Remont pomieszczeń pałacu na potrzeby Dziennego Domu Pomocy w Zbójnie

Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w zabytkowym pałacu wchodzącym w skład Zespołu Pałacowo-Parkowego w Zbójnie na potrzeby funkcjonowania w nim Dziennego Domu Pomocy. Roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem dotyczą pomieszczenia P 015, P 018 (wykonanie ścianki działowej) oraz P 019 (instalacja wodna, kanalizacyjna).W ramach prac remontowych zaplanowano:- naprawę pęknięć murów,- wykonanie instalacji c.o. – rozłożenie podłogówki i wylewka,- wykonanie instalacji elektrycznej,- wykonanie instalacji wodnej, kanalizacyjnej, pożarowej,- skucie i wykonanie tynków,- malowanie ścian i sufitów farbą wapienną do konserwacji zabytkowych wnętrz,- przygotowanie podłoża i uzupełnienie ubytków,- wykonanie podłogi i uzupełnienie listew przyściennych,- wykonanie ścianki działowej w klatce schodowej, w tym wymurowanie, otynkowanie, pomalowanie,- montaż ścianki mobilnej na cele wydzielenia szatni i pokoju do odpoczynku ze wspólnej przestrzeni (zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków).Przedmiot zamówienia określony został w projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym branży elektrycznej i niskoprądowej, projekcie sanitarnym oraz przedmiarze robót. Przedmiar robót stanowi element pomocniczy przy określeniu ceny. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji, nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze pewnych robót koniecznych do wykonania na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej.Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi towarzyszące realizacji robót, w szczególności: koszty uzyskania niezbędnych opinii i uzgodnień, zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego. Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie na terytorium Polski. Wykonawca przed rozpoczęciem robót musi przedstawić inspektorowi nadzoru inwestorskiego do akceptacji wszelkie dokumenty dopuszczające materiały i urządzenia do zastosowania w budownictwie na terytorium Polski. Produkty przemysłowe muszą posiadać ww. dokumenty wydane przez producenta, a w razie potrzeby poparte wynikami badań wykonanych przez laboratorium posiadające odpowiednie uprawnienia. Zamawiający na każdym etapie realizacji zamówienia ma prawo żądać od Wykonawcy przedstawienia dokumentów dopuszczających wyrób do stosowania w budownictwie oraz protokoły z przeprowadzonych badań typu wyrobu. Materiały budowlane nie spełniające powyższych wymagań nie zostaną dopuszczone do użycia w ramach zamówienia.Po zakończeniu budowy należy przedstawić w formie wykazu – certyfikaty i świadectwa jakości, atesty lub równoważne na wbudowane materiały budowlane. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, nie gorsze niż wymienione w opisie przedmiotu zamówienia. Wymagania dot. gwarancji: 60 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego obiektu.