Przebudowa pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej nr 5 na potrzeby Centrum Usług Wspólnych

4.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie pomieszczeń budynku szkoły podstawowej nr 5 im. gen. Władysława Sikorskiego na potrzeby CUW. 4.2. Prace budowlane obejmują przebudowę części pomieszczeń świetlicy na pomieszczenia biurowe oraz socjalne i higieniczno-sanitarne zgodnie z:4.2.1. projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją pozwolenia na budowę Nr 9/2026 r. z dnia 20.01.2026 r. 4.2.2. projektem technicznym4.2.3. specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych(SST)- wyżej wskazane dokumenty stanowią załączniki do SWZ i stanowią Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia załącznik nr 1 Opis przedmiotu zamówienia (OPZ).4.3. Zamawiający dołącza do SWZ swoje przedmiary robót ale tylko jako materiał pomocniczy. W związku z przyjętą formą wynagrodzenia ryczałtowego przedmiary robót nie stanowią opisu przedmiotu zamówienia. W przypadku, gdy w przedmiarach robót opisano materiały lub urządzenia za pomocą podania nazwy ich producenta, patentów lub pochodzenia nie ma to na celu ograniczania konkurencji, określają one jedynie minimalny standard jakości materiałów lub urządzeń przyjętych do wyceny. 4.4. Zakres robót objętych zamówieniem obejmuje:4.4.1. demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej4.4.2. demontaż ślusarki drzwiowej wewnętrznej4.4.3. demontaż okna4.4.4. rozbiórki ścianek działowych oraz podłóg z paneli4.4.5. wydzielenie strefy p.poż pow. objętej opracowaniem4.4.6. wymiana izolacji termicznej elewacji ze styropianu na wełnę mineralną w celu wydzielenia strefy p.poż4.4.7. montaż ścianki aluminiowej4.4.8. montaż ślusarki p.poż4.4.9. montaż drzwi wewnętrznych4.4.10. wydzielenie w.c.4.4.11. wykonanie podłóg z wykładziny dywanowej4.4.12. wykonanie sufitów podwieszanych kasetonowych4.4.13. wykonanie robót tynkarskich, okładzinowych i malarskich pomieszczeń4.4.14. wykonanie instalacji wod.-kan.4.4.15. wykonanie instalacji elektrycznych zasilających i oświetleniowych4.4.16. wykonanie instalacji niskoprądowych.4.5. Po stronie wykonawcy jest wykonanie zamówienia oraz przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów w celu uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu. Wykonawca w ciągu 30 dni od zawarcia umowy przedstawi do zaakceptowania Zarządcy obiektu przewidywany harmonogram realizacji zamówienia. Zawierać on ma wszelkie elementy mogące mieć wpływ na terminowość, np. terminy wykonania zamówień, terminy wykonywania poszczególnych robót budowlanych. 4.6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość prowadzenia prac na czynnym obiekcie bez konieczności wyłączania go z użytkowania. Zaleca się prowadzenia prac wewnątrz budynku poza godzinami czynnego funkcjonowania obiektu.4.7. Zamawiający przewiduje czasowe wyłączenie obiektu z użytkowania jedynie w okresie wakacyjnym.4.8. Sposób prowadzenia prac powinien zapewnić prawidłowe funkcjonowanie obiektu oświatowego, tzn. wykonywanie bieżących prac porządkowych, wydzielenie pomieszczeń remontowych i ich odpowiednie oznakowanie. Wykonawca jest zobowiązany do zorganizowania i prowadzenia robót w sposób możliwie bezkolizyjny z funkcjonowaniem szkoły i oddziałów przedszkolnych, po uprzednim przedstawieniu harmonogramu robót i jego zatwierdzeniu przez dyrektora szkoły.4.9. Wykonawca powinien uwzględnić w ofercie wszystkie składniki niezbędne do zrealizowania przedmiotu Zamówienia, między innymi takie jak:4.9.1. wykonanie robót z zachowaniem czystości,4.9.2. magazynowanie materiałów w sposób nieutrudniający komunikacji – w miejscach ustalonych z Użytkownikiem i Zamawiającym.4.10. Zamawiający dopuszcza możliwość zaoferowania materiałów i urządzeń równoważnych w stosunku do określonych w Dokumentacji Projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót lub przedmiarach robót, przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, którym charakteryzują się produkty lub materiały i urządzenia dostarczone przez konkretnego Wykonawcę, pod warunkiem:4.10.1. zastosowania wyrobów budowlanych, urządzeń, materiałów i elementów o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż wyroby budowlane i urządzenia wskazane w dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót lub przedmiarach robót,4.10.2. wykazania, że zastosowane wyroby budowlane i urządzenia spełniają wymagania określone w dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót.4.11. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa zawarta w załączniku nr 1 do SWZ.