Obsługa, konserwacja i naprawy awaryjne stacji wymienników ciepła (SWC) oraz urządzeń wspomagających pracę wymienników w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na obsłudze, konserwacji i naprawach awaryjnych stacji wymienników ciepła (SWC) oraz urządzeń wspomagających pracę wymienników w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach w zakresie polegającym w szczególności na: I. Obsłudze i konserwacji stacji wymienników ciepła (SWC) gdzie zakres prac obejmuje w szczególności wykonanie dwa razy w miesiącu (w sezonie grzewczym) lub raz w miesiącu (poza sezonem grzewczym – dotyczy jedynie ciepłej wody użytkowej - CWU) następujących czynności: 1) prac kontrolnych, regulacyjnych i konserwacyjnych, 2) czyszczenia filtrów , 3) uzupełniania zładu w instalacji C.O., 4) przeglądu AKPiA oraz sprawdzenia działania automatyki, 5) przeglądu pomp, 6) przeglądu i konserwacji instalacji sterującej urządzenia, 7) utrzymania czystości i porządku w pomieszczeniu mycie posadzki, (raz w miesiącu oraz każdorazowo po wystąpieniu awarii, wycieków, zalań), odkurzenie wszystkich elementów w SWCII. Naprawach awaryjnych stacji wymienników ciepła oraz urządzeń wspomagających pracę wymienników, gdzie zakres prac obejmuje w szczególności: 1) wymianę pomp obiegowych, 2) wymianę pomp cyrkulacyjnych, 3) wymianę zaworów do regulacji przepływu, 4) wymianę siłowników do zaworów, 5) wymianę automatyki lub jej elementów (termostaty, czujniki), 6) wymianę regulatorów pogodowych, 7) wymianę instalacji wodnej dla C.O. i CWU w pomieszczeniu wymiennika ciepła wraz z kształtkami, 8) wymianę zaworów odcinających (gwintowanych, spawanych lub kołnierzowych), 9) wymianę zaworów bezpieczeństwa, 10) wymianę filtrów siatkowych gwintowanych lub kołnierzowych, 11) wymianę regulatorów różnicy ciśnień, 12) wymianę odmulaczy magnetycznych, 13) wymianę wodomierzy wody gorącej i zimnej, 14) wymianę zaworów do uzupełniania zładu z manometrem, 15) wymianę manometrów i termometrów, 16) wymianę reduktorów ciśnienia, 17) wymianę naczyń wzbiorczych przeponowych, 18) wymianę liczników ciepła, 19) wymianę skrzynek elektrycznych wraz z oprzyrządowaniem, 20) wymianę zasobników ciepłej wody, 21) wymianę płytowych wymienników ciepła, 22) wymianę wymienników ciepła typu JAD, 23) płukanie wymienników.2. Wykaz stacji wymienników ciepła w poszczególnych Oddziałach Eksploatacji Budynków zawiera załącznik nr 2 do umowy3. Zakres usług obejmuje również wszelkie czynności niezbędne do wykonania przedmiotu umowy nie wskazane w SWZ ale wyszczególnione w umowie wraz załącznikami.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ,