Termomodernizacja Zespołu Szkolno-Przedszkolnego im. Franciszka Polaka w Juszczynie – etap 1 w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej SWZ.Przedmiot zamówienia obejmuje roboty termomodernizacyjne , w tym w szczególności:- wymiana stolarki okiennej’- wymiana stolarki drzwiowej z zabudowa- drzwi wejściowe główne i boczne;- termomodernizacja ścian zewnętrznych;- wymiana kotła co;- docieplenie stropu nad ostatnia kondygnacja oraz pomieszczeń od strychu na poddaszu.Podstawowe parametry charakterystyczne dla przedmiotowego obiektu:Parametry budynku:powierzchnia użytkowa 2 608,40 m2.Istniejące instalacje w budynku:- wod. – kan.- elektryczna- wentylacja grawitacyjna- c.o. i c.u.w. – własna kotłownia z kotłem bezklasowym na węgiel oraz bojleremi do ciepłej wody użytkowej- instalacja telefoniczna, internetowa- instalacja odgromowa. W ramach przedmiotu zamówienia, w związku z udzielaniem zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” należy:1) opracować dokumentację projektową, niezbędną do prawidłowego i zgodnego z przepisami prawa wykonania robót budowlanych, będących przedmiotem umowy, z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień, odstępstw, pozwoleń, zgłoszeń, etc. 2) w przypadku, gdy Prawo Budowlane dopuszcza realizację prac budowlanych polegających na dociepleniu budynków o wysokości nie przekraczającej 12 metrów bez procedur administracyjnych (pozwolenia na budowę lub zgłoszenia prac budowlanych), minimalną dokumentacją niezbędną do wykonania przez Wykonawcę, w celu prawidłowej realizacji zamówienia, opracować:- inwentaryzację architektoniczną budynku (bez inwentaryzacji branżowych)- projekt architektoniczny zawierający min. opis przyjętych rozwiązań, rysunki elewacji wraz z kolorystyką, schematy detali, itp- projekt branżowy – odprowadzenie wód opadowych z dachu, studnie chłonne- projekt branżowy – instalacja c.o. (jeżeli przedmiotem zamówienia jest wymiana instalacji c.o.)- projekt branżowy – kotłownia (jeżeli przedmiotem zamówienia jest wymiana źródła ciepła)3) wykonać przedmiar i kosztorys oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, a także harmonogram rzeczowo-finansowy robót,4) prowadzić nadzór autorski w trakcie realizacji robót budowlanych,5) wykonać roboty budowlane z zapewnieniem kierownika budowy i/lub robót odpowiednich branży w oparciu o wykonaną dokumentację,6) przeprowadzić odbiory, uzyskać pozytywne opinie, etc., w zakresie wymaganym przepisami prawa, niezbędne do rozpoczęcia użytkowania obiektu zgodnie z planowanym przeznaczeniem.Programy funkcjonalno–użytkowe zakładają wykonanie prac budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej, jeśli zakres robót nie będzie wymagać uzyskania zgłoszenia ani pozwolenia na budowę, lub wykonanie obiektu w trybie zgłoszenia budowy lub robót lub uzyskania pozwolenia na budowę, (jeżeli wymagane przepisami prawa budowlanego), co musi być skutecznie dopełnione przez Wykonawcę.Po zakończeniu robót Wykonawca uzyska wymagane przepisami prawa decyzje dla zakończenia procesu budowlanego (np.: uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgłoszenie zakończenia robót) - o ile będą wymagane przepisami prawa.3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej SWZ.3.4. Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 2 do niniejszej SWZ – wzór umowy.