Utworzenie pomieszczeń doraźnego schronienia wraz z pomieszczeniami magazynowymi ochrony ludności i obrony cywilnej w budynku UMiG Międzybórz–etap I–Wymiana pokrycia dachowego budynku UMiG Międzybórz

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.:„Utworzenie pomieszczeń doraźnego schronienia wraz z pomieszczeniami magazynowymi ochrony ludności i obrony cywilnej w budynku Urzędu Miasta i Gminy Międzybórz – etap I – Wymiana pokrycia dachowego budynku Urzędu Miasta i Gminy Międzybórz”w formule „zaprojektuj i wybuduj”.Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, zgłoszeń, pozwoleń i decyzji administracyjnych, wykonanie robót budowlanych, sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz skuteczne zakończenie procesu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami.Zamówienie obejmuje wyłącznie wymianę pokrycia dachowego głównej części budynku Urzędu Miasta i Gminy Międzybórz przy ul. Kolejowej 13, w zakresie przedstawionym na Rysunku nr 1 stanowiącym Załącznik nr 6d do SWZ. Zakres zamówienia nie obejmuje pokrycia dachowego bocznego skrzydła budynku.Przedmiot zamówienia został szczegółowo określony w:• Opisie Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 6a do SWZ; • Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym Załącznik nr 6b do SWZ – wyłącznie w zakresie dotyczącym przedmiotu niniejszego zamówienia; • dokumentacji technicznej obiektu, stanowiącej Załącznik nr 6c do SWZ; • Rysunku nr 1 określającym zakres wymiany pokrycia dachowego, stanowiącym Załącznik nr 6d do SWZ.Zamawiający udostępnia Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowiący Załącznik nr 6b do SWZ, opracowany dla zadania pn. „Utworzenie pomieszczeń doraźnego schronienia w budynku Urzędu Miasta i Gminy Międzybórz” wraz z opracowaniami stanowiącymi jego część. PFU określa wymagania funkcjonalne i techniczne oraz uwarunkowania architektoniczne, konstrukcyjne i formalnoprawne dotyczące budynku i stanowi podstawę opracowania przez Wykonawcę dokumentacji projektowej oraz realizacji robót budowlanych – wyłącznie w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.Ze względu na fakt, iż PFU zostało opracowane dla przedsięwzięcia o zakresie szerszym niż zakres objęty niniejszym postępowaniem, przedmiot zamówienia określają łącznie PFU oraz Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący Załącznik nr 6a do SWZ.PFU ma zastosowanie wyłącznie w zakresie dotyczącym elementów objętych niniejszym zamówieniem. Elementy opisane w PFU, które nie zostały wskazane w OPZ jako objęte niniejszym postępowaniem, nie stanowią przedmiotu zamówienia.W przypadku rozbieżności pomiędzy PFU a OPZ w zakresie rzeczowym zamówienia, w szczególności w zakresie powierzchni i części połaci dachowych objętych wymianą, wiążące są postanowienia OPZ.Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:• wykonanie niezbędnej inwentaryzacji oraz oceny stanu technicznego konstrukcji dachu i więźby dachowej; • opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, technicznej, wykonawczej i powykonawczej; • uzyskanie wymaganych uzgodnień, zgód, zgłoszeń, pozwoleń i decyzji administracyjnych, w tym wymaganych uzgodnień i pozwoleń organu ochrony zabytków; • zabezpieczenie czynnego budynku Urzędu oraz terenu prowadzenia robót; • demontaż istniejącego pokrycia dachowego wraz z elementami towarzyszącymi; • wykonanie wymiany pokrycia dachowego głównej części budynku Urzędu Miasta i Gminy Międzybórz o orientacyjnej powierzchni około 600–700 m²;• wykonanie warstwy wstępnego krycia oraz nowych łat i kontrłat; • wykonanie nowego pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki układanej w koronkę; • wykonanie kompletnych obróbek blacharskich; • wymianę systemu odwodnienia dachu; • wykonanie elementów bezpieczeństwa i eksploatacji dachu; • wykonanie niezbędnych napraw, wymian i wzmocnień konstrukcji dachu, wynikających z oceny jej stanu technicznego; • wykonanie impregnacji elementów drewnianych środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi; • ocenę stanu technicznego kominów ponad połacią dachową oraz wykonanie ich niezbędnych napraw albo odtworzenia;• demontaż oraz odtworzenie lub wymianę elementów instalacji odgromowej w zakresie związanym z wymianą pokrycia dachowego, wraz z wykonaniem wymaganych badań i pomiarów;• wykonanie robót towarzyszących i końcowych, zagospodarowanie odpadów, uporządkowanie terenu oraz przygotowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej.Roboty będą prowadzone w czynnym budynku użyteczności publicznej. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić je etapami, w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników budynku, minimalizujący uciążliwości oraz zapewniający bieżące zabezpieczenie odkrytych połaci przed opadami atmosferycznymi.Podana powierzchnia połaci dachowych ma charakter orientacyjny. Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnej weryfikacji powierzchni i zakresu robót. Wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie prace, materiały, czynności, opracowania, uzgodnienia i dokumenty niezbędne do kompletnego i prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.PFU stanowi podstawowy dokument opisujący wymagania funkcjonalne i techniczne przedsięwzięcia, natomiast OPZ doprecyzowuje i ogranicza zakres rzeczowy zamówienia do elementów objętych niniejszym postępowaniem.2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i zamontowania w miejscu realizacji zadania trwałej tablicy informacyjnej o wymiarach 90 × 60 cm, wykonanej z płyty kompozytowej lub innego równoważnego materiału odpornego na warunki atmosferyczne. Tablica powinna zostać zamontowana niezwłocznie po rozpoczęciu realizacji robót budowlanych. Treść i projekt graficzny tablicy informacyjnej podlegają uzgodnieniu z Zamawiającym przed jej wykonaniem.3. Gwarancja i rękojmia:Wykonawca udzieli gwarancji jakości oraz rękojmi za wady na cały przedmiot zamówienia, obejmujący dokumentację projektową, wykonane roboty budowlane oraz zastosowane materiały i zamontowane elementy, na okres minimum 36 miesięcy. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady stanowi jedno z kryteriów oceny ofert, zgodnie z postanowieniami SWZ.