Wykonanie proj. bud. wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę dla inw. „Budowa budynków wielorodzinnych z lok. usł., infr. techn. i zag. terenu u zbiegu ul. Pogorskiej i Kalinowej w Chrzanowie”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnego projektu budowlanego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla inwestycji: „Budowa budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi, niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Chrzanowie przy ul. Pogorskiej i Kalinowej w Chrzanowie”.2. Opis i stan prawny nieruchomościAdres inwestycji: Chrzanów, ul. Pogorska/ul. Kalinowa, obręb KościelecInwestycja będzie zlokalizowana na działkach ewidencyjnych nr 242/83, 4996, 337/82, 337/87, 337/67, 337/68, 337/1 (własność Zamawiającego) o powierzchni 6860 m2 oraz 242/81 i 337/61 (własność Tauron Dystrybucja S.A.) o powierzchni 254 m2, położonych w Chrzanowie przy ul. Pogorskiej, obręb Kościelec – o łącznej powierzchni 7114 m2.3. Zakres usługi obejmuje opracowanie:- Opracowanie Koncepcji architektoniczno-budowlanej,- Wykonanie badań geologicznych,- Wykonanie mapy do celów projektowych,- Uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych dla wykonania projektu,- Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz uzyskaniem ostatecznej i prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę z uwzględnieniem zagospodarowania działki Tauron Dystrybucja S.A. (działka z istniejącą stacją Trafo),- Opracowanie projektu technicznego i projektów wykonawczych,- Opracowanie przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz harmonogramów rzeczowo-finansowych inwestycji z podziałem na sposób finansowania,- Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru Robót Budowlanych,- Wykonanie innych niezbędnych opracowań zgodnie z wymaganiami OPZ,- Pełnienie nadzoru autorskiego na etapie postępowania na roboty budowlane oraz realizacji robót do dnia uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie.4. Szczegółowy zakres prac oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:a. załączniku nr 1: Opis przedmiotu zamówienia, b. załączniku nr 2a, 2b: Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu, c. załączniku nr 3a, 3b: Wizualizacje,d. załączniku nr 8: Wzór umowy,e. załączniku nr 9: Standardy wykończenia.Zamawiający wymaga, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, która nie była możliwa do odzwierciedlenia w dokumentach zamówienia, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prac, celem uzyskania informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz do zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Powyższe jest niezbędne dla prawidłowego przygotowania ofert, w szczególności w zakresie kalkulacji ceny oraz identyfikacji ryzyk kontraktowych. 2. Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 3. Odbycie wizji lokalnej jest obowiązkowe. Zamawiający informuje, że niedokonanie wizji lokalnej, będzie skutkowało odrzuceniem oferty Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy Pzp. Odbycie obowiązkowej wizji lokalnej możliwe jest tylko w obecności przedstawiciela Zamawiającego.Wizja lokalna odbędzie się:- w dniu 6 lipca 2026r. o godzinie: 10:00 oraz - w dniu 8 lipca 2026r. o godzinie 10:00.5.Wykonawcy lub ich przedstawiciele powinni stawić się najpóźniej na 5 minut przed rozpoczęciem wizji lokalnej na parkingu przy ul. Pogorskiej 12 w Chrzanowie.6. Zamawiający nie zwraca kosztów uczestnictwa w wizji lokalnej.7. Zamawiający z każdej odbytej wizji lokalnej sporządzi listę obecności podpisaną i podbitą pieczątką Wykonawcy przez uczestników, która będzie stanowiła dowód odbycia wizji lokalnej.