o pracę, a także na każde żądanie Zamawiającego, dowodów wskazujących na ich zatrudnienie na umowę o pracę. Wykonawca po zawarciu umowy zobowiązany jest również, na każde żądanie Zamawiającego do przedłożenia wykazu osób wraz z oświadczeniem potwierdzającym zatrudnienie ich na umowę o pracę i niezaleganiu z wypłatą wynagrodzenia na dzień złożenia oświadczenia. Zamawiający na każdym etapie realizacji przedmiotu umowy ma prawo żądania udowodnienia przez Wykonawcę faktu zatrudnienia osób na umowę o pracę.5.7. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 5.8. Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ. 5.9. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań.5.10. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320), ustawie Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.) i ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725), ustawie o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), ustawie Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418).

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na zarządzaniu w imieniu Zamawiającego w zakresie techniczno-administracyjnym nieruchomościami wymienionymi w wykazach stanowiących załącznik nr 1, 2, 5 i 6 do umowy.Zarządzanie budynkami i lokalami polegać będzie na podejmowaniu wszelkich decyzji i wykonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania mieszkaniowych i użytkowych zasobów Miasta w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem.2. W ramach czynności zarządzania budynkami i lokalami Zarządca zobowiązany będzie do:I. Wykonywania czynności w zakresie eksploatacyjno–konserwacyjnym i pokrywanie kosztów z tym związanych, a w szczególności:1. Zapewnienia utrzymania odpowiedniego stanu sanitarno–porządkowego pomieszczeń budynku służących do wspólnego użytku mieszkańców /zał. nr 3/. 2. Zapewnienia ciągłej ochrony technicznej oraz sprawnego działania urządzeńtechnicznych należących do części wspólnych nieruchomości budynków, /zał. nr 4/.3. Zapewnienie wykonania obowiązkowych, rocznych przeglądów technicznych nieruchomości, przedmiarów robót remontowo konserwacyjnych oraz kosztorysów budowlanych.4. Sporządzanie planów remontowych nieruchomości w oparciu o przeglądy stanówtechnicznych, po zatwierdzeniu ich przez Miasto realizacja robót remontowych na koszt Miasta.5. Nadzorowania prowadzonych remontów, prac konserwacyjnych oraz porządkowych; zawieranie umów na roboty remontowe i modernizacyjne z wykonawcami wyłanianymi w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych.6. Zapewnienie opracowania niezbędnej dokumentacji budowlanej wynikającej z Prawa budowlanego w zakresie niezbędnym dla realizacji planowanych przedsięwzięć remontowych i modernizacyjnych.7. Prowadzenie książek obiektu budowlanego.8. Przyjmowanie od najemców zgłoszeń usterek i napraw w dni robocze w godz. od 7.00 do 15.00.9. Prowadzenie ewidencji awarii i uszkodzeń zgłaszanych przez najemców lokali oraz zlecanie napraw konserwatorom.10. Do czynności zarządzania schronami należy w szczególności zabezpieczenie przed uszkodzeniem, zniszczeniem, utrzymanie należytego stanu sanitarno-porządkowego.II. Dokonywania czynności w zakresie zarządzania lokalami, polegających na wykony¬waniu praw i obowiązków wynajmującego w szczególności:1. Prowadzenia odrębnej dokumentacji dla każdego lokalu.2. Przechowywania dokumentacji dotyczącej lokali w siedzibie Zarządcy.3. Prowadzenia i aktualizowanie ewidencji lokali wchodzących w skład zasobu lokalowego Miasta z uwzględnieniem powierzchni mieszkalnych i użytkowych.4. Sporządzania sprawozdawczości z przejętych zasobów lokalowych Miasta, w tym sprawozdawczości GUS w części dotyczącej danych administracyjnych i technicznych.5. Naliczania kaucji mieszkaniowej najemcom lokali mieszkalnych i przekazywanie wymiaru do Miasta.6. Prowadzenia spraw dotyczących zasiedlania i zwalniania lokali mieszkalnych i użytkowych.7. Prowadzenia ewidencji oraz informowanie Miasta o występujących pustostanach.8. Przyjmowania i ewidencjonowania zgłoszeń, interwencji i wniosków najemców oraz załatwianie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami, z wyłączeniem prawa wynikającego z art. 6882 Kodeksu cywilnego.9. Potwierdzania danych zawartych we wniosku w sprawie dodatku mieszkaniowego w części dotyczącej danych administracyjnych i technicznych. Spółka może potwierdzać również dane finansowe, po uzyskaniu informacji telefonicznej lub e-mail od Miasta lub na podstawie wykazu sald najemców przekazywanego przez Miasto.III. Wykonywania czynności w zakresie ustalania wysokości obciążeń na poszczególnych najemców:1. Prowadzenia ewidencji pozwalającej ustalić wielkość przychodów z tytułu czynszu oraz mediów i innych opłat należnych od poszczególnych najemców za każdy miesiąc kalendarzowy oddzielnie.2. Przekazywania do Miasta informacji o wysokości miesięcznych naliczeń wg składników na poszczególnych najemców.3. Wystawiania i doręczania najemcom aneksów w przypadku zmiany czynszu lub opłat związanych z najmem lokalu.4. Dokonywania rozliczeń z tytułu dostawy mediów do lokali mieszkalnych i użytkowych, polegającym na porównaniu wysokości przypisanych zaliczek do rzeczywistego zużycia.5. Przygotowania i doręczania najemcom lokali mieszkalnych książeczek opłat oraz doręczanie faktur najemcom lokali użytkowych.6. Sporządzania deklaracji dotyczącej opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi.IV. Dokonywania czynności prawnych w szczególności:1. Sporządzania i zawierania umów w imieniu Miasta w zakresie najmu lokali mieszkalnych i użytkowych w oparciu o obowiązujące przepisy prawa na podstawie skierowań i zawartych w nich warunkach wydawanych przyszłym najemcom przez Miasto oraz przekazywanie informacji o wysokości przypisu czynszu w przypadku każdorazowej jego zmiany.2. Zmiany i rozwiązywania umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych z dotychczasowymi najemcami w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa, a także w przypadku pisemnych dyspozycji Miasta i na warunkach przez niego określonych.3. Współpraca w zakresie likwidacji szkód związanych z zawartymi polisami ubezpieczeniowymi dotyczącymi zasobu Miasta.V. Dokonywania czynności w zakresie administrowania otoczeniem w szczególności: 1. Zapewnienia utrzymania stanu sanitarno-porządkowego na działkach będących własnością Miasta, a stanowiących przyblokowe podwórka o łącznej pow. 7225 m² oraz chodników położonych wzdłuż nieruchomości /zał. nr 5/.2. Aktualizowania powierzchni działek gruntowych stanowiących otocznie i przynależnych do administrowanych budynków.3. Prowadzenia spraw związanych z umieszczeniem reklam i tablic informacyjnych na budynkach.4. Zapewnienia utrzymania stanu sanitarno-porządkowego na działkach będących własnością Miasta zgodnie z zał. nr 6.5. Wykonywania obowiązków właściciela nieruchomości wynikających z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2025 r. poz. 733).

Wodzisław Śląski ul. Parkowa 4Obsługa kotła węglowego.Kontrola stanu technicznego urządzeń kotłowni, obserwowanie przyrządów pomiarowych i podejmowanie działań zgodnie zinstrukcją obsługi.Czyszczenie i utrzymywanie w należytym stanie technicznym kotła węglowego i kotłowni.Utrzymywanie prawidłowych parametrów w układzie grzewczym.Informowanie Zamawiającego o wszelkich nieprawidłowościach.Przekazywanie Zamawiającemu zapotrzebowanie na niezbędne materiałyi urządzenia.Usuwanie śniegu, błota pośniegowego oblodzenia chodników z dojść wejść do budynku, posypywanie śliskiej nawierzchnimieszaniną soli i piasku, w miarę potrzeb.Utrzymywanie czystości wokół budynku. (w tym usuwanie liści).Zsypywanie materiału opałowego do kotłowni.W sezonie od wiosny do jesieni koszenie trawnika wokół budynku

1) Przedmiotem zamówienia jest:a) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Zamawiającego (wykaz nieruchomości zawiera załącznik nr 1 do projektu umowy, która stanowi załącznik nr 2 do SWZ),b) zarządzanie lokalami, które stanowią własność Zamawiającego we Wspólnotach Mieszkaniowych (wykaz lokali zawiera załącznik nr 2 do projektu umowy, która stanowi załącznik nr 2 do SWZ)c) administrowanie danymi osobowymi w zakresie niezbędnym dla realizacji umowy,d) prowadzenie biura obsługi klienta wraz z punktem przyjmowania wpłat w Golubiu-Dobrzyniu, z zastrzeżeniem, że musi ono zostać uruchomione nie później niż w okresie trzech miesięcy od dnia podpisania umowy. Do momentu otwarcia biura Wykonawca musi umożliwić bezpłatne wpłaty dla najemców/dzierżawców w punkcie kasowym banku. Do czasu otwarcia biura wykonawca musi zapewnić alternatywną obsługę klient. Po otwarciu, biuro obsługi klienta musi być czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00-15.00 przez czas obowiązywania umowy, najemcy lokali należących do GMINY będą mogli dokonywać wpłat należności z tytułu opłat i czynszu bezpłatnie.2) Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony jest w projekcie umowy (wraz z załącznikami do umowy nr 1, 2, 3, 4) - stanowiącym załącznik nr 2 do specyfikacji.3) Wykonawca zobowiązany jest do podejmowania skutecznych działań w odpowiedzi na zgłoszenia o awariach, okolicznościach siły wyższej, zabezpieczeniu nieruchomości, aktach wandalizmu, zgłaszane telefonicznie lub drogą elektroniczną przez przedstawiciela zamawiającego, w czasie nie dłuższym niż 24 godziny od chwili otrzymania zgłoszenia. Czas reakcji na awarie, okoliczności siły wyższej, zabezpieczenie nieruchomości, akty wandalizmu stanowi kryterium oceny oferty w niniejszym postępowaniu.

Przedmiotem zamówienia jest wynajem zestawu kontenerów biurowych i sanitarnych wraz z dostawą, montażem, podłączeniem do mediów, bieżącą obsługą serwisową oraz demontażem po zakończeniu okresu umowy

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Świadczenie usługi polegającej na administrowaniu nieruchomościami należącymi do PCI Sp. z o.o.”.2. Charakterystyka przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi administrowania nieruchomościami przy ul. Lenartowicza 4 w Rzeszowie o powierzchni użytkowej 643,13m2 oraz ul. Lenartowicza 6 o powierzchni użytkowej 1504,18m2, oznaczonymi w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 2165 o pow. 0,1409ha stanowiącą własność Podkarpackiego Centrum Innowacji Sp. z o.o. w okresie od 01.01.2026 do 31.12.2026 rSzczegółowy zakres przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 1 do Rozdziału II SWZ – wzór umowy, oraz załącznik nr 1 do Rozdziału III SWZ – opis przedmiotu zamówienia. 3. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.4. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług/dostaw, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp

1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie budynkami, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi oraz pozostałymi pomieszczeniami stanowiącymi własność Gminy Korsze w odniesieniu do następujących nieruchomości:a) lokali w budynkach komunalnych stanowiących 100% własność Gminy określone w Załączniku nr 2 do projektu umowy;b) lokali mieszkalnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych z zarządcą określone w Załączniku nr 3 do projektu umowy;c) lokali mieszkalnych we Wspólnotach Mieszkaniowych bez zarządcy określone w Załączniku nr 4 do projektu umowy;d) lokali użytkowych i innych stanowiących własność Gminy Korsze określone w Załączniku nr 5 do projektu umowy;e) pomieszczeń gospodarczych stanowiących własność Gminy Korsze określone w Załączniku nr 6 do projektu umowy;f) garaży stanowiących własność Gminy Korsze określone w Załączniku nr 7 do projektu umowy; - w zakresie określonym m.in. w Załączniku nr 8 do projektu umowy.2. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisuje załącznik do SWZ. W skład którego wchodzą projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.

Zarządzanie budynkami i lokalami stanowiącymi w 100% własność Gminy, lokalami mieszkalnymi i socjalnymi stanowiącymi własność Gminy położonymi w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, lokalami użytkowymi i budynkami innymi niż mieszkalne stanowiącymi własność Gminy”, które obejmują:1) budynki z lokalami mieszkalnymi i socjalnymi stanowiącymi w 100% własność Gminy,2) lokale mieszkalne i socjalne stanowiące własność Gminy położone w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych,3) lokale użytkowe stanowiące w 100% własność Gminy,4) budynki inne niż mieszkalne stanowiące w 100% własność Gminy.Zarządzanie polegać będzie na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 5 (projekt umowy) i 10 (OPZ) do SWZ.

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem i administrowaniem gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Staszów zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości:1) budynki i lokale, stanowiące w 100 % własność gminy Staszów określone w Załączniku nr 2 do projektu umowy,2) lokale w budynkach stanowiących własność gminy Staszów we Wspólnotach Mieszkaniowych oraz lokale w budynkach stanowiących współwłasność gminy Staszów i osób prywatnych określone w Załączniku nr 3 do projektu umowy,3) pomieszczenia dodatkowe jak komórki i garaże niebędące pomieszczeniami przynależnymi do lokali, określonych w Załączniku nr 4 do projektu umowy- w zakresie określonym m.in. w Załączniku nr 5 do projektu umowy.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również administrowanie danymi osobowymi w zakresie niezbędnym dla realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający na podstawie art. 28 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), odrębną umową powierzy Wykonawcy przetwarzanie danych osobowych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach stanowiących 100% własności gminy Staszów wynosi 5294,73 mkw. (108 lokali w 26 budynkach, w tym: 100 lokali mieszkalnych o powierzchni 4347,28 mkw. i 8 lokali użytkowych o powierzchni 947,45 mkw.), łączna powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach stanowiących własność Gminy Staszów we Wspólnotach Mieszkaniowych wynosi 3589,93 mkw. (91 lokali w 29 budynkach), łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach stanowiących współwłasność Gminy Staszów i osób prywatnych wynosi 2060,28 mkw. (70 lokali w 12 budynkach, w tym 67 lokali mieszkalnych o powierzchni 1774,88 mkw. i 3 lokale użytkowe o powierzchni 285,40 mkw.), łączna powierzchnia komórek i garaży niebędących pomieszczeniami przynależnymi do lokali wynosi 910,81 mkw.Dane dodatkowe do opisu przedmiotu zamówienia:1. Przeglądy okresowe budynków stanowiących 100% własność gminy Staszów (26 budynków) oraz budynków stanowiących współwłasność gminy Staszów i osób prywatnych (12 budynków) na własny koszt wykonuje Wykonawca. Przegląd gazowy - 11 budynków. Przeglądy kominiarskie, dymowe i spalinowe – 38 budynków. Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne – zakres rzeczowy konserwacji i drobnych napraw zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. (Dz. U. 2023 poz. 822) w zakresie nie stanowiącym charakteru remontowego bądź awarii tj. zapewnienie właściwego funkcjonowania kanałów wentylacyjnych i dymowych oraz zapewnienie zachowania wymogów przeciwpożarowych i BHP w budynkach.2. Koszty materiałów zużytych do bieżącej konserwacji budynków mieszkalnych i użytkowych ponosi Wykonawca.Zakres robót konserwacyjnych do wykonania to m.in.:1) awaryjna naprawa wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej z wyłączeniem przebudowy, w przypadku gdy konieczna będzie ingerencja w lokale sąsiednie zakres prac i sposób rozliczenia należy ustalić z Zamawiającym,2) naprawa i konserwacja pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, wykładzin podłogowych, a także tynków ścian i sufitów w lokalach zwolnionych przez najemcę (w ilości do 4 rocznie),3) drobne naprawy pokrycia dachowego zapewniające jego szczelność, gdy podjęte działania będą niewystarczające kolejne czynności podejmie Zamawiający,4) malowanie ścian i sufitów w lokalach zwolnionych przez najemcę (w ilości do 4 rocznie),5) opróżnienie zwolnionych lokali z rzeczy pozostawionych przez najemcę,6) wymiana w zwolnionych lokalach zużytych elementów np. kuchenek, umywalek, zlewów wraz z armaturą i niezbędnym osprzętem (w ilości do 4 rocznie).3. Koszt opłat sądowych i komorniczych w prowadzonych sprawach, o których mowa w Katalogu zadań ponosi Wykonawca. 4. Wszystkie umowy na dostawę mediów zawiera z dostawcami Wykonawca. Wykonawca zobowiązany jest rozliczyć wszystkie media oraz zapłacić w terminie ich płatności. Wszelkie ewentualne odsetki za nieterminowe regulowanie należności za media obciążają Wykonawcę. 5. Wykonawca będzie naliczał i pobierał zgodnie z zawartymi umowami należności z tytułu czynszu wraz z należnymi odsetkami w przypadku nieterminowych wpłat.6. Wykonawca pokrywa straty wynikłe z nienależytego wykonania przedmiotu zamówienia, a w szczególności za błędne naliczanie i rozliczanie należności związanych z administrowaniem, jak również ich nieterminowym odprowadzaniem, chyba że nastąpiło ono wskutek działania lub zaniechania Zamawiającego.7. Części wspólne winny być utrzymywane na bieżąco w czystości poprzez minimum jednokrotne w tygodniu ich zamiatanie i umycie posadzek i schodów. Zamawiający nie zapewnia wody i pomieszczenia magazynowego dla osób wykonujących sprzątanie części wspólnych nieruchomości. Koszt materiałów użytych do bieżącej konserwacji ponosi Wykonawca.8. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania pogotowia elektrycznego, wod. – kan., c.o. i gazowego. Pogotowie techniczne zobowiązane jest do zabezpieczenia awarii po otrzymaniu wiadomości od najemcy lub odpowiednich służb (rozpoczęcie zabezpieczenia awarii nastąpi niezwłocznie lecz w czasie nie dłuższym niż 4 godziny). Pogotowie techniczne obejmuje również lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Koszt interwencji i zabezpieczenia awarii ponosi Wykonawca, a koszt usunięcia awarii obciąża Zamawiającego. 9. Koszt deratyzacji (w razie konieczności), dezynfekcji i dezynsekcji pokrywa Wykonawca.10.Zamawiający przekaże w formie papierowej wykaz budynków wraz z danymi adresowymi, wykaz lokali wraz z ich najemcami i ilością osób uprawnionych do zamieszkania, wykaz naliczeń czynszów i opłat dodatkowych wraz z ich saldami, wykaz prowadzonych postępowań sądowych w terminie 7 dni od podpisania umowy.11.Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość i terminowość wykonywania czynności objętych umową, za działania osób, za pomocą których będzie realizował umowę oraz za szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim, powstałe w trakcie wykonywania czynności wynikających z umowy.12.Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia archiwizacji dokumentów w oparciu o odpowiednie przepisy, w tym m.in. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych (Dz. U. 2011. Nr 14, poz. 67).13. Wykonawca jest zobowiązany do utworzenia na terenie miasta Staszów placówki z Punktem Obsługi Klienta, który czynny będzie 5 dni w tygodniu przez co najmniej 8 godzin każdego dnia, w tym jeden dzień od godziny 9:00 do godziny 17:00 i utrzymania tego stanu przez cały okres trwania umowy. Wykonawca najpóźniej w dniu zawarcia umowy wskaże pisemnie Zamawiającemu dni i godziny, w których placówka będzie czynna.Termin wykonania zamówienia: od podpisania umowy, lecz nie wcześniej niż od dnia 01.01.2026r. do dnia 31.12.2026r.2. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi na remonty określone w planie finansowo-remontowym, o którym mowa w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.Uwaga:Okres gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu oceny ofert, zawarto w pkt 21 SWZ.3. Przedmiotowe zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zawartymi w SWZ.4. Zamawiający nie wymaga:- odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub,- sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.Uwaga:Zaleca się zapoznanie z terenem, objętym przedmiotowym zamówieniem. Szczegółowe informacje określa SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie opinii w formie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości oraz wartość praw związanych z nieruchomościami, dla potrzeb gospodarowania mieniem przez Gminę Olsztyn i Skarb Państwa.2. Zamówienie obejmuje wykonanie operatów szacunkowych dotyczących nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych oraz lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, położonych na terenie miasta Olsztyna, wraz z dokonywaniem oceny aktualności sporządzonych operatów. W wyjątkowych przypadkach wycenie mogą podlegać nieruchomości położone na terenie gmin sąsiednich. 3. Zamówienie obejmuje sporządzenie, dla różnych celów, operatów szacunkowych dotyczących nieruchomości w następującym zakresie:1) określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej – przewidywane sporządzenie 215 operatów szacunkowych;2) określenie wartości nieruchomości gruntowej wraz z nakładami lub zabudowanej garażem, budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy do 30 m2 albo stacją TRAFO itp. – przewidywane sporządzenie 2 operatów szacunkowych;3) określenie wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem lub zespołem budynków o łącznej powierzchni użytkowej do 500 m2 – przewidywane sporządzenie 4 operatów szacunkowych;4) określenie wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem lub zespołem budynków o łącznej powierzchni użytkowej powyżej 500 m2 – przewidywane sporządzenie 7 operatów dla Gminy Olsztyn;5) określenie wartości udziału w nieruchomości zabudowanej, związanego z pomieszczeniami/lokalem lub określenie wartości lokalu mieszkalnego bądź niemieszkalnego, łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokalu i z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz w gruncie dodatkowym niezbędnym do racjonalnej obsługi budynku – przewidywane sporządzenie 5 operatów szacunkowych;6) dokonanie oceny aktualności operatów szacunkowych – przewidywane sporządzenie 31 ocen.Szczegółowy zakres usługi został zawarty w Rozdziale III SWZ oraz w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 7 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest Obsługa obiektów sportowych, nadzór i wsparcie przy realizacji treningów w Jednostce Wojskowej Nr 4101 w Lublińcu.Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia określono w załączniku nr 6 Opis przedmiotu zamówienia.

Utrzymanie i zarządzanie szaletem miejskim musi uwzględniać m.in. podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkich czynności mających na celu zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji szaletu oraz nieruchomości, na której jest położony, w tym bieżące administrowanie nim, jak również wykonywanie czynności zmierzających do jego utrzymania w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem. Czynności te obejmują również podejmowanie odpowiednich czynności procesowych związanych z przedmiotem zamówienia.

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie usługi zarządzania i utrzymania cmentarzy komunalnych na terenie Gminy Stargard w miejscowościach: Grzędzice (dz. nr geod. 344), Grabowo (dz. nr geod. 78/2), Żarowo (dz. nr geod. 209), Poczernin (dz. nr geod. 239), Pęzino (dz. nr geod. 253), Tychowo (dz. nr geod. 82), Sowno (dz. Nr 238) oraz teren cmentarny w miejscowościach Małkocin dz. nr 20/2 i 22) i Trzebiatów (dz. nr geod. 73), wraz z prowadzeniem dokumentacji cmentarnej i opłat za kwatery grzebalne dla cmentarzy.