2025/11 - Public tenders for Technical control services (CPV 71356100-9)

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie:1) okresowej kontroli stanu technicznego szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO);2) okresowej kontroli stanu technicznego placów zabaw i boisk szkolnych zlokalizowanych na terenie szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz normą PN-EN 1176;3) okresowej kontroli przeciwpożarowej szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r. poz. 118) i rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r. poz. 822 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO).2. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

1. Przedmiot zamówienia polega na świadczeniu usług w zakresie wykonywania przeglądów kominiarskich w zakresie sprawdzania stanu technicznego przewodów kominowych (dymo-wych, spalinowych, wentylacyjnych), minimalnie 1 raz w okresie obowiązywania umowy, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. c ustawy Prawo budowlane, w nieruchomościach (budyn-kach - części wspólne) oraz w lokalach mieszkalnych/użytkowych, garażach. Zadanie nr 7 - Budynki w obrębie działania BOK „Biały Kamień”.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie niezbędnych prac porządkowych i naprawczych oraz przeglądów celem przygotowania lokali mieszkalnych do zasiedlenia (wykonanie w lokalach niewymagających standardowego remontu koniecznych prac renowacyjnych, porządkowych oraz przeglądów przed ponownym zasiedleniem).W zakres przedmiotu umowy wchodzi m. in.: 1. Malowanie na biało wraz z przygotowaniem podłoża ścian i sufitów. 2. Sprzątanie pomieszczenia łazienki wraz z myciem urządzeń sanitarnych. 3. Sprzątanie pomieszczenia kuchni wraz z myciem urządzeń sanitarnych i AGD (tylko kuchenka elektryczna lub gazowo-elektryczna). 4. Sprzątanie pokoju / przedpokoju (pomieszczenie jest opróżnione z mebli i wyposażenia). .5. Regulacja stolarki okiennej/drzwiowej.6. Uzupełnienie listew przypodłogowych. 7. Uzupełnienie klamek w drzwiach. 8. Montaż wodomierza zimnej wody wraz z oplombowaniem (plombowanie przez uzgodnioną z ZBK firmą).9. Przewiezienie kuchenki 4 palnikowej z piekarnikiem i/lub zlewozmywaka do lokalu z magazynu ZBK, zlokalizowanego przy ul. Radzikowskiego 39. 10. Wykonanie przeglądu kominiarskiego wraz z wydaniem opinii kominiarskiej.11. Wykonanie próby szczelności instalacji gazowej wraz z przygotowaniem oświadczenia o gotowości do napełnienia instalacji.12. Wykonanie przeglądu instalacji elektrycznej (Zawartość Protokołu pomiarowego: pomiary rezystancji izolacji przewodów, pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej wraz z rozmieszczeniem gniazd wtykowych, badania wyłącznika różnicowo-prądowego, kontrola ciągłości przewodu ochronnego PE) oraz wystawienie druku ZI. 13. Przegląd i sprawdzenie drożności instalacji kanalizacyjnej.Oraz inne konieczne prace, niewymienione powyżej, do rozliczenia wg średnich stawek sekocenbud (wg zadeklarowanej w ofercie stawki za 1 roboczogodzinę) – zgodnie z zapisami Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót.Powyższe prace mogą nie być wymagane w każdym z przygotowywanych do zasiedlenia lokali, szczegółowy zakres prac należy ustalić z Inspektorem Nadzoru.Na podstawie poprzednich lat przewiduje się, że w czasie trwania umowy zostanie ujawnionych nie więcej niż 50 lokali, dla których konieczne będzie wykonanie prac objętych przedmiotem zamówienia.Zgodnie z § 1 ust. 5 Projektowanych postanowień umowy „Zamawiający będzie przesyłał wykonawcy na adres mailowy wskazany w § 9 ust. 1 adres lokalu wraz ze wstępnym zakresem prac, które należy w nim wykonać oraz dane Inspektora Nadzoru odpowiedzialnego za nadzór i odbiór prac. Wykonawca skontaktuje się z Inspektorem Nadzoru celem ustalenia terminu wprowadzenia do lokalu oraz szczegółowego zakresu prac. Prace powinny zostać wykonane w terminie 21 dni od dnia udostępnienia lokalu”.

Zamówienie obejmuje przeprowadzenie przeglądów przewodów kominowych w budynkach wymienionych w Załączniku nr 1 do Umowy i obejmuje: a) sprawdzenie drożności i w miarę potrzeb szczelności przewodów na całej ich długości,b) sprawdzenie ciągu kominowego i prawidłowości odprowadzania spalin i dymu z urządzeń grzewczych oraz sprawności wentylacji grawitacyjnej,c) sprawdzenie stanu technicznego i ustalenie rozmiaru zużycia oraz ewentualnych uszkodzeń przewodów na całej ich długości,d) sprawdzenie i ustalenie ewentualnych nieprawidłowości podłączeń do przewodów kominowych urządzeń grzewczych(łącznie z sprawdzeniem kanałów, tj. elementów służących do odprowadzenia spalin lub dymu od urządzenia do przewodu kominowego) i kratek wentylacyjnych, e) sprawdzenie stanu technicznego wszystkich urządzeń dodatkowych zamontowanych na przewodach i osprzętu kominów, takich jak m.in.: czap, rur, drzwiczek kominowych rewizyjnych i wycierowych, ław, nasad, rotowentów, turbowentów, wywietrzaków, itp.f) sporządzenie i wprowadzenie do ogólnopolskiego systemu CEEB protokołów z przeprowadzonych przeglądów zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami i Projektem Umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ Maksymalna wartość wynagrodzenia, którą Wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy to: 456.804,00 zł brutto.Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy zakres prac, za które wartość wynagrodzenia, nie będzie mniejsza niż 50% maksymalnej wartości netto tj. 185.692,50 zł. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ oraz załącznikach do Umowy.

4. Przedmiot zamówienia dotyczy wykonywania usług przeglądów konserwacyjnych i naprawy sprzętu gastronomiczno-chłodniczego znajdującego się w budynkach na terenie Jednostek, Instytucji i Obiektów Wojskowych zlokalizowanych w rejonach działania 17 Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Koszalinie szczegółowo określonego w wykazie – załącznik nr 2 do umowy oraz w oparciu o normatywy czasowe określone w załącznikach nr 3 i 4 do umowy.5. Obsługa serwisowa (przegląd konserwacyjny, naprawa) obejmuje w szczególności: dojazd serwisanta do siedziby użytkownika niezależnie od jego lokalizacji, koszty transportu urządzenia do/z serwisu, usuwanie zgłaszanych awarii, prowadzenie konserwacji i przeglądów urządzeń, wymianę części niesprawnych i zużytych, informowanie Zamawiającego o stanie technicznym urządzeń, sporządzanie bezpłatnie ekspertyz technicznych i dokumentów wyszczególnionych w umowie i załącznikach, utylizację wszystkich części i materiałów zużytych i wymienionych w ramach czynności serwisowych.

wykonanie usługi polegającej na przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego oraz przeglądów wyposażenia i urządzeń bezpieczeństwa przeciwpożarowego obiektów oświatowych będących w zasobach dzielnicy Targówek m.st. Warszawy, których charakterystykę w aplikacji MEZZO stanowi załącznik nr 12A i 12B do SWZ, oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonej kontroli do modułu elektronicznej ewidencji zasobów oświatowych m.st. Warszawy na podstawie dostępu udzielonego przez m.st. Warszawa.

Kontrola stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych) co najmniej 1 raz w okresieobowiązywania umowy.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz opis wymagań zamawiającego zawiera projekt umowy, stanowiącyzałącznik nr 13.

Kontrola okresowa instalacji elektrycznej i piorunochronnej tj. usługa kontroli okresowej, wykonywanej co najmniej raz na 5 lat, polegającej na badaniu instalacji elektrycznej i piorunochronnej w budynkach na terenie miasta Poznania – zasobu nieruchomości będącego we władaniu Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o.Dotyczy w 766 lokali mieszkalnych, 247 lokali użytkowych + garaże oraz okresowych przeglądów instalacji piorunochronnej w 72 budynkach., a także na wykonaniu okresowych przeglądów instalacji elektrycznej w budynkach NZOZ dotyczy lokali użytkowych, o łącznej powierzchni 12 504,40 m2 .

1. Przegląd okresowy stanu technicznego przewodów kominowych wraz z czyszczeniem w budynkach Zasobu KOWR OT Olsztyn w okresie 2026 - 2027 r. na terenie działania Sekcji Zamiejscowej w Olecku.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się rozdziale III SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik Nr 6 do SWZ i w wykazach budynków/ lokali, w których należy świadczyć usługę, które stanowią załącznik Nr 8 do SWZ.

Część 3 – Budynki użytkowePrzedmiotem zamówienia jest serwisowanie, prace naprawcze i konserwacyjne dźwigów osobowych i towarowych z usługą pogotowia technicznego i dokonaniem wymaganych przeglądów technicznych oraz wykonaniem pomiarów ochronnych instalacji i urządzeń dźwigowych w budynkach użytkowych będących w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kontroli okresowej rocznej i pięcioletniej polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji, w budynkach należących do zasobu mieszkaniowego Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.Zakres zamówienia:Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kontroli okresowej rocznej i pięcioletniej polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji, w budynkach należących do zasobu mieszkaniowego Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy. Dotyczy budynków mieszkalnych, budynków i lokali użytkowych, należących do zasobu lokalowego m.st. Warszawy w Dzielnicy Ursynów. Do obowiązków wykonawcy należy sporządzenie pisemnego protokołu kontroli, w tym niezbędnej dokumentacji fotograficznej, określenie ewentualnych zniszczeń i zagrożeń wraz z określeniem kryteriów ustalenia kolejności wykonania robót remontowych, a następnie sformułowania na piśmie wniosków i zaleceń.1) kontrola okresowa roczna polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu oraz instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1a) i 1b) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2025.418 t.j. – dalej Prawo budowlane),2) kontrola okresowa, co najmniej raz na 5 lat, polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2025.418 t.j.).Zakres czynności kontrolnych do wykonania:1. Kontrola elementów konstrukcyjnych obiektu, takich jak:a) fundamenty,b) elewacje, schody zewnętrzne, pochylnie,c) szkielet nośny,d) ściany,e) stropy,f) podłogi i posadzki,g) klatki schodowe, schody wewnętrzne,h) dach,i) stolarka, ślusarka, 2. Kontrola instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska w obiekcie, takie jak:a) instalacja wody zimnej,b) instalacja wody ciepłej,c) instalacja C.O.,d) węzeł cieplny,e) kanalizacja sanitarna,f) kanalizacja deszczowa,g) urządzenia i sposoby gospodarki odpadami,h) instalacja wentylacji mechanicznej,i) przewody wentylacji grawitacyjnej.3. Kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów w lokalach mieszkalnych.Sprawdzenie wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.Szczegółowy zakres czynności zawiera Opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 1 do Projektowanych postanowień umowy.Zamówienie należy realizować zgodnie z Projektowanymi postanowieniami umowy wraz z załącznikami, dokument stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi bieżących napraw i konserwacji w zasobach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Knurów, zarządzanych przez Miejski Zespół Gospodarki Lokalowej i Administracji w Knurowie.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie niezbędnych prac porządkowych i naprawczych oraz przeglądów celem przygotowania lokali mieszkalnych do zasiedlenia (wykonanie w lokalach niewymagających standardowego remontu koniecznych prac renowacyjnych, porządkowych oraz przeglądów przed ponownym zasiedleniem).W zakres przedmiotu umowy wchodzi m. in.: 1. Malowanie na biało wraz z przygotowaniem podłoża ścian i sufitów. 2. Sprzątanie pomieszczenia łazienki wraz z myciem urządzeń sanitarnych. 3. Sprzątanie pomieszczenia kuchni wraz z myciem urządzeń sanitarnych i AGD (tylko kuchenka elektryczna lub gazowo-elektryczna). 4. Sprzątanie pokoju / przedpokoju (pomieszczenie jest opróżnione z mebli i wyposażenia). .5. Regulacja stolarki okiennej/drzwiowej.6. Uzupełnienie listew przypodłogowych. 7. Uzupełnienie klamek w drzwiach. 8. Montaż wodomierza zimnej wody wraz z oplombowaniem (plombowanie przez uzgodnioną z ZBK firmą).9. Przewiezienie kuchenki 4 palnikowej z piekarnikiem i/lub zlewozmywaka do lokalu z magazynu ZBK, zlokalizowanego przy ul. Radzikowskiego 39. 10. Wykonanie przeglądu kominiarskiego wraz z wydaniem opinii kominiarskiej.11. Wykonanie próby szczelności instalacji gazowej wraz z przygotowaniem oświadczenia o gotowości do napełnienia instalacji.12. Wykonanie przeglądu instalacji elektrycznej (Zawartość Protokołu pomiarowego: pomiary rezystancji izolacji przewodów, pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej wraz z rozmieszczeniem gniazd wtykowych, badania wyłącznika różnicowo-prądowego, kontrola ciągłości przewodu ochronnego PE) oraz wystawienie druku ZI. 13. Przegląd i sprawdzenie drożności instalacji kanalizacyjnej.Oraz inne konieczne prace, niewymienione powyżej, do rozliczenia wg średnich stawek sekocenbud (wg zadeklarowanej w ofercie stawki za 1 roboczogodzinę) – zgodnie z zapisami Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót.Powyższe prace mogą nie być wymagane w każdym z przygotowywanych do zasiedlenia lokali, szczegółowy zakres prac należy ustalić z Inspektorem Nadzoru.Na podstawie poprzednich lat przewiduje się, że w czasie trwania umowy zostanie ujawnionych nie więcej niż 50 lokali, dla których konieczne będzie wykonanie prac objętych przedmiotem zamówienia.Zgodnie z § 1 ust. 5 Projektowanych postanowień umowy „Zamawiający będzie przesyłał wykonawcy na adres mailowy wskazany w § 9 ust. 1 adres lokalu wraz ze wstępnym zakresem prac, które należy w nim wykonać oraz dane Inspektora Nadzoru odpowiedzialnego za nadzór i odbiór prac. Wykonawca skontaktuje się z Inspektorem Nadzoru celem ustalenia terminu wprowadzenia do lokalu oraz szczegółowego zakresu prac. Prace powinny zostać wykonane w terminie 21 dni od dnia udostępnienia lokalu”.