Sporządzenie planu ogólnego Gminy Istebna

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe opracowanie Planu ogólnego gminy Istebna (obejmującego granice administracyjne gminy Istebna). Opracowanie to musi składać się z projektu samego planu, jego uzasadnienia, opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddziaływania na środowisko. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji zadania w oparciu o obowiązujące przepisy prawa. Kluczowe uwarunkowania prawne obejmują w szczególności ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz powiązane rozporządzenia (w tym dotyczące dokumentowania prac planistycznych i projektów planu ogólnego), a także przepisy regulujące ochronę środowiska, udział społeczeństwa w tej ochronie i ocenę oddziaływania na środowisko. Prace muszą być ponadto spójne z uchwałą Rady Gminy Istebna (nr XXXIII/261/2026) w sprawie przystąpienia do sporządzenia tego planu, aktualnym orzecznictwem z zakresu planowania przestrzennego oraz wszelkimi innymi właściwymi ustawami (w tym prawem wodnym oraz przepisami o ochronie zabytków, gruntów rolnych i leśnych, czy dróg). Wykonawca musi również uwzględniać uwagi Zamawiającego wnoszone na bieżąco podczas realizacji umowy. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca ma obowiązek przeprowadzić pełną procedurę formalno-prawną niezbędną do przyjęcia planu ogólnego, w tym: Przygotować projekt planu ogólnego zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (m.in. w oparciu o art. 13a i 13b tej ustawy). Zagwarantować, aby strategiczna ocena oddziaływania na środowisko została sporządzona przez osobę spełniającą odpowiednie, ustawowe wymogi kwalifikacyjne. Zapewnić przygotowanie wszelkiej niezbędnej korespondencji, zawiadomień, komunikatów oraz pism przewodnich do właściwych organów i instytucji. Brać czynny udział w procedurze konsultacji społecznych (obejmującej otwarte spotkania, dyżury projektanckie oraz proces zbierania uwag). Opracować i wprowadzić projekt planu do systemu Edytora Aktów Prawnych (Legislator). Uczestniczyć w posiedzeniach komisji i sesjach Rady Gminy Istebna, podczas których procedowany i uchwalany będzie projekt planu ogólnego.