Świadczenie usług w zakresie wykonania ekspertyz technicznych oraz dokumentacji budowlano-wykonawczej dla robót budowlanych w budynku zabytkowym PAN Dom Pracy Twórczej w Świnoujściu

1. Przedmiotem zamówienia jest:1) Wykonanie ekspertyzy technicznej w zakresie ochrony przeciwpożarowej budynku - (wytyczne wynikające z ekspertyzy stanowić będą podstawę do wykonania dokumentacji projektowej w celu przystosowania budynku do obecnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i przeciwpożarowych).2) Wykonanie ekspertyzy stanu technicznego konstrukcji uszkodzonych stropów.3) Wykonanie ekspertyzy mykologicznej oceniającej skalę i rodzaj zagrzybienia budynku.4) Wykonanie dokumentacji budowlano-wykonawczej robót budowlanych remontu odtworzeniowego instalacji oraz budynku.5) Wykonanie dokumentacji budowlano-wykonawczej na wymianę 27 okien (zgodnie z Załącznikiem nr 7a do OPZ).6) Przeprowadzenie wszystkich niezbędnych procedur, tj. sprawdzenie i uzgodnienie dokumentacji projektowej z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzyskanie niezbędnych uzgodnień, decyzji i opinii, uzgodnienie ekspertyzy z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Komendantem Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie, uzyskanie pozwolenia Zachodniopomorskiego Konserwatora Zabytków, oraz uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę na wykonanie robót budowlanych w budynku zabytkowym.2. Szczegółowy zakres, opis i sposób wykonania usługi będącej przedmiotem zamówienia określają w ramach zamówienia:1) Opis Przedmiotu Zamówienia - opis budynku i przewidywany zakres prac, stanowiący Załącznik nr 7 do SWZ;2) Wykaz okien do wymiany w budynku PAN DPT w Świnoujściu, ul. Sienkiewicza 18 Rzuty budynku, stanowiący Załącznik nr 7a do SWZ;3) Dokument pomocniczy - dokumentacja fotograficzna, stanowiąca Załącznik nr 7b do SWZ. 3. Wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z postanowieniami zawartymi w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 8 do SWZ. 4. Okres gwarancji na wykonanie dokumentacji projektowej wymagany przez Zamawiającego wynosi 36 miesięcy zgodnie z SWZ.5. Z uwagi na charakter zamówienia Zamawiający nie określa wymagań dotyczących zatrudniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, o których to wymaganiach mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Usługi projektowe wykonywane są przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w rozumieniu w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 524), zwanej dalej „ustawą Pr. Bud.”, a tym samym czynności w zakresie realizacji zamówienia nie polegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.).6. Budynek główny (PAN Dom Pracy Twórczej) w Świnoujściu znajdujący się przy ul. Sienkiewicza 18 to budynek określany jako pensjonat, ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Świnoujścia pod numerem 148 z dnia 16.12.2003 r., zlokalizowany w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, będącej obszarem wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A-1177 decyzją PSOZ/Sz-n/5340/33/91 z dnia 08.03.1991 r. 7. Zamawiający zweryfikuje przesłankę wynikającą z art. 226 ust. 1 pkt 17 i 19 ustawy Pzp, mając na uwadze rekomendacje, o których mowa w art. 33 ust. 4 oraz w art. 67b ust. 15 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa.