Świadczenie usług wyceny nieruchomości na potrzeby Gminy Stare Babice

1. Przedmiotem zamówienia jest cykliczne wykonywanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Stare Babice z poniższego zakresu:1) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału;2) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku scalenia i podziału nieruchomości;3) wycena wartości odszkodowania za grunt przeznaczony w m.p.z.p. pod drogę;4) wycena wartości nieruchomości niezabudowanej celem jej sprzedaży/nabycia;5) wycena wartości nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży/nabycia;6) wycena wartości nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego celem przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności;7) wycena 1 m2 gruntu niezabudowanego celem najmu lub określenie wartości miesięcznej stawki czynszu najmu nieruchomości zabudowanej;8) wycena wartości nieruchomości celem naliczenia „opłaty planistycznej” z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany przeznaczenia gruntów;9) sporządzenie opinii o średniej wartości 1 m² gruntu przeznaczonego pod drogę gminną;10) wycena 1m2 nieruchomości położonych na obszarze scalenia i podziału na potrzeby ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej;11) wycena wartości opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości gminnych;12) wycena wysokości stawek jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu w związku z umieszczeniem urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej na nieruchomościach stanowiących własność gminy;13) sporządzanie opinii o ważności operatu oraz sporządzenie opinii o zmianie wartości nieruchomości gruntowej (brak wzrostu wartości rynkowej nieruchomości w wyniku podziału).