2025/10/24 - Public tenders for Construction supervision services (CPV 71520000-9)

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem robót budowlanych w zakresie architektury, konstrukcji, robót instalacji i urządzeń: cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, robót instalacji i urządzeń elektrycznych oraz telekomunikacyjnych na zadaniu pn. „Zintegrowany rozwój szkolnictwa branżowego w powiecie raciborskim w kierunku regionalnych inteligentnych specjalizacji – zakres w Zespole Szkół Ekonomicznych w Raciborzu przy ul. Gimnazjalnej 3” - wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych.Nadzór inwestorski, o którym mowa w ust. 1 pełniony będzie nad wykonaniem prac i robót obejmujących: 1) adaptację i zmianę sposobu użytkowania nieużytkowego dotąd poddasza bocznego skrzydła budynku szkoły na 4 pracownie do kształcenia zawodowego (2 pracownie grafiki i poligrafii cyfrowej na 16 stanowisk każda wraz z zapleczem: halą maszyn i pomieszczeniem technicznym oraz 2 pracownie logistyki na 16 stanowisk każda) oraz klatka schodowa, wraz z wykonaniem w w/w pomieszczeniach sieci elektrycznych, oświetlenia, sieci informatycznych, instalacji wentylacji i klimatyzacji, instalacji centralnego ogrzewania;2) modernizację klatki schodowej od I piętra na projektowane poddasze, głównie:- poszerzenie biegów schodowych, przesunięcie balustrad i ich montaż do boków biegu,- ułożenie płytek na biegach i spocznikach schodowych,- wykonanie tynków mozaikowych w miejscu lamperii,- wymianę oświetlenia na typu LED,- malowanie ścian, sufitów i balustrad,3) wykonanie prac adaptacyjnych i modernizacyjnych pomieszczeń, w celu utworzenia na parterze gabinetu psychologa i pedagoga, głównie: - modernizację instalacji elektrycznej i informatycznej,- wymianę warstw posadzkowych,- malowanie ścian i sufitów,4) dostosowanie budynku i projektowanych pomieszczeń do potrzeb osób z niepełnosprawnościami:- dostosowanie jednego wejścia do budynku oraz strefy wejściowej wraz z lokalizacją miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych, dostosowaniu i utwardzeniem terenu, - dostosowanie klatek schodowych z pracami towarzyszącymi wraz z dojściem do pracowni,- montaż platform schodowych w celu umożliwienia przemieszczania się osób niepełnosprawnych do wszystkich pomieszczeń objętych zakresem,- wydzielenie toalety dla osób niepełnosprawnych na 2 piętrze budynku głównego,5) w związku z planowaną przebudową i adaptacją strychu – wykonanie koniecznych prac dostosowujących cały budynek do obowiązujących przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej, a w ich zakres wchodzą prace takie jak:a) dokonanie zabezpieczenia ewakuacyjnych klatek schodowych poprzez:- wydzielenie ich ścianami o klasie odporności ogniowej REI60,- zamknięcie ich dymoszczelnymi drzwiami przeciwpożarowymi o klasie odporności ogniowej EI30 z samozamykaczem,b) wyposażenie ich w samoczynne urządzenia oddymiające, z zapewnieniem napływu powietrza uzupełniającego do oddymiania, c) wykucie parapetu i wykonanie otworu wyjściowego z klatki schodowej na zewnątrz budynku z budową utwardzonego przejścia o szerokości 1,5 m łączącego drogę pożarową,d) wydzielenie kondygnacji piwnicy elementami budowlanymi o klasie odporności ogniowej REI60 z zamknięciem dymoszczelnymi drzwiami przeciwpożarowymi o klasie odporności ogniowej EI 60,e) wyposażenie dróg komunikacji ogólnej budynku w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, wyposażenie obiektu w przeciwpożarowy wyłącznik prądu,f) wyposażenie obiektu w instalację wodociągową przeciwpożarową z hydrantami 25 z wężem półsztywnym,g) wyposażenie budynku w gaśnice proszkowe,h) przebudowę poręczy środkowej klatki schodowej skrzydła bocznego z zapewnieniem szerokości biegu minimum 1,2 m,i) zabezpieczenie konstrukcji dachu do NRO,j) wymianę palnych wykładzin podłogowych o nieudokumentowanej reakcji na ogień,k) doprowadzenie drogi pożarowej z placem manewrowym o wymiarach 20 m x 20 m oraz sięgaczem wzdłuż zachodniego skrzydła budynku szkoły, z wjazdem pod ul. Reymonta (parametry drogi pożarowej: nośność ≥100 kN, szerokość 4 m).Przedmiot umowy obejmuje: 1) weryfikację dokumentacji projektowej w oparciu o Program funkcjonalno – użytkowy pn. „Zintegrowany rozwój szkolnictwa branżowego w powiecie raciborskim w kierunku regionalnych inteligentnych specjalizacji – zakres w Zespole Szkół Ekonomicznych w Raciborzu przy ul. Gimnazjalnej 3” z lipca 2025 r. oraz pozostałe dokumenty dołączone do SWZ, 2) nadzór inwestorski nad wykonaniem robót budowlanych w zakresie architektury, konstrukcji, robót instalacji i urządzeń sanitarnych, robót instalacji i urządzeń elektrycznych oraz telekomunikacyjnych w Zespole Szkół Ekonomicznych w Raciborzu przy ul. Gimnazjalnej 3 na podstawie dokumentacji projektowej, w zakresie i ilościach zgodnych z Programem funkcjonalno-użytkowym oraz pozostałymi dokumentami dołączonymi do SWZ.Wykonawca upoważniony będzie do występowania w charakterze przedstawiciela Zamawiającego wobec „Wykonawcy zadania”.Do obowiązków Wykonawcy nadzoru inwestorskiego będzie należało:1) prawidłowe wykonanie nadzoru inwestorskiego, zgodnie z warunkami umowy oraz z aktualnie obowiązującymi przepisami, a także zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej,2) bieżąca konsultacja oraz każdorazowa weryfikacja dokumentacji projektowych opracowanych przez Wykonawcę zadania pod względem zgodności z PFU wraz z uzyskanymi uzgodnieniami, opiniami i zgodami oraz pod względem zgodności z umową zawartą pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą zadania, dokonanie zestawienia występujących wad w dokumentacjach, przekazanie ich Zamawiającemu oraz po ich usunięciu przez Wykonawcę zadania - podpisanie protokołów częściowych na tą okoliczność, 3) nadzorowanie prawidłowego wykonania robót zgodnie z odebranymi przez Zamawiającego i zatwierdzonymi dokumentacjami projektowymi,4) nadzorowanie robót na budowie w myśl obowiązujących aktów normatywnych, w tym art. 25 Prawa Budowlanego z dnia 7 lipca 1994 r. (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) w tym:a) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,b) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10,c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, w terminie do 5 dni od daty ich zgłoszenia do odbioru przez Wykonawcę zadania i otrzymania wszystkich wyników badań potrzebnych do oceny prawidłowości wykonanych robót,d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy,5) pisemne zaopiniowanie i zatwierdzenie planowanych do zabudowy materiałów przez Wykonawcę zadania lub zgłoszenie zastrzeżeń – w terminie 5 dni od dnia otrzymania od Wykonawcy zadania informacji niezbędnych do oceny tych materiałów,6) powiadamianie bez zbędnej zwłoki Zamawiającego o wszelkich zdarzeniach, które mogą mieć wpływ na terminowość i zgodność wykonania robót budowlanych z dokumentacją projektową odebraną przez Zamawiającego, 7) sprawdzanie wbudowywanych materiałów pod względem zgodności z projektem oraz normami i świadectwami,8) udział w spotkaniach roboczych oraz realizacja podjętych tam ustaleń,9) udostępnianie Zamawiającemu do wglądu dokumentacji odbiorowej dla robót ulegających zakryciu lub zanikowych - niezwłocznie na każde jego żądanie,10) w wypadku wystąpienia konieczności ustalenia kosztów części zakresu robót każdorazowo: sprawdzenie kosztorysów opracowanych przez Wykonawcę zadania w terminie do 7 dni kalendarzowych od daty ich otrzymania,11) uzgadnianie zapisów i podpisanie Protokołu konieczności dokonania zmiany umowy, zgodnie z umową zawartą pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą zadania,12) uzgadnianie zapisów i podpisanie Protokołu konieczności wykonania robót dodatkowych w przypadku wystąpienia takiej konieczności, 13) udział w czynnościach odbiorów częściowych oraz podpisanie Protokołów częściowych na warunkach wynikających z umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą zadania, 14) udział w komisji odbiorowej w odbiorze końcowym, stwierdzanie istnienia wad robót podczas takich czynności i usunięcia ujawnionych wad, sprawdzenie kompletności dokumentacji odbiorowej oraz podpisanie protokołu z czynności odbioru końcowego na warunkach wynikających z umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą zadania.W przypadku wydłużenia terminu realizacji zadania, obowiązkiem Wykonawcy będzie pełnienie nadzoru inwestorskiego do czasu jego zakończenia i odbioru końcowego.W związku z realizacją obowiązków nadzoru inwestorskiego Wykonawca jest zobowiązany do zapewnia pobytu każdej z osób pełniących nadzór inwestorski na budowie odpowiednio do potrzeb wynikających z toku realizacji zadania (w okresie prowadzenia robót), w tym każdorazowo na wniosek przedstawiciela Zamawiającego. Rozliczenie za przedmiot niniejszej umowy będzie się odbywało maksymalnie 4 fakturami częściowymi oraz fakturą końcową. Wartość faktur częściowych nie może przekroczyć 85% wynagrodzenia umownego. Pozostałe warunki realizacji zamówienia określone zostały we wzorze umowy, stanowiącym załącznik do niniejszego zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na pełnieniu funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego dla zadania polegającego na wykonaniu robót budowlanych pn. „Aktywny Tczew – przebudowa i modernizacja obiektu sportowo-basenowego przy ul. Wojska Polskiego w Tczewie”.Inwestycja (robota budowlana) będzie współfinansowana ze środków pochodzących z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania zasad w/w programu.2. Świadczenie usługi polega w szczególności na:a) świadczeniu usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych, w tym zarządzaniu, kontroli i monitorowaniu realizacji inwestycji;b) składaniu raportów i sprawozdań w zakresie rzeczowym i finansowym, dotyczących postępu robót budowlanych;c) rozliczeniu rzeczowym i finansowym inwestycji;d) udziale w kontrolach realizacji inwestycji, przeprowadzanych przez instytucje finansujące i kontrolujące;e) udziale w przeglądach gwarancyjnych.Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.