Przebudowa świetlicy wiejskiej w Żychlewie

1. Przedmiotem zadania jest przebudowa z rozbudową i nadbudową budynku świetlicy wiejskiej w Żychlewie 52b. Prace polegać mają na:a) demontażu konstrukcji dachu, rozbiórce części ścian budynku, które wykonane są w formie prefabrykatów żelbetowych oraz elementów murowanych wraz z ociepleniem, b) demontażu posadzki, instalacji wewnętrznych,c) wymurowaniu nowych ścian konstrukcyjnych oraz działowych, wykonaniu trzpieni żelbetowych wzmacniających,d) wykonaniu izolacji przeciwwilgociowych oraz termicznych, e) wykonaniu instalacji wewnętrznych C.O. i wod – kan., gazowej, klimatyzacji i wentylacji mechanicznej,f) wykonaniu nowej konstrukcji dachu w postaci kratownicy stalowej krytej blachą trapezową.Na dachu zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne. Zmieniony zostanie układ połaci dachu na dach jednospadowy, ściany budynku zostaną podniesione w związku z koniecznością uzyskania wymaganej przepisami wysokości użytkowej. 2. Zakres rzeczowy:a) Roboty budowalne - przygotowanie placu budowy - roboty rozbiórkowe - roboty zabezpieczające - fundamenty, ściany fundamentowe - ściany i ścianki działowe - dach - elewacja - stolarka okienna i drzwiowa - podłoża i posadzki - tynki wewnętrzne, wykończenia ścian - sufity - wyposażenie wewnętrzne - utwardzenie zewnętrzne - podjazd dla osób niepełnosprawnych + wejścia - teren zielony - dokumentacji budynku do pozwolenia na użytkowanie b) Roboty elektryczne - przyłącze energetyczne - zasilanie urządzeń pożarowych - instalacja uziemienia i odgromowa - instalacja paneli fotowoltaicznych - montaż opraw oświetleniowych - osprzęt elektroinstalacyjny - trasa kablowa - rozdzielnie elektryczne - okablowanie - prace demontażowe i montażowe - pomiary c) Roboty sanitarne - prace demontażowe - instalacji wodna - instalacja p.poż - woda użytkowa - instalacja ogrzewcza - technologia kotłowni i pompa ciepła - instalacja klimatyzacji - instalacja wentylacji mechanicznej - instalacja gazowa 3. Przedmiot zamówienia został opisany w projekcie zagospodarowania terenu, projekcie architektoniczno-budowalnym, projektach technicznych, oraz szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Poza robotami przedstawionymi w opisie przedmiotu zamówienia oraz projekcie budowlanym, w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach robót i kosztorysach Wykonawca w zakresie objętym proponowaną ceną kosztorysową zobowiązany będzie do wykonania innych prac towarzyszących, w szczególności: 1. Ustanowienia Kierownika Budowy i Kierowników Robót dla poszczególnych branż, posiadających niezbędne uprawnienia budowlane, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego (do obowiązków Kierownika Budowy należeć będzie koordynowanie prac wszystkich branż oraz sporządzanie we współpracy z Inspektorami Nadzoru poszczególnych branż i Zamawiającym protokołów z rad budowy). 2. Pobrania dziennika budowy w Starostwie Powiatowym w Gostyniu. 3. Dokonywania na bieżąco zapisów w dzienniku budowy.4. Właściwego oznakowania i zabezpieczenia miejsca robót w okresie realizacji przedmiotu zamówienia aż do zakończenia robót i odbioru końcowego. 5. Bieżącego utrzymywania czystości na terenie prowadzonych robót.6. Usuwania materiałów porozbiórkowych - utylizacji powstałych odpadów zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach. 7. Uporządkowania i doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego po zakończeniu robót.8. Zorganizowania i przeprowadzenia niezbędnych prób, pomiarów, badań i odbiorów, uzyskania na rzecz Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na użytkowanie w/w obiektu. 9. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia dokumentacji powykonawczej – 1 egz. w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej dostarczonej na nośniku danych pendrive.10. Wykonawca ponosi wszelkie koszty i opłaty związane z przygotowaniem, realizacją i zakończeniem prac objętych przedmiotem zamówienia w tym: koszty związane z czynnościami jednostek dozoru technicznego, koszty odbiorów i kontroli przez organy państwowe. 11. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do odbioru końcowego: decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, dokumentację powykonawczą, protokoły z prób i pomiarów, certyfikaty i atesty z podziałem na branże, instrukcję bezpieczeństwa pożarowego. 12. Poniesienia innych ewentualnych kosztów, które według wiedzy i oceny Wykonawcy (dokonanej z najwyższą, profesjonalną starannością) trzeba ponieść w związku z realizacją zamówieniaDo obowiązków Wykonawcy należy ponadto:1. Protokolarne przejęcie terenu budowy od Zamawiającego.2. Opracowanie i przedłożenie do zatwierdzenia Zamawiającemu, harmonogramu robót (rzeczowo – finansowego). Harmonogram musi być aktualizowany na bieżąco, z uwzględnieniem ewentualnych opóźnień, tak aby zminimalizować zagrożenia zmiany terminu realizacji zamówienia. Każda zmiana harmonogramu wymaga zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie lub w mailu i nie wymaga aneksowania umowy. 3. Usuwanie, w określonym przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru inwestorskiego terminie, wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości.4. Wykonywanie poleceń i wskazówek Inspektora Nadzoru inwestorskiego nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, pod groźbą wstrzymania robót.5. Organizowanie robót w uzgodnieniu z Inspektorem Nadzoru inwestorskiego tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót.6. Przestrzeganie zasad BHP.7. Przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów przekazanie Inspektorowi Nadzoru inwestorskiego świadectwa dopuszczenia tego materiału do stosowania w budownictwie i spełniania wymogów określonych w specyfikacjach technicznych i polskich normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie.8. Umożliwienie Inspektorowi Nadzoru inwestorskiego sprawdzenia każdej roboty budowlanej zanikającej lub która ulega zakryciu. Wykonawca nie jest uprawniony do zakrycia wykonywanej roboty budowlanej bez uprzedniej zgody Inspektora Nadzoru inwestorskiego.9. Usuwanie z terenu prowadzonych robót osób i sprzętu niezwiązanych z realizacją zadania.10. Dokonanie poprawek bądź ponowne wykonanie wadliwie wykonanych robót w terminach określonych przez Inspektora Nadzoru inwestorskiego.11. Wykonanie na polecenie Inspektora Nadzoru inwestorskiego prac niezbędnych ze względu na zagrożenie życia i bezpieczeństwa osób lub zabezpieczenie przed awarią, zawiadamiając o tym niezwłocznie Zamawiającego.12. Udział w organizowanych Radach Budowy dotyczących postępu robót, rozstrzygnięć technicznych spraw budowy w toku jej realizacji, w których udział biorą przedstawiciele stron zaangażowanych w realizację zadania inwestycyjnego.