„Poprawa efektywności energetycznej budynku Urzędu Miasta i Gminy w Sycowie” w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Poprawa efektywności energetycznej budynku Urzędu Miasta i Gminy w Sycowie” w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. 2. Zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” i zostało podzielone na II zadania bez możliwości składania ofert częściowych: Zadanie nr I realizowane jest w ramach Priorytetu nr 6 „Fundusze Europejskie bliżej mieszkańców Dolnego Śląska” Działania nr 6.2 „Rozwój lokalny - strategie IIT” Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027. Zadanie nr II a i II b realizowane jest ze środków własnych Gminy Syców. 3.1. Zakres zadania nr I:a) dokumentacja projektowo-kosztorysowa oraz STWIORB dla prac wymienionych w p.punkcie 1.1. b-ob) modernizacja instalacji centralnego ogrzewania oraz węzła cieplnego (system grzewczy)c) docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (Strop pod nieogrzewanym poddaszem (pod dachem z dachówką))d) docieplenie - stropodach (stropodach - pokrycie z papy)e) docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (strop pod nieogrzewanym poddaszem - nad garażami)f) docieplenie ścian zewnętrznych tynkiem ciepłochronnym (frontowe i boczne zewnętrzne)g) docieplenie ścian zewnętrznych w gruncie (ściany piwnic oraz pozostałe w gruncie)h) docieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną (od strony parkingu i bocznych. W tym garażowych)i) docieplenie podłogi na gruncie (w pomieszczeniach piwnicznych)j) modernizacja stolarki zewnętrznej drzwiowej - drzwi zewnętrzne k) modernizacja stolarki zewnętrznej - bramy garażowel) modernizacja stolarki zewnętrznej - okna zewnętrzne drewniane (frontowe) oraz PCV (od strony parkingu wewnętrznego)m) wymiana opraw oświetleniowych wraz z instalacją elektrycznąn) montaż instalacji fotowoltaicznejo) montaż platformy schodowej dla osób niepełnosprawnych3.2. Zakres prac zadania nr II aa) dokumentacja projektowo-kosztorysowa oraz STWIORB dla prac wymienionych w p.punkcie 3.2. b-eb) doprowadzenie nowej instalacji wodociągowej do budynku c) montaż wewnętrznej instalacji hydrantowej p. poż. d) montaż wyłącznika prądowego p. poż.e) wydzielenie p. poż. klatek schodowych oraz piwnicf) system oddymianie klatek schodowychg) system Sygnalizacji Pożaru - SSPe) oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne 3.3. Zakres prac zadania nr II ba) dokumentacja projektowo-kosztorysowa oraz STWiORB prac wymienionych w p. punkcie 3.3. b-l.b) wymiana części drzwi wewnętrznychc) montaż sufitów podwieszanych na korytarzach wraz z przeniesieniem instalacji technicznych nad sufitd) remont posadzek lastryko na korytarzach parteru, 1 piętra, 2 piętrae) remont posadzki drewnianej na 3 piętrze budynkuf) remont konstrukcji i pokrycia dachowegog) szpachlowanie i malowanie ścian na korytarzachh) wymiana stopnic i podstopnic schodów na klatkach schodowychi) montaż cokołów na korytarzach i klatkach schodowychj) remont pomieszczeń biurowych i wymiana instalacji elektrycznej na 3 piętrzek) wymiana pionów instalacji wodnej/kanalizacji w łazienkach budynkul) Wymiana parapetów wewnętrznych i zawnętrznych3.4 Uwaga: Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji harmonogram rzeczowo – finansowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do projektu umowy, uwzględniając organizację robót w sposób zapewniający i zabezpieczający ciągłość pracy Urzędu oraz wszystkich podmiotów mających siedzibę w modernizowanym budynku na czas trwania robót. Uzgadnianie kolejnych etapów i zakresu prac objętych zamówieniem winno odbywać się z wyprzedzeniem min. 10 dni roboczych w celu umożliwienia zmiany organizacji pracy urzędu, tak aby zapewnić ciągłość obsługi petentów. We wnętrzu budynku Wykonawca winien w pierwszej kolejności wykonać prace remontowe w pomieszczeniach biurowych na III piętrze, tak aby móc wykorzystać pomieszczenia te do tymczasowego przeniesienia pracowników oraz ich biur na czas trwania robót na pozostałych piętrach. Termin realizacji, zakres oraz sposób rozliczenia poszczególnych zadań (zadanie I oraz zadanie IIa i IIb) został szczegółowo opisany w SWZ, Programie Funkcjonalno-Użytkowym oraz wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 6 do SWZ.3.5 Wykaz dokumentów i koncepcji projektowych będących załącznikami do PFU:Program Funkcjonalno – użytkowy wraz z załącznikami:Załącznik Nr 1 - Projekt wstępny koncepcyjny - Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjneZałącznik Nr 2 - Projekt wstępny koncepcyjny - Zabudowa p.poż klatek schodowych i piwnic wraz z oddymianiem i napowietrzaniem klatek schodowychZałącznik Nr 3 - Projekt wstępny koncepcyjny - System sygnalizacji pożaru SSPZałącznik Nr 4 - Projekt wstępny koncepcyjny - Montaż hydrantów wewnętrznychZałącznik Nr 5 - Projekt wstępny koncepcyjny - Montaż wyłącznika p.poż.Załącznik Nr 6 – Projekt wstępny koncepcyjny – Remont pokrycia dachuZałącznik Nr 7 – Decyzja DWKZ nr 1221/2024 z dnia 15.04.2024 r.Załącznik Nr 8 - Inwentaryzacja Podstawowa Budowlana budynku Urzędu MiG w SycowieZałącznik Nr 9 - Zakres wymiany drzwi wewnętrznychZałącznik Nr 10 - Zakres montażu sufitów podwieszanychZałącznik Nr 11 - Zakres remontu posadzki drewnianejZałącznik Nr 12 - Zakres prac malarskichZałącznik Nr 13 – WWiORBZałącznik Nr 14 – Inwentaryzacja ornitologiczna4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program funkcjonalno – użytkowy (PFU) wraz z załącznikami oraz Warunki Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (WWiORB) i częściowy przedmiar pomocniczy/poglądowy stanowiące załącznik nr 7 do SWZ. 5. W przypadku gdy z załączonej dokumentacji wynika, iż Zmawiający opisał materiały, urządzenia, technologie ze wskazaniem konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to należy je traktować jako przykładowe. Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę produktów równoważnych. Kryterium równoważności stosowanym w celu oceny równoważności zaoferowanych produktów jest spełnienie przez zaoferowane produktów, co najmniej takich samych lub lepszych parametrów technicznych i funkcjonalnych, nie obniżających określonych standardów, niż te które wynikają z opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca oferujący produkty równoważne obowiązany jest udowodnić na etapie składania oferty, że oferowane rozwiązanie posiada parametry i cechy, o których mowa w zdaniu poprzednim.6. Wykonawcy mogą składać oferty zawierające produkty równoważne w stosunku do przedmiotu zamówienia przedstawionego w SWZ – zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 Ustawy.7. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występuje odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych czy systemów referencji technicznych, Zamawiający wskazuje, iż dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym i dodaje „lub równoważne”, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp.8. W niniejszym postępowaniu przyjęto do rozliczenia cenę ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia. 9. Nie dopuszcza się możliwości złożenia oferty przewidującej odmienny sposób wykonania przedmiotu zamówienia niż określony w dokumentacji projektowej.10. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów skalkulowania/określenia wartości zamówienia/zadania obciążają Wykonawcę. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności mające wpływ na cenę zamówienia. 11. Wymagany minimalny termin gwarancji to: 36 m-ce.