Przeglądy roczne instalacji gazowych, usuwanie nieszczelności gazowych w zasobach KZGM w Katowicach

1. Przedmiotem zamówienia są usługi obejmujące przeglądy roczne instalacji gazowych, usuwanie nieszczelności gazowych w zasobach KZGM w Katowicach w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach znajdujących się w obrębie Oddziałów Eksploatacji Budynków nr 1, 2, 3, 4, 5 i 6. 2. Część 6 - obejmuje przeglądy roczne instalacji gazowych, usuwanie nieszczelności gazowych w zasobach KZGM w Katowicach w budynkach położonych w dzielnicach Osiedle Tysiąclecia, Załęże, Śródmieście, Dąb, Wełnowiec-Józefowiec (EB – 6).I Wykonanie corocznej kontroli stanu technicznego instalacji gazowej w budynkach zarządzanych przez KZGM zgodnie z art. 62 ustawy prawo budowlane w zakresie: 1) Kontrola poziomów i pionów instalacji gazowej (również w lokalach nie eksploatujących instalacji gazowej, jeżeli piony przez nie przebiegają), 2) Sprawdzenie oznakowania pomieszczenia kurka gazowego wraz z informacją o jego lokalizacji oraz czy przewody gazowe piwnicach pomalowane są na kolor żółty, 3) Przeglądy dostępności do zaworów gazowych i ocena ich stanu technicznego 4) Sprawdzenie przejść przewodów przez przegrody budowlane zewnętrzne i wewnętrzne, 5) Kontrola szczelności połączeń spawanych, gwintowanych, lutowanych, zaciskowych i zaworów gazowych, 6) Kontrola prawidłowego przebiegu i szczelności instalacji gazowej od zaworu głównego do urządzeń gazowych odbiorczych w lokalach, 7) Sprawdzenie obecności gazu przy pomocy eksplozymetru w sanitarnych kanałach zbiorczych, 8) Sprawdzenie obecności gazu we wnękach gazomierzowych, szczelności połączeń i stanu gazomierza, 9) Sprawdzenie stanu urządzeń gazowych w lokalach i prawidłowości ich działania, 10) Sprawdzenie stanu elastycznych podłączeń urządzeń gazowych pod kątem zgodności z wymaganymi atestami, 11) Sprawdzenie stanu technicznego przewodów spalinowych odprowadzających spaliny z urządzeń gazowych do kanałów spalinowych, 12) Sprawdzenie stanu technicznego kratek wentylacyjnych, 13) Sprawdzenie czy w lokalu występują urządzenia podłączone do butli gazowej 14) Sprawdzenie szczelności i prawidłowości podłączenia instalacji gazowych zasilanych gazem płynnym z indywidualnej butliII doraźne kontrole stanu technicznego inst. gazowej w budynkachIII usuwanie nieszczelności instalacji gazowych w zakresie: 1) przewinięcie instalacji w miejscach stwierdzonych nieszczelności bez użycia materiału 2) wymiana kurka gazowego o średnicy od 15mm do 25 mm w lokalu 3) wymiana kurka gazowego o średnicy od 32 mm do 65 mm w budynku 4) wymiana odcinka rury czarnej o średnicy od 15 mm do 25 mm w lokalu 5) wymiana odcinka rury czarnej o średnicy od 32mm do 65mm w budynku (piony, poziomy) 6) wymiana podejścia pod gazomierz 7) wymiana kształtek na instalacji wewnętrznej (kolana, mufy, nyple, śrubunki o średnicy od 15mm do 25mm) 8) wymiana kształtek na instalacji w budynku (kolana, mufy, nyple, śrubunki o średnicy od 32mm do 65mm 9) napełnienie instalacji gazowej po usunięciu nieszczelności 10) wykonanie próby szczelności instalacji gazowej po każdej naprawie 11) rozplombowanie gazomierza 12) zgłoszenie dostawcy gazu potrzeby zaplombowania gazomierza w terminie do 7 dni roboczych3. W nieruchomościach zarządzanych przez KZGM występują lokale z instalacją skręcaną, mieszaną i spawaną.4. Zestawienie ilości budynków i lokali objętych przeglądem instalacji gazowej wraz z rodzajem instalacji gazowej zawiera załącznik nr 2 wzoru umowy5. Zamawiający będzie zlecał usuwanie nieszczelności w zależności od potrzeb do kwoty wynikającej z kosztorysu ofertowego. Rozliczenie prac polegających na usuwaniu nieszczelności instalacji gazowej będzie odbywać się kosztorysem powykonawczym zgodnie z zapisami § 4 projektowanych postanowień umowy. 6. Wymagany przez Zamawiającego, okres rękojmi na wykonane roboty wynosi 24 miesiące. 7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają dokumenty zamówienia, w tym projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 3 do SWZ a w szczególności załącznik nr 1 – Szczegółowe wytyczne wykonania przedmiotu umowy a w zakresie usuwania nieszczelności instalacji dodatkowo przedmiary robót - Załącznik nr 4 do SWZ,8. Wszelkie obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia, sposób rozliczania zawierają projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ.