Public tenders from e-Zamówienia / BZP (ezamowienia.gov.pl) for Repair and maintenance services of central heating (CPV 50720000-8)

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie przeglądów okresowych, konserwacji i napraw kotłowni gazowych i olejowych będących na wyposażeniu w SOI Świętoszów, Żagań, Dobre n/Kwisą, Głogów, Bolesławiec w tym skład Duninów. 2. Szczegółowy zakres i sposób wykonania oraz cechy przedmiotu zamówienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ, formularzu cenowym, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ i projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest najem kontenerowej kotłowni olejowej z magazynem lekkiego oleju opałowego wraz z montażem, demontażem oraz obsługą serwisową w okresie najmu dla kompleksu wojskowego w m. Kiekrz

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa wykonywania konserwacji budowlanej i instalacyjnej, okresowych przeglądów technicznych, bieżących napraw i usuwania awarii w obiektach SPZOZ w Słupcy, która obejmuje:1. wykonywanie okresowych przeglądów technicznych regulatorów ssania oraz lamp przepływowych,2. kontrolę bieżącą urządzeń i instalacji: a) centralnego ogrzewania, b) wodno-kanalizacyjnej, c) gazów medycznych d) instalacji elektrycznej,3. wykonywanie konserwacji, rozumianych jako utrzymanie urządzeń i instalacji, o których mowa w punkcie 2 powyżej, w stanie technicznym zapewniającym ich sprawną, skuteczną oraz bezawaryjną eksploatację,4. wykonywanie bieżących napraw oraz przeprowadzanie diagnozy i całodobowe usuwanie awarii uniemożliwiających działanie urządzeń i instalacji określonych w punkcie 2, zgodnie z ich funkcjonalnością i specyfikacją techniczną, przy czym wykonywane czynności nie mogą powodować utraty gwarancji,5. konserwację systemu odprowadzania wód opadowych z dachów budynków,6. obsługę instalacji gazów medycznych, agregatów prądotwórczych, stacji transformatorowej 15kV wraz z rozdzielnią SN w zakresie konserwacyjno- eksploatacyjnym,7. usuwanie awarii (naprawy) dozowników tlenu,8. nadzór nad instalacją elektryczną we wszystkich obiektach SP ZOZ w Słupcy,9. nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem wentylacji mechanicznych, 10. obsługę i konserwację podstawowego i rezerwowego źródła ciepła,11. obsługę i konserwację urządzeń źródłowych instalacji gazów medycznych,12. uwalnianie osób podczas awarii dźwigów,13. monitorowanie temperatury w ogrzewanych pomieszczeniach,14. obsługę i konserwację lokalnego ujęcia wody, hydroforni, stacji uzdatniania,15. konserwację monitoringu wizyjnego,16. konserwację i utrzymanie dobrego stanu budynków i pomieszczeń, w tym wykonywanie drobnych prac malarskich i murarskich wynikających z bieżącej eksploatacji,17. konserwację i utrzymanie dobrego stanu drobnych urządzeń i sprzętów (m. in. naprawa zamków, wymiana żarówek, naprawa urządzeń sanitarnych, mebli)18. świadczenie usług określonych w „Instrukcji eksploatacji obiektu” (dotyczy dobudowanej części szpitala) – załącznik nr 3 do SWZ.

Wykonanie przeglądów, konserwacji i serwisu wymiennikowni, kotłowni gazowych i olejowych w kompleksach administrowanych przez SOI Nowa Dęba

W ramach zamówienia należy wykonywać prace związane z konserwacją i naprawami bieżącymi instalacji: centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody, CT, zimnej wody wymiennikowni ciepła z hydroforniami,Szczegółowy wykaz instalacji będących przedmiotem zamówienia zawierają załączniki nr 5 do SWZ.

Wykonanie kompleksowej obsługi systemów ciepłowniczych na terenie kompleksów wojskowych w m. Braniewo

1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie usługi w zakresie obsługi konserwacyjnej oraz napraw awaryjnych stacji uzdatniania wody w kotłowniach, mini basenu, sauny suchej i parowej oraz ozonatora na terenie administrowanym przez 24 WOG Giżycko.2. Szczegółowy opis oraz warunki zamówienia zawierają załączniki:Załącznik nr 2 – Opis przedmiotu zamówienia Załącznik nr 3 – Harmonogram Załącznik nr 4 – Wzór umowyZałącznik nr 9 – Wycena przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa dostawy ciepła do Zespołu Szkół nr 1 im. Jędrzeja Śniadeckiego w Ełku, ul. 11 Listopada 24, z wykorzystaniem kotłowni ekologicznej Zamawiającego w sezonie grzewczym 2026/2027.1. Kotłownia na biomasę obejmuje jeden kocioł C40-DH o mocy 400 kW oraz jeden kocioł UNIWEX COMFORT CLASSIC-RS o mocy 505 kW, nr fabryczny CRS04S20425.2. Usługa obejmuje zapewnienie paliwa, całodobową obsługę kotłowni, konserwację i wymagane przeglądy, pomiar i rozliczenie dostarczonego ciepła oraz przygotowanie i zakończenie sezonu grzewczego, zgodnie z OPZ i wzorem umowy.3. Maksymalna ilość ciepła w sezonie wynosi 2500 GJ, a gwarantowane minimum 1750 GJ. Rozliczenie następuje za rzeczywiście odebrane ciepło. Ewentualne roszczenia za niewykonanie minimum rozlicza się na zasadach odpowiedzialności kontraktowej, z uwzględnieniem zaoszczędzonych kosztów; nie fakturuje się niewytworzonego ciepła.4. Termin realizacji obejmuje sezon grzewczy od 1 października 2026 r., jednak nie wcześniej niż od zawarcia umowy, do 30 kwietnia 2027 r. Zmiany okresu ogrzewania wynikające z warunków pogodowych określa wzór umowy.5. Do 31 stycznia 2027 r. dopuszcza się dostarczanie ciepła wyłącznie z kotła C40-DH 400 kW, z zachowaniem wymaganej ciągłości dostawy i parametrów ogrzewania. Przed rozpoczęciem obsługi kotła RS 505 kW, nie później niż do 31 stycznia 2027 r., Wykonawca zapewni osoby z wymaganymi kwalifikacjami i przedstawi dokumenty określone w SWZ. Od 1 lutego 2027 r. Wykonawca utrzymuje gotowość obsługi obu kotłów.6. Szczegółowy zakres zamówienia, wymagania dotyczące paliwa i eksploatacji urządzeń oraz obowiązki Wykonawcy określają załącznik nr 1 do SWZ — Opis przedmiotu zamówienia, załącznik nr 6 — Wzór umowy oraz udostępniona dokumentacja techniczna kotłów. Wykonawcy nie mają obowiązku ponownego załączania dokumentacji technicznej kotłów do ofert.

1. Przedmiotem zamówienia jest obsługa kotłów kotłowni sezonowej na paliwo stałe wraz z instalacjami i urządzeniami pomocniczymi przynależnymi do kotłowni i sieci celem zapewnienia dostawy energii cieplnej, do odbiorców przyłączonych do tych sieci zlokalizowanych w obiektach:Kotłownia wodna w bud nr 401 (paliwo: węgiel) – poligon Biedrusko2. Szczegółowy zakres obsługi i konserwacji kotłów i kotłowni określają: dokumentacja techniczno – ruchowa (DTR), instrukcja obsługi kotłowni, aktualne przepisy BHP i przeciwpożarowe oraz inne przepisy dotyczące obsługi i konserwacji urządzeń energetycznych, podlegających dozorowi technicznemu. Pozostałe wymogi określa Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiący załącznik nr 3 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest wynajem kontenerowej kotłowni olejowej z magazynem lekkiego oleju opałowego wraz z montażem, demontażem i obsługą serwisową w okresie najmu dla kompleksu wojskowego w m. Kiekrz

3.1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie bieżących prac remontowych i stałej konserwacji o charakterze instalacji sanitarnych w obiektach budowlanych i pozostałych nieruchomościach administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Spółkę z o. o. w Koszalinie, ul. Komunalna 5 oraz w zakresie pilnych robót instalacji sanitarnych. Opis i zakres przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 1 do SWZ „Opis Przedmiotu Zamówienia”.

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi konserwacji i naprawy instalacji sanitarnej: wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania oraz zapewnienia do wykonania tych usług niezbędnych materiałów i części wymiennych, w obiekcie Ministerstwa Aktywów Państwowych przy ul. Krucza 36/ Wspólna 6 w Warszawie.Zgodnie z art. 95 ustawy Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w wymiarze min ½ etatu osób, które będą wykonywać czynności związane z pracą na stanowiskach konserwatorów hydraulików w związku z realizacją Przedmiotu umowy. Szczegółowe zapisy znajdują się w Projektowanych Postanowieniach Umowy.Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie realizacji umowy posiadał ubezpieczenie od prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości nie niższej niż wartość złożonej oferty przez cały okres trwania umowy – zgodnie z zapisami § 4 PPU.Zamawiający nie przewiduje obowiązkowej wizji lokalnej na miejscu u Zamawiającego, o której mowa w art. 131 ust. 2 ustawy Pzp, jako wymóg złożenia oferty.Wizja lokalna dla Wykonawców, którzy zgłoszą potrzebę odbycia wizji, przeprowadzona zostanie w siedzibie Ministerstwa Aktywów Państwowych w Warszawie ul. Krucza 36/ Wspólna 6 (wejście od ul. Wspólnej) w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. Zgłoszenia chęci odbycia wizji lokalnej należy przekazać przez platformę e-zamówienia do dnia 18 sierpnia do godziny 13.00. Późniejsze zgłoszenia nie zostaną uwzględnione,Wizja lokalna umożliwi Wykonawcom obejrzenie terenu, urządzeń i instalacji, których dotyczy przedmiotowe zamówienie. W trakcie Wizji Wykonawcy otrzymają potwierdzenie jej odbycia w postaci protokołu zawierającego również zobowiązanie do nieujawniania informacji pozyskanych w związku z prowadzonym postępowaniem.Zamawiający wymaga, aby Wykonawcy zgłoszenie do odbycia wizji lokalnej przekazali za pomocą platformy e-Zamówienia/Komunikacja wykaz osób, które będą brały udział w wizji lokalnej. Wykaz ma zawierać nazwę firmy oraz imię i nazwisko osoby/ób biorącej/cych udział w wizji lokalnej. Osoby wchodzące na teren obiektu Ministerstwa Aktywów Państwowych muszą posiadać dokument w celu weryfikacji danych przez ochronę obiektu.Zamawiający nie dokonuje zastrzeżenia dotyczącego obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.Wykonawca, który zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, jest zobowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podać firmy podwykonawców, o ile jest to wiadome na etapie składania ofert.Powierzenie części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.Zamawiający nie dopuszcza możliwości udziału w postępowaniu Wykonawców, podwykonawców oraz podmiotów udostępniających zasoby z państw trzecich, które nie są objęte porozumieniem GPA i nie są stroną innych umów z Unią Europejską. Zamawiający nie dopuszcza udziału:a) Wykonawcy prowadzącego działalność oraz mającego siedzibę w państwie trzecim nieobjętym umowami,b) Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie z Wykonawcami z państw trzecich nieobjętych umowami,c) Wykonawcy, który ubiega się o zamówienie, polegając na zasobach podmiotów pochodzących z państw trzecich nieobjętych umowami,d) Wykonawcy, który ubiega się o zamówienie, powierzając wykonanie części zamówienia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom pochodzącym z państw trzecich nieobjętych umowami.W celu potwierdzenia zgodności oferowanych usług z wymaganiami Zamawiającego, Zamawiający żąda aby Wykonawca potwierdził posiadanie określonych w Opisie Przedmiotu Zamówienia elementów stałego wyposażenia konserwatorów składając wraz z ofertą wykaz/przedmiotowy środek dowodowy – wg wzoru określonego w Załączniku do SWZ. Brak potwierdzenia zgodności z wymaganiami określonymi OPZ spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt.5 ustawy.Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części ze względu na jego jednobranżowy, technicznie powiązany i kompleksowy charakter. Przedmiot zamówienia obejmuje usługi konserwacji i napraw instalacji sanitarnych, które stanowią system wzajemnie powiązanych elementów, wymagających jednolitego nadzoru oraz spójnego podejścia technicznego. Powierzenie realizacji zamówienia jednemu Wykonawcy zapewnia sprawną organizację prac, właściwą koordynację działań, a także jednoznaczne przypisanie odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie całości zamówienia. Ewentualny podział zamówienia na części mógłby prowadzić do powstania trudności organizacyjnych, w szczególności w zakresie koordynacji prac różnych wykonawców, ustalania przyczyn ewentualnych awarii oraz przypisywania odpowiedzialności za ich usunięcie, co mogłoby zwiększać ryzyko nienależytego wykonania zamówienia. Dodatkowo podział zamówienia na części mógłby prowadzić do zwiększenia kosztów realizacji zamówienia oraz utrudnień w jego bieżącym zarządzaniu. Jednocześnie brak podziału zamówienia na części nie narusza zasad uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców, ani nie ogranicza dostępu do zamówienia wykonawcom z sektora małych i średnich przedsiębiorstw, gdyż przedmiot zamówienia odpowiada profilowi działalności szerokiego kręgu podmiotów funkcjonujących na rynku usług instalacyjnych. Zamówienie ze względu na warunki udziału w postępowaniu sformułowane przez Zamawiającego otwarte jest dla małych i średnich przedsiębiorstw, co wpisuje się w założenia do Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE z dnia 26 lutego 2014 roku w sprawie zamówień publicznych. Tym samym nawet jeżeli zamówienie należałoby do zamówień podzielnych dopuszczanie składania ofert częściowych w celu otwarcia zamówienia dla małych i średnich przedsiębiorstw byłoby bezcelowe.

3) Zadanie 3 - Przegląd serwisowy, konserwacja i naprawa urządzeń oraz utrzymanie w ruchu wymiennikowni ciepła w obiektach KWP i KMP w Krakowie

Część 2 – ŚródmieściePrzedmiotem zamówienia są usługi w zakresie bieżącej obsługi oraz utrzymania sprawności technicznej instalacji wodno-kanalizacyjnych , wraz z zapewnieniem całodobowego pogotowia wodno-kanalizacyjnego w budynkach stanowiących własność Miasta Łódź, administrowanych przez łódzkie Nieruchomości Sp. z o. o. , zgodnie z załącznikiem 1 do SWZ - Opisem przedmiotu zamówienia. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawarte są w załączniku nr 2 do SWZ - Projekcie umowy.

Przedmiot zamówienia, który będzie realizowany w ramach niniejszego postępowania został określony w Załączniku nr 1 oraz Załączniku nr 2 do SWZ – Szczegółowej Specyfikacji Technicznej i obejmuje okresowe przeglądy 2 kotłowni: kotłowni wodnej głównej w budynku Głównym Zespołu Opieki Zdrowotnej i kotłowni wodnej na Bloku Operacyjnym Zespołu Opieki Zdrowotnej w Busku-Zdroju.Okresowe kontrole stanu technicznego instalacji, przewodów, kotłów będą realizowane 2 razy w roku: przed rozpoczęciem sezonu grzewczego do 30 wrześniu oraz po zakończeniu sezonu grzewczego do 31 maja, zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane ( t.j. Dz. U. z 2026 poz. 793 ze zm.).

1. Przedmiotem zamówienia jest wynajem kontenerowej kotłowni olejowej Wynajem kontenerowej kotłowni olejowej o mocy 0,95 MW z magazynem oleju opałowego o pojemności sumarycznej min. 20 m3 wraz z dostawą, podłączeniem, robotami towarzyszącymi oraz stałą obsługą dla kompleksu wojskowego Skład Paliw Dolaszewo w m. Dolaszewo 70, 63-930 Dolaszewo.2. Zakres prac będzie obejmował:1. Dostawa i montaż kotłowni kontenerowej na potrzeby centralnego ogrzewania w skład której wchodzi:a. kocioł olejowy o mocy 0,95 MW, wydajność pary do 2.5 t/h, ciśnienie robocze kotła 6.0 bar wraz z osprzętem.b. magazyn oleju opałowego o pojemności min. 20 m3 (jeden lub kilka połączonych) c. kotłownia wraz z magazynem oleju musi stanowić całość z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, tj. zasilaniu w ciepło kompleksu wojskowego.

Opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 1 do SWZ

1. Przedmiotem zamówienia jest : całodobowa obsługa 4 kotłowni węglowych w Mikołowie mieszczących się przy ulicach:Krawczyka 16Krawczyka 21Ks. Górka 60Chudowskiej 9Zakres usługi obejmuje:a)utrzymywanie temperatury na kotle wg temperatur zewnętrznych,b)zaniżanie temperatury na kotle w godzinach nocnych oraz dni wolne,c)czyszczenie kotłów,d)dostawa opału – węgiel kamienny eko-groszek zgodnie z załącznikiem nr 7 do SWZ,e)odrzut, wywóz i składowanie odpadów z procesu spalania węgla,f)utrzymywanie temperatury nie mniejszej niż 20°C w pomieszczeniach, w których przebywać będą ludzieg) usuwanie ewentualnych awarii kotłów grzewczych2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki nr 7 do SWZ. 3. Wykonawca w czasie realizacji prac będzie utrzymywał ład i porządek na terenie, na którym wykonuje usługę, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż. Określone w przepisach szczególnych.4. Zamawiający nie wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez niego dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług konserwacji i napraw instalacji sanitarnych: wodno-kanalizacyjnej (ciepłej i zimnej wody oraz cyrkulacja) oraz centralnego ogrzewania wraz z węzłami cieplnymi, w niżej wymienionych obiektach Zamawiającego w Warszawie:1) budynek główny przy ul. Stefana Batorego 5;2) budynek przy ul. Rakowieckiej 2A (Biuro Przepustek);3) budynek przy ul. Rakowieckiej 2A (d. Kasyno);4) budynek przy ul. Domaniewskiej 36/38;5) budynki przy ul. Pawińskiego 17/21 (Lipsk I, Lipsk II, Hala EMC, LDK, Wartownia);6) budynki przy ul. Zawrat 20 (budynek główny, Wartownia);7) budynek przy ul. Taborowej 33;8) budynek przy ul. Al. Szucha 2/4 (budynek główny, lokale).zgodnie z Projektem umowy (załącznik nr 1 do SWZ), w tym Opisem Przedmiotu Zamówienia, zwanym dalej „OPZ” (załącznik nr 1 do Projektu umowy).

Przedmiotem zamówienia są Usługi z zakresu przeglądów, konserwacji, napraw, pomiarów, testów oraz badań:1) instalacji wodno – kanalizacyjnej, instalacji C.O., obiegu grzewczego klimakonwektorów, centralwentylacyjnych i wody lodowej, w obiekcie Sądu Okręgowego w Krakowie – pawilon L przy ul. Przy Rondzie 7, (31-547) Kraków.2) instalacji i urządzeń wentylacyjnych oraz agregatów, w obiekcie Sądu Okręgowego w Krakowie – pawilon L przy ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków.3) klimatyzatorów, w obiekcie Sądu Okręgowego w Krakowie – pawilon L przy ul. Przy Rondzie 7, (31-547) Kraków.4) klimatyzatorów i systemów klimatyzacji (w tym wody lodowej i VRF) w obiekcie Sądu Okręgowego w Krakowie - pawilon A, B, C, D, E i K przy ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków i obiekcie ul. Przy Rondzie 6, 31-547 Kraków,5) instalacji i urządzeń wentylacyjnych, w obiekcie Sądu Okręgowego w Krakowie - pawilon A, B, C, D, E przy ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków,6) klimatyzatorów, systemu klimatyzacji VRF, instalacji i urządzeń wentylacyjnych w budynku Sądu Rejonowego w Suchej Beskidzkiej,7) klimatyzatorów, systemu klimatyzacji VRF w budynku Sądu Rejonowego w Miechowie,8) klimatyzatorów w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach, 9) klimatyzatorów w budynku I Opiniodawczego Zespołu Sądowych Specjalistów Sądu Okręgowego w Krakowie, ul. Kościuszki 43, 30-114 Kraków,zgodnie ze szczegółowym opisem zawartym w załącznikach do SWZ.

Przedmiotem postępowania jest wyłonienie Wykonawcy do świadczenia usług eksploatacji kotłowni gazowych i olejowych w budynkach Uniwersytetu Jagiellońskiego w latach 2026–2029 (z wyłączeniem Collegium Medicum UJ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z opisem warunków jego realizacji zawiera Załącznik A do SWZ.

Część nr 4: stała obsługa eksploatacyjna i konserwacja kotłowni opalanej paliwem stałym (ekogroszek) zlokalizowanej w kompleksie wojskowym w Toszku, będącej w zasobach SOI Bytom, administrowanym przez 4 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Gliwicach, w sezonie grzewczym 2026/2027.

Część nr 5 – Obsługa, przegląd i konserwacja wymienników ciepła i węzłów cieplnych w sezonie grzewczym 2026/2027 r. w kompleksach wojskowych w Opolu ul. Domańskiego 68 oraz ul. Niemodlińska 88 administrowanych przez Sekcję Obsługi Infrastruktury w OpoluSzczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: • załącznik nr 3 - projektowane postanowienia umowy • załącznik nr 4 - opis przedmiotu zamówienia dla części 1 - 5

1. Przedmiotem zamówienia jest: Usługa serwisowo-konserwacyjna kotłowni Szpitala Neuropsychiatrycznego im. Prof. M. Kaczyńskiego Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej.2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia.

wykonanie okresowych przeglądów gwarancyjnych i pogwarancyjnych kotłów gazowych dwufunkcyjnych firmy JUNKERS w w budynkach zarządzanych przez ZBM I TBS sp. z o.o. w Gliwicach.

Część 2 – Śródmieście.Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie bieżącej obsługi oraz utrzymania sprawności technicznej instalacji wodno-kanalizacyjnych, wraz z zapewnieniem całodobowego pogotowia wodno-kanalizacyjnego w budynkach stanowiących własność Miasta Łódź, administrowanych przez Łódzkie Nieruchomości Sp. z o.o., zgodnie z załącznikiem nr 1 do SWZ – Opisem przedmiotu zamówienia. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawarte są w załączniku nr 2 do SWZ – Projekcie umowy.

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie od 01 lipca 2026 roku do 31 grudnia 2026 roku robót konserwacyjnych, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w trybie pogotowia lokatorskiego w budynkach oraz lokalach mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Płocku oraz usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ oraz „Informacja o budynkach do konserwacji” stanowiąca Załącznik nr 6 do SWZ.

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest serwis i konserwacja kotłowni centralnej w budynku nr 74 w Kielcach

Zakres zamówienia obejmuje:- zapewnienie usług pogotowia technicznego w zakresie robót na instalacjach centralnego ogrzewania, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, elektrycznych, centralnej ciepłej wody oraz robót branży ogólnobudowlanej,- wykonywanie robót konserwacyjnych oraz utrzymanie w ciągłej sprawności instalacji centralnego ogrzewania w okresie sezonu grzewczego i centralnej ciepłej wody w okresie całego roku,- wykonywanie awaryjnych robót remontowych branży sanitarnej w zakresie instalacji: wewnętrznej i zewnętrznej centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody,- konserwacja kotłowni gazowych na potrzeby centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody,- konserwacja węzłów wymiennikowych na potrzeby centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody, w lokalach, częściach wspólnych budynków, budynkach i na terenach zewnętrznych, będących w zarządzaniu i administracji ZBM (budynki gminne).Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy zakres prac, za które wartość wynagrodzenia, nie będzie mniejsza niż 50% maksymalnej wartości netto.Wielkość i zakres zamówienia:Zapewnienie usług pogotowia technicznego dla budynków (lokali i części wspólnych) zarządzanych (administrowanych) przez zamawiającego w zakresie robót na instalacjach centralnego ogrzewania, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, elektrycznych, centralnej ciepłej wody oraz robót branży ogólnobudowlanych wyszczególnionych w załączniku nr 3 do projektu umowy, w dniach: • poniedziałek – od godz. 0:00 do godz. 7:15 i od godz. 15:15 do godz. 7:15 następnego dnia roboczego, • wtorek, środa, czwartek – od godz. 15:15 do godz. 7:15 następnego dnia roboczego, • piątek – od godz. 15:15 do godz. 24:00, • soboty, niedziele i święta – całodobowo.Pow. użytkowa budynków 108.109,03 m2 - adresowy wykaz zabezpieczanych przez pogotowie techniczne budynków stanowi załącznik nr 1 do projektu umowy.Maksymalna wartość wynagrodzenia za materiały i wykonywanie robót dodatkowych w ramach pogotowia technicznego, którą wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy to18.000,00 zł netto (bez VAT) + należny podatek VAT.Wykonywanie robót konserwacyjnych (określonych w załączniku nr 4 do projektu umowy) oraz utrzymanie w ciągłej sprawności instalacji centralnego ogrzewania w okresie sezonu grzewczego i centralnej ciepłej wody w okresie całego roku, w budynkach zarządzanych (administrowanych) przez zamawiającego – pow. użytkowa budynków to 59.754,04 m2 adresowy wykaz zabezpieczanych przez pogotowie techniczne budynków stanowi załącznik nr 2 do projektu umowy.Wykonywanie awaryjnych robót remontowych w branży sanitarnej w zakresie instalacji: wewnętrznej i zewnętrznej centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody, w lokalach, częściach wspólnych budynków oraz na terenach zewnętrznych budynków nieruchomości zarządzanych (administrowanych) przez zamawiającego.Maksymalna wartość wynagrodzenia za materiały, którą wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy za wykonywanie awaryjnych robót remontowych w zakresie c.o. i c.c.w. to 25.000,00 zł netto bez VAT + należny podatek VAT.Konserwacja kotłowni gazowych (14 adresów) na potrzeby centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody oraz konserwacja węzłów wymiennikowych (13 adresów) na potrzeby centralnego ogrzewania w budynkach będących w zarządzaniu i administracji ZBM – wg załącznika nr 2 do umowy.Zamawiający zastrzega, że w przypadku przekazania do użytkowania kotłowni/wymiennikowni innemu podmiotowi, zmianie może ulec ilość obsługiwanych urządzeń. W takim wypadku rozliczenie następowało będzie za faktycznie obsługiwane w danym miesiącu urządzenia.Maksymalna wartość wynagrodzenia, którą Wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy, to 692.190,00 zł brutto;Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy zakres prac, za które wartość wynagrodzenia, nie będzie mniejsza niż 304.278,00 zł netto czyli 50% maksymalnej wartości netto.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią Załączniki nr 3 i 4 do UMOWYWykonawca winien stosować się do zapisów ustawy Prawo ochrony środowiska i jako posiadacz odpadów postępować z nimi zgodnie z ustawą o odpadach.Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w Załączniku nr 3 i 4 do Umowy w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 277 ze zm).Zamawiający wymaga aby do wykonania przedmiotu umowy był kierowany personel, którego wynagrodzenie za pracę jest równe lub przekracza równowartość wysokości wynagrodzenia minimalnego, o którym mowa w ustawie z 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773).Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na:1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ.2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającegow terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązanydo przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób:- poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika),- oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracęz uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2024 r. poz. 1773) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,- oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia.W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o których mowa w pkt 13.2) SWZ, Wykonawca płacić będzie każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób może być podstawą do wypowiedzenia przez Zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

Wykonanie przeglądów pogwarancyjnych kotłów gazowych dwufunkcyjnych z zamkniętą komorą spalania firmy BUDERS w ilości 3 sztuk w lokalach gminnych wraz wykonaniem napraw bieżących.