Opracowanie dokumentacji projektowej budowy Gminnego Ośrodka Kultury wraz z przygotowaniem dokumentacji budowli ochronnej – ukrycia.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, warunki i sposób jego realizacji stanowi Załącznik nr 1 do SWZW ramach zadania należy opracować kompleksową, wielobranżową dokumentację projektową w zakresie rozwiązania architektonicznego, konstrukcyjnego, instalacyjnego i sieciowego, drogowego, usunięcia ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem występującym na terenie inwestycji wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych. Jednostka projektowa wykona we własnym zakresie mapę do celów projektowych, sporządzi dokumentację niezbędną do wydania decyzji pozwolenia na budowę w tym przygotowanie wniosków do poszczególnych organów o wydanie stosownych opinii i decyzji przewidzianych prawem w tym między innymi uzyska warunki zasilania obiektu w energię elektryczną, energię cieplną, wodę i odprowadzenie ścieków, pozwolenia wodno prawnego (o ile zajdzie konieczność). Teren przewidziany do posadowienia obiektu objęty jest miejscowym planem zagospodarowania terenu. Wykonawca sporządzi dokumentację na przebudowę lub budowę infrastruktury technicznej w przypadku wystąpienia kolizji z projektowanym obiektem.I. Zamawiana dokumentacja winna obejmować: 1) Koncepcję ośrodka kultury i sportu i zagospodarowania terenu – projekt wstępny. 2) Projekt zagospodarowania terenu. 3) Projekty techniczne -wykonawcze branż: a) architektonicznej,b) konstrukcyjnej,c) zagospodarowania terenu, miejsc postojowych, małej architektury, zieleni (nasadzeń drzew i krzewów), d) przyłącza energetycznego, e) przyłącza cieplnego,f) przyłącza wodnego, g) przyłącza kanalizacji sanitarnej, h) przyłącza teletechnicznego, i) architektonicznej, aranżacji wnętrz, kolorystyki i zestawienia wyposażenia, j) instalacji wodno-kanalizacyjnych, hydrantów, k) instalacji elektrycznych, oświetlenia LED, instalacji fotowoltaicznejl) instalacji centralnego ogrzewania, źródła ciepła, ł) instalacji wentylacji i klimatyzacji, odzysku ciepła (rekuperacji), m) instalacji alarmowej, n) instalacji teletechnicznych światłowodowych, o) systemu zarządzania budynkiem obejmującym: system wizyjnego monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, instalacji teleinformatycznej, sterowania oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym, sterowania ogrzewaniem osobnych pomieszczeń, sterowania wentylacją, klimatyzacją, system alarmowy,p) akustyki sali widowiskowej i sali konferencyjnej potwierdzonej przez inżyniera akustyka.4) Instrukcję bezpieczeństwa przeciwpożarowego, projekt oznakowania ewakuacyjnego i sprzętu przeciw pożarowego. 5) Przedmiary robót. 6) Kosztorysy inwestorskie Uwaga! Przedmiary i kosztorysy powinny uwzględniać dwufunkcyjność obiektu i zawierać podział na część związaną z budową budowli ochronnej - ukryć i pozostałą część obiektu7) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 8) Charakterystykę energetyczną. 9) Operat kosztów eksploatacyjnych (energii elektrycznej, cieplnej, kosztów serwisowania urządzeń). 10) Wyposażenia i dostosowania dla osób z niepełnosprawnościami, 11) Projekty w innych branżach, jeżeli okażą się niezbędne w trakcie projektowania. 12) Wymienione projekty winny być opracowane w 4 egz., branża kosztowa i STWIOR w 3 egz. oraz CD/DVD lub pendriver w 2 egz. wszystkich ww. elementów dokumentacji - w wersji modyfikowalnej (rozszerzenia: format doc, ath) i niemodyfikowalnej (rozszerzenia: pdf );wymagane jest aby pliki wersji elektronicznej odpowiadały teczkom wersji drukowanej, rysunki zawierały podpisy projektantów i inne elementy naniesione na wersję drukowaną.13) Złożenie kompletnych wniosków o pozwolenie na budowę, wraz ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami czy decyzjami, zgodnie z Prawem Budowlanym. 14) Nadzoru, uzupełniania, korekty lub wymiany elementów złożonej z wnioskiem dokumentacji do czasu uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. 1. Zamówieniem objęty jest również nadzór autorski na etapie realizacji robót. Czynności nadzoru autorskiego prowadzone będą wyłącznie na wezwanie Zamawiającego, a ich wykonanie każdorazowo będzie potwierdzane przez Zamawiającego na karcie nadzoru. 2. Do obowiązków wykonawcy należą również wszelkie prace przygotowawcze i pomocnicze związane z prawidłowym opracowaniem projektu, w tym: 1) uzyskanie wszelkich warunków wstępnych, opinii i uzgodnień, wypisów, wyrysów, decyzji, ocen, badań w tym geotechnicznych i innych dokumentów niezbędnych dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz umożliwiających uzyskanie pozwolenia na budowę; 2) współpraca z Zamawiającym lub wskazanymi osobami na etapie opracowywania dokumentów dla instytucji finansujących; 3) udzielanie wyjaśnień co do treści projektu w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcy robót, 4) przed przystąpieniem do sporządzenia właściwego projektu, Projektant jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia koncepcję projektową - projekt wstępny i uzyskać jego akceptację; 5) Projektant zobowiązany jest do zorganizowania minimum pięciu spotkań roboczych z Zamawiającym na etapie sporządzenia dokumentacji projektowej w celu omówienia przyjętej koncepcji, rozwiązań projektowych i materiałowych, 6) stosowania zasady oszczędnego i racjonalnego wydatkowania środków przy sporządzaniu projektu w szczególności przy wyborze rozwiązań konstrukcyjnych, instalacyjnych, materiałów i urządzeń.II. Warunki do uwzględnienia w projektowaniuIII. Lokalizacja obiektuIV. Założenia do projektowaniaV. Załączniki do opisu przedmiotu zamówienia- mapa nieruchomości dz. nr ew. 1059/37 oraz część dz. nr ew. 1058/5 z systemu informacji publicznej,- wypis i wyrys z mpzp.