Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy

1. Przedmiotem zamówienia objętego niniejszym postępowaniem jest wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych w formule zaprojektuj i wykonaj dla zadania inwestycyjnego pn. „Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy”, realizowanego w ramach Programu Inwestycji Strategicznych „Polski Ład”.2. Obiekt kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni, zwanej potocznie „kaplicą Sarnów”, położony na działce ewidencyjnej nr 5143/3, wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-1473/M oraz zlokalizowany jest w obszarze zabytkowego cmentarza komunalnego przy ul. Orackiej w Bochni wpisanego do rejestru zabytków pod nr rej. A-1612/M. W decyzji nr 8/2025/A, znak: DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 z 09.01.2025 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie nakazała: „Właścicielowi tj.: Gminie Miasta Bochnia, 32-700 Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2 przeprowadzenie niezbędnych robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku jakim jest kaplica cmentarna pw. Św. Stanisława Biskupa zwana Kaplicą Rodziny Sarnów na cmentarzu komunalnym przy ul. Ornackiej w Bochni (…) w celu usunięcia zagrożenia zniszczeniem lub istotnym uszkodzeniem tego zabytku (…)”.3. Zamówienie obejmuje: opracowanie dokumentacji projektowej wymaganej do realizacji zadania, rozbiórkę istniejącego mostu, budowę nowego obiektu mostowego w ciągu ul. Chodenickiej w Bochni wraz z rozbudową układu komunikacji samochodowej i pieszej, rozbudową ul. Chodenickiej i ul. Majora Bacy wraz z ich skrzyżowaniem, przebudową istniejącej sieci energetycznej, budową nowej i przebudową istniejącej sieci kanalizacji opadowej, kanału technologicznego oraz oświetlenia ulicznego;4. Zamówienie obejmuje: opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz wykonanie, na jej podstawie ratunkowych prac budowlano-konserwatorsko-restauratorskich przy kaplicy Sarnów, mających na celu usunięcie zagrożenia od nieodwracalnego zniszczenia lub istotnego uszkodzenia przedmiotowego zabytku oraz wyeksponowanie jego walorów historycznych.1) Dokumentacja projektowa winna uwzględnić zakres prac wskazany PFU, a zwłaszcza wykonanie czynności nałożonych w ww. decyzji przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie z dnia 09.01.2025 r. w tym m.in.: - remont lub rekonstrukcję połaci dachowej obejmująca częściową lub całkowitą rozbiórką konstrukcji dachu, odtworzenie zniszczonej więźby oraz pokrycia dachowego wraz z odtworzeniem sześciobocznej wieżyczki z latarnią i blaszanym hełmem oraz orynnowaniem, - stabilizację posadowienia budynku, - odwodnienie wokół kaplicy i zabezpieczenie przeciwwilgociowe murów,- renowację lub wymianę - rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej,- renowacja i uzupełnienie tynków zewnętrznych równoznaczna remontowi konserwatorskiemu elewacji, w tym renowacja, konserwacja lub odtworzenie (w zależności od ich stanu) malowideł świętych we wnękach po obu stronach wejścia do kaplicy, - remont konserwatorski posągu wraz z postumentem przy wejściu do kaplicy,- przeprowadzenie prac wewnątrz kaplicy- remont posadzki, ścian, sufitu, mensy ołtarza, ławek,- przecinkę lub usunięcie (w zależności od stanu i potrzeb) rosnącego w pobliżu wejścia do kaplicy drzewa. 2) Z kolei, realizacja prac naprawczo-remontowych ma obejmować: - niezbędne praca rozbiórkowe konstrukcji dachu, - odtworzenie zniszczonej więźby, pokrycia dachowego i orynnowania wraz z rekonstrukcja sześciobocznej wieżyczki z latarnią i blaszanym hełmem, - przeprowadzenie prac stabilizujących posadowienie budynku, - wykonanie odwodnienia wokół kaplicy (w zakresie dopuszczalnym przepisami prawa) i zabezpieczenie przeciwwilgociowe murów,- renowację i uzupełnienie tynków zewnętrznych, w tym renowacja, konserwacja lub odtworzenie (w zależności od ich stanu) malowideł świętych we wnękach po obu stronach wejścia do kaplicy,- renowację lub wymianę - rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej,- Zakres prac budowlanych nie obejmuje remontu konserwatorskiego wnętrza kaplicy, o którym mowa w pkt. 4 ww. decyzji konserwatora.Prace budowlano- restauratorskie muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatora.5. Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach:1) etap I projektowanie, obejmujący: wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej z uzyskaniem wszystkich wymaganych prawem zgód, pozwoleń lub decyzji w zakresie zgodnym z wymaganiami określonymi w PFU, uwzględniającej nakazy Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie Nr 8/2025/A określone w decyzji z dnia 09.01.2025r., znak DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 wraz ze wszystkimi wymaganymi opracowaniami projektowymi uzgodnieniami koniecznymi do realizacji prac budowlanych, w tym np.: - pozyskanie zgody na przycięcie lub usunięcie drzewa rosnącego w pobliżu kaplicy; - jeśli będzie konieczny wykonanie i zatwierdzenie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas trwania robót;- pozyskanie wszystkich niezbędnych zgódź, uzgodnień, zezwoleń na budowę, niezbędnych do wykonania robót budowlanych.2) etap II – budowanie, obejmujący: - realizację robót pod nadzorem konserwatora, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno – budowlanej, dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a następnie przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy z wyłączeniem robót o których mowa w pkt 4 decyzji Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 9 stycznia 2025 r. nr 8/2025/A, znak: DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4- realizację robót na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a następnie przekazanie zamawiającemu przedmiotu umowy,- sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie wykonywania robót budowlanych, oraz w okresie gwarancji na podstawie opracowanej dokumentacji wykonawczej,- zapewnienie w trakcie realizacji zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wydanymi decyzjami pozwolenia na budowę oraz wydaną decyzją konserwatorską, udziału odpowiedniej kadry w tym np.: kierownika budowy, kierowników robót, dendrologa i osoby mogącej sprawować nadzór konserwatorski zabytkami, o których mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;- opracowanie dokumentacji powykonawczej dla zrealizowanej inwestycji oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera:1) program funkcjonalno – użytkowy wraz z załącznikami, opracowany na potrzeby realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy”, 2) projektowane postanowienia umowy.7. W celu prawidłowego sporządzenia oferty Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji w terenie.