Modernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Reymonta 7 w Czarnocinie

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie projektu wielobranżowego i robót budowlano-instalacyjnych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w ramach którego przewiduje się: wykonanie robót budowlano-instalacyjnych mających na celu modernizację techniczną i funkcjonalną budynku, wykonanie robót budowlanych związanych z zapewnieniem dostępności do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz osób starszych, roboty budowlano-konstrukcyjne szybu windowego, zakup i montaż interaktywnej tablicy ogłoszeń oraz zagospodarowanie terenu wokół przedmiotowego budynku.Realizacja przedmiotu zamówienia składa się z dwóch etapów:- Etap 1 – „zaprojektuj” – obejmuje w szczególności: wykonanie niezbędnej inwentaryzacji wielobranżowej dla potrzeb wykonania projektu (Zamawiający jest w posiadaniu jedynie inwentaryzacji architektonicznej), wykonanie ekspertyzy technicznej, sporządzenie mapy do celów projektowych, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, sporządzenie opinii geotechnicznej (o ile będzie wymagana) i uzyskanie warunków technicznych przyłączenia (o ile będą wymagane), opracowanie koncepcji funkcjonalno-użytkowej oraz pełnej dokumentacji projektowej, opracowanie geodezyjne projektu, uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dokonanie skutecznych zgłoszeń robót dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę.UWAGA: Wykonawca we własnym zakresie pozyska wszelkie niezbędne dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów.- Etap 2 – „wybuduj” – obejmuje wykonanie robót budowlano – montażowo - instalacyjnych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej oraz warunków zawartych w uzgodnieniach i decyzjach administracyjnych, związanych z realizacją inwestycji wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik nr 13 do niniejszej specyfikacji.