Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkaniowych w Wąbrzeźnie .

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Kompleksowa modernizacja energetyczna ”. Przedsięwzięcie obejmuje wykonanie: instalacji gazowej od punktu redukcyjnego przy granicy posesji do kotłowni kontenerowej przy ścianie szczytowej budynki Macieja Rataja 66, kotłowni kontenerowej centralnego ogrzewania na potrzeby budynków wielorodzinnych przy ul. Macieja Rataja 66 i 66A w Wąbrzeźnie, ciepłociągu preizolowanego z kotłowni do obu budynków, instalacji centralnego ogrzewania na klatkach schodowych i do mieszkań. Instalacja centralnego ogrzewania w mieszkaniach pozostaje bez zmian. Zakres prac obejmuje również doprowadzenie przewodów o przekroju 3x2,5mm2 z istniejącej roz-dzielni mieszkaniowej do miejsca instalacji podgrzewacza. Przewody należy prowadzić w bruzdach pod tynkiem. We wskazanych miejscach zamontować gniazda podtynkowe jednofazowe z bolcem ochronnym. Przewody zabezpieczyć w rozdzielni mieszkaniowej wyłącznikami nad-prądowymi o charakterystyce B16. Powstałe bruzdy należy uzupełnić tynkiem wapiennym lekkim, a następnie odtworzyć powierzchnię ściany poprzez szpachlowanie oraz malowanie. We wskazanych miejscach należy zamontować podgrzewacze elektryczne CWU o pojemności 80L, a wcześniej zdemontować stare. Instalacja elektryczna w budynku ul. Macieja Rataja 66a nie wymaga modernizacji. Należy zdemontować stare oraz zamontować 30 nowych podgrzewaczy CWU o pojemności 80L. Powstałe otwory lub inne ubytki w ścianach uzupełnić, a nawierzchnię ściany doprowadzić do stanu poprzedniego poprzez szpachlowanie i malowanie. UWAGA! Roboty nieobjęte przedmiarem wchodzące w skład przedmiotu zamówienia: Wykonawca wyposaży każdy z 22 lokali w budynku Macieja Rataja 66 w kuchenkę gazową czteropalnikową z piekarnikiem elektrycznym, butlę gazową i niezbędny osprzęt (przewód reduktor) i przedstawi karty techniczne ww. sprzętu do akceptacji zamawiającego.Ponadto w budynku przy ul. Macieja Rataja 66A wykonawca wymieni istniejące drzwi aluminiowe na stalowe, profilowe w każdej klatce schodowej (4 szt.) i przedstawi kartę techniczną do akceptacji Zamawiającego.Parametry techniczne:- szerokość 1470- wysokość 2140- kierunek otwierania lewe na zewnątrz,- kolor Ral 7016,- samozamykacz od strony wewnętrznej,- zamek typowy, wkładka, okucie, uchwyt, klamka, - elektro zaczep typowy, regulowanie skrzydła czynnego standardowe,- szyba bezpiecznaWykonawca będzie zobowiązany najpóźniej w dniu odbioru inwestycji przedłożyć Zamawiającemu audyt efektywności energetycznej oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.Informacje istotne dla wykonania i organizacji robót:1) roboty będą prowadzone w zamieszkałym budynku oraz w otoczeniu innych zamieszkałych budynków. Wykonawca będzie zobowiązany do zapewnienia dojazdu do okolicznych posesji w trakcie prowadzenia prac oraz utrzymania na bieżąco czystości wykorzystywanych dróg komunikacyjnych, parkingów i chodników;2) roboty objęte przedmiotem zamówienia będą prowadzone w lokalach zamieszkałych i wymagają uzgodnienia z najemcami lokali konkretnych dat prowadzenia prac z wyprzedzeniem w trakcie trwania umowy. 3) uzgodnienie konkretnego terminu prowadzenia robót w lokalu mieszkalnym powinno zostać potwierdzone protokołem dotyczącym stanu lokalu przed wykonaniem robót i po wykonaniu robót. Stan lokalu zamawiający zaleca dokumentować za pomocą zdjęć, które należy załączyć do protokołu. Kopie protokołów należy przedstawić do wglądu administratorowi i zamawiającemu.4) Podczas realizacji robót wykonawca w imieniu inwestora wystąpi do właściwego regionalnego oddziału operatora systemu dystrybucyjnego odpowiedzialnego za dostarczanie energii (zakład energetyczny) o zwiększenie mocy dla każdego lokalu mieszkalnego do 5,3 kW (zwiększenie zabezpieczenia przelicznikowego do 25A).5) Cały materiał rozbiórkowy stanowi własność Wykonawcy. Dokumenty potwierdzające zezłomowanie pieców do przedłożenia Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączonych do SWZ – Załącznik nr 1 do SWZ:a) Projektach budowlanych, technicznych i wykonawczych,b) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,c) Przedmiarze robót nr 1 (b. sanitarna i elektryczna),d) Przedmiarze robót nr 2 (wewnętrzna instalacja elektryczna, instalacja podgrzewaczy CWU 80 L).