Świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy W-c

Miejsce realizacji zamówienia: teren Gminy Wągrowiec.Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy Wągrowiec, stosownie do art. 4 ust. 2 w zw. z art. 50 i 51 oraz art. 59 i 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zakresie wynikającym z wnoszonych do Urzędu Gminy Wągrowiec, wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego i warunków zabudowy. Przewidywany zakres usług, podlegający wycenie w składanej ofercie wskazano poniżej:1) 700 sztuk, projektów decyzji o warunkach zabudowy,2) 50 sztuk, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.Zamawiający zastrzega, że ilości usług wskazanych powyżej są ilościami szacunkowymi, służącymi do skalkulowania ceny oferty, porównania ofert i wybrania najkorzystniejszej oferty. Wykonawcy z którym Zamawiający podpisze umowę nie przysługuje roszczenie o realizacje zamówienia w ilościach podanych w wycenie. Ilości rzeczywiste wykonanych usług w trakcie obowiązywania umowy mogą różnić się ilościowo od ilości podanych w zamówieniu. Minimalny zakres usług który Zamawiający zleci do wykonania w ramach niniejszego zamówienia będzie wynosił: 300 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz 10 szt. projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.Zakres zlecanych usług obejmuje w szczególności:1) wykonania projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania z analizą, o których mowa w art. 4 ust. 2 w związku z art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.),2) wykonania projektów decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego z analizą, o których mowa w art. 4 ust. 2 w związku z art. 50 oraz art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.),3) wykonania inwentaryzacji urbanistycznej tzw. obszaru analizowanego, obejmującej m.in. inwentaryzację istniejącej zabudowy według funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu, inwentaryzację istniejących dojść i dojazdów oraz innych elementów charakterystycznych dla analizowanego obszaru,4) wykonanie projektów oraz analiz zgodnych ze wzorem otrzymanym od Zamawiającego,5) współpracy przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania wraz z wnioskami na piśmie, 6) każdorazowego wskazania organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, 60 i 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.), do których należy wystąpić o uzgodnienie projektu decyzji,7) opracowania końcowego projektu decyzji po wpłynięciu i uwzględnieniu ostatniego z wymaganych uzgodnień (Zamawiający przesyła skany uzgodnień, które należy uwzględnić w opracowanym projekcie),8) poprawienia sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nim zawarte,9) przygotowania projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub inwestycji celu publicznego, w przypadku stwierdzenia po przeprowadzonej analizie, o której mowa powyżej, braku możliwości ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także w przypadku odmowy uzgodnienia któregokolwiek z organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, art. 60 i art. 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.),10) godzinny dyżur minimum raz w miesiącu oraz wizja lokalna z pracownikiem merytorycznym, na prośbę Zamawiającego.Sposób opracowywania zleconych usług:1. Projekty decyzji wraz z analizami stanowiące przedmiot umowy Wykonawca przekazywać będzie Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w wersji papierowej z pieczątką i podpisem osoby uprawnionej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej edytowalnej (*.doc) - projekt decyzji oraz załączniki graficzne w wersji elektronicznej (*pdf). 2. Końcowe projekty decyzji należy opracować w części tekstowej i graficznej ( w skali i formacie otrzymanych materiałów) w wersji papierowej i elektronicznej (*doc), celem przesłania ich do Zamawiającego; załączniki graficzne w ilości min. 2 egzemplarzy.3. Wykonawca zobowiązany jest wykonać projekty decyzji wraz z analizami w terminie:1) termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, gotowego do wysłania do instytucji opiniującej - do 14 dni od daty przekazania przez Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji wraz z załącznikami,2) termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce, na której zostały zaprojektowane, gotowego do wysłania do instytucji opiniującej - do 5 dni od daty przekazania przez Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji wraz z załącznikami,3) termin opracowania projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, gotowego do wysłania do instytucji opiniującej - do 7 dni od daty przekazania przez Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji wraz z załącznikami,4) termin opracowania projektu decyzji końcowej do 7 dni od daty przekazania ostatniego z wymaganych uzgodnień.