2025/12/02 - Public tenders for Building completion work (CPV 45400000-1)

Perkančioji organizacija numato įsigyti Administracinio pastato (unikalus Nr. 5197-5008-3020), S. Daukanto g. 19, Kazlų Rūdoje, paprastojo remonto projektavimo ir rangos darbus. Reikalavimai pirkimo objektui nustatyti Pirkimo specialiųjų sąlygų 2 priede „Techninė specifikacija“ ir Pirkimo specialiųjų sąlygų 9 priede „Sutarties projektas“.

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na wymianie instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej oraz robót remontowo-budowlanych po wykonaniu instalacji w budynku głównym DPS Lubawa. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części SWZ „obiektem” lub „przedmiotem zamówienia”.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) wymianę instalacji centralnego ogrzewania, w tym w szczególności także: 2) montaż systemu zarządzania energią;3) wymianę instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej;4) montaż wentylatorów łazienkowych;5) wymianę instalacji kanalizacji sanitarnej; 6) przebudowę podłączenia instalacji wewnętrznej z wyjściem do sieci zewnętrznej; 7) prace wykończeniowe - prace tynkarskie, murarskie, malowanie;8) remont łazienek i toalet ogólnodostępnych;9) remont podłóg w wybranych pomieszczeniach po robotach instalacyjnych.3. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne, 45454000-4 - Roboty restrukturyzacyjne, 45454100-5 - Odnawianie, 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej, 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków, 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne, 45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych, 45262522-6 roboty murarskie, 45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych, 45111220-6 Roboty w zakresie usuwania gruzu, 45111300-1 Roboty rozbiórkowe.4. Pozostałe wymogi dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia: 1) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac pomocniczych i towarzyszących niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w szczególności: a) zabezpieczenie terenu, na którym prowadzone będą roboty (teren budowy); b) uporządkowanie i uprzątnięcie po zakończeniu robót terenu, na którym prowadzone będą roboty oraz sąsiednich pomieszczeń, ciągów komunikacyjnych zanieczyszczonych w wyniku prowadzonych robót. 2) realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, 3) Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców, 4) Uwaga!! w trakcie realizacji zamówienia obiekt, na którym będą wykonywane czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia będzie cały czas użytkowany. W obiekcie swoje obowiązki służbowe będą wykonywać pracownicy obiektu oraz będą przebywać mieszkańcy DPS (pensjonariusze), pracownicy oraz osoby trzecie. Powyższe oznacza, iż Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo wyżej wymienionym osobom, a ten fakt należy uwzględnić w harmonogramie robót i cenie ofertowej,5) realizacje robót należy etapować w taki sposób by możliwe było nieprzerwane prowadzenie normalnej pracy jednostki przy uwzględnieniu ich specyfiki działalności, 6) ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia (roboty przy obiekcie użyteczności publicznej) wykonawcy są zobowiązani do szczegółowego i rzetelnego zapoznania się dokumentacją projektową. Zaleca się także wykonanie wizji lokalnej poszczególnych obiektów w celu uwzględnienia kosztów związanych z sytuacją opisaną w pkt 4-5, 7) szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), przedmiarach robót, SWZ, wzorze umowy wraz z załącznikami,8) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, STWiORB, SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także obowiązującymi przepisami szczegółowymi i obowiązującymi przepisami prawa wraz z okresem gwarancji i rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty są: dokumentacja projektowa, STWiORB oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp,9) jeżeli wystąpi konieczność wykonania dodatkowych czynności, opracowań, badań, ekspertyz, uzgodnień niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, wykonawca jest zobowiązany do ich pozyskania lub wykonania własnym kosztem i staraniem - koszty z tym związane winien uwzględnić w cenie ofertowej,10) Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia kierownictwa budowy, kierownictwa prac posiadających wymagane kwalifikacje i uprawnienia dla specjalności mających zastosowanie ze względu na zakres zadania, dotyczy to wszystkich robót objętych decyzją o pozwoleniu na budowę, 11) Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi, oraz od odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót objętych przedmiotem zamówienia,12) bez wyraźnej zgody Zamawiającego wykonawca nie może na placu budowy instalować reklam pod żadną postacią (baner, plakat, tabliczka, siatka osłaniająca rusztowania z nadrukiem reklamowym itp.). Odstępstwo od ww. ustaleń jest możliwe tylko i wyłącznie w sytuacji, gdy roboty stanowiące odstępstwo od zatwierdzonych rozwiązań projektowych zostały wykonane za zgodą lub na wniosek Zamawiającego, 13) Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy na budowę wszelkie elementy, urządzenia i materiały konieczne do wykonania robót budowlanych, instalacji, jak również przeznaczone do robót przewidzianych w dokumentacji projektowej, przedmiarach oraz STWiORB. Elementy wyposażenia (urządzenia) oraz materiały muszą być produktami należytej jakości, fabrycznie nowymi, kompletnymi, nieużywanymi, wolnymi od wad materiałowych, konstrukcyjnych i prawnych. Elementy wyposażenia (urządzenia) oraz materiały muszą być oznakowane w taki sposób, aby możliwa była identyfikacja produktu jak i producenta.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ wraz z załącznikami.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac adaptacyjnych w celu utworzenia pomieszczenia terapeutycznego oraz remont łazienki dla dzieci z nowopowstałych miejsc przedszkolnych w Oddziale przedszkolnym w Smętowie Granicznym” w ramach projektu pt. „Edukacja Przedszkolna priorytetem Gminy Smętowo Graniczne” realizowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego PLUS w ramach Fundusze Europejskie dla Pomorza na lata 2021-2027.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w tym zakres prac niezbędnych do wykonania zamówienia oraz wymagania Zamawiającego określają: Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący załącznik nr 6 do niniejszej SWZ - OPZ oraz projektowane istotne postanowienia umowy – załącznik nr 5 do SWZ.4.Wykonawca robót musi zapewnić wykonanie robót zgodnie z prawem polskim, w szczególności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz przepisami dotyczącymi wyrobów, materiałów stosowanych w budownictwie.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej SWZ.Przedmiot zamówienia obejmuje roboty termomodernizacyjne , w tym w szczególności:- wymiana stolarki okiennej’- wymiana stolarki drzwiowej z zabudowa- drzwi wejściowe główne i boczne;- termomodernizacja ścian zewnętrznych;- wymiana kotła co;- docieplenie stropu nad ostatnia kondygnacja oraz pomieszczeń od strychu na poddaszu.Podstawowe parametry charakterystyczne dla przedmiotowego obiektu:Parametry budynku:powierzchnia użytkowa 2 608,40 m2.Istniejące instalacje w budynku:- wod. – kan.- elektryczna- wentylacja grawitacyjna- c.o. i c.u.w. – własna kotłownia z kotłem bezklasowym na węgiel oraz bojleremi do ciepłej wody użytkowej- instalacja telefoniczna, internetowa- instalacja odgromowa. W ramach przedmiotu zamówienia, w związku z udzielaniem zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” należy:1) opracować dokumentację projektową, niezbędną do prawidłowego i zgodnego z przepisami prawa wykonania robót budowlanych, będących przedmiotem umowy, z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień, odstępstw, pozwoleń, zgłoszeń, etc. 2) w przypadku, gdy Prawo Budowlane dopuszcza realizację prac budowlanych polegających na dociepleniu budynków o wysokości nie przekraczającej 12 metrów bez procedur administracyjnych (pozwolenia na budowę lub zgłoszenia prac budowlanych), minimalną dokumentacją niezbędną do wykonania przez Wykonawcę, w celu prawidłowej realizacji zamówienia, opracować:- inwentaryzację architektoniczną budynku (bez inwentaryzacji branżowych)- projekt architektoniczny zawierający min. opis przyjętych rozwiązań, rysunki elewacji wraz z kolorystyką, schematy detali, itp- projekt branżowy – odprowadzenie wód opadowych z dachu, studnie chłonne- projekt branżowy – instalacja c.o. (jeżeli przedmiotem zamówienia jest wymiana instalacji c.o.)- projekt branżowy – kotłownia (jeżeli przedmiotem zamówienia jest wymiana źródła ciepła)3) wykonać przedmiar i kosztorys oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, a także harmonogram rzeczowo-finansowy robót,4) prowadzić nadzór autorski w trakcie realizacji robót budowlanych,5) wykonać roboty budowlane z zapewnieniem kierownika budowy i/lub robót odpowiednich branży w oparciu o wykonaną dokumentację,6) przeprowadzić odbiory, uzyskać pozytywne opinie, etc., w zakresie wymaganym przepisami prawa, niezbędne do rozpoczęcia użytkowania obiektu zgodnie z planowanym przeznaczeniem.Programy funkcjonalno–użytkowe zakładają wykonanie prac budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej, jeśli zakres robót nie będzie wymagać uzyskania zgłoszenia ani pozwolenia na budowę, lub wykonanie obiektu w trybie zgłoszenia budowy lub robót lub uzyskania pozwolenia na budowę, (jeżeli wymagane przepisami prawa budowlanego), co musi być skutecznie dopełnione przez Wykonawcę.Po zakończeniu robót Wykonawca uzyska wymagane przepisami prawa decyzje dla zakończenia procesu budowlanego (np.: uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgłoszenie zakończenia robót) - o ile będą wymagane przepisami prawa.3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej SWZ.3.4. Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 2 do niniejszej SWZ – wzór umowy.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i remontu budynku zlokalizowanego przy ul. Emilii Plater 3 w Olsztynie, w którym swoją siedzibę ma Pałac Młodzieży im. Orląt Lwowskich. Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, oraz w SWZ i wzorze umowy

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie konserwacji, napraw i usuwania awarii wraz z usługami pogotowia technicznego w zasobach Gminy Miejskiej Lubin. W ramach realizacji przedmiotowego zamówienia Zamawiający przewiduje do wykonania: a) czynności pogotowia technicznego w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, co, c.w.u.b) czynności pogotowia technicznego w zakresie branży elektrycznej,c) usługi konserwacji i napraw w zakresie instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania;d) usługi konserwacji i naprawa w zakresie instalacji elektrycznych

1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: rozbieranie posadzek; skucie tynków; wykonywanie tynków; wyrównanie podłoży masą samopoziomującą; układanie glazury, płytek; wykonywanie; układanie paneli podłogowych; malowanie ścian i sufitów, założenie okuć, klamek, zamków; 2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.; układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przyborów sanitarnych; wykonywanie prób szczelności poszczególnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem;3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; wymiana tablic lokalowych; układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów teletechnicznych; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze.

Część 5: os. Na Lotnisku 18/92 wg Załącznika nr 13 do SWZ.Przedmiotem zamówienia jest standardowy remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w zakresie prac budowlanych, elektrycznych i instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych wg specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz prac towarzyszących w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Japońskiego Ogrodu Wyobraźni w Starym ZOO”.Przedmiot zamówienia na wykonaniu:1) W ZAKRESIE PODSTAWOWYM: robót budowlanych opisanych w udostępnionej dokumentacji projektowej jako „Etap I” oraz wykonaniu nasadzeń kompensacyjnych i pielęgnacji zieleni wykonanej w ramach realizacji przedmiotu zamówienia (dotyczy również pielęgnacji zieleni znajdującej się na terenie budowy w okresie realizacji robót) oraz usług związanych z wykonywanymi robotami budowlanym;2) W ZAKRESIE OBJĘTYM PRAWAMI OPCJI nr 1-2-3-4: robót budowlanych opisanych w udostępnionej dokumentacji projektowej jako „Etap II, III, IV, V” wraz z wykonaniem nasadzeń kompensacyjnych i pielęgnacji zieleni wykonanej w ramach realizacji przedmiotu zamówienia.Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie usług związanych z wykonywanymi robotami budowlanymi oraz realizacją usług/dostaw związanych z wykonywanymi robotami budowlanymi.Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.Dodatkowe informacje dotyczące szczegółowego zakresu zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy – Załączniku nr 1 do SWZ oraz Załącznikach nr 2-3-4 do SWZ (dokumentacja techniczna, stwiorb, przedmiary robót).