Termomodernizacja zabytkowego budynku w Nowej Rudzie– filii Powiatowego Urzędu Pracy w Kłodzku

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja zabytkowego budynku w Nowej Rudzie– filii Powiatowego Urzędu Pracy w Kłodzku” 2. Zamówienie obejmuje w szczególności:1) Ocieplenie stropodachu od wewnątrz z zastosowaniem wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/m•K o grubości 18 cm oraz λ = 0,044 W/m•K o grubości 30 cm, co pozwoli na skuteczne ograniczenie strat ciepła i poprawę efektywności energetycznej budynku; 2) Wykonanie remontu pokrycia dachowego, w tym wymianę warstw papy na nowe warstwy papy termozgrzewalnej, w celu zapewnienia szczelności dachu i ochrony warstwy izolacyjnej przed zawilgoceniem. Zakres prac obejmie również wszelkie niezbędne roboty towarzyszące, takie jak: przygotowanie podłoża, demontaż istniejących warstw pokrycia dachowego, montaż warstw izolacyjnych, wykonanie nowych warstw papy termozgrzewalnej, obróbki blacharskie wokół krawędzi dachu, kominów i innych elementów wystających, a także uszczelnienia przy połączeniach z attykami i ścianami szczytowymi;3) Modernizacja ścian zewnętrznych poprzez docieplenie ich warstwą termiczną. Z uwagi na położenie obiektu na obszarze wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków, planowane ocieplenie ściany zostanie zrealizowane w formie tynku termoizolacyjnego o grubości 5 cm, który pozwoli na poprawę parametrów cieplnych przegrody bez naruszania wartości estetycznych i architektonicznych budynku. Tynk ten, odpowiednio dobrany pod względem współczynnika przewodzenia ciepła, umożliwi ograniczenie strat energii cieplnej przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru elewacji; 4) Zakres inwestycji obejmie również wykonanie wszelkich prac towarzyszących, niezbędnych do prawidłowej realizacji docieplenia, w tym przygotowanie i oczyszczenie podłoża, uzupełnienie ubytków murarskich, wykonanie warstw sczepnych, montaż siatki zbrojącej, wykonanie warstw wykończeniowych tynku oraz obróbek blacharskich i detali architektonicznych w sposób zgodny z zaleceniami konserwatorskimi;5) Wymiana stolarki okiennej w obiekcie na nowoczesne konstrukcje o podwyższonej izolacyjności, spełniające aktualne wymagania techniczne (wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 0,900 W/(m2∙K), wymagany typ stolarki: stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 )). Zakres inwestycji obejmie również wykonanie wszelkich prac towarzyszących związanych z montażem, takich jak obróbki otworów okiennych, uszczelnienia, uzupełnienie tynków oraz przywrócenie warstw wykończeniowych wokół nowo osadzonych okien;6) Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 20 kW wraz z magazynem energii. W ramach przedsięwzięcia przewidziano wykonanie mikroinstalacji fotowoltaicznej składającej się z 45 szt. modułów, której użytkowanie będzie mieć na celu częściowe pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną niezbędną do zasilania odbiorników w budynku. Rozwiązanie to pozwoli istotnie obniżyć koszty eksploatacyjne obiektów, zwiększyć niezależność energetyczną inwestora oraz ograniczyć emisję zanieczyszczeń związanych z produkcją energii elektrycznejz paliw konwencjonalnych. Instalację fotowoltaiczną zaprojektowano, jako system współpracujący z magazynem energii o pojemności 13,8kWh i mocy 5kW, co umożliwi gromadzenie nadwyżek wyprodukowanej energii elektrycznej w okresach jej największej generacji;7) Ponadto zakres zadania obejmie realizację prac towarzyszących niewynikających z zapisów audytu energetycznego i ujętych w ramach kosztów niekwalifikowanych, tj.a) instalacja klimatyzacji,b) remont elewacji i pokrycia dachowego w zakresie takich elementów jak: elewacja z cegły – renowacja techniką laserową,c) remont cokołu z piaskowca i dachu werandy, d) roboty dotyczące instalacji elektrycznej, w tym: roboty w zakresie okablowania elektrycznego, gniazd wtyczkowych i obwodów dedykowanych, linii zasilających, montażu osprzętu i montażu opraw oświetleniowych.Uwagi ogólne:1. Wykonawca powinien we własnym zakresie przyjąć podstawy wyceny, tak aby zakres prac zawarty w wycenie – zapewniał wykonanie przedmiotu zamówienia w sposób określony w SWZ i OPZ i STWiOR (stanowiące załączniki do specyfikacji).2. Prace zaprojektowano tak, aby zachować istniejącą dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych3. Zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej, w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.4. Zamawiający w postępowaniu przetargowym jako formę wynagrodzenia przyjął wynagrodzenie ryczałtowe. Przedmiary Robót stanowią jedynie materiał pomocniczy i nie stanowią podstawy określenia zakresu przedmiot zamówienia. Przedmiar Robót powinien być odczytywany w powiązaniu z SWZ. w tym Dokumentacji Projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. Uważa się, że Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem robót, które należy wykonać i sposobem ich wykonania.5. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji jakości oraz rękojmi za wady przedmiotu zamówienia zakończy się po upływie min. 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego. W przypadku, gdy zamontowane materiały i/lub urządzenia wymagają cyklicznych przeglądów gwarancyjnych Wykonawca wykona je bezpłatnie w ramach udzielonej gwarancji. Gwarancja obejmuje również bezpłatną wymianę wraz z montażem elementów eksploatacyjnych.3. Opis przedmiotu zamówienia stanowią:1) Dokumentacja i STWiOR - Załącznik nr 1 do SWZ. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. Nr 1 OPZ;2) wzór umowy - Załącznik nr 2 do SWZ. Nazwa pliku „wzór umowy”UWAGA: Zamawiający informuje, że wszystkie udzielone odpowiedzi w ramach postępowania nr KO.2713.2.2026.SW. FEDS, Ogłoszenie nr 2026/BZP 00193238/01 z dnia 2026-04-10, zamieszczone na stronie https://ezamowienia.gov.pl/pl/, są obowiązujące dla przedmiotowego postępowania.