Uzarzewo, remont budynku Ostoi – III Etap – remont elewacji północnej i wschodniej wraz z remontem chodników.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie elewacji budynku Ostoi (dawna stajnia – budynek wpisany do rejestru zabytków) w Uzarzewie, ul. Akacjowa 12, dz. nr ewid. 38/1, obręb Uzarzewo, gmina Swarzędz – III Etap (elewacja północna i wschodnia), wraz z remontem nawierzchni z kostki brukowej i podestu do pawilonu wystawienniczego. – Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) oraz kosztorysie ofertowym (przedmiarze robót) stanowiących załączniki do SWZ. – Zakres robót obejmuje w szczególności: – Roboty rozbiórkowe i demontażowe (m.in. obróbki blacharskie, rury spustowe, elementy drobne elewacji). – Renowację i malowanie stolarki zewnętrznej (drzwi, okna stalowe, szklenie). – Remont elewacji – kompletny system tynków renowacyjnych (skucie starych tynków, impregnacja, obrzutka, tynk magazynujący sole SP Levell, tynk renowacyjny SP TOP White, szpachlowanie, gruntowanie, malowanie farbą silikonową Color LA – produkty firmy Remmers lub równoważne) na powierzchni ok. 172,82 m². – Montaż nowych obróbek blacharskich (opierzenia gzymsów, podokienniki zewnętrzne). – Montaż rur spustowych z demontażu. – Rozbiórkę i odtworzenie odcinka nawierzchni z kostki brukowej przy budynku, w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania tynków elewacyjnych przy gruncie. – Montaż i demontaż rusztowań zewnętrznych z siatkami i daszkami ochronnymi. – Demontaż istniejącej kostki brukowej i obrzeży wraz z podbudową. – Wykonanie i zagęszczenie nowej podsypki piaskowej. – Wykonanie nowego podłoża betonowego. – Ułożenie kostki brukowej na podsypce piaskowej. – Demontaż płytek kamiennych na podeście wraz z pracami pomocniczymi. – Ułożenie nowych płytek kamiennych ma podeście w kolorystyce zbliżonej do obecnej. 3.2. Warunki realizacji szczególne – Obiekt zabytkowy. Budynek Ostoi wpisany jest do rejestru zabytków nr rej. 1737 z dnia 16.12.1975 r. – Wszelkie roboty muszą być prowadzone zgodnie z dokumentacją projektową oraz wymogami Powiatowego Konserwatora Zabytków. Kolorystykę i rodzaj farby na elewacji należy potwierdzić z Powiatowym Konserwatorem Zabytków i Projektantem na etapie budowy. – Obiekt zlokalizowany jest na terenie czynnego Muzeum Przyrodniczo-Łowieckiego w Uzarzewie (oddział Muzeum Narodowego Rolnictwa i Przemysłu Rolno-Spożywczego SWZ – Modernizacja i remont zabytkowej wieży widokowej w Szreniawie 4Numer referencyjny DA.271.04.2026 w Szreniawie). Roboty nie mogą zakłócać funkcjonowania muzeum ponad niezbędną konieczność. – Odbiór końcowy może nastąpić wyłącznie po pozytywnym odbiorze dokonanym przez Powiatowego Konserwatora Zabytków. Wniosek o odbiór należy zgłosić min. 14 dni przed planowanym terminem. 3.3. Finansowanie – Zamówienie finansowane jest ze środków własnych Zamawiającego. – Rozliczenia będą odbywać się wyłącznie w PLN w formie wynagrodzenia ryczałtowego. 3.4. Dokumenty i pozwolenia – Zamawiający posiada:  pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków;  dokumentację projektową remontu ostoi (projekt techniczny, STWiOR, kosztorys ofertowy – przedmiar robót) opracowaną przez Pracownię Projektową „GOYA" Sławomir Gierliński.  dokumentację projektową – projekt zagospodarowania terenu dotyczącą podestu i chodników (projekt techniczny, STWiOR, kosztorys ofertowy – przedmiar robót) opracowaną przez Pracownię Projektową „GOYA" Sławomir Gierliński. 3.5. Wizja lokalna – Zamawiający umożliwi Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej miejsca robót w terminach: od dnia 14 do 17 lipca 2026 oraz od dnia 20 do 21 lipca 2026 w godzinach od godziny 9;00 do godziny 14;00 , po uprzednim powiadomieniu z minimum jednodniowym wyprzedzeniem poprzez Platformę e-Zamówienia. – Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej przed złożeniem oferty, w szczególności celem weryfikacji stanu technicznego elewacji chodnika oraz warunków prowadzenia robót. Wizja jest obowiązkowa.