Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Budowa Centrum Inicjatyw Senioralnych”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. “Budowa Centrum Inicjatyw Senioralnych” na działkach nr: 860/2 i 856/2, obręb Wronki zgodnie z koncepcją architektoniczną.Planowana inwestycja obejmuje budowę nowego budynku Centrum Inicjatyw Senioralnych (CIS) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędnym uzbrojeniem.Zakłada się realizację inwestycji w dwóch etapach, zgodnie z podziałem funkcjonalnym:1) Etap I – Dzienny Dom Seniora2) Etap II – część ogólnodostępna dedykowana organizacjom sanitarnym i grupom niezrzeszonym oraz strefa wspólna.Zakres zamówienia obejmuje wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych uzgodnień i ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę.Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie budynku wraz z przyłączami i z zagospodarowaniem terenu (m. in. Dzienny Dom Seniora, ogólnodostępną część dedykowaną organizacjom senioralnym oraz grupom seniorów niezrzeszonych + strefa wspólna oraz wspólną strefę wejściową oraz ogród zimowy, drogi, chodniki, ścieżki i alejki spacerowe, parkingi, oświetlenie, zieleń, zbiornik otwarty odparowujący, tereny rekreacyjne i siłownia zewnętrzna, wiaty mała architektura, fotowoltaika). Myślą przewodnią Zamawiającego jest uzyskanie projektu budowlanego obiektów spełniających założenia Koncepcji Architektonicznej w szczególności w zakresie funkcji i architektury. Projekt musi spełniać wymogi obowiązujących przepisów i norm, ze szczególnym zwróceniem uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe, energetyczne, ekologiczne, estetykę i wymagania higieniczno-sanitarne.Obiekt należy zaprojektować jako pasywny. Założenia projektowe obejmują ponadto wykorzystanie systemu wentylacyjnego z odzyskiem ciepła, zastosowanie stolarki otworowej wyposażonej w potrójne zestawy szyb, a także eliminację mostków termicznych.Parametry określające wielkość założenia projektowego zostały określone w Koncepcji Architektonicznej pn. „Budowa budynku Centrum Inicjatyw Senioralnych we Wronkach (os. Borek)”.Dodatkowo należy zaprojektować miejsce doraźnego schronienia, które nie zostało uwzględnione w koncepcji, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia. Sugerowana lokalizacja w budynku.Szczegółowy opis zamówienia zawarty został w dokumentach zamówienia, m.in. załączniku nr 5 do SWZ pn. „Szczegółowy zakres zamówienia” oraz w Koncepcji Architektonicznej.