Zarządzanie lokalowym zasobem Miasta Tarnobrzega

Przedmiotem zamówienia pn. Zarządzanie lokalowym zasobem Miasta Tarnobrzega, jest:Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem zasobem nieruchomości, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa w odniesieniu do następujących nieruchomości: 1) budynków mieszkalnych stanowiących wyłączną własność Miasta Tarnobrzega(100% komunalne);2) lokali mieszkalnych Miasta Tarnobrzega w budynkach wspólnot mieszkaniowychi spółdzielni mieszkaniowych. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048);3) budynków i lokali użytkowych oraz garaży stanowiących własność Miasta Tarnobrzega oraz Skarbu Państwa; 4) lokali użytkowych we wspólnotach użytkowych; 5) terenów zieleni przy budynkach komunalnych.W zakres zarządzania zasobem komunalnym Miasta Tarnobrzega wchodzi m.in.: 1) wykonywanie czynności pogotowia technicznego; 2) usuwanie awarii oraz prowadzenie niezbędnych prac zabezpieczających na istniejących instalacjach, urządzeniach technicznych; 3) podejmowanie wszelkich koniecznych działań zmierzających do zahamowania bezpośrednich następstw awarii i ich usunięcia;4) czynności polegające na naprawach bieżących niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym; 5) likwidację przyczyn i skutków uszkodzeń powodujących niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń;6) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 7) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania, właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej; 8) bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem.W skład zasobu komunalnego wchodzą: 1) budynki mieszkalne stanowiące własność Miasta Tarnobrzega: powierzchnia 8 185,88 m²;2) lokale mieszkalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych: powierzchnia 9 316,83 m²;3) budynki i lokale użytkowe stanowiące własność Miasta Tarnobrzega oraz Skarbu Państwa: powierzchnia 23 677,47 m²;4) lokale użytkowe w nieruchomościach wspólnych: powierzchnia 4 624,96 m²;5) tereny zieleni: powierzchnia 26 880,37 m².