Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego w Oleśnicy

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego w Oleśnicy”, realizowanego w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026. Zakres koniecznych robót budowlanych określa dokumentacja projektowa opracowana przez: ARCHIGRA BIURO PROJEKTOWE GRAŻYNA RAJEWSKA.W ramach prac budowlanych należy wykonać:  demontaż wtórnych dekoracji stalowych, gipsowych, z kostki granitowej, ceglanych, schodów stalowych i instalacji elektrycznej, usunięcie starych okładzin podłogowych wraz z dezynfekcją ścian i podłóg, przebudowa pomieszczeń piwnicznych, uzupełnienie ubytków ścian, tynkowanie wraz z malowaniem, przebudowa posadzek dla umożliwienia poruszania się wózkiem paletowym, wykonanie dwóch dodatkowych wejść do pomieszczeń z poziomu dziedzińca i piwnicy, zakup i montaż windy towarowej oraz schodów, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, odrestaurowanie elementów stolarki drzwiowej i kraty stalowej na dziedzińcu instalacje elektryczne wraz z rozdzielnicami (wewnętrzną i zewnętrzną),  przebudowę węzła sanitarnego, instalacje sanitarne : wodociągową, sanitarną , wentylacyjną, wywóz gruzu i odpadów; uporządkowanie terenu.Szczegółowe rozwiązania techniczne oraz całkowity zakres zadania wg dokumentacji projektowej.Wykonawca w szczególności zobowiązany jest również do:1) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy szczegółowego kosztorysu ofertowego planowanych prac z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania. Ofertowy kosztorys budowlany musi być szczegółowy i zawierać następujące elementy: stronę tytułową, przedmiar robót, kalkulację szczegółową zastosowanych cen jednostkowych, tabelę elementów scalonych oraz w załączniku – dla analiz indywidualnych i analogii – kalkulację szczegółową cen jednostkowych wraz z uzasadnieniem. Ofertowy kosztorys budowlany musi być podpisany przez wykonawcę prac oraz kierownika robót.2) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji zadania;3) uzyskania wszelkich danych i materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, 4) przedłożenia do zatwierdzenia przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego wniosków materiałowych przed wbudowaniem i stosowanie wyłącznie materiałów odpowiadających wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) i przepisami wykonawczymi do ustawy; 5) przejęcia protokolarnie terenu na czas trwania umowy;6) do zabezpieczenia drzwiami tymczasowymi dostępu do archiwum przed dostępem osób „trzecich”;7) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania go protokołem zdawczo-odbiorczym Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego robót;8) przedstawienia Zamawiającemu po zakończeniu robót szczegółowego kosztorysu powykonawczego z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania, po wcześniejszym uzgodnieniu jego formy i treści z Zamawiającym;9) do uzyskania pozytywnej opinii strażackiej po przebudowie obiektu;10) przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w 2 egz. w postaci papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej na nośniku danych (CD), w skład której powinny wejść: a) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń i badań;b) dokumenty potwierdzające dopuszczenie do obrotu i powszechnego albo jednostkowego stosowania w budownictwie wbudowanych materiałów;c) dziennik budowy;d) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania przedmiotu umowy z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami. W razie zmian w zatwierdzonym projekcie lub odstępstw od warunków pozwolenia na budowę, oświadczenie powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, z załączeniem rysunków zamiennych i opisem zmian;11) każdorazowo, na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym w żądaniu, do przedłożenia do wglądu poświadczonych za zgodność z oryginałem kopii umów o pracę, zawartych przez Wykonawcę z Pracownikami wpisanymi na listę obecności lub oświadczeń, o których mowa w art. 438 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy Pzp – zgodnie z wyborem Zamawiającego.Załączone do przetargu przedmiary robót należy traktować jako materiały pomocnicze. W ofercie należy wycenić wszystkie roboty ujęte w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do przetargu oraz prace opisane dodatkowo w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dołożył wszelkich starań aby opis przedmiotu zamówienia był zgodny z ustawą. W przypadku określenia w dokumentacji projektowej nazwy, marki itp. należy traktować je jako przykładowe, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części i nie dopuszcza składania ofert częściowych. Powody niedokonania podziału: Niniejsze zamówienie częścią większej całości robót w budynku Zamawiającego i jest odpowiednie dla małych i średnich przedsiębiorstw, a podzielenie zamówienia na części groziłoby nadmiernymi trudnościami technicznymi i zwiększonymi kosztami wykonania inwestycji oraz potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. Ponieważ zamówienie jest dofinansowane z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026, Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia postępowania w przypadku nieprzyznania środków na jego realizację.