Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część I (21 zadań)

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności działki nr 30 o powierzchni 404 m2 obrębu 284 oraz prawa własności udziału wynoszącego ½ części w przedmiotowej działce stanowiącego własność Gminy Miasta Tarnowa. Działka jest zabudowana dwoma budynkami będącymi w bardzo złym stanie technicznym: budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 69 m2 murowanym krytym dachówką z podpiwniczeniem oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 19 m2. Zamawiający nie posiada dokumentacji technicznej budynków. Na terenie obejmującym część działki nr 30 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i położona jest ona w terenie oznaczonym symbolem 1KDG.1. Na pozostałym obszarze działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zamówienie obejmuje również wykonanie jednego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego.Przedmiotowy udział w działce został przeznaczony do zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz współwłaściciela.Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie współwłaściciela nieruchomości. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.