Opracowanie projektu Planu Ogólnego Gminy Kondratowice

1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn.: „Opracowanie projektu Planu Ogólnego Gminy Kondratowice”. 2. Zakres przedmiotu zamówienia.Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie planu ogólnego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130), a w szczególności z przepisami art. 13a, 13b, 13c, 13d, 13e , 13f, 13 g, 13 i, 13 j, 13 k, 13m ustawy w tym:a) przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (wymaganych ustawowo pism, zawiadomień, ogłoszeń i obwieszczeń: o przystąpieniu do konsultacji społecznych nad projektem planu i innych niezbędnych w ramach przedmiotu zamówienia, komunikatów dotyczących opracowania projektu planu, zestawień opinii i uzgodnień oraz do współpracy przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych;b) przygotowanie materiałów i pism w celu uzyskania opinii i uzgodnień, w tym gminnej komisji urbanistyczno- architektonicznej, według rozdzielnika wskazanego przez Wykonawcę;c) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z uzgodnień, powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie, jeśli będzie to konieczne, w razie potrzeby przygotowania treści zażaleń na postanowienia;d) udziału fizycznego w: spotkaniach otwartych, panelach eksperckich lub warsztatach, spotkaniach plenerowych, spacerach studyjnych, dyżurach projektanta, przeprowadzaniu wywiadów, przygotowania ankiet i geoankiet, zbieraniu uwag, prowadzeniu punktu konsultacyjnego (sposób, miejsce i termin ustalony z Zamawiającym) związanych z rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu w ramach prowadzonych konsultacji społecznych, w tym składania wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych);e) przygotowanie (w porozumieniu z Zamawiającym) dokumentów, pism, ankiet, geoankiet, ogłoszeń, obwieszczeń i innych w procedurze sporządzenia planu, określonej w art. 13i ust. 3 wyżej wymienionej ustawy, w tym w konsultacjach społecznych, o których mowa w art. 8i, 8j i 8k ustawy,f) prezentacji projektu planu i uczestnictwa w konsultacjach społecznych na temat rozwiązań przyjętych w projekcie (udział fizyczny), podczas posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno - architektonicznej (udział fizyczny) oraz uczestnictwo w spotkaniach z udziałem radnych (komisjach rady gminy oraz sesjach - udział fizyczny);g) sporządzenie uzasadnienia planu zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;h) opracowanie danych przestrzennych do planu zgodnie z art. 67a ustawy (na różnych etapach opracowania planu);i) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112),j) wykonanie opracowania ekofizjograficznego,k) wprowadzenia do uchwały zatwierdzającej plan, zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody, ustosunkowania się do tych rozstrzygnięć (ewentualnie powtórzenie procedury w zakresie wymaganym przez wojewodę), l) ustosunkowanie się do skarg wniesionych do wojewódzkiego sądu administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego,m) po wykonanym zlecenia Wykonawca jest zobowiązany do przekazania plików shape Pw formacie wektorowym służące do przechowywania lokalizacji, geometrii i atrybutów obiektów geograficznych (.shp) w układzie współrzędnych 1992 lub 2000, Wykonawca wykonuje opracowania planistyczne wykorzystując nowoczesne oprogramowanie, systemy, bazy danych dotyczące informacji przestrzennej, w tym celu może wykorzystać np. ogólnodostępne i darmowe (czyli nie ograniczające konkurencji w postępowaniu) narzędzia, np. środowisko QGISn) sporządzenie inwentaryzacji urbanistycznej dla Gminy Kondratowice.3. Przedmiot zamówienia, tj. plan ogólny będący przedmiotem zamówienia, należy wykonać zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi, w tym w szczególności z:a) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów,c) ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko,d) zgodnie z zapisami uchwały Nr IX/56/2024 z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Kondratowicee) z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego,f) innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu zlecenia, m. in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg itd.4. Zakres dokumentacji obejmuje w szczególności:a) Opracowanie ekofizjograficzne w wersji papierowej i elektronicznej - w ilości 1 egzemplarza,b) Prognozę oddziaływania na środowisko w wersji papierowej i elektronicznej - w ilości 1 egzemplarza w wersji pa-pierowej i cyfrowej,c) Plan ogólny (uchwała + załącznik do uchwały (GML) + uzasadnienie składające się z części tekstowej i graficznej) - w wersji cyfrowej w formacie jpg/pdf i GML na nośniku elektronicznym CD/DVD - l komplet,d) Dane przestrzenne w rozumieniu ustawy o planowaniu przestrzennym,e) Inwentaryzację urbanistyczną dla Gminy Kondratowice w wersji papierowej i elektronicznej- w ilości 1 egzemplarza,f) Dokumentację planistyczną - w ilości 1 egzemplarza wersja papierowa i cyfrowa,g) Inne dokumenty wynikające z harmonogramu rzeczowo-terminowego będącego załącznikiem do umowy.