Wycena nieruchomości na potrzeby Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu.

Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości celem aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów Skarbu Państwa położonych na terenie powiatu inowrocławskiego z wyłączeniem Miasta Inowrocławia.Wykonawca udzieli Zamawiającemu 24 miesięcznej rękojmi za wady na wykonane zlecenia będące przedmiotem umowy. Rzeczoznawca do zlecenia otrzyma wypis z rejestru gruntów oraz mapę ewidencyjną i sytuacyjną. Wykonawca sporządzi operat szacunkowy w formie papierowej w dwóch egzemplarzach. Wykonawca jest zobowiązany wykonać odrębne operaty szacunkowe dla każdej nieruchomości. Operat szacunkowy musi zawierać:1) zbiór transakcji przyjętych do porównań wraz z uzasadnieniem przyjęcia nieruchomości do porównań,2) mapę ewidencyjną i zasadniczą wycenianej nieruchomości,3) wypis z ewidencji gruntów,4) dokumentację fotograficzną,5) protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego,6) protokół badania księgi wieczystej lub wydruk ze strony internetowej ministerstwa sprawiedliwości – w zależności od tego na jaki dzień rzeczoznawca ma przyjąć stan nieruchomości,7) kopię dokumentu ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego,Wykonawca dostarczy do siedziby Zamawiającego sporządzony operat z wyceny w terminie 21 dni od dnia otrzymania zlecenia. W terminie 5 dni od daty doręczenia do siedziby Zamawiającego poprawnie wykonanego operatu sporządzony będzie protokół odbioru.