Przetargi publiczne dla Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu (CPV 71400000-2)

publicznego zgodnie z zapisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.Zakres zamówienia obejmuje:- opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy i inwestycji celu publicznego zgodnie z obowiązującymi przepisamiprawa, w szczególności zgodnie z: ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawiesposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024r., poz. 1116), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznegooraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r., Nr 164 poz. 1589) oraz wymogami zawartymi w ustawach iprzepisach odrębnych odnoszących się do przedmiotu umowy: ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego,ochrony gruntów leśnych i rolnych, rewitalizacji itd. oraz ochrony danych osobowych.Szacowana wielkość zamówienia: 500 projektów w trakcie realizacji umowy.

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z kompletnymi analizami urbanistycznymi i wymaganymi załącznikami tekstowymi oraz graficznymi na terenie Gminy Żagań, zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.2. Zakres podstawowy zamówienia obejmuje sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizami urbanistycznymi i wymaganymi załącznikami.2.2 zadanie B: - projektów decyzji o ustalenie warunków zabudowy – 545 sztukWykonawca będzie zobowiązany do:­ odbioru od Zamawiającego, przygotowanych przez Zamawiającego kserokopii lub skanów kompletnych wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wniosków o zmianę wcześniej wydanych decyzji o warunkach, jak również kserokopii lub skanów innych dokumentów złożonych do akt postępowań toczących się na podstawie wniosków, w tym także stanowisk (opinii, zgód itp.) właściwych organów lub instytucji. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcy do 20 wniosków tygodniowo. ­ termin przygotowania projektu decyzji wynosi każdorazowo 10 dni roboczych licząc od dnia przekazania Wykonawcy kserokopii kompletnego wniosku o wydanie decyzji,­ dostarczania Zamawiającemu projektów decyzji w formie papierowej oraz elektronicznej - w formacie doc, docx lub rtf.W ramach wynagrodzenia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:- analizy akt sprawy i dokumentacji przekazanej przez Zamawiającego;- sporządzenia analizy urbanistycznej, jej wyników oraz wymaganych załączników graficznych;sporządzenia projektu decyzji, w tym – stosownie do ustalonego stanu faktycznego i prawnego – projektu decyzji pozytywnej albo odmownej;- wskazania organów i podmiotów właściwych do uzgodnienia lub zajęcia stanowiska, jeżeli jest to wymagane;- wprowadzania niezbędnych korekt wynikających z uwag Zamawiającego, uzupełnień wniosku, stanowisk organów współdziałających albo rozstrzygnięć organów odwoławczych, w zakresie dotyczącym opracowania Wykonawcy;- udzielania Zamawiającemu wyjaśnień dotyczących sporządzonych projektów oraz udziału w bieżącym uzgadnianiu spraw.

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, wykonanie, dostawa i montaż spójnego systemu informacji wizualnej i dotykowej (wayfinding) w 7 budynkach Uniwersytetu Artystycznego im. Magdaleny Abakanowicz w Poznaniu (UAOA), dostosowanego do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami. Zamówienie jest jednym zamówieniem, a wykonanie nośników rozpoczyna się dopiero po akceptacji projektu przez Zamawiającego. System ma umożliwić każdej osobie poruszającej się po budynku UAP szybkie ustalenie, gdzie znajduje się i samodzielne dotarcie do celu: sali, biura, windy, toalety, wyjścia. Cele szczegółowe:- orientacja wewnątrz budynków (wszystkie kondygnacje, łącznie z poziomami -1) oraz informacja o pozostałych budynkach UAP i ich funkcjach, - dostępność dla osób z niepełnosprawnością wzroku, słuchu i ruchu, osób w spektrum autyzmu, osób starszych oraz osób nieznających języka polskiego, - informacja o drogach ewakuacji i udogodnieniach (windy, toalety dla osób z niepełnosprawnością, punkty informacji), - system łatwy do aktualizacji i rozbudowy przez Zamawiającego. Grupy docelowe: osoby studenckie, kandydaci na studia, pracownicy, goście i osoby z zagranicy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 2 do SWZ Opisie przedmiotu zamówienia oraz załączniku nr 5 do SWZ Wzorze umowy.

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sporządzenie planu ogólnego Gminy Porąbka, obejmującego cały obszar gminy w jej granicach administracyjnych, o powierzchni około 6 459 ha, zgodnie z Uchwałą Nr XXXI/241/2026 Rady Gminy Porąbka z dnia 8 października 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Porąbka.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności przeprowadzenie wymaganych analiz planistycznych, przestrzennych, demograficznych i środowiskowych, sporządzenie od podstaw opracowania ekofizjograficznego, opracowanie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem i wymaganymi danymi przestrzennymi, w tym plikami GML, oraz sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko.3. Wykonawca zobowiązany będzie również do przygotowania dokumentacji i materiałów niezbędnych do przeprowadzenia procedury planistycznej, w tym opiniowania, uzgadniania i konsultacji społecznych, zapewnienia wymaganego udziału projektanta w czynnościach proceduralnych, przygotowania kompletnego projektu planu do przedłożenia Radzie Gminy Porąbka do uchwalenia oraz przekazania dokumentacji prac planistycznych i wykonania wymaganych czynności po uchwaleniu planu.4. Termin realizacji zamówienia wynosi 24 miesiące od dnia zawarcia umowy, przy czym zasadnicze prace projektowe i proceduralne, wraz z przygotowaniem dokumentacji umożliwiającej przedłożenie projektu planu Radzie Gminy, należy zakończyć w terminie do 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy.5. Szczegółowy zakres i warunki realizacji zamówienia określają załącznik nr 1 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz załącznik nr 8 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy wraz z harmonogramem rzeczowo-finansowym.

Określenie przedmiotu zamówienia publicznego: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia i aktualnego orzecznictwa, dotyczącego zagospodarowania przestrzennego, na podstawie wizji lokalnych terenu objętego opracowaniem.2. Planem miejscowym obejmuje się teren w granicach administracyjnych miasta Iławy z wyłączeniem terenów zamkniętych, innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu.3. Wraz z projektem planu miejscowego sporządza się uzasadnienie składające się z części tekstowej i graficznej (część graficzną uzasadnienia planu miejscowego sporządza się w postaci elektronicznej w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych, w skali nie mniejszej niż 1:25 000).4. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w planie miejscowym uwarunkowań rozwoju przestrzennego miasta Iławy, w szczególności:a) politykę przestrzenną gminy określoną w planie ogólnym oraz w strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego;b) ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa;c) znajdujące się na terenie gminy obszary objęte formami ochrony i szczegółowymi wymaganiami;d) rozmieszczenie istniejących i planowanych obiektów infrastruktury społecznej, transportowej i technicznej wraz z obowiązującymi dla nich ograniczeniami w zagospodarowaniu;e) rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym oraz krajobrazy priorytetowe; f) opracowanie ekofizjograficzne.5. Przedmiot zamówienia obejmuje:1) prace wstępne: analiza materiałów wyjściowych, analiza stanu zagospodarowania i zabudowy, analiza uwarunkowań zewnętrznych, analiza uwarunkowań przestrzennych gminy, analiza opracowania ekofizjograficznego, analiza wniosków zgłoszonych po ogłoszeniu i zawiadomieniu o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego.2) prace planistyczne dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania miasta Iławy, sporządzenie projektu planu zgodnie z zakresem wskazanym w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, sporządzenie uzasadnienia składającego się z części tekstowej i graficznej, rysunki projektu winny być przekazywane Zamawiającemu w formie wydruków oraz w formie numerycznej dostosowanej do systemu informacji istniejącego u Zamawiającego oraz zgodnej z wytycznymidla planistów, określonymi na stronie internetowej www.igeoplan.pl; pliki wektorowe i rastrowe rysunków na każdym etapie prac powinny być dostarczone w formacie pdf i gml wraz z plikami rastrowymiz georeferencją, opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko (2 egz.), opracowanie wykazu wniosków do planu miejscowego (wraz z propozycją rozpatrzenia i uzasadnieniem), analiza i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii projektu miejscowego miasta, wprowadzenie korekty do planu w związku z uzyskanymi opiniami i dokonanymi uzgodnieniami, przygotowania dla mieszkańców treści promocyjno-informacyjnych na temat tworzenia planu miejscowego miasta Iławy (np. do ulotki, plakatu, itp.),3) opiniowanie, uzgadnianie i konsultacje społeczne prezentacja i uzyskanie opinii o projekcie od Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej wraz z wprowadzeniem ewentualnych korekt, przedstawienie projektu do akceptacji Burmistrzowi Miasta Iławy wraz z naniesieniem ewentualnych poprawek, przygotowanie wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dokumentów formalno-prawnych związanych ze sporządzeniem planu miejscowego (m.in. projektów ogłoszeń, zawiadomień, pism do organów uzgadniających i opiniujących, zażaleń na postanowienia oraz innych dokumentów wynikających z art. 13i ustawy, wraz z projektami dokumentów planistycznych, w wersji elektronicznej w ilości niezbędnej do przeprowadzenia procedury) przeprowadzenia i udziału (fizycznego) kierownika zespołu opracowującego plan miejscowy w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu miejscowego z mieszkańcami miasta (zgodnie z art. 8h ust. 3 oraz art. 8i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), we wskazanych przez zamawiającego miejscach na terenie miasta Iławy oraz udzielenie stosownych informacji i wyjaśnień (formy konsultacji ustalone z Zamawiającym) opracowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierającego w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji, analizy uwag wniesionych do projektu planu miejscowego wraz z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza wraz z uzasadnieniem, korekty projektu planu miejscowego w związku z wniesionymi do projektu planu uwagami i przygotowanie wersji do uchwalenia, opracowania podsumowania i uzasadnienia, o którym mowa w art. 42, art. 43 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 ze z.), ponowienia czynności bądź ponownego przygotowania materiałów planistycznych w trakcie prowadzonej procedury planistycznej, wynikających z uzyskanych opinii, dokonanych uzgodnień i wniesionych uwag, do chwili uchwalenia planu miejscowego przez Radę Miejską (jeśli zajdzie taka potrzeba)4) uchwalenie i zakończenie prac przedstawienie projektu wraz z uzasadnieniem i raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych do akceptacji Burmistrzowi Miasta Iławy, przygotowanie prezentacji projektu planu miejscowego, dla Rady Miejskiej w Iławie uczestniczenie w prezentacji projektu na posiedzeniu sesji Rady Miejskiej w Iławie, opracowanie uzasadnienia oraz podsumowania, o których mowa w art. 42 pkt 2 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2023 r. poz.1094, z późn. zm.), ostateczne przekazanie całości opracowania, przekazanie tekstu oraz rysunków planu miejscowego w formie numerycznej dostosowanej do systemu informacji istniejącego u Zamawiającego, przygotowanie toku formalno-prawnego prac planistycznych, w zakresie wymaganym przez Wojewodę w celu oceny zgodności z przepisami prawa, przygotowanie uchwały do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego, udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia do zgodności projektu planu miejscowego z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez WojewodęWykonawca zamówienia zobowiązuje się do pozyskania na własny koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania oprócz w/w dokumentów innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowywania przedmiotu zamówienia.Szczegółowy zakres wykonania przedmiotu zamówienia został szczegółowo opisany we wzorze umowy.

Część nr 3 - Opracowanie 220 projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 z analizą urbanistyczną i załącznikami graficznymi oraz opiniowanie zmian ww. decyzji na terenie gminy Sanok. Opracowane projekty winne być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa w szczególności ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U.2026.538 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U.2024.1116), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U.2026.1191).Na projekt decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 składa się:1) treść projektu decyzji wraz z uzasadnieniem i załącznikiem graficznym,2) treść analizy stanu faktycznego i prawnego wraz z załącznikiem graficznym.W przypadku odmowy ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego, na projekt składa się treść projektu decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą i załącznikami graficznymi.Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu, projekt decyzji zawierający część tekstową i graficzną w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej: 1) formę drukowaną tj. treść projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych,2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji oraz załącznik graficzny w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.Na treść opinii dotyczącej zmiany decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2, składa się część tekstowa i graficzna w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej:1) formę drukowaną tj. treści projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych, 2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji wraz z za-łącznikiem graficznym w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji zmieniających ww. decyzje na potrzeby Gminy Wiśniew, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności: ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907, 1940 i z 2026 r. poz. 528), rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1116) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1589).

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.1) Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:• opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy w części tekstowej i graficznej w formie elektronicznej oraz papierowej (ok. 585 szt.)• opracowanie projektów decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego w części tekstowej i graficznej w formie elektronicznej oraz papierowej (ok.15 szt.)• ewentualne korekty projektów WZ/L.I.C.P w przypadku zmian wprowadzonych przez Inwestora, zmian wynikających z uzyskanych uzgodnień do danego projektu oraz w przypadku uchylenia decyzji przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze i przekazaniu sprawy do ponownego rozpatrzenia opracowanie projektów zmiany każdej decyzji.2) Zakres zlecanych prac:• zamawiający wymaga aby Wykonawca minimum raz w tygodniu osobiście pojawiał się w siedzibie Zamawiającego w celu konsultacji w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego, • zamawiający wymaga aby Wykonawca w godzinach pracy Urzędu tj. poniedziałek, środa, czwartek godz. 7:30-15:30, wtorek godz. 7:30-16:30 , piątek 7:30 -14:30 pełnił dyżur telefoniczny.2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia znajduję się w projekcie umowy (załącznik nr 1)

1. Przedmiotem zamówienia jest : „Opracowanie planu ogólnego gminy Kościerzyna” wraz z in-nymi niezbędnymi dokumentami, zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy urbanistycznej, obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności z:1) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r., poz. 538), zwanej dalej „ustawą u.p.z.p.”,2) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 08 grudnia 2023 r. w sprawie pro-jektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r., poz. 2758 z póź.zm.),3) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 02 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełniania zabudowy w planie ogólnym gminy (Dz.U. z 2024 r. poz.729),4) rozporządzeniem Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 31 lipca 2026 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych infrastruktury informacji przestrzennej w zakre-sie zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2026 r. poz.1107)5) ustawą z dnia 03 października 2008 r., o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2026 r., poz. 670),6) zapisami uchwały Nr III/197/26 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Kościerzyna,7) innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zlecenia, m.in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg.2. Wykonawca przy realizacji przedmiotu Umowy jest zobowiązany uwzględnić uwagi zgłaszane przez Zamawiającego oraz aktualne orzecznictwo sądowe dotyczące zagospodarowania prze-strzennego.3. W ramach umowy Wykonawca zobowiązuje się do wykonania następujących czynności:1) wykonania inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania terenu Gminy Kościerzyna, w celu określenia zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową oraz chłonność terenów niezabudowanych w strefach planistycznych, o których mowa w art. 13c ust. 2 pkt 1–3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;2) określenia zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową, o której mowa w §3 ust.10 Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. , w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz.U.z 2023 r. poz. 2758);3) opracowanie ekofizjograficzne; przygotowania merytorycznego dokumentów formalno-prawnych wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z uwzględnieniem szczególnie art.13b u.p.z.p.;4) sporządzenia wykazu oraz propozycji rozpatrzenia wniosków wraz z uzasadnieniem dla złożonych do projektu planu ogólnego w związku z art. 13i ust. 3 pkt 1) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;5) przygotowania materiałów, zawiadomień i pism w celu uzyskania opinii i uzgodnień, według rozdzielnika wskazanego przez Wykonawcę, a także analiza i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii;6) wprowadzenia ewentualnych zmian wynikających z uzyskanych uzgodnień, opinii, wniosków, zgłoszeń, w tym o których mowa w art. 13i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w szczególności wynikających z art. 13i ust. 3 pkt 5 ustawy, powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie, (jeśli będzie to konieczne), a w razie potrzeby przygotowanie treści zażaleń na postanowienia;7) przygotowania (w porozumieniu z zamawiającym) dokumentów, pism, ankiet, geoankiet na potrzeby przeprowadzenia konsultacji społecznych;8) prezentacji projektu planu i czynnego uczestnictwa w konsultacjach społecznych na temat rozwiązań przyjętych w projekcie (w tym udzielanie wyjaśnień ustnych i pisemnych), a także w przypadku zaistnienia takiej potrzeby uczestnictwa podczas posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno - architektonicznej oraz w spotkaniach z udziałem radnych (komisjach rady gminy oraz sesjach);9) sporządzenia raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierającego w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokołów z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji;10) wprowadzania korekt do projektu planu w związku z uzyskanymi opiniami, dokonanymi uzgodnieniami, przeprowadzonymi konsultacjami oraz w wyniku potrzeb i uwag zgłaszanych przez Zamawiającego (do chwili uchwalenia planu ogólnego przez Radę Gminy);11) prowadzenie na każdym etapie realizacji przedmiotu zamówienia konsultacji z Zamawiającym oraz uzyskiwanie akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań po zakończeniu każdego z etapów prac planistycznych;12) sporządzenia projektu planu ogólnego (część tekstowa i rysunkowa) wraz z prognozą oddziaływania na środowisko;13) sporządzenia uzasadnienia planu zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,14) sporządzenia opracowania ekofizjograficznego na potrzeby opracowania planu ogólnego zgodnie z przepisami art. 72 ust. 5 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska ;15) opracowania danych przestrzennych do planu zgodnie z art. 67a ustawy (na różnych etapach opracowania planu), wykonawca odpowiada za techniczne przygotowanie, walidację i poprawność danych przestrzennych;16) przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, w tym:a) uzyskania uzgodnienia zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie oddziaływania na środowisko;b) sporządzenia prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu ogólnego Gminy Kościerzyna zawierającej podpisane oświadczenie autora, o którym mowa w ww. ustawie;c) uzyskanie wymaganych prawem opinii, uzgodnień i innych dokumentów niezbędnych do sporządzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko,d) sporządzenia uzasadnienia wraz z podsumowaniem, o których mowa w przepisach ww. ustawy;17) przygotowanie dokumentacji prac planistycznych o której mowa w §7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 ze zm.);18) uzupełnianie (zmiany) opracowania stanowiącego przedmiot zamówienia o niezbędne czynności merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowania do przepisów obowiązujących na dzień zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia (o ile w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia wystąpi zmiana prawa);19) przygotowanie projektu uchwały z załącznikami i udział w sesji Rady Gminy uchwalającej plan ogólny;20) udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia do zgodności projektu planu ogólnego z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę - w ramach ewentualnego postępowania nadzorczego wykonawca zobowiązany będzie do:a) edycji opracowań na potrzeby postępowania nadzorczego oraz udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu ogólnego do zgodności z przepisami prawa;b) współpracy w przygotowaniu odpowiedzi na pisma Wojewody związane z postępowaniem;c) uzupełnienia i/lub usunięcia wskazanych uchybień, albo ponownego, nieodpłatnego wykonania przedmiotu zamówienia w zakresie niezbędnym do uśnięcia stwierdzonych nieprawidłowości;21) ustosunkowania się do skarg wniesionych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego (o ile takie skargi zostaną wniesione);22) przeniesienia majątkowych praw autorskich do wszystkich materiałów wytworzonych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia na Zamawiającego (w ramach wynagrodzenia określonego w umowie);cd. opisu przedmiotu zamówienia znajduje się w rozdziale IV SWZ

3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na sporządzaniu projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o zmianie warunków zabudowy i zmianie lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.).3.2. Przedmiot zamówienia obejmuje przygotowanie projektów decyzji w ilości szacunkowej 845 sztuk, w tym: projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – około 25 szt.,  projektów decyzji o warunkach zabudowy – około 720 szt., projektów decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy i zmianie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – około 100 szt. 3.3. W ramach zamówienia do wykonania należą następujące czynności:3.3.1. Sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu oraz projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.), w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1116) oraz w Rozporządzeniu Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 7 września 2026 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzjach o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2026 r. poz. 1191). Przez projekt decyzji rozumie się również projekt decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projekt decyzji o odmowie zmiany decyzji o warunkach zabudowy lub odmowie zmiany ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, po przeprowadzonej analizie braku możliwości ustalenia warunków zabudowy lub inwestycji celu publicznego bądź zmiany decyzji.3.3.2. Sporządzanie na piśmie analizy urbanistycznej zawierającej uzasadnienie jej wyników wraz z załącznikiem graficznym.3.3.3. Wskazanie właściwych w sprawie podmiotów uzgadniających. 3.3.4. Przygotowanie projektów pism o dokonanie niezbędnych uzgodnień projektu decyzji ze stosownymi organami i instytucjami na wzorze pisma informacyjnego obowiązującego w Urzędzie Gminy Przemęt. 3.3.5. Pełnienie w Urzędzie Gminy Przemęt w godzinach otwarcia Urzędu w każdy czwartek w godzinach od godziny 08:00 do 10:00 stałego dyżuru przez osobę sporządzającą projekty decyzji w celu konsultacji z Interesantami oraz przekazania opracowanych projektów decyzji i odbioru wniosków do opracowania projektów. W sprawach niecierpiących zwłoki, wymagających konsultacji z osobą sporządzającą projekty decyzji, dodatkowy termin dyżuru Zamawiający uzgodni telefonicznie z Wykonawcą. Za dodatkowe dyżury nie przysługuje Wykonawcy wynagrodzenie. 3.3.6. Uwzględnianie zaleceń i opinii Zamawiającego przy sporządzaniu projektów decyzji.3.3.7. Udzielanie na żądanie Zamawiającego wszelkich informacji i wyjaśnień dotyczących ustaleń projektu decyzji, aktywnego udziału w oględzinach nieruchomości w postępowaniach wymagających zweryfikowania aktualnego stanu nieruchomości. Przeprowadzanie oględzin w trybie określonym w Kodeksie postępowania administracyjnego.3.3.8. Usuwanie wad projektu decyzji w przypadku odmowy uzgodnienia projektu decyzji przez właściwe organy w terminie 7 dni od dnia otrzymania informacji o przyczynie odmowy uzgodnienia projektu decyzji.3.3.9. Analizowanie i ocena uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania oraz ewentualnych odwołań od wydanych przez organ decyzji wraz z określeniem proponowanego trybu załatwienia.3.3.10. Analizowanie stanowisk Samorządowego Kolegium Odwoławczego, Sądów Administracyjnych w ponownym rozpatrywaniu spraw i sporządzaniu projektów decyzji z uzasadnieniem faktycznym i prawnym.3.3.11. Przekazanie Zamawiającemu 1 egzemplarza projektu decyzji wraz z załącznikami do decyzji w formie papierowej i w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna winna być przekazana w formacie „pdf” lub w formacie „.doc” lub „.docx” w zakresie części tekstowej. Zamawiający wymaga podpisania i opieczętowania papierowej wersji projektu decyzji wraz z załącznikami.3.3.12. Bieżące zgłaszanie i informowanie Zamawiającego o wszystkich niezgodnościach stwierdzonych na gruncie w trakcie prowadzonych oględzin nieruchomości.3.3.13. Sporządzenie uzasadnienia faktycznego i prawnego w przypadku decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub inwestycji celu publicznego oraz odmowie zmiany decyzji.3.3.14. Wykonywanie wszelkich innych czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.3.4. Terminy opracowania i dostarczenia przez Wykonawcę Zamawiającemu projektu decyzji ustala się na: 3.4.1. 21 dni od dnia dostarczenia Wykonawcy przez Zamawiającego wniosku o ustaleniu warunków zabudowy wraz z niezbędnymi informacjami, 3.4.2. 14 dni od dnia dostarczenia Wykonawcy przez Zamawiającego wniosku o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z niezbędnymi informacjami,3.5. Jeżeli w okresie obowiązywania umowy zostaną przywrócone terminy na wydanie decyzji o warunkach zabudowy określone w art. 51 ust. 2 oraz art. 64 ust. 1 pkt. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym strony ustalają, że od dnia, w którym terminy biegną na nowo, terminy na opracowanie i dostarczenie projektów decyzji ustala się na: 3.5.1. 14 dni od dnia dostarczenia Wykonawcy przez Zamawiającego wniosku o ustaleniu warunków zabudowy wraz z niezbędnymi informacjami, 3.5.2. 7 dni od dnia dostarczenia Wykonawcy przez Zamawiającego wniosku o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z niezbędnymi informacjami,3.5.3. 5 dni od dnia dostarczenia Wykonawcy przez Zamawiającego wniosku o ustaleniu warunków zabudowy wraz z niezbędnymi informacjami dla obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.3.6. Oszacowana liczba projektów decyzji może ulec zmianie w zależności od ilości złożonych wniosków. Dopuszcza się możliwość wyłączenia z realizacji części zamówienia. Decyzja o zakresie wyłączenia zostanie podjęta w toku trwania umowy.3.7. Realizacja przedmiotu niniejszego zamówienia realizowana będzie w oparciu o sukcesywnie przekazywane Wykonawcy, w trakcie obowiązywania umowy, wniosków o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub zmiany decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub wniosków o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, które to wpłyną do Urzędu Gminy w Przemęcie.3.8. Z uwagi na możliwość zmiany bieżących potrzeb Zamawiającego w trakcie trwania umowy o udzielenie niniejszego zamówienia, ilość faktycznie zleconych do wykonania projektów decyzji może się różnić od ilości przyjętych w kalkulacji ceny oferty.3.9. W związku z możliwością wystąpienia okoliczności wskazanych w pkt 3.7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia zakresu realizacji przedmiotu zamówienia (zmianę ilości projektów decyzji danego rodzaju) powodującej zmianę wartości niniejszego zamówienia maksymalnie o 50%.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną oraz załącznikami graficznymi, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w oparciu o przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla obszaru gminy Orońsko. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Załączniku nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z zakresem wyszczególnionym w załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia, zwanym dalej „OPZ”. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienia na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r, poz.538) oraz aktami wykonawczymi, a w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U z 2024 r, poz. 1116) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r., nr 164, poz.1589).3. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia następujących projektów decyzji:i. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,ii. zmieniającej decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,iii. o warunkach zabudowy,iv. zmieniającej decyzję o warunkach zabudowy,v. o warunkach zabudowy dla obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. 2025 r. poz. 418).4. Wykonanie poszczególnych projektów będzie zlecane sukcesywnie w formie pisemnej (lub za pośrednictwem poczty elektronicznej) i w miarę zapotrzebowania. Szacunkowa ilość projektów objętych przedmiotem zamówienia wynosi:i. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – 10 szt.ii. zmieniającej decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – 2 szt.iii. o warunkach zabudowy – 525 szt.iv. zmieniającej decyzję o warunkach zabudowy- 15 szt.v. o warunkach zabudowy dla obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. 2025 r. poz. 418) – 3 szt.Planowane ilości wskazane powyżej, są ilościami szacunkowymi służącymi jedynie do porównania ofert i nie stanowią zobowiązania Zamawiającego do ich wykorzystania w trakcie trwania umowy oraz nie mogą być podstawą do roszczeń ze strony Wykonawcy. Zamawiający określa minimalny zakres prac wykonanych w ramach umowy na minimum 80% szacowanych ilości podanych powyżej. 5. Wykonawca zobowiązuje się do przeniesienia majątkowych praw autorskich do wszystkich materiałów wytworzonych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia na Zamawiającego, w ramach wynagrodzenia określonego w ofercie, na warunkach określonych we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią zapisy w § 1 wzoru umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ oraz OPZ, stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Część nr 2 zamówienia- a) W zakresie podstawowym: opracowanie 275 projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 z analizą urbanistyczną i załącznikami graficznymi oraz 25 opinii dot. zmian ww. decyzji na terenie gminy Przecław z uwzględnieniem iż Zamawiający wymaga aby 50 projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 z analizą urbanistyczną i załącznikami graficznymi zostały wykonane w terminie od dnia podpisania umowy do 28 grudnia 2026r.b) W zakresie objętym prawem opcji: opracowanie 50 projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 z analizą urbanistyczną i załącznikami graficznymi oraz 5 opinii dot. zmian ww. decyzji na terenie gminy Przecław.Opracowane projekty winne być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa w szczególności: ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.),  Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. poz. 1116),  Rozporządzenia Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 7 września 2026 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. poz. 1191).Na projekt decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2 składa się: 1) treść projektu decyzji wraz z uzasadnieniem i załącznikiem graficznym, 2) treść analizy stanu faktycznego i prawnego wraz z załącznikiem graficznym. W przypadku odmowy ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego, na projekt składa się treść projektu decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą i załącznikami graficznymi.Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu, projekt decyzji zawierający część tekstową i graficzną w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej:1) formę drukowaną tj. treść projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych,2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji oraz załącznik graficzny w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.Na treść opinii dotyczącej zmiany decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych do 70 m2, składa się część tekstowa i graficzna w formie drukowanej oraz w formie elektronicznej:1) formę drukowaną tj. treści projektu decyzji wraz z 2 egzemplarzami załączników graficznych,2) formę elektroniczną - Wykonawca prześle opracowane projekty decyzji wraz z za-łącznikiem graficznym w formacie *.pdf oraz w plikach edytowalnych na adresy email wskazane przez Zamawiającego.

1. Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla obszaru Gminy Dobrcz, zgodnie z art. 4, ust. 2, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 ze zm.), w tym: a) 1500 projektów decyzji o warunkach zabudowy w celu ustalenia sposobu zagospodarowania terenu i warunków zabudowy dla inwestycji nie będących inwestycjami celu publicznego (w 2025 roku wydano 1067 decyzji, w 2024 roku wydano 318 decyzji, w 2023 roku wydano 289 decyzje, w 2022 roku - 165 decyzji, w 2021 roku – 317 decyzji), b) 40 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (w 2025 roku wydano 21 decyzji, 2024 roku wydano 29 decyzji, w 2023 roku - 19 decyzje, w 2022 roku - 29 decyzji, w 2021 roku - 34 decyzji), c) 20 projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.Liczby usług wskazane w pkt 1 lit. a–c stanowią zakres podstawowy zamówienia. Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 50% liczby usług określonej dla każdej z tych pozycji, tj. co najmniej 750 projektów decyzji wskazanych w lit. a, 20 projektów decyzji wskazanych w lit. b oraz 10 projektów decyzji wskazanych w lit. c. Rozliczenie nastąpi na podstawie liczby należycie wykonanych i odebranych opracowań oraz właściwych cen jednostkowych. Niezlecenie usług ponad gwarantowane minimum nie uprawnia Wykonawcy do wynagrodzenia za niezlecone usługi ani odszkodowania z tego tytułu.Dopuszcza się zwiększenie zakresu usług oraz odpowiednie zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy w drodze zmiany umowy, zgodnie z art. 455 ust. 2 ustawy Pzp, pod warunkiem że łączna wartość zmian dokonywanych na tej podstawie będzie niższa niż 10% wartości pierwotnej umowy oraz mniejsza niż progi unijne, a zmiany nie spowodują zmiany ogólnego charakteru umowy. Dodatkowe usługi będą rozliczane według właściwych cen jednostkowych wskazanych w ofercie, z uwzględnieniem ich zmian dokonanych zgodnie z postanowieniami umowy. Zwiększenie zakresu wymaga zgody obu stron i zawarcia aneksu do umowy.

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe opracowanie Planu ogólnego gminy Istebna (obejmującego granice administracyjne gminy Istebna). Opracowanie to musi składać się z projektu samego planu, jego uzasadnienia, opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddziaływania na środowisko. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji zadania w oparciu o obowiązujące przepisy prawa. Kluczowe uwarunkowania prawne obejmują w szczególności ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz powiązane rozporządzenia (w tym dotyczące dokumentowania prac planistycznych i projektów planu ogólnego), a także przepisy regulujące ochronę środowiska, udział społeczeństwa w tej ochronie i ocenę oddziaływania na środowisko. Prace muszą być ponadto spójne z uchwałą Rady Gminy Istebna (nr XXXIII/261/2026) w sprawie przystąpienia do sporządzenia tego planu, aktualnym orzecznictwem z zakresu planowania przestrzennego oraz wszelkimi innymi właściwymi ustawami (w tym prawem wodnym oraz przepisami o ochronie zabytków, gruntów rolnych i leśnych, czy dróg). Wykonawca musi również uwzględniać uwagi Zamawiającego wnoszone na bieżąco podczas realizacji umowy. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca ma obowiązek przeprowadzić pełną procedurę formalno-prawną niezbędną do przyjęcia planu ogólnego, w tym: Przygotować projekt planu ogólnego zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (m.in. w oparciu o art. 13a i 13b tej ustawy). Zagwarantować, aby strategiczna ocena oddziaływania na środowisko została sporządzona przez osobę spełniającą odpowiednie, ustawowe wymogi kwalifikacyjne. Zapewnić przygotowanie wszelkiej niezbędnej korespondencji, zawiadomień, komunikatów oraz pism przewodnich do właściwych organów i instytucji. Brać czynny udział w procedurze konsultacji społecznych (obejmującej otwarte spotkania, dyżury projektanckie oraz proces zbierania uwag). Opracować i wprowadzić projekt planu do systemu Edytora Aktów Prawnych (Legislator). Uczestniczyć w posiedzeniach komisji i sesjach Rady Gminy Istebna, podczas których procedowany i uchwalany będzie projekt planu ogólnego.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz ich zmian.2. Ilości decyzji – do 45 sztuk. Planowana liczba projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz ich zmian jest szacunkowa i może ulec zmianie.3. Przedmiot zamówienia zarówno obejmuje przygotowanie i opracowanie: a) projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą,b) projektów decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji dotyczących budowy wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m2 wraz z analizą,c) projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą, d) projektów decyzji zmieniających ustalenia ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy,e) projektów decyzji zmieniających ustalenia ostatecznych decyzji ustalających lokalizację inwestycji celu publicznego,f) projektów decyzji zmieniających ustalenia ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji dotyczących budowy wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m2,g) postanowień o wyjaśnieniu wątpliwości co do treści decyzji. 5. UWAGA - Zamawiający wymaga, aby osoba sporządzająca projekty decyzji na własny koszt zgłosiła się jeden raz w tygodniu w siedzibie Zamawiającego w celu przeprowadzenia konsultacji wykonywanych prac z Zamawiającym i ewentualnej korekty projektów decyzji.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy, który jest załącznikiem do SWZ.7. Zamówienie nie jest podzielone na części. Jest to zamówienie o niskiej wartości zamówienia poniżej progów „unijnych”. Warunki postępowania jak i opis przedmiotu zamówienia nie utrudniają możliwości brania udziału małym i średnim przedsiębiorcom. 8. Planowana liczba projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz ich zmian jest szacunkowa i może ulec zmianie. Wartość wynagrodzenia za całość przedmiotu zamówienia zostanie ustalona w kwocie nie wyższej niż kwota środków finansowych przewidzianych w budżecie na ten cel

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego na potrzeby Gminy Skórzec, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności: ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 ze zm.), rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1116) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1589). 2. Zamówienie obejmuje:1) sporządzenie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy – zakładana ilość: 400 projektów;2) sporządzenie projektów zmian decyzji o ustaleniu warunków zabudowy – zakładana ilość: 5 projektów;3) sporządzenie projektów decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego – zakładana ilość: 5 projektów.3. W skład jednego kompletu projektu decyzji, o których mowa w ust. 2, wchodzą następujące opracowania:1) projekt decyzji składający się z części tekstowej oraz części graficznej;2) analiza obszaru zabudowy i zagospodarowania wokół działki, której dotyczy wniosek o warunki zabudowy, sporządzona w formie graficznej i opisowej, stanowiącej załącznik do decyzji.4. Realizacja przedmiotu niniejszego zamówienia realizowana będzie w oparciu o sukcesywnie przekazywane Wykonawcy, w trakcie obowiązywania umowy, wnioski o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub zmiany decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub wnioski o wydanie decyzji o lokalizacji celu publicznego, które wpłyną do Urzędu Gminy w terminie do dnia 31.12.2026 r. 5. Czas przygotowania danego projektu będzie wynosił:1) maksymalnie 7 dni kalendarzowych licząc od dnia przekazania wniosku o wydanie decyzji – dla obiektów określonych w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.);2) maksymalnie 21 dni kalendarzowych licząc od dnia przekazania wniosku o wydanie decyzji – dla pozostałych obiektów.6. Z uwagi na możliwość zmiany bieżących potrzeb Zamawiającego w trakcie trwania umowy o udzielenie niniejszego zamówienia, ilość faktycznie zleconych do wykonania projektów decyzji może różnic się od ilości przyjętych do kalkulacji ceny oferty.

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy terenie gminy Skąpe zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2. Zakres usługi obejmuje sporządzanie projektów decyzji o ustalenie warunków zabudowy – 249 sztuk. Wykonawca będzie zobowiązany do: a) odbioru od Zamawiającego, nie rzadziej niż raz w tygodniu, przygotowanych przez Zamawiającego kserokopii lub skanów kompletnych wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy jak również kserokopii lub skanów innych dokumentów złożonych do akt postępowań toczących się na podstawie wniosków, w tym także stanowisk (opinii, zgód itp.) właściwych organów lub instytucji; b) termin przygotowania projektu decyzji wynosi każdorazowo 7 dni kalendarzowych licząc od dnia przekazania Wykonawcy kserokopii kompletnego wniosku o wydanie decyzji, c) dostarczania Zamawiającemu projektów decyzji w formie papierowej oraz elektronicznej - w formacie doc, docx lub rtf. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie gminy Sicienko na lata 2026-2027. Zamówienie obejmuje sukcesywne przygotowanie kompletnych projektów decyzji dotyczących nieruchomości na terenie Gminy Sicienko w sprawach przekazywanych Wykonawcy przez Zamawiającego obejmujących: 1) projekty decyzji o warunkach zabudowy, w tym projekty decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzje o odmowie ustalenia warunków zabudowy wraz z wymaganymi analizami i załącznikami zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – maksymalna przewidywana ilość szt. 1 450;2) projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z wymaganymi analizami i załącznikami zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – maksymalna przewidywana ilość szt. 50.2. Szczegółowe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia:1) opracowania należy przygotować w szczególności zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz aktami wykonawczymi właściwymi dla danego rodzaju decyzji w brzmieniu obowiązującym w dniu wykonywania danej usługi. W odniesieniu do decyzji o warunkach zabudowy zastosowanie mają w szczególności przepisy dotyczące analizy urbanistycznej oraz ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu;2) za jeden projekt podlegający rozliczeniu uznaje się kompletne merytoryczne opracowanie dotyczące jednej indywidualnie oznaczonej sprawy. Cena obejmuje również weryfikację, poprawienie błędów i uzupełnienie opracowania w zakresie, w jakim konieczność tych czynności wynika z wad lub niekompletności opracowania leżących po stronie Wykonawcy;3) Wykonawca, bez dodatkowego wynagrodzenia, udziela wyjaśnień do opracowanych projektów, usuwa ich wady oraz przygotowuje merytoryczne stanowiska odnoszące się do uwag i zarzutów dotyczących opracowania. Obowiązki te trwają przez okres obowiązywania umowy oraz 12 miesięcy od odbioru danego projektu; 4) w przypadku odwołania od decyzji wydanej na podstawie projektu sporządzonego przez Wykonawcę, Wykonawca – na wezwanie Zamawiającego – przygotuje pisemne stanowisko w zakresie merytorycznej prawidłowości opracowania. Obowiązek obejmuje pomoc merytoryczną w postępowaniu odwoławczym, nie obejmuje reprezentacji prawnej Wójta przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym;5) Wykonawca przekazuje opracowania w postaci elektronicznej oraz w liczbie egzemplarzy papierowych niezbędnej do prowadzenia postępowania administracyjnego - do przekazania organom opiniującym i stronom postępowania administracyjnego oraz przekazanie projektu decyzji wraz z załącznikami;6) minimalny zakres przedmiotu zamówienia obejmuje sporządzenie minimum 1200, maksymalnie 1500 projektów decyzji, o których mowa w pkt 1.

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie specjalistycznej usługi doradczej i konsultingowej, wspierającej w ramach zadania pn.: „Wykonanie Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego na obszarze Gminy Żarnów”.2. Zakres usługi obejmuje m. in.:1) Przygotowanie referencyjnego i porównawczego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 21 fragmentów gminy Żarnów, wraz z opracowaniem eofizjograficznym i prognozami oddziaływań MPZP na środowisko;2) Analiza ogłoszeń i zawiadomień do procedury;3) Analiza i merytoryczne opracowanie wniosków i uwag do projektu MPZP;4) Przygotowanie prezentacji multimedialnej na temat rozwiązań przyjętych w MPZP do przed-stawienia gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej;5) Wprowadzenie wszystkich zasadnych zmian wynikających z przeprowadzonych uzgodnień i opiniowania;6) Przeprowadzenie procesu partycypacji;7) Przygotowanie projektu MPZP do przedłożenia Radnym do uchwalenia;8) Skompletowanie dokumentacji procedury planistycznej;9) Przygotowanie warstw stref planistycznych do POG na podstawie uchwalonego MPZP

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla poszerzenia cmentarza przy ul. Wyzwolenia oraz poszerzenia cmentarza przy ul. Granicznej i ul. Jaworznickiej wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz udział w czynnościach związanych z jego opracowaniem. Podstawą sporządzenia planów miejscowych jest uchwała:- Nr XXII/205/26 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 5 lutego 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla poszerzenia cmentarza przy ul. Wyzwolenia. Powierzchnia planu około 251 ha.- Nr XXII/206/26 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 5 lutego 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla poszerzenia cmentarza przy ul. Granicznej i ul. Jaworznickiej. Powierzchnia planu około 108,30 ha.Zakres czynności dla realizacji przedmiotowego zamówienia wynika z obowiązujących przepisów prawa tj. ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.), przepisów wykonawczych do ustawy oraz przepisów odrębnych w zakresie dotyczącym planowania przestrzennego. Obligatoryjne ustalenia planu - zgodnie z art. 15 ust. 2 i 2b ww. ustawy. Ustalenia fakultatywne planu, określane w zależności od potrzeb – zgodnie z art. 15 ust. 3 i 4 ww. ustawy. Zakres i skala projektu planu miejscowego – zgodnie z art. 16 ww. ustawy. Tryb/procedura sporządzenia planu miejscowego – zgodnie z art. 17 ww. ustawy, rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2404) oraz rozporządzeniem Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 7 września 2026 r. w sprawie sposobu przygotowania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2026 r. poz. 1192). W toku prowadzonej procedury planistycznej Wykonawca zobowiązany będzie do tworzenia i aktualizacji zbiorów danych przestrzennych, o których mowa w rozdziale 5a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ponadto Wykonawca realizujący zamówienie publiczne w ww. zakresie, zobowiązany będzie do przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, o której mowa w ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 670 z późn. zm.). W zakresie realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentu opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddziaływania na środowisko, a także, w zależności od potrzeb, innych opracowań i dokumentów. Z uwagi na położenie obszaru opracowania w granicach administracyjnych miasta, zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie przewiduje się konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, natomiast może wystąpić konieczność uzyskania zgód na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne dla niewielkich obszarów. Projekty ww. miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zostaną sporządzone na podstawie planu ogólnego miasta Myszkowa, przyjętego uchwałą Nr XXVI/242/26 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 25 czerwca 2026 r. 2. Przedmiot zamówienia został dokładnie opisany w załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia.3. Powody braku podziału udzielanego zamówienia na części.Podział zamówienia na części jest nieuzasadniony, zarówno pod względem prawnym, techniczno-organizacyjnym, jak i ekonomicznym. Możliwość podziału zamówienia np. na dwie części, spowodowałby powielanie czynności proceduralnych wynikających z ściśle obowiązującego trybu sporządzenia planu konieczność bardzo wnikliwej koordynacji ustaleń planu podzielonego na części dla zachowania spójności jego ustaleń, czynniki techniczno-ekonomiczne wynikające ze specyfiki sporządzania planów miejscowych, a także sporządzenia dokumentów „środowiskowych” towarzyszącym planom miejscowym, tj. „Prognozy oddziaływania na środowisko” i „Ekofizjografii”, uzasadniają brak potrzeby podziału zamówienia na części. Wykonawca będzie musiał dysponować osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia, tworzących interdyscyplinarny zespół, składający się z ludzi o wiedzy, fachowości i doświadczeniu gwarantującym właściwe wykonanie przedmiotu zamówienia. Specyfika tworzenia planów miejscowych wymagać będzie od wykonawcy wielokrotnej, fizycznej obecności w terenie, co może mieć znaczenie ze względu choćby na koszty dojazdów. Wszystkie ww. czynniki, będą mieć wpływ na oferowaną cenę wykonania zamówienia. Oczywistym jest, że Wykonawca składający ofertę inaczej wyceni koszt wykonania usługi dla pojedynczego obszaru, niż dla dwu lub więcej obszarów. Można założyć, że w przypadku podziału zamówienia na części koszty jednostkowe liczone odrębnie dla każdego z obszarów byłyby większe.

Perkančioji organizacija numato įsigyti Mažeikių miesto viešųjų erdvių želdynų kūrimo ir sutvarkymo projektų parengimą.

Žiūrėti pirkimo dokumentus

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego obszarów dla których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Lubenia w 2027 r.2. Orientacyjna ilość projektów decyzji: 1.1. decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – max. do 1000 szt.1.2. zmiana decyzji – max. do 50 szt.. Rzeczywista ilość decyzji będzie dostosowana do potrzeb Zamawiającego.3. Przedmiotem zamówienia jest:1. Ocena kompletności wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego (zgodnie z Ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczegółowymi) lub wniosku o zatwierdzenie projektu podziału nieruchomości – w porozumieniu z Zamawiającym.2. Ocena możliwości wydania decyzji o warunkach zabudowy bądź lokalizacji inwestycji celu publicznego (zgodnie z Ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczegółowymi) na podstawie:2.1. treści wniosku inwestora2.2. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, rejestru obowiązujących planów i uchwał otwierających prace planistyczne, programów,2.3. rejestru terenów objętych niektórymi formami ochrony przyrody,2.4. rejestru zabytków,2.5. rejestru decyzji o warunkach zabudowy, wskazań lokalizacyjnych i pozwoleń na budowę oraz decyzji zatwierdzających projekty podziałów,2.6. map ewidencji gruntów lub rejestru gruntów (sprawdzenie rodzaju użytków) oraz uzyskanych wcześniej zgód na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze,2.7. innych opracowań i przepisów3. Analiza wniosku inwestora, dokumentacji studium uikzpg, dokumentacji postępowania w sprawie oceny oddziaływania inwestycji na środowisko i otrzymanej dokumentacji geodezyjno-kartograficznej.4. Wizja w terenie, opracowanie roboczej inwentaryzacji urbanistycznej i ew. inwentaryzacji sieci, uzupełnienie materiałów wyjściowych:4.1. obowiązujące mpzp dla terenów sąsiednich,4.2. rejestr obiektów i terenów objętych ochroną konserwatorską,4.3. rejestr udokumentowanych złóż surowców,4.4. zasięg terenów zalewowych,4.5. rejestr terenów ograniczonego użytkowania,4.6. rejestr stref ochronnych ujęć wód,4.7. inne w zależności od lokalizacji i charakteru planowanej inwestycji5. Opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego i przekazanie projektu decyzji wraz z pełną dokumentacją Zamawiającemu,6. Każdorazowe wskazanie organów do których należy wystąpić o uzgodnienie projektów decyzji, 7. Wprowadzanie do decyzji uwag zawartych w postanowieniach organów uzgadniających.8. Usunięcie niezgodności stwierdzonych przez odpowiedni organ administracyjny przy odwołaniu inwestora od wydanej decyzji – Wykonawca przy udziale Zamawiającego.9. Uczestniczenie w spotkaniach w Urzędzie Gminy Lubenia z przedstawicielami Zamawiającego i wnioskodawcami w postępowaniu administracyjnym według bieżących potrzeb, lecz nie częściej niż 1 raz w tygodniu, w ustalonym obustronnie terminie;10. Przygotowanie projektów odpowiedzi na składane w postępowaniu administracyjnym dotyczącym wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przez strony postępowania, wniosków i uwag oraz zmiany projektów w ramach prowadzonego postępowania, jeżeli będzie to wynikało z uwzględniania ww. wniosków lub uwag;11. Opracowanie opinii w sprawie możliwości zmiany decyzji o warunkach zabudowy12. Inne czynności niezbędne do wykonania w celu sporządzenia projektu decyzj13. Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nastąpi w oparciu o obowiązujące przepisy prawa, w szczególności zgodnie z: 13.1. Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.), 13.2. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 poz. 1116),13.3. Rozporządzeniem Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 7 września 2026 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2026 poz. 1191) oraz z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z przepisów odrębnych.14. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektów decyzji, w terminie 14 dni od daty otrzymania kompletnego wniosku od Zamawiającego.15. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 ) w terminie 7 dni od daty otrzymania kompletnego wniosku od Zamawiającego16. W przypadku otrzymania wniosku niekompletnego Wykonawca zobowiązany jest w terminie 3 dni od daty otrzymania wniosku do wezwania zamawiającego do uzupełnienia wniosku. 17. Kompletność i prawidłowość sporządzonych projektów decyzji złożonych wraz z protokołem zamawiający akceptuje w terminie 7 dni od daty otrzymania.18. Jeżeli decyzje zawierają wady lub inne usterki zamawiający zobowiązany jest przesłać wykonawcy do uzupełnienia.19. Decyzje, które zostaną uchylone w postępowaniu odwoławczym zostaną poprawione i doprowadzone do zgodności z obowiązującymi przepisami na koszt wykonawcy.20. Wykonawca w związku z wykonaniem projektu decyzji ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną osobie trzeciej do wysokości kwoty odszkodowania żądanej przez stronę od Zamawiającego.21. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:21.1. projekty decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami graficznymi do projektów decyzji,21.2. projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi do projektów decyzji dla obszarów gminy, nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, na podstawie wniosków dostarczonych przez Zamawiającego,21.3. projekty zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy,21.4. projekty decyzji o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy,21.5. analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji,21.6. analizy i wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.22. Na pojedynczy projekt decyzji składa się: 22.1. treść decyzji wraz z uzasadnieniem i analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, 22.2. mapa - załącznik graficzny do decyzji z metryką decyzji i niezbędnymi oznaczeniami oraz legendą, 22.3. w razie ich potrzeby - zawiadomienie i obwieszczenie o wszczęciu i zakończeniu postępowania wraz z rozdzielnikiem oraz pisma przewodnie przekazujące projekt decyzji do niezbędnych uzgodnień, w liczbie egzemplarzy zgodnej z rozdzielnikiem wraz z opisanymi zgodnie z rozdzielnikiem, dostarczonymi przez Zamawiającego kopertami i zwrotnymi potwierdzeniami odbioru,23. Wykonawca ma obowiązek pozyskiwania we własnym zakresie informacji niezbędnych do prawidłowego wykonania projektu decyzji, w tym np. dokonanie wizji w terenie, dokonanie oceny pod kątem zgodności inwestycji z przepisami o ochronie przyrody, z przepisami o ochronie środowiska, z przepisami o ochronie gruntów rolnych i leśnych,24. Projekty decyzji powinny być przygotowane w wersji elektronicznej. 25. Przekazane decyzje powinny być opracowane i podpisane przez uprawnioną osobę, wpisaną na listę właściwej izby samorządu zawodowego urbanistów i posiadać ubezpieczenie OC.26. Projekt decyzji winien zawierać załączniki w postaci załącznika graficznego, analizy zabudowy i zagospodarowania terenu wraz z załącznikiem do analizy.27. Projekty opracowanych decyzji wykonawca będzie przekazywał zamawiającemu w wersji elektronicznej za pomocą poczty elektronicznej z tym zastrzeżeniem, że część tekstowa decyzji przekazana będzie w formacie „doc” a część graficzna w formacie „PDF”.28. Zamawiający zastrzega, że podane ilości są szacunkowe i służą do właściwej kalkulacji ceny, dla porównania ceny i wyboru najkorzystniejszej oferty.

1.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie w ulicy Ratuszowej w Wałbrzychu. Zakres opracowania określa uchwała Nr XXXIV/333/26 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 14 lipca 2026 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulicy Ratuszowej w Wałbrzychu.1.2 Szczegółowy zakres prac do wykonania, w ramach niniejszego zamówienia określa Projekt umowy (załącznik nr 3 do SWZ).1.3. Zamawiający zastrzega sobie prawo opcji polegające na jednostronnym powiększeniu przedmiotu zamówienia poprzez dodanie do zakresu umowy sporządzenia poszczególnych części graficznych planu. Uprawnienie to zostanie wykonane w przypadku uznania przez Zamawiającego po przeprowadzeniu procedury, o której mowa w art. 17 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, że nie wystarczające jest sporządzenie tylko zmiany tekstowej planu, i nie może stanowić podstawy do żądania odszkodowania, kar umownych, zwrotu utraconych korzyści przez Wykonawcę. Dodanie do zakresu umowy sporządzenia poszczególnych części graficznych planu nastąpi na podstawie pisemnego oświadczenia Zamawiającego złożonego Wykonawcy z zachowaniem 30-dniowego okresu wyprzedzenia, przed przekazaniem projektu planu do MKUA w ramach etapu 1, o którym mowa w §3 pkt 1 Projektu umowy.

Parengiama Plungės miesto teritorijos apribotos J. Tumo-Vaižganto g., A. Jucio g., Mozūrų g., I. Končiaus g., I. Končiaus skg., Europos parko al., Smilties g. ir Kalniškių g. urbanistinė koncepcija ir jai suformuoti išreiškiama urbanistinė idėja.

W ramach realizacji zadania Zamawiający wymaga opracowania następujących projektów planów:1) projekt zmiany planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Suchań,2) projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obręb Brudzewice, Sadłowo, Słodkówko i Żukowo,3) projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obręb Brudzewice, Sadłowo i Żukowo.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja warunków zamówienia w Rozdziale IV (Opis przedmiotu zamówienia) oraz załącznik nr 9 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy).

Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Budowa kompleksu boisk sportowych przy ul. Jagodowej – koncepcja projektowa", w ramach którego przewiduje sią wykonanie dokumentacji w zakresie, formie i ilości wskazanej w §5 ust. 1 wzoru umowy wraz z uzyskaniem m.in:- decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,- uzgodnień z Tauron Dystrybucja,- uzgodnień z Zarządem Dróg Miejskich,- uzgodnień z Polskim Związkiem Piłki Nożnej,- warunków podłączenia do sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej, sieci elektroenergetycznej i sieci telekomunikacyjnej.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:1) opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ,2) wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ,3) specyfikacji warunków zamówienia.Kwota, która Zamawiający zamierza przeznaczyć za realizacje zamówienia wynosi 300 855,32 zł brutto.Zamawiający informuje, że kwota jw. nie jest tożsama z szacunkowa wartością zamówienia.Jeżeli w jakichkolwiek dokumentach, przy pomocy których dokonano opisu przedmiotu zamówienia, odniesiono się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiającyw każdym takim przypadku dopuszcza rozwiązania równoważne.Wymagany termin rękojmi: zgodnie z § 8 wzoru umowy.

Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wraz z analizą obszaru w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r., poz. 538 ze zm.) oraz rozporządzeń wykonawczych do ustawy – dla przedsięwzięć usytuowanych w gminie Morąg, przy czym:• lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji celu publicznego, • sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: a) opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w dalszej części zwanych decyzjami zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2026 r. poz. 538 ze zm.), rozporządzenia Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 7 września 2026 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2026 r. poz. 1191) i rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1116), a także projektów decyzji zmieniających ww. decyzje w ilości około 1200 sztuk (w tym około 1170 projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, około 22 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, około 6 zmiana decyzji o warunkach zabudowy i około 2 projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy do 70 m2);b) przeprowadzanie analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przeprowadzanie analizy, o której mowa w ww. rozporządzeniu w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; c) dokonanie oceny kompletności formalnej i merytorycznej wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy albo decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innymi właściwymi przepisami prawa, w tym weryfikacja prawidłowości i kompletności wymaganych załączników oraz wskazanie ewentualnych braków lub konieczności uzupełnienia dokumentacji, w szczególności w zakresie obowiązku przedłożenia decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, jeżeli jest ona wymagana przepisami prawa;d) nieodpłatnego poprawienia i doprowadzenia do zgodności z prawem projektu decyzji oraz analizy (w terminie 5 dni), nawet po upływie obowiązywania umowy, w stosunku do spraw z zakresu obowiązywania umowy;e) każdorazowe wskazanie organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, 60 ust. 1 i 64 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektu decyzji; f) wprowadzanie do sporządzonych projektów przedmiotowych decyzji uwag i ustaleń wynikających z uzgodnień organów, o których mowa w ww. przepisach, celem przygotowania decyzji do wydania; g) wprowadzenie zmiana sporządzonego projektu decyzji, która nie została jeszcze wydana, w przypadku złożenia przez wnioskodawcę pisma zawierającego wniosek o jej zmianę lub o zmianę treści projektu decyzji;h) poprawianie sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia projektu decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nim zawarte; i) przygotowanie projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub inwestycji celu publicznego, w przypadku stwierdzenia po przeprowadzonej analizie, o której mowa powyżej, braku możliwości ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także w przypadku odmowy uzgodnienia któregokolwiek z organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, art. 60 ust. 1 i art. 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;j) przygotowanie projektów decyzji o odmowie zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o odmowie zmiany decyzji o warunkach zabudowy, w przypadku stwierdzenia, że nie jest ona możliwa tj. nie jest zgodna z analizą, o której mowa wyżej;k) opracowywanie zmian tych decyzji;l) wyjaśnienia treści decyzji (sporządzonej przez Wykonawcę) w związku ze złożonym przez stronę wnioskiem w trybie art. 113 § 2 k.p.a., nawet po upływie obowiązywania umowy w stosunku do spraw z zakresu obowiązywania umowy;m) opracowania postanowień w oparciu o art. 113 § 1 k.p.a. - prostowanie błędów pisarskich, rachunkowych oraz innych oczywistych omyłek w wydanych decyzjach, nawet po upływie obowiązywania umowy w stosunku do spraw z zakresu obowiązywania umowy,n) w przypadku wniesienia odwołania albo wniesienia zażalenia dotyczącego decyzji – ustosunkowania się merytorycznego do zarzutów odwołania czy zażalenia, formułowanie pism, uzasadnień;o) ponowne przygotowanie projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji;p) aktywne uczestnictwo w procedurze administracyjnej związanej z wydawaniem decyzji, w tym: opracowywania korekt decyzji w oparciu o uzyskane uzgodnienia. Zamawiający zastrzega, że podana planowana liczba projektów decyzji stanowi wartość orientacyjną. Minimalny gwarantowany poziom realizacji umowy wynosi 30 %. Wykonawcy zostanie wypłacone wynagrodzenie za faktycznie wykonany zakres prac. Wskazane wyżej ilości mogą ulec zmianie w zależności od liczby złożonych wniosków.Zamawiający zastrzega, że łączne maksymalne wynagrodzenie należne Wykonawcy za wykonanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, będzie płatne w okresie dwóch lat, z zastrzeżeniem następujących limitów płatności w poszczególnych latach budżetowych:- w 2026 r. – w kwocie nieprzekraczającej 100 000,00 zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych 00/100);- w 2027 r. – pozostała część wynagrodzenia.

1. Przedmiotem zamówienia jest:1) sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z wymaganymi załącznikami oraz opracowaniem analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także — w zakresie wymaganym przepisami właściwymi dla danej sprawy — analizy cech zabudowy i zagospodarowania terenu, o której mowa w art. 61 ust. 5a tej ustawy, obejmującej część tekstową i graficzną2) sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z wymaganymi załącznikami oraz opracowaniem analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu i jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, a także stanu faktycznego i prawnego terenu, o której mowa w art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym3) sporządzanie projektów decyzji zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, wraz z wymaganymi dla danej sprawy opracowaniami i załącznikami4) sporządzanie projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy oraz o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, zawierających uzasadnienie faktyczne i prawne odmowy 5) sporządzenie projektów postanowień o wyjaśnieniu wątpliwości co do treści decyzji o których mowa w ww. pkt 1-4.