Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5.Charakterystyka obiektu:Ilość lokali mieszkalnych – 10 szt.Powierzchnia użytkowa – 578,62 m2Budynek mieszkalny czterokondygnacyjny, dwuklatkowy, częściowo podpiwniczony, użytkowe poddasze i kondygnacja suteren, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką.Działka nr 2783/88Poddasze - lokal mieszkalny nr 3 i 5 (pustostany)Łączna powierzchnia użytkowa – 145,08 m2Wysokość pomieszczeń – 2,36 mPoddasze posiada klatkę schodową, 12 pomieszczeń i 2 korytarze. W każdym lokalu występuje instalacja elektryczna, gazu oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie lokali zapewnia instalacja centralnego ogrzewania.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku1. Roboty ogólnobudowlane:1) roboty przygotowawcze,2) zabezpieczenie terenu robót,3) wykonanie przebić w ścianach i stropach, zamurowanie przebić,4) wykonanie przejść przewodów przez dach,5) uszczelnienie przebić,6) montaż obróbek blacharskich,7) szlamowanie kominów,8) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,9) obudowa kominów ponad dachem,10) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość minimum 80 cm i wysokość 200 cm),11) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,12) roboty wykończeniowe i malarskie,13) roboty towarzyszące i porządkowe,14) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.2. Roboty instalacyjne:1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach (minimum 220 cm2),3) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,4) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,5) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,6) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,7) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,8) montaż wywiewek wentylacyjnych,9) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,10) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,11) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,12) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek i odpadów pobudowlanych.Modernizacja pustostanu nr 3 oraz 5 (poddasze)1. Roboty ogólnobudowlane:1) Roboty rozbiórkowe:a) demontaż podłóg,b) odbicie tynków wewnętrznych,c) rozebranie ścianek działowych z cegieł,d) demontaż schodów o konstrukcji drewnianej (schody na strych),e) demontaż armatury,f) wykucie z murów ościeżnic,g) wykucie z murów podokienników,h) demontaż instalacji gazowej,i) demontaż instalacji elektrycznej,j) demontaż instalacji sanitarnej,k) demontaż istniejących grzejników wraz z orurowaniem i zbiornikiem wyrównawczym,l) likwidacja okna połaciowego,m) rozbiórka części poszycia dachowego pod okna połaciowe.2) Roboty posadzkowe i okładzinowe:a) wzmocnienie drewnianych belek stropowych,b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej,c) izolacja cieplna i przeciwdźwiękowa posadzek,d) wykonanie izolacji uszczelniającej,e) wykonanie ślepej podłogi z płyt OSB,f) wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzki,g) wykonanie posadzek z płytek ceramicznych i paneli podłogowych,h) wykonanie cokolików z płytek ceramicznych i listew wykończeniowych w przypadku paneli podłogowych,i) licowanie ścian płytkami glazurowanymi.3) Roboty murarskie i tynkarskie (ściany i sufity):a) odgrzybianie,b) ułożenie nadproży prefabrykowanych w otworach drzwiowych,c) zamurowanie otworów,d) wymiana elementów konstrukcyjnych dachu (miecze i/lub zastrzały),e) wykonanie termoizolacji ścian od środka budynku,f) wykonanie termoizolacji sufitów,g) wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych,h) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych,i) wykonanie sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych,j) wykonanie tynków wewnętrznych,k) wykonanie gładzi gipsowych,l) gruntowanie powierzchni.4) Roboty malarskie:a) przygotowanie powierzchni pod malowanie,b) malowanie ścian i sufitów.5) Wymiana stolarki:a) dostawa i montaż drzwi wejściowych do lokali,b) dostawa i montaż drzwi wewnętrznych,c) dostawa i montaż okien (wymiana istniejących okien drewnianych na nowe okna z PVC ze szprosami zewnętrznymi),d) dostawa i montaż okien połaciowych z obróbkami dachowymi,e) uzupełnienie pokrycia z dachówki wokół okien połaciowych,f) dostawa i montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych (wymiana parapetów istniejących na nowe).6) Prace wykończeniowe i wyposażenie pomieszczeń:a) dostawa i montaż szafek ze zlewozmywakami z ociekaczami,b) dostawa kuchenek elektrycznych, czteropalnikowych z piekarnikiem,c) dostawa i montaż misek ustępowych, umywalek minimum 55 cm, kabin prysznicowych, bojlerów elektrycznych o pojemności 80 l,d) montaż wyłazu oraz schodów składanych prowadzących na strych.7) Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek i odpadów pobudowlanych.2. Roboty instalacyjne:1) Instalacja centralnego ogrzewania:a) wykonanie przebić przez ściany,b) montaż instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym,c) montaż grzejników. Na każdym grzejniku należy przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie). W łazienkach należy zamontować grzejniki drabinkowe,d) podłączenie do istniejących pionów centralnego ogrzewania,e) próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania.2) Instalacja ciepłej i zimnej wody:a) wykucie bruzd,b) instalacja rurociągów,c) wykonanie izolacji rurociągów,d) podłączenie do istniejącego pionu wodnego,e) próba szczelności instalacji wodociągowej,f) płukanie instalacji,g) zabetonowanie bruzd,h) montaż wodomierzy w szafkach podtynkowych,i) montaż armatury.3) Instalacja kanalizacji sanitarnej:a) wykonanie pionu kanalizacyjnego wraz z podłączeniem projektowanego poziomu do istniejącego pionu w pomieszczeniu sutereny,b) wykonanie podejść odpływowych,c) montaż armatury.4) Instalacja elektryczna:a) ułożenie przewodów w pomieszczeniach,b) montaż osprzętu elektroinstalacyjnego,c) montaż tablicy rozdzielczej,d) montaż instalacji domofonowej,e) pomiary elektryczne.3. Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek i odpadów pobudowlanych.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.