Remont dachu budynku ul. Zielona 33 wraz z odtworzeniem dwóch lokali mieszkalnych w budynku

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Remont dachu budynku ul. Zielona 33 wraz z odtworzeniem dwóch lokali mieszkalnych w budynku” w Kostrzynie nad Odrą.1.1. Zakres robót budowlanych dachu obejmuje: • Demontaż uszkodzonych warstw papy zgrzewalnej ( miejscowe naprawy)• Oczyszczenie i przygotowanie podłoża• Demontaż opierzenia z blachy stalowo-ocynkowanej• Ułożenie płyt styropianowych laminowanych papą• Przygotowanie podłoża pod montaż nowego opierzenia• Montaż-kantówek drewnianych w celu przymocowania pasa nadrynnowego nad odwodnieniem• Montaż opierzenia z blachy ocynkowanej• Montaż dwóch warstw papy termozgrzewalnej wykończeniowej/nawierzchniowej• Remont rynien• Remont instalacji odgromowej• Remont kominów1.2. Zakres robót budowlanych dwóch mieszkań obejmuje:• Zabezpieczenie terenu budowy;• Roboty remontowe rozpocząć od obalenia ściany w osi „B” dzielącej lokale 3 i 4;• Na całej długości zewnętrznej ściany, oś „2”, podstemplować dach;• Z powierzchni dachu usunąć pokrycie papowe, termoizolację i obróbki blacharskie;• Dokonać rozbiórek wskazanych płyt stropowych w miejsce których zaprojektowano wypełniające płyty żelbetowe;• Ocena stanu technicznego płyt stropowych;• Zdemontować stolarkę okienną i drzwiową;• Rozebrać mury wskazane jako ściany do przemurowania;• Dokonać przemurowań i wykonać wieńce żelbetowe. Dla zapewnienia sztywności poziomej uciąglić wieńce. Istniejące wieńca żelbetowe należy skuć na odcinkach projektowanych nowych wieńców z odkryciem zbrojenia istniejącego. Pozostawić istniejące pręty podłużne wieńca na odcinku 80 cm w celu zakotwienia ich w projektowanym wieńcu WZ-01;• Wykonać płyty żelbetowe w miejscu rozebranych płyt stropowych. Możliwe jest również rozwiązanie zamienne polegające na zamontowaniu elementów prefabrykowanych w postaci płyt z betonu komórkowego zbrojonego;• Nad otworami drzwiowymi i otworem okiennym w łazience lokalu nr 4 zamontować nadproża systemowe dedykowane dla systemu wybranego producenta bloczków murowych;• Odtworzyć termoizolacje oraz pokryć dach papą zwracając szczególną uwagę na obróbkę i uszczelnienie przepustów;• Istniejącą stolarkę okienną i drzwiową zakwalifikowaną do pozostawienia oczyścić i zamontować ponownie .• Osadzić nowoprojektowaną stolarkę okienną i drzwiową;• Wymienić uszkodzone przeszklenie okna O1 w lokalu nr 1;• Wykonać nowe wyprawy tynkarskie przemurowywanych ścian zewnętrznych mineralnym tynkiem strukturalnym w kolorystyce tożsamej jak istniejąca kolorystyka budynku;• Usunąć luźne warstwy gładzi z pozostawianych ścian i wykonać nowe gładzenia całej powierzchni ścian i sufitów w lokalach nr 3, 4. Wszystkie te pomieszczenia przemalować;• Naprawić posadzki i warstwy podłogowe przy przemurowywanych ścianach;• W lokalach nr 3 i 4 wymienić instalację wodno-kanalizacyjną oraz c.w.u wraz ze zmianą źródła ciepła. Szczegóły wg projektu technicznego branży sanitarnej;• W lokalach nr 3 i 4 wymienić instalację elektryczną wewnętrzna wraz z montażem ogrzewania elektrycznego oraz elektrycznego podgrzewacza wody. Szczegóły wg projektu technicznego branży sanitarnej i branży elektrycznej;• Odtworzyć instalację odgromową na połaci dachowej nad lokalami nr 3 i nr 4 wg projektu technicznego branży elektrycznej;• Prace porządkowe placu budowy.