Wykonanie dokumentacji projektowej rozbudowy i przebudowy Domu Ludowego i Domu Strażaka w Dąbrowie oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń, w tym wydz. garażu na potrzeby Straży Pożarnej

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej, wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej rozbudowy i przebudowy budynku Domu Ludowego i Domu Strażaka w Dąbrowie.2. Dokumentacja musi obejmować rozbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku Domu Ludowego i Domu Strażaka w Dąbrowie (jeden budynek pełniący dwie funkcje).3. Rozbudowa i przebudowa dotyczą dostosowania budynku do osób z niepełnosprawnością m.in. poprzez budowę windy, dostosowanie klatki schodowej i/lub klatek schodowych, korytarzy i pomieszczeń wc. 4. Rozbudowa obiektu od strony południowej o około 3,00 x 12,30 m.5. Zmiana sposobu użytkowania dotyczy dostosowania pomieszczeń byłej sołtysówki na potrzeby ochotniczej straży pożarnej w tym wydzielenie garażu.6. Wykonawca zobowiązany jest do konsultowania poszczególnych etapów pracy z Zamawiającym. Zamawiający wymaga spotkań i konsultacji w celu bieżącej analizy oraz akceptacji przyjętych rozwiązań technicznych. Zamawiający w trakcie konsultacji ma prawo do zgłoszenia swoich uwag do proponowanych rozwiązań i wydania zalecenia do uwzględnienia ich w dokumentacji projektowej.7. Każdy etap prac, odbiory i konsultacje wymagają akceptacji i pisemnej zgody Zamawiającego.8. Obiekt w pełni dostosowany do osób z niepełnosprawnościami wyposażony w windę Projekt musi przewidywać usunięcie pozostałych barier architektonicznych (np. różnice poziomów posadzki na parterze).9. Rozwiązania techniczne powinny zapewniać racjonalne i niskie koszty eksploatacji obiektu poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii.10. Zamawiający zwraca uwagę na zastosowanie takich rozwiązań projektowych i materiałowych, aby uzyskać wysokie standardy użytkowe, przy zachowaniu jak najniższych nakładów finansowych.11. Dokumentacja projektowa powinna obejmować całość prac niezbędnych do realizacji inwestycji, w tym szczegółowe analizy techniczne oraz przygotowanie dokumentów wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym wykonanie:1) Projektu Budowlanego tj.:a) Projekt zagospodarowania terenu, b) Projekt architektoniczno-budowlany,c) Projekt techniczny uwzględniający wszystkie branże: konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne w tym analiza i rozbudowa instalacji fotowoltaicznej, instalacje niskoprądowe itd.,d) Wszystkie konieczne opracowania, opinie i uzgodnienia projektowe (charakterystyka energetyczna, p. poż., plan ewakuacji etc.);2) Projektów Wykonawczych wszystkich branżach tj.:a) architektoniczno – konstrukcyjnej,b) instalacyjnej (m.in. wod.-kan., c.c.w., C.O., klimatyzacja),c) elektrycznej: oświetlenie, gniazda 230V, zasilanie komputerów gniazda typu „data”, wewnętrzna sieć komputerowa, instalacja fotowoltaiczna;3) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;4) Scenariusza pożarowego wraz z matrycą sterowań;5) Przedmiarów i kosztorysów,6) Innych opracowań niezbędnych do wykonania projektów, których konieczność wyniknie w trakcie opracowywania i uzgadniania projektu.12. Podstawą do opracowania Dokumentacji Projektowej jest:1) decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego RGP.6733.003.2025. BO z dnia 02-07-2025 r. 2) archiwalna dokumentacja projektowa. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określa Specyfikacja Warunków Zamówienia