Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad termomodernizacją Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy

Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad termomodernizacją Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.INFORMACJE OGÓLNEPrzedmiotem zamówienia jest nadzór inwestorski nad Termomodernizacją budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie, mającej na celu poprawę efektywności energetycznej, zwiększenie komfortu użytkowników oraz dostosowanie instalacji i przegród budowlanych do aktualnych standardów technicznych i prawnych.OPIS STANU ISTNIEJĄCEGONa działkach nr ew. 9/1, 9/2 – KW 410979 oraz 9/3, w obrębie 1-10-18 na terenie Dzielnicy Ursynów w m.st. Warszawa zlokalizowano zespół budynków oświatowych, w którym znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 310 (Kategoria obiektu: XII) oraz Przedszkole nr 366 (wyłączone z zakresu Zamówienia). Teren inwestycji obejmuje działkę nr 9/2 w obrębie 1-10-18 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie. Dane obiektu budowlanego (bez uwzględniania Przedszkola nr 366 oraz części rozbudowanej w 2018 r. Szkoły Podstawowej nr 310): Rok budowy Szkoły - 1982, przebudowa w 2002 r., rozbudowa w 2018 r. Powierzchnia zabudowy – Szkoła (bez dobudowy) 4 636,60 m2 – dane techniczne z dokumentacji rozbudowy SP nr 310 Powierzchnia działki nr ew. 9/2 –12 010,00 m2 Obiekt posiada 1-2 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną (budynek częściowo podpiwniczony), Wysokość budynku – od 6,25 do 11,00 m.OPIS TECHNICZNY BUDYNKUBudynek Szkoły Podstawowej został wybudowany w latach 80 XX wieku w oparciu o prefabrykowany system szkieletowy SBO Ursynów Północny, składa się z kilku brył o zróżnicowanej wysokości. Budynek został wykonany w technologii mieszanej: tradycyjnej murowanej i prefabrykowanej opartej na katalogu elementów wielkoblokowych, posadowiony na ławach fundamentowych, w niewielkim stopniu podpiwniczony. Elementy konstrukcyjne z elementów systemowych, prefabrykowanych, ściany osłonowe wykonane z gazobetonu. Stropodach wentylowany wykonany z elementów prefabrykowanych. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych - gazobeton o gr. 24 cm, ściany zewnętrzne piwnic – beton ocieplony styropianem. Stolarka okienna z PCV drzwiowa mieszana z aluminium i PCV. Stropy żelbetowe z płyt SPIROLL, Stropy między kondygnacjami - płyty konstrukcyjne prefabrykowane. Nad częścią budynku tzw. „forum” dach typu lekkiego w konstrukcji stalowej, nad pozostałą częścią obiektu stropodach wentylowany. Dach po przeprowadzonym w 2024 r. remoncie pokrycia papowego, kominów i przewodów wentylacji grawitacyjnej wraz z montażem nowych nasad (Turbowent). Świetliki dachowe szt.7 - po remoncie i wymianie podczas remontu dachu w 2024 r. Świetliki znajdujące się na dachu (stołówka część szkolna i część przedszkolna oraz kuchnia przedszkolna) posiadają konstrukcję stalową pokrytą poliwęglanem, świetliki (3szt.) umieszczone nad pomieszczeniem kuchni zostały po wymianie wyposażone są w jedną kwaterę uchylną - sterowaną elektrycznie z poziomu podłogi.Budynek posiada instalacje: elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania, zw., c.w.u., kanalizacji, wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej (w stołówce i kuchni oraz w Forum).Węzeł c.o.Obecnie budynek posiada instalacje c.o. oraz cwu zasilaną z indywidualnego węzła cieplnego. W związku ze złym stanem technicznym istniejącego węzła oraz wykonaniem prac termomodernizacyjnych budynku, obiekt podlega kompleksowej modernizacji. Źródłem ciepła dla modernizowanego węzła będzie wysokoparametrowa sieć ciepłownicza za pośrednictwem istniejącego przyłącza 2DN75, Podstawą doboru mocy cieplnej co. oraz cwu są zamówione moce cieplne zawarte w aktualnej informacji o obiekcie wydanej przez Veolia Warszawa S.A., Nco= 287,4 kW, Ncw max = 128kW , Ncwśr = 64 kW.Instalacja c.o. Parametry instalacji c.o. wg projektu wymiany instalacji c.o. 70/50°C. Instalacja z rur PP opory instalacji c.o. założono na poziomie 40 kPa.Instalacja cwu:Instalacja wody zimnej , ciepłej , cyrkulacji – projektowana jako wymiana. Rury PP stabi. W instalacji. Parametry instaalcji cwu 60/5°C, opory instalacji cwu założono na poziomie 30 kPa.ZAKRES NADZORU INWESTORSKIEGO W ramach nadzoru, kontroli oraz odbiorów do obowiązków Wykonawcy w szczególności należało będzie:1. wykonanie czynności związanych z reprezentowaniem Zamawiającego w tym zapewnieniem inspektorów nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej i sanitarnej,2. ocena poprawności harmonogramu Wykonawcy robót budowlanych i możliwości jego dotrzymania przez Wykonawcę robót budowlanych,3. egzekwowanie od Wykonawcy robót budowlanych obowiązków wynikających z umowy zawartej z Zamawiającym, w tym ochrony, ubezpieczenia budowy, utrzymania czystości dróg dojazdowych oraz porządku w otoczeniu placu budowy i na terenie zaplecza budowy,4. koordynowanie realizowanych robót oraz bieżąca kontrola zgodności wykonywania robót z zatwierdzoną dokumentacją projektową w zakresie wszystkich branż, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej, doświadczenia zawodowego oraz z decyzjami zamawiającego, a także przepisami przeciwpożarowymi.5. składanie Zamawiającemu raportów z działalności obejmującej prowadzenie nadzoru robót oraz z realizacji inwestycji wraz z dokumentacją zdjęciową tj.: raportu miesięcznego (w terminie 3 dni roboczych po zakończeniu każdego miesiąca kalendarzowego), raportu końcowego.