Modernizacja obiektu socjalnego O/Kraków GDDKiA w Zakopanem – etap I: wymiana pokrycia dachu wraz z termomodernizacją budynku i robotami towarzyszącymi oraz etap II: prace remontowe w obiekcie

Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja obiektu socjalnego Oddziału w Krakowie GDDKiA w Zakopanem – etap I: wymiana pokrycia dachu wraz z termomodernizacją budynku i robotami towarzyszącymi oraz etap II: prace remontowe w obiekcie. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na kompleksowej modernizacji budynku Ośrodka Socjalnego oraz budynku gospodarczego w Zakopanem. Obiekt socjalny w Zakopanem to budynek wolnostojący, murowany, czterokondygnacyjny, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy: 165,00 m2. Budynek gospodarczy to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, murowany o powierzchnia zabudowy: 109,2 m2.Zakres robót budowlanych w budynku ośrodka socjalnego:1. Wykonanie dachu;2. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej;3. Wykonanie ścian działowych;4. Wykonanie instalacji elektrycznych;5. Wykonanie instalacji słaboprądowych;6. Remont instalacji centralnego ogrzewania;7. Remont instalacji kanalizacji i wody użytkowej;8. Odtworzenie i remont sufitów i ścian działowych;9. Odtworzenie i remont łazienek;10. Remont posadzek i schodów wewnętrznych;11. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej;12. Wykonanie balkonów, schodów zewnętrznych wraz ze spocznikami oraz likwidacja muru;13. Wykonanie elewacji i dekoracyjnych elementów elewacji budynku;14. Odtworzenie chodnika, oświetlenia zewnętrznego, uzupełnienie zieleni, zakup wyposażenia PPOŻ;15. Wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych;Zakres robót budowlanych w budynku gospodarczym:16. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej;17. Wykonanie konserwacji i malowania dachu;18. Wykonanie elewacji i zabezpieczenie drewnianych elementów elewacji budynku;19. Wykonanie instalacji elektrycznej;20. Wykonanie robót dodatkowych.Zamawiający przewiduje możliwość złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przeprowadzenie obowiązkowej wizji lokalnej przed złożeniem oferty w celu osobistej oceny zakresu przedmiotu zamówienia i wyeliminowania ewentualnych wątpliwości i niejasności przy przygotowaniu ofert. Informacje pozyskane w trakcie wizji lokalnej terenu, na którym mają być wykonane roboty budowlane, są jednym z elementów jakie powinien uwzględnić wykonawca oceniając ryzyko związane z realizacją zamówienia. Wykonawca zapozna się szczegółowo z zakresem przedmiotu zamówienia podczas wizji, wyłącznie w obecności przedstawiciela Zamawiającego. Zamawiający wyznacza dwa terminy wizji lokalnej – do wyboru Wykonawcy (pierwszy: 16.09.2026 r. godz. 9:00, drugi: 22.09.2026 r. godz.9.00 przed wejściem do budynku socjalnego w Zakopanem ul. Kasprowicza 4a).Każdy z wykonawców winien zgłosić zamawiającemu chęć dokonania wizji lokalnej co najmniej na jeden dzień przed wybranym terminem wizji pisemnie za pośrednictwem platformy zakupowej eb2b. Zaniechanie przez Wykonawcę uczestnictwa w wizji lokalnej uniemożliwia złożenie ważnej oferty.Ewentualne rozbieżności między stanem istniejącym a opisanym w dokumentacji przetargowej Wykonawca powinien zgłosić Zamawiającemu przed złożeniem oferty na realizację niniejszego zamówienia np.: poprzez zadawanie pytań do SWZ. Wykonawca będzie zobowiązany do potwierdzenia obecności na wizji lokalnej poprzez złożenie podpisu na liście obecności.Zamawiający, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp, odrzuci ofertę złożoną przez Wykonawcę, który nie uczestniczył w wizji lokalnej.