Public tenders from e-Zamówienia / BZP (ezamowienia.gov.pl) for Urban planning services (CPV 71410000-5)

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów zmian wyżej wymienionych decyzji wydawanych przez Prezydenta Miasta Dąbrowa Górnicza na zasadach i w terminach określonych w postanowieniach projektu umowy zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik numer 5 do specyfikacji warunków zamówienia.2. Przewidywana ilość projektów decyzji w okresie obowiązywania umowy wynosi maksymalnie 155 sztuk, lecz nie mniej niż 40 sztuk.3. Przedmiot zamówienia zostanie sporządzony zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, urbanistycznej, obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności z:3.1. ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.3.2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 lipca 2024 r. W sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1116).3.3. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy.4. W roku 2025 wydano łącznie 183 decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Wydano 2 zmiany decyzji o warunkach zabudowy i sporządzono 1 analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w artykule 61 ustęp 1-6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy wydanych w latach 2004-2025 dla inwestycji położonych na terenie gminy Ostrzeszów.Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie maksymalnie 590 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz niezbędnych projektów zmiany decyzji ostatecznych wydanych w tym zakresie, wraz z niezbędnymi analizami warunków zabudowy i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, oraz dokonanie analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji oraz ustalanie wyników tych analiz. (Gwarantowana ilość 400 szt.)Opcja 1:W ramach opcji nr 1 przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów zmiany decyzji wydanych w latach 2004-2024 dla inwestycji położonych na terenie gminy Ostrzeszów zabudowy dla budowy wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m² (maksymalnie 5 szt.)Opcja 2:W ramach opcji nr 2 przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektu decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej biogazowni rolniczej oraz projektów zmiany decyzji wydanych w latach 2004-2025 dla inwestycji położonych na terenie gminy Ostrzeszów (maksymalnie 5 szt.)Opcja 3:W ramach Opcji nr 3 przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie maksymalnie 20 sztuk projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z niezbędnymi analizami warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, oraz dokonanie analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji.Termin sporządzenia w/w projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – nie dłużej niż 7 dni od dnia przekazania wniosku.Opcja 4: W ramach Opcji nr 4 przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie maksymalnie 10 sztuk projektów zmiany decyzji wydanych w latach 2004-2025.Termin sporządzenia projektów zmiany decyzji wydanych w latach 2004-2025 – nie dłużej niż 14 dni od dnia przekazania wniosku.Szczegóły opis dotyczący podstawowego przedmiotu zamówienia i opcji zawarty jest w dokumentacji zamówienia pod adresem: https://asystent.postepowania.pl/org/wgpr/org/ostrzeszow/postepowania/2225

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla terenów zlokalizowanych na obszarze Gminy Jonkowo, o których mowa w art. 4 ust. 2 i rozdziale 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.), wraz z załącznikami do tych decyzji wynikającymi z przepisów rozporządzenia Ministra Rozwoju Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024, poz. 1116), w tym przeprowadzenie analiz funkcji cech zabudowy i zagospodarowania terenu, a także projektów decyzji zmieniających decyzje o warunkach zabudowy.2. Zakres zamówienia podstawowego obejmuje następujące czynności: 1) opracowywanie projektów decyzji o warunkach zabudowy poprzedzonych analizą urbanistyczną – 500 sztuk;2) opracowywanie projektów decyzji o warunkach zabudowy do 70 m², o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane – 20 sztuk;3) opracowywanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – 65 sztuk;4) opracowywanie projektów decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy – 20 sztuk.

Przedmiotem zamówienia jest usługa, polegająca na sporządzeniu: 1) projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji zmieniających decyzję o warunkach zabudowy na terenie Gminy Miastko;2) projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji zmieniających decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Miastko;3) projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy bądź odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego.

1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wraz z analizą obszaru w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r., poz. 538) oraz rozporządzeń wykonawczych do ustawy – dla przedsięwzięć usytuowanych w gminie Tomaszów Mazowiecki, przy czym: lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji celu publicznego,  sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy.2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 części i każda z nich obejmuje: ok. 230 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, ok. 5 szt. projektów decyzji celu publicznego, ok. 10 szt. projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji celu publicznego wymagających ponownej analizy.

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu projektu planu ogólnego gminy Kosakowo, o którym jest mowa w art. 13a ustawy z dnia 27.03.2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538) oraz udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem i uchwaleniem planu ogólnego.2. Zakres zamówienia obejmuje:1) opracowanie projekt planu ogólnego gminy Kosakowo z uzasadnieniem i załącznikami na podstawie uchwały Nr IV/16/2024 Rady Gminy Kosakowo z dnia 11czerwca 2024 r. z zachowaniem wymagań oraz procedury określonej w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 538) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy, a także zgodnie z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy, 2) opracowanie danych przestrzennych dla planu ogólnego zgodnie z art. 67a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, 3) przeprowadzenie spotkania edukacyjnego i informacyjnego o istocie, celach i zasadach planu ogólnego (np. w formie prezentacji), na etapie zbierania wniosków do planu, 4) udział w całej procedurze sporządzenia planu ogólnego, określonej w art. 13i ust. 3 wyżej cytowanej ustawy, w tym w konsultacjach społecznych, o których mowa w art. 8i, 8j i 8k tej ustawy, aż do momentu publikacji uchwały w dzienniku urzędowym województwa,5) wprowadzanie zmian do projektu planu ogólnego w trakcie trwania procedury sporządzania, wynikających ze złożonych, uwag, wniosków i wytycznych Zamawiającego, 6) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu ogólnego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, z podsumowaniem,7) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego (w razie takiej konieczności) na potrzeby opracowania planu ogólnego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska,8) uczestnictwo w spotkaniach roboczych i konsultacyjnych w siedzibie urzędu przynajmniej raz w miesiącu,9) uczestnictwo w komisjach stałych Rady Gminy Kosakowo oraz udział w sesji Rady Gminy uchwalającej plan ogólny, o ile zajdzie taka potrzeba,10) udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego.11) Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje: a) przyjęcia uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego, b) zebrania wniosków do planu ogólnego od właścicieli nieruchomości i osób lub instytucji zainteresowanych, c) zebrania wniosków od instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego.2. Przedmiot zamówienia należy opracować zgodnie z przepisami zawartymi w: 1) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538); 2) rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 i Dz. U. z 2024 r. poz. 1775, 1767); 3) ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2025 r. poz. 647 ze zm.); 4) ustawie z dnia 2 października 2008 r. udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 ze zm.); 5) rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. 2020 r. poz. 1916, z późn. zm.) oraz z innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zamówienia, m.in. dotyczących ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg, a także właściwymi przepisami szczególnymi.3. Wykonawca udziela Zamawiającemu minimum 36 miesięcznej gwarancji i rękojmi na opracowanie stanowiące przedmiot zamówienia. 4. Zakres zamówienia oraz warunki realizacji zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 6 do SWZ. Zamawiający udostępnia skan uchwały o przystąpieniu Plan Ogólny.

Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z zapisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.Zakres zamówienia obejmuje:- opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy i inwestycji celu publicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności zgodnie z: ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024r., poz. 1116), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r., Nr 164 poz. 1589) oraz wymogami zawartymi w ustawach i przepisach odrębnych odnoszących się do przedmiotu umowy: ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów leśnych i rolnych, rewitalizacji itd. oraz ochrony danych osobowych.Szacowana wielkość zamówienia: 300 projektów w trakcie realizacji umowy.

1) projekty decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami graficznymi do projektów decyzji,2) projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi do projektów decyzjidla obszarów gminy, nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, na podstawie wnioskówdostarczonych przez Zamawiającego,3) projekty zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy,4) projekty decyzji o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o odmowie ustalenia warunkówzabudowy,5) analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji,6) analizy i wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.4.12 Na pojedynczy projekt decyzji składa się:1) treść decyzji wraz z uzasadnieniem i analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu,2) mapa - załącznik graficzny do decyzji z metryką decyzji i niezbędnymi oznaczeniami oraz legendą,3) w razie ich potrzeby - zawiadomienie i obwieszczenie o wszczęciu i zakończeniu postępowania wraz z rozdzielnikiemoraz pisma przewodnie przekazujące projekt decyzji do niezbędnych uzgodnień, w liczbie egzemplarzy zgodnej z rozdzielnikiem wraz z opisanymi zgodnie z rozdzielnikiem, dostarczonymi przez Zamawiającego kopertami i zwrotnymi potwierdzeniami odbioru,4) Wykonawca ma obowiązek pozyskiwania we własnym zakresie informacji niezbędnych do prawidłowego wykonaniaprojektu decyzji, w tym np. dokonanie wizji w terenie, dokonanie oceny pod kątem zgodności inwestycji z przepisami o ochronie przyrody, z przepisami o ochronie środowiska, z przepisami o ochronie gruntów rolnych i leśnych,4.13 Orientacyjna ilość projektów decyzji:a) decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – max. do 500 szt.b) decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – max. do 12 szt.

Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Brzozowiec zgodnie z uchwałą Nr 577/VIII/22 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 28 kwietnia 2022 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Brzozowiec (załącznik nr 4 do SWZ). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: a) z zapisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, b) z zapisami rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 roku w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,c) z zapisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, d) z zapisami ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej, e) z zapisami rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego, f) z zapisami ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. 1. Celem przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Brzozowiec jest dostosowanie ustaleń planistycznych do aktualnie obowiązujących przepisów prawa, w szczególności przepisów dotyczących systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Opracowanie będzie wykonane z uwzględnieniem ustaleń planu ogólnego gminy. Dla miejscowości obowiązuje obecnie Uchwała nr XXIII/344/01 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 16 stycznia 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Mikowice, Ligota książęca, Brzozowiec. 2. Kryteria sporządzenia załącznika graficznego do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – zgodnie z wytycznymi dla planistów GIAP – załącznik nr 5 do SWZ. 3. Etapy zamówienia:a) sporządzenie ogłoszenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu, b) zawiadomienie na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu, c) sporządzenie projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową – ustalenia planu (zawarte w kartach terenu, analogicznie do uchwały nr 384/VIII/21 RM w Namysłowie z dnia 11.02.2021 r.) oraz część graficzną – rysunek planu w skali 1:2000 (wg kryteriów z załącznika nr 5 do SWZ) wraz z rozpatrzeniem wniosków oraz sporządzeniem prognozy oddziaływania na środowisko, uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, przedstawienie projektu Burmistrzowi wraz z plikiem GML. Sporządzenie prognozy w dwóch egzemplarzach. Sporządzenie wykazu złożonych wniosków wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia, d) uzyskanie pozytywnej opinii lub opinii z uwagami o projekcie planu od komisji urbanistyczno-architektonicznej oraz naniesienie korekt z niej wynikających, udział w posiedzeniach Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej,e) uzyskanie opinii oraz uzgodnień projektu planu, z właściwymi organami, wymaganymi ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi, f) naniesienie korekt wynikających z opinii i uzgodnień do projektu planu, wniesionych przez organy opiniujące i uzgadniające, g) przeprowadzenie procedury zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze (jeśli okaże się to konieczne), h) sporządzenie ogłoszenia o rozpoczęciu konsultacji społecznych, i) uczestnictwo w konsultacjach społecznych, sporządzenie raportu, j) wprowadzenie zmian do projektu planu miejscowego wynikających z konsultacji społecznych, k) ponowienie czynności w niezbędnym zakresie, l) przekazanie gotowego projektu planu w skali 1:2000 Zamawiającemu wraz z załącznikami wymaganymi do uchwalenia projektu oraz raportem, a także z pełną dokumentacją z procedury planistycznej - w 1 egzemplarzu w formie elektronicznej; m) udział w sesji, na której planowane będzie uchwalenie projektu planu, n) przekazanie gotowego projektu planu w skali 1:2000 Zamawiającemu (uchwała, tekst, rysunki, zbiór danych przestrzennych i inne załączniki uzupełnione o nr uchwały) wraz z plikiem GML, w 2 egzemplarzach w formie papierowej, w 1 egzemplarzu w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (metadane, dane przestrzenne, plik GML), w 1 egzemplarzu (część graficzna) zalaminowanym, zabezpieczonym przed zniszczeniem, o) podanie w ha powierzchni poszczególnych przeznaczeń (na potrzeby sprawozdawczości GUS), p) opracowanie podsumowania zgodnie z art. 55 ust. 3 i 4 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.Płatność nastąpi na podstawie faktur częściowych po kolejno wykonanych etapach: a) po wydaniu pozytywnej opinii lub opinii z uwagami przez Gminną Komisję Urbanistyczno - Architektoniczną – 20%, b) po konsultacjach społecznych – 20%, c) po uchwaleniu przez Radę Miejską w Namysłowie – 40%, d) po zatwierdzeniu przez Wojewodę oraz odbiorze przedmiotu umowy – 20%. Zamawiający przewiduje płatności w roku 2026, 2027. Przy czym Zamawiający przewiduje płatności: po wydaniu opinii przez GKUA w roku 2026, a po konsultacjach społecznych, uchwaleniu przez Radę Miejską w Namysłowie oraz po zatwierdzeniu przez Wojewodę i odbiorze przedmiotu umowy w roku 2027. Termin płatności faktur: 30 dni od dnia doręczenia prawidłowo wystawionej faktury Zamawiającemu, przy czym faktury w miesiącu grudzień należy wystawić do 14 dnia tego miesiąca. Po wyborze najkorzystniejszej oferty wykonawca zobowiązany jest dostarczyć wykaz obowiązujących uchwał wykonanych planów miejscowych z podaniem numeru uchwały, dnia podjęcia, pozycji z dziennika urzędowego właściwego województwa, oraz miejscowości dla której zostały wykonane. Podzielenie zamówienie na części, w opinii Zamawiającego, spowoduje zoptymalizowanie ofert przedstawionych przez Wykonawców zarówno pod względem jakościowym jak i cenowym a dodatkowo zabezpieczy Zamawiającego przed nierozstrzygnięciem zamówienia ze względu na niezłożenie oferty całościowej przez żadnego z Wykonawców. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.

1. Przedmiotem zamówienia są usługi opracowania projektów decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz opiniowanie zmian ww. decyzji na terenie gminy Sanok.2. Zamówienie polega na opracowaniu łącznie 250 projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 z analizą urbanistyczną i załącznikami graficznymi oraz opiniowanie zmian ww. decyzji na terenie gminy Sanok. Opracowane projekty winne być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa w szczególności ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U.2026.538), Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U.2024.1116), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U.2003.1589).Na projekt decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 składa się:1) treść projektu decyzji wraz z uzasadnieniem i załącznikiem graficznym,2) treść analizy stanu faktycznego i prawnego wraz z załącznikiem graficznym.W przypadku odmowy ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego, na projekt składa się treść projektu decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą i załącznikami graficznymi.Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu, projekt decyzji zawierający część tekstową i graficzną w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej: 1) formę drukowaną tj. treść projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych,2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji oraz załącznik graficzny w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.Na treść opinii dotyczącej zmiany decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2, składa się część tekstowa i graficzna w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej:1) formę drukowaną tj. treści projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych, 2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji wraz z za-łącznikiem graficznym w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres usług wskazano w wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Nowe Piekuty, zgodnie z uchwałą Nr XIX/119/26 Rady Gminy Nowe Piekuty z dnia 6 marca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Nowe Piekuty.

1. Przedmiotem zamówienia jest „Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowa Górnicza dla osiedla Zielona-Korzeniec-Dziewiąty - część A" (na podstawie uchwały inicjującej nr XIX/307/2025 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 26 listopada 2025 r.), na zasadach i w terminach określonych w postanowieniach umowy i w załącznikach do projektowanych postanowień umowy: projekcie umowy – stanowiącym załącznik numer 5 do specyfikacji warunków zamówienia; harmonogramie prac – stanowiącym załącznik numer 1 do Umowy; wytycznych do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie wektorowych i rastrowych formatów danych - stanowiącym załącznik numer 2 do Umowy; umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych- zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik numer 3 do Umowy; formularzem ofertowym, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik numer 1 do specyfikacji warunków zamówienia.2. Przedmiot zamówienia zostanie sporządzony zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, urbanistycznej, obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności z:1) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zwanej dalej „ustawą”.2) Ustawą z 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze;3) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;4) Ustawą z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko;5) Innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zamówienia, m. in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg.3. Formę opracowania, sposób wykonania i zakres zamówienia określono w projekcie umowy wraz z jej załącznikami.4. Wykonawca z chwilą przekazania dzieła (tj. wszystkich wymaganych opracowań́ wykonanych w ramach zamówienia) i w ramach wynagrodzenia za przedmiot zamówienia przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do dzieła, w całości i na wyłączność́, a także własność́ nośników, na których utrwalono dzieło i przekazano je Zamawiającemu. Przeniesienie praw, nie będzie ograniczone ani czasowo, ani terytorialnie. 5. Wymagany okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy – 36 miesięcy od dnia odbioru przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia w formie końcowej, a w przypadku braku odbioru przedmiotu zamówienia w formie końcowej od dnia zakończenia obowiązywania umowy.

Opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Szczerców obejmujących obszary położone w obrębach geodezyjnych: Chabielice, Grudna, Niwy, Podklucze, Polowa, Szczercowska Wieś, Szczerców, Załuże w granicach określonych na załącznikach graficznych zgodnie z Uchwałami Rady Gminy:1) Uchwała Nr XXVII/245/26 Rady Gminy Szczerców z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części obrębu Szczerców https://szczercow.bip.gov.pl/studium-i-plan/2) Uchwała Nr XXVII/246/26 Rady Gminy Szczerców z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części obrębu Załuże, zamienionej uchwałą nr XXVIII/254/26 Rady Gminy Szczerców z dnia 22 maja 2026 https://szczercow.bip.gov.pl/studium-i-plan/3) Uchwała Nr XXVIII/256/26 Rady Gminy Szczerców z dnia 22 maja 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Chabielice, Grudna, Niwy, Podklucze, Polowa, Szczercowska Wieś, Szczerców, Załuże oraz o przeprowadzeniu strategicznej oceny oddziaływania na środowisko związanej ze sporządzaniem planu miejscowego https://szczercow.bip.gov.pl/studium-i-plan/

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.2. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jasła dla obszaru „Rejon ulic Produkcyjnej i Meblowej” wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i prognozą skutków finansowych uchwalenia planu powinien być sporządzony zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2404), ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 z późn. zm.), z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego oraz innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu umowy, m.in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg jak również pozostałymi przepisami mającymi zastosowanie w przedmiocie umowy.Granica opracowania planu dla obszaru „Rejon ulic Produkcyjnej i Meblowej” powinna być zgodna z zakresem wskazanym w uchwale Rady Miejskiej Jasła Nr XXXI/330/2026 z dnia 14 kwietnia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jasła dla obszaru „Rejon ulic Produkcyjnej i Meblowej”. Wykonawca przekaże Zamawiającemu opracowanie przedmiotu umowy do uchwalenia w 1 egzemplarzu w postaci tradycyjnej (przez egzemplarz rozumie się: treść uchwały stanowiącej ustalenia planu miejscowego i załączniki do uchwały, tj.: część graficzną planu, rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu oraz rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania) oraz załącznik w postaci danych przestrzennych co wynika z art. 67a ust.5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538). Do egzemplarza załącza się podsumowanie, o którym mowa w art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 z późn. zm.) i uzasadnienie zawierające informacje o udziale społeczeństwa w postępowaniu oraz o tym, w jaki sposób zostały wzięte pod uwagę i w jakim zakresie zostały uwzględnione wnioski i uwagi w związku z udziałem społeczeństwa, o którym mowa w art. 42 pkt 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 z późn. zm.).Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu merytoryczne opracowania korespondencji i dokumentów związanych z tokiem formalno-prawnym opracowania planu, przedłożyć do opiniowania i dyskusji Burmistrzowi i Radzie Miejskiej projekt planu oraz współdziałać z Burmistrzem w wykonywaniu procedur określonych wymogami ustawowymi i właściwością tematyczną opracowania.Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia Zamawiającemu przed konsultacjami społecznymi propozycji rozpatrzenia wniosków wraz z uzasadnieniem, sporządzenia raportu o którym mowa w art. 8k ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierający wykaz zgłoszonych uwag wraz z autorską propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji jak również do udziału w sesji Rady Miejskiej Jasła, na której będzie rozpatrywany przedstawiony Radzie Miejskiej projekt planu miejscowego.Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prowadzenie i kompletowanie dokumentacji formalno-prawnej przedmiotu umowy. Na Wykonawcy, w ramach ustalonego wynagrodzenia ciąży obowiązek uwzględnienia poprawek i uwag zgłoszonych przez Wojewodę Podkarpackiego w terminie do 14 dni od dnia zgłoszenia. Wykonawca zobowiązany jest wykonać projekt miejscowego planu, będący przedmiotem umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami. W zakresie prowadzenia postępowania formalno-prawnego Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w wybranych formach konsultacji społecznych o których mowa w art. 8i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (zbieranie uwag, spotkanie otwarte, dyżur projektanta, uczestniczenie w spotkaniach i konsultacjach) organizowanych przez Zamawiającego związanych z przedmiotem umowy, w tym posiedzeniach komisji Rady Miejskiej oraz prezentacji projektu planu na posiedzeniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, o których mowa w art. 8i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uczestniczenie w spotkaniach i konsultacjach organizowanych przez Zamawiającego związanych z przedmiotem umowy, w tym posiedzeniach komisji Rady Miejskiej oraz prezentacji projektu planu na posiedzeniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej.Wykonawca wykona przedmiot umowy przy użyciu własnych narzędzi i materiałów za co nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie.Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jasła dla obszaru „Rejon ulic Produkcyjnej i Meblowej” powinien być sporządzony w postaci dokumentacji projektowych na każdym etapie postępowania wymienionym w „Harmonogramie prac projektowych”, zawierających: - dokumenty tekstowe w formie analogowej oraz elektronicznej (forma edytowalna w standardowych programach tekstowych),- załącznik graficzny w formie analogowej (rysunek w kolorze) oraz w formie elektronicznej w postaci plików*.JPG lub *.TIFF, - plik projektowy programu QGiS wraz z przygotowaną i wypełnioną bazą.3. „Harmonogram prac projektowych” zawiera następujące zakresy prac:FAZA I1. Sporządzenie inwentaryzacji urbanistycznej (1 egz.) i rozpoznanie wszystkich uwarunkowań mających wpływ na sposób zagospodarowania obszaru planu.2. Sporządzenie propozycji rozpatrzenia wniosków.3. Sporządzenie wykazu wniosków.4. Sporządzenie projektu planu i przedstawienie Burmistrzowi Miasta.FAZA II A1. Sporządzenie projektu planu do opiniowania przez MKUA.2. Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko.FAZA II B1. Wprowadzenie zmian wynikających z opinii MKUA.2. Sporządzenie projektu planu do opiniowania i uzgodnień (w wersji elektronicznej).3. Sporządzenie prognozy skutków finansowych.4. Przygotowanie pism o wydanie opinii lub uzgodnienie wraz z wykazem organów właściwych do opiniowania i uzgodnienia.FAZA III1. Sporządzenia wykazu opinii i uzgodnień.2. Wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z opinii i uzgodnień.3. Przedłożenie projektu planu i prognozy do konsultacji społecznych (w wersji elektronicznej).FAZA IV1. Przekazanie projektu planu do konsultacji społecznych.2. Udział w konsultacjach społecznych.3. Przedłożenie Burmistrzowi Miasta propozycji raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych z propozycją rozpatrzenia uwag wraz z uzasadnieniem.4. Przedłożenie projektu planu do uchwalenia (w wersji elektronicznej + 1 egz. w wersji papierowej).5. Przedłożenie uzasadnienia i podsumowania.6. Przedłożenie dokumentacji prac planistycznychFAZA V1. Wprowadzenie zmian (autopoprawka) i przygotowanie uchwały do przesłania Wojewodzie – 4 dni od daty uchwały zatwierdzającej plan. Wykonawca zobowiązuje się przekazać Zamawiającemu zaparafowane oraz podpisane wszystkie dokumenty powstałe na każdym etapie sporządzenia planu. Projekt planu wykonawca sporządzi w terminie do 8-miu miesięcy od podpisania umowy. Wykonawca po uchwaleniu przekaże Zamawiającemu opracowania końcowe przedmiotu umowy w postaci: a) 1 egzemplarz wydruku treści uchwały stanowiącej ustalenia planu miejscowego i załączniki do uchwały tj. część graficzną planu, rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu oraz rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania,b) 1 egzemplarz prognozy oddziaływania na środowisko, c) Baza danych wraz z projektem planu w programie QGiS,Pliki dane przestrzenne, o których mowa w art. 67a ust.3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymWykonawca dokona zapisu w/w dokumentów na nośniku cyfrowym, w postaci:a) plików *.DOC (.docx) i *.PDF – dla dokumentów tekstowych,b) plików *.JPG, *.TIFF – dla grafiki rastrowej (pliki *.TIFF z georeferencją do układu współrzędnych 1992 lub PUWG 2000 strefa 7 – *.GeoTIFF)c) pliku projektowego w programie QGiS wraz z przygotowaną i wypełnioną bazą danych (struktura bazy zgodna z bazą przekazaną w załączniku nr 2). Opracowania winny być wykonane w układzie współrzędnych PUWG – 1992 lub PUWG 2000 zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz.U. z 2025 r. poz. 242) i aktów wykonawczych do tej ustawy oraz zgodnie z wytycznymi sporządzenia i przekazania danych planistycznych, przekazanych przez Zamawiającego,d) plików *.DOC (.docx) i *.PDF dla pozostałych rodzajów dokumentów, plików *.gml dla plików dan

1.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego na potrzeby Gminy Dąbrowa Tarnowska w 2026 r. zgodnie z zał. 1 Opisem Przedmiotu Zamówienia. Zadanie podzielone jest na pakiety:Pakiet 2 –Sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego na na terenie Gminy Dąbrowa Tarnowska z wyłączeniem miasta Dąbrowa Tarnowska;

Przedmiotem zamówienia jest usługa w zakresie sporządzenia projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy na terenie Gminy Jedlińsk, o których mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2026 r., poz. 538), wraz z załącznikami do tych decyzji wynikających z przepisów a także projektów decyzji zmieniających w/w decyzje oraz decyzji w trybie art. 59 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku zmiany zagospodarowania terenu bez uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Sporządzenie pojedynczego projektu przedmiotowych decyzji będzie następowało po przekazaniu przez Zamawiającego kompletnego wniosku o jej wydanie. Biorąc pod uwagę wymogi art. 100 ust. 1 i ust. 2 ustawy Pzp, tj. aby przedmiot zamówienia został zrealizowany z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych Zamawiający informuje, że adekwatnie do przedmiotu zamówienia nie zostały postawione wymogi w tym zakresie.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w załączonym do SWZ OPISIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA – Załącznik Nr 9 .

1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy;2) sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;3) sporządzanie projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy oraz przeniesieniu praw do decyzji o warunkach zabudowy;4) sporządzanie projektów zmian decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz przeniesieniu praw do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;5) sporządzanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.z 2025 r. poz. 418 z późn.zm.)6) klasyfikacji akustycznych;7) prowadzeniu dyżurów urbanistycznych. 2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r, poz. 1130 z późn.zm.) oraz aktami wykonawczymi, a w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U z 2024 r, poz. 1116) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r., nr 164, poz.1589).3. W ramach przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie: 1) 250 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy;2) 10 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;3) 10 projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy oraz przeniesieniu praw do decyzji o warunkach zabudowy;4) 1 projekt zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz przeniesieniu praw do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ;5) 1 klasyfikacja akustyczna;6) 9 dyżurów urbanistycznych (po jednym dyżurze na miesiąc w wymiarze 2 godziny zegarowe każdy) 7) 1 projektu decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.z 2025 r. poz. 418 z późn.zm.)4. Wykonanie poszczególnych projektów będzie zlecane sukcesywnie w formie pisemnej i w miarę zapotrzebowania, a ich ilość może ulec zmianie zgodnie z zapisami SWZ i projektu umowy. 5. Opracowane projekty decyzji będą dotyczyły wniosków, które zostaną przekazane Wykonawcy w terminie do dnia 15 stycznia 2027 roku. 6. Wykonawca zobowiązuje się do dokonania zmian w opracowywanych projektach decyzji wynikających z ich uzgodnień z podmiotami określonymi w art. 53 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 poz. 1130 z późn.zm.).7. Wszelkie prace wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania projektów decyzji Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i w ramach ustalonego wynagrodzenia. 8. Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu przedmiot umowy w formie papierowej (część tekstowa i graficzna) oraz elektronicznej, jeżeli zajdzie taka potrzeba, w ilości niezbędnej do dokonania uzgodnień.9. Zamawiający zastrzega, że w przypadku odwołania się wnioskodawcy lub strony od decyzji do organu odwoławczego, Wykonawca jest zobowiązany do uczestnictwa w dalszym postępowaniu w zakresie merytorycznym, bez prawa do odrębnego wynagrodzenia. 10. W przypadku stwierdzenia w trakcie toczącego się postępowania administracyjnego wad w opracowywanych projektach decyzji, Wykonawca bezpłatnie je usunie w terminie do 3 dni roboczych od dnia powiadomienia o tym fakcie przez Zamawiającego. 11. Czynności, które projektant wykona w ramach realizacji przedmiotu zamówienia:1) Analiza złożonych wniosków,2) Sporządzanie projektów decyzji o których mowa w ust. 3 do uzgodnień z właściwymi organami wraz z załącznikami graficznymi (w tym decyzje o odmowie),3) Sporządzanie analizy i wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w celu wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w formie tekstowej i graficznej. 4) Sporządzanie analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji,5) Ponowne przygotowanie projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji bez dodatkowego wynagrodzenia,6) Współpracy przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania wraz z wnioskami na piśmie,7) Każdorazowego wskazania organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, 60 i 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym8) W przypadku odwołania się od decyzji, sporządzenia projektu pisma do organu II-giej instancji wraz z uzasadnieniem podjętego w decyzji rozstrzygnięcia,9) Poprawienia sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nim zawarte.12. Zatrudnianie na podstawie stosunku pracy, zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp.: Zamawiający nie formułuje wymagań określonych w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp z uwagi na możliwość realizacji zamówienia przez osoby niepodlegające stosunkowi pracy. Przedmiot zamówienia obejmuje jedynie czynności wykonywane przez projektantów tj. osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, nie polegają one na wykonaniu pracy w rozumieniu Kodeksu pracy. Osoby wykonujące te czynności są samodzielnymi uczestnikami procesu budowlanego i działają samodzielnie, także w tym rozumieniu, że same wyznaczają sobie zadania i same te zadania realizują. 13. Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych. Niniejsze zamówienie udzielane jest jako część zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie Planu Ogólnego Miasta Ostrołęki wraz z innymi niezbędnymi dokumentami, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, z późn. zm.).

Przedmiotem zamówienia jest: Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów zmian tych decyzji, sporządzenie projektów odmów tych decyzji na terenie Gminy Polanów.

Część 4 przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wyniesie 5 szt. oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy 245 szt. w tym:1) Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania z analizą, o których mowa w art. 4 ust. 2 w związku z art. 60 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,2) Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania z analizą, o których mowa w art. 4 ust. 2 w związku z art. 50 oraz art. 60 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,3) Sporządzenie inwentaryzacji urbanistycznej tzw. obszaru analizowanego, obejmującej m.in. inwentaryzację istniejącej zabudowy wg funkcji, orientacyjnych wysokości istniejących obiektów, geometrii dachów, ślepych ścian, inwentaryzacje istniejących dojść i dojazdów oraz innych elementów charakterystycznych dla analizowanego obszaru.4) Współpracy przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania wraz z wnioskami na piśmie,5) Każdorazowo wskazanie organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, art. 60 i 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektu decyzji,6) Opracowanie końcowego projektu decyzji po wpłynięciu i uwzględnieniu ostatniego z wymaganych uzgodnień, 7) Opracowanie projektu decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub inwestycji celu publicznego, w przypadku stwierdzenia po przeprowadzonej analizie, braku możliwości ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji celu publicznego, a także w przypadku odmowy uzgodnienia któregokolwiek z organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, art. 60 i art. 64 ustawy o planowaniu przestrzennym. 8) Współpraca merytoryczna przy sporządzeniu dokumentów formalno-prawnych w tym projekty wszystkich pism zgodnie z art. 13 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i współpracę przy prowadzeniu procedury.

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie przez Wykonawcę projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także ich zmian dla fragmentów Gminy Tczew, zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538) i przepisami szczególnymi wraz z analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w ww. ustawie oraz w obowiązujących rozporządzeniach na terenie administrowanym przez Gminę Tczew w okresie od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od dnia 01.07.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.1.1 Zamawiający przewiduje do wykonania: około 300 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, około 30 szt. projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną i formalno-prawną oraz około 20 szt. projektów decyzji w sprawie zmiany decyzji. Zamawiający zastrzega, że podana planowana liczba projektów decyzji stanowi wartość orientacyjną, a Wykonawcy nie przysługują względem zamawiającego żadne roszczenia w przypadku zlecenia mniejszej liczby opracowań. Opracowywanie projektów decyzji odbywać się będzie na podstawie zleceń przekazywanych przez Zamawiającego. Do wykonania projektów decyzji Zamawiający przekaże Wykonawcy min. kompletny wniosek o wydanie decyzji oraz inne materiały będące w posiadaniu gminy, mające wpływ na ustalenia zawierane w projekcie decyzji, obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tczew wraz z jego zmianą/Plan ogólny Gminy Tczew (po uchwaleniu), Gminną Ewidencję Zabytków, dane z ewidencji gruntów i inne, wynikające ze złożoności sprawy.1.2 Szacunkowe ilości projektów decyzji w okresie świadczenia usługi podane zostały w pkt 1.1 powyżej oraz w Formularzu cenowym, stanowiącym załącznik nr 1a do SWZ. Mogą one ulec zmianie w zależności od faktycznie złożonych wniosków. Zlecenie poszczególnych usług uzależnione będzie od pisemnej dyspozycji Zamawiającego.Przekazanie zlecenia Wykonawcy może odbyć się za pośrednictwem poczty lub e-mailem lub We Transfer. Wykonawca zobowiązuje się potwierdzić przyjęcie zgłoszenia. Przez przyjęcie zlecenia od Zamawiającego rozumie się dostarczenie Wykonawcy kompletnych materiałów za pośrednictwem poczty lub e-mailem lub We Transfer przez osobę uprawnioną do przekazywania zleceń (przedstawiciela Zamawiającego).Podane w Formularzu cenowym szacunkowe ilości projektów decyzji, które należy przyjąć do obliczenia ceny oferty, służą jedynie orientacyjnemu określeniu wielkości przedmiotu zamówienia. Ilość projektów decyzji może ulec zmianie, przy czym Zamawiający jest w stanie zagwarantować minimum 15 % szacowanych ilości projektów decyzji, wskazanych w Formularzu cenowym. W stosunku do niewykorzystanych - maksymalnie 85 % ilości projektów decyzji, Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia odszkodowawcze. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w Rozdziale V Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie planu ogólnego Gminy Lubań na podstawie Uchwały Nr XIII/84/2024 Rady Gminy Lubań z dnia 30 grudnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Lubań.2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie projektu planu ogólnego o powierzchni około 14 234 ha, z uwzględnieniem wymogów określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz wymogów określonych w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów . W ramach zadania należy sporządzić wymagane przepisami prawa opracowania towarzyszące, m.in. prognozę oddziaływania na środowisko jeśli będzie wymagana. 3. Szczegółowy zakres usługi: Dla zadania należy sporządzić dokumentację planistyczną w rozumieniu ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538), a w szczególności z przepisami art. 13a, 13b, 13c, 13d, 13e, 13 g, 13h,13i, 13j, 13 k, przepisów wykonawczych oraz w trybie tam określonym wraz z kompletem wymaganych uzgodnień i opinii. Sporządzanie prognozy oddziaływania na środowisko należy wykonać przy uwzględnieniu przepisów zawartych w ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko oraz uaktualnić OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE Gminy Lubań. W przypadku konieczności ponowienia opiniowania, uzgodnień lub ponowienia konsultacji społecznych Wykonawca powtórzy wymienione czynności w niezbędnym zakresie bez dodatkowego wynagrodzenia.

Część nr 2 - Opracowanie 250 projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 z analizą urbanistyczną i załącznikami graficznymi oraz opiniowanie zmian ww. decyzji na terenie gminy Sanok. Opracowane projekty winne być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa w szczególności ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U.2026.538), Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U.2024.1116), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U.2003.1589).Na projekt decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 składa się:1) treść projektu decyzji wraz z uzasadnieniem i załącznikiem graficznym,2) treść analizy stanu faktycznego i prawnego wraz z załącznikiem graficznym.W przypadku odmowy ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego, na projekt składa się treść projektu decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą i załącznikami graficznymi.Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu, projekt decyzji zawierający część tekstową i graficzną w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej: 1) formę drukowaną tj. treść projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych,2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji oraz załącznik graficzny w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.Na treść opinii dotyczącej zmiany decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2, składa się część tekstowa i graficzna w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej:1) formę drukowaną tj. treści projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych, 2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji wraz z za-łącznikiem graficznym w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Trzebież w gminie Police pn. „Trzebież Leśna”. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:1) sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla łącznej powierzchni ok. 10 ha, dla części dotyczącej gminy Police pn. „Trzebież Leśna”, zgodnie z Uchwałą nr XVII/160/2025 Rady Miejskiej w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części dotyczącej gminy Police, pn. „Trzebież Leśna”;Uchwała nr XVII/160/2025 jest dostępna na stronie internetowej pod linkiem:https://prawomiejscowe.pl/UrzadMiejskiwPolicach/document/1228473/Uchwala-XVII 160 2025,2) wykonanie, opracowania ekofizjograficznego, prognozy oddziaływania na środowisko oraz prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień;3) opracowanie ww. planu zgodnie z przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 538 ze zm.);Charakterystyka obszaru objętego opracowaniem:1) powierzchnia obszaru (terenu) objętego planem wynosi około 10 ha;2) obszar opracowania jest częściowo zagospodarowany; istniejąca zabudowa to głównie budynki niemieszkalne oraz handlowo-usługowe związane z rekreacyjno-turystycznym charakterem terenu; na terenie objętym przedmiotowym opracowaniem zlokalizowany jest parking, aleje spacerowe oraz boiska sportowe;3) zakres prac planistycznych ustalono wyznaczając obszar wymagający zmian w zakresie zaktualizowania i uregulowania istniejącego zagospodarowania, a także zmian w zakresie ustaleń komunikacyjnych, linii zabudowy, funkcji terenu, zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu. Wykonanie poszczególnych etapów opracowania planu winno być sporządzone w terminach określonych w Harmonogramie Rzeczowo-Terminowym, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ i będącym integralną częścią Wzoru Umowy stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 7 do SWZ pn. „Opis Przedmiotu Zamówienia” (dalej jako „OPZ”) oraz we Wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 6 do SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie następujących kategorii decyzji:1.1. 10 projektów decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt. 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524)1.2. 20 projektów decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt. 16 lit. b ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane;1.3. 450 projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji zmieniających te decyzje dla pozostałych inwestycji, o których mowa w art. 59 ust. 1, ust. 2 i ust 2a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej pzp);1.4. 15 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i projektów decyzji zmieniających te decyzje, w tym decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji liniowych o długości do 1 km;1.5. Za każdy kolejny km projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji liniowych (szacunkowa ilość 5 km).Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia zlecenia dotyczącego prac urbanistycznych w zakresie ilościowym w przypadku, gdy ilość złożonych przez strony wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy w czasie obowiązywania umowy będzie mniejsza, niż szacowana w dacie zawarcia umowy.UWAGA: Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawiera Rozdział 4 Rozdział 4: Opis przedmiotu zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z zapisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.Zakres zamówienia obejmuje:- opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy i inwestycji celu publicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności zgodnie z: ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024r., poz. 1116), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r., Nr 164 poz. 1589) oraz wymogami zawartymi w ustawach i przepisach odrębnych odnoszących się do przedmiotu umowy: ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów leśnych i rolnych, rewitalizacji itd. oraz ochrony danych osobowych.Szacowana wielkość zamówienia: 250 projektów w trakcie realizacji umowy.

1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy;2) sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;3) sporządzanie projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy oraz przeniesieniu praw do decyzji o warunkach zabudowy;4) sporządzanie projektów zmian decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz przeniesieniu praw do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;5) sporządzanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.z 2025 r. poz. 418 z późn.zm.)6) klasyfikacji akustycznych;7) prowadzeniu dyżurów urbanistycznych. 2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r, poz. 1130 z późn.zm.) oraz aktami wykonawczymi, a w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U z 2024 r, poz. 1116) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r., nr 164, poz.1589).3. W ramach przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie: 1) 250 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy;2) 10 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;3) 10 projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy oraz przeniesieniu praw do decyzji o warunkach zabudowy;4) 1 projekt zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz przeniesieniu praw do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ;5) 1 klasyfikacja akustyczna;6) 9 dyżurów urbanistycznych (po jednym dyżurze na miesiąc w wymiarze 2 godziny zegarowe każdy) 7) 1 projektu decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.z 2025 r. poz. 418 z późn.zm.)4. Wykonanie poszczególnych projektów będzie zlecane sukcesywnie w formie pisemnej i w miarę zapotrzebowania, a ich ilość może ulec zmianie zgodnie z zapisami SWZ i projektu umowy. 5. Opracowane projekty decyzji będą dotyczyły wniosków, które zostaną przekazane Wykonawcy w terminie do dnia 15 stycznia 2027 roku. 6. Wykonawca zobowiązuje się do dokonania zmian w opracowywanych projektach decyzji wynikających z ich uzgodnień z podmiotami określonymi w art. 53 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 poz. 1130 z późn.zm.).7. Wszelkie prace wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania projektów decyzji Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i w ramach ustalonego wynagrodzenia. 8. Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu przedmiot umowy w formie papierowej (część tekstowa i graficzna) oraz elektronicznej, jeżeli zajdzie taka potrzeba, w ilości niezbędnej do dokonania uzgodnień.9. Zamawiający zastrzega, że w przypadku odwołania się wnioskodawcy lub strony od decyzji do organu odwoławczego, Wykonawca jest zobowiązany do uczestnictwa w dalszym postępowaniu w zakresie merytorycznym, bez prawa do odrębnego wynagrodzenia. 10. W przypadku stwierdzenia w trakcie toczącego się postępowania administracyjnego wad w opracowywanych projektach decyzji, Wykonawca bezpłatnie je usunie w terminie do 3 dni roboczych od dnia powiadomienia o tym fakcie przez Zamawiającego. 11. Czynności, które projektant wykona w ramach realizacji przedmiotu zamówienia:1) Analiza złożonych wniosków,2) Sporządzanie projektów decyzji o których mowa w ust. 3 do uzgodnień z właściwymi organami wraz z załącznikami graficznymi (w tym decyzje o odmowie),3) Sporządzanie analizy i wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w celu wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w formie tekstowej i graficznej. 4) Sporządzanie analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji,5) Ponowne przygotowanie projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji bez dodatkowego wynagrodzenia,6) Współpracy przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania wraz z wnioskami na piśmie,7) Każdorazowego wskazania organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, 60 i 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym8) W przypadku odwołania się od decyzji, sporządzenia projektu pisma do organu II-giej instancji wraz z uzasadnieniem podjętego w decyzji rozstrzygnięcia,9) Poprawienia sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nim zawarte.12. Zatrudnianie na podstawie stosunku pracy, zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp.: Zamawiający nie formułuje wymagań określonych w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp z uwagi na możliwość realizacji zamówienia przez osoby niepodlegające stosunkowi pracy. Przedmiot zamówienia obejmuje jedynie czynności wykonywane przez projektantów tj. osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, nie polegają one na wykonaniu pracy w rozumieniu Kodeksu pracy. Osoby wykonujące te czynności są samodzielnymi uczestnikami procesu budowlanego i działają samodzielnie, także w tym rozumieniu, że same wyznaczają sobie zadania i same te zadania realizują. 13. Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych. Niniejsze zamówienie udzielane jest jako część zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie planu ogólnego Gminy Trąbki Wielkie zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisami wykonawczymi, wraz z przeprowadzeniem pełnej procedury planistycznej, w tym przygotowaniem wymaganych opracowań, uzyskaniem niezbędnych opinii i uzgodnień oraz udziałem w czynnościach formalnoprawnych prowadzących do uchwalenia planu.Zakres zamówienia obejmuje w szczególności opracowanie projektu planu ogólnego, sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko oraz innych wymaganych dokumentów, a także wsparcie Zamawiającego w toku procedury planistycznej, aż do uchwalenia planu.

Przedmiotem zamówienia jest „Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla nieruchomości położonych na terenie miasta i gminy Góra Kalwaria. 2. Na planowane zamierzenie inwestycyjne Zamawiający posiada środki własne z budżetu Gminy. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. II. Granice opracowania: miasto i gmina Góra Kalwaria w granicach administracyjnych, z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu. III. Powierzchnia terenu objętego przedmiotem zamówienia: powierzchnia miasta i gminy Góra Kalwaria w granicach administracyjnych – 145,11 km2.IV. Zakres opracowania oraz czynności Wykonawcy :1.Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla nieruchomości położonych na terenie Miasta i Gminy Góra Kalwaria zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj.Dz.U. z 2026 poz 538.) w tym:1) projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy wraz z opracowaniami wymaganymi przepisami (w formie załączników graficznych i tekstowych w tym analizy o której mowa w pkt.6) stanowiącymi integralną część decyzji – szacunkowa ilość około 385 szt.;2) projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy, dla obiektów do 70 m2 powierzchni zabudowy i obiektów rekreacji indywidualnej wraz z opracowaniami wymaganymi przepisami (w formie załączników graficznych i tekstowych w tym analizy o której mowa w pkt.6) stanowiącymi integralną część decyzji – szacunkowa ilość około 8 szt.;3) projektów decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, wraz z opracowaniami wymaganymi przepisami (w formie załączników graficznych i tekstowych w tym analizy o której mowa w pkt.6) stanowiącymi integralną część decyzji – szacunkowa ilość około 15 szt.;4) projektów decyzji zmieniających decyzje o warunkach zabudowy wraz z opracowaniami wymaganymi przepisami (w formie załączników graficznych i tekstowych w tym analizy o której mowa w pkt.6) stanowiącymi integralną część decyzji zmieniającej oraz projektów decyzji o odmowie zmiany decyzji dotyczącej ustalenia warunków zabudowy wraz z opracowaniami wymaganymi przepisami (w formie załączników graficznych i tekstowych w tym analizy o której mowa w pkt.6) stanowiącymi integralną część decyzji – szacunkowa ilość około 15 szt.; 5) projektów decyzji zmieniających decyzje ustalająca lokalizację celu publicznego wraz z opracowaniami wymaganymi przepisami (w formie załączników graficznych i tekstowych w tym analizy o której mowa w pkt.6) stanowiącymi integralną część decyzji zmieniającej oraz projektów decyzji o odmowie zmiany decyzji dotyczącej decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego wraz z opracowaniami wymaganymi przepisami (w formie załączników graficznych i tekstowych w tym analizy o której mowa w pkt.6) stanowiącymi integralną część decyzji – szacunkowa ilość około 5 szt.;6) sporządzenie analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i w rozporządzeniu w sprawie sposobu ustalania wymagań dot. nowej zabudowy dotyczącej decyzji cp oraz analizy, o której mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dot. nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dotyczącej decyzji o warunkach zabudowy, odmowy ustalenia decyzji o warunkach zabudowy oraz zmiany decyzji o warunkach zabudowy) jako załączników wymaganych prawem do decyzji wymienionych w pkt 1- 5.3. Załączniki do projektów decyzji muszą być tematycznie powiązane z treścią decyzji. W przypadku części działki załącznik musi posiadać zwymiarowanie obszaru objętego wnioskiem oraz linię rozgraniczającą teren inwestycji i wymiary (miary liniowe) odległości tej linii od istniejących granic ewidencyjnych działki.4. Analiza urbanistyczna musi składać się z części opisowej oraz mapy z wyznaczoną: granicą terenu objętego wnioskiem wraz z wymiarowaniem ( w przypadku części działki), granicą obszaru analizowanego budynkami podlegającymi analizie z ich opisem. Każdy budynek brany pod uwagę przy wyliczaniu średnich (wskaźnik zabudowy, szerokość elewacji, wysokość) powinien być ponumerowany oraz wskazany na mapie, aby organ odwoławczy mógł zweryfikować obliczenia.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduję się w SWZ oraz istotnych postanowieniach umowy - załącznik nr 4 do SWZ

4.1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn. „Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Poniatowa”, o którym jest mowa w art. 13a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) oraz udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem i uchwaleniem planu ogólnego.4.2. Opracowanie dotyczy całego obszaru Gminy Poniatowa w jej granicach administracyjnych. Powierzchnia gminy wynosi: 8 416 ha.4.3. Wykonanie prac związanych z realizacją czynności planistycznych określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dotyczących sporządzenia projektu planu ogólnego gminy Poniatowa zgodnie z Uchwałą nr XXIV/141/25 Rady Miejskiej w Poniatowej z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Poniatowa, oraz według procedur i problematyki określonych w:a) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu prze-strzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130),b) rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758),c) rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w spra-wie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 729),d) rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. Nr 155, poz. 1298),e) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j., Dz. U. z 2024 r. poz. 1465),f) ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2024 r. poz. 1112),g) ustawie z dnia 7 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 278),h) ustawach i przepisach szczególnych dotyczących min.: ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg publicznych, itd.,i) w oparciu o niezbędne wizji lokalne, inwentaryzacje urbanistyczne i studia kra-jobrazowe oraz wszystkie analizy przy uwzględnieniu planów województwa, zadań rządowych i programów krajowych oraz zgodnie z wymaganiami prawa w tym zakresie oraz z uwzględnieniem uwarunkowań mających wpływ na do-kument planu ogólnego, w tym niewielki obszar gminy objęty planem miejsco-wym.4.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.