Publiskie iepirkumi no e-Zamówienia / BZP (ezamowienia.gov.pl) kategorijai Celtniecības darbi mājām (CPV 45211100-0)

1. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych dotyczących przebudowy, rozbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego w Bielawkach 32 z przeznaczeniem na świetlicę wiejską oraz budowy instalacji zbiornikowej na gaz płynny.2. W ramach zadania zaprojektowano i zaplanowano do wykonania:1) przebudowę, rozbudowę i termomodernizację budynku mieszkalnego w Bielawkach 32 z przeznaczeniem na świetlicę wiejską;2) budowę instalacji zbiornikowej na gaz płynny;3) budowę pochylni dla osób z niepełnosprawnością;4) rozbiórkę części przybudówek;5) utwardzenie terenu z nawierzchni mineralnej jako:a) ciągi pieszo jezdne stanowiące dojście i dojazd do budynku;b) miejsca postojowe dla samochodów osobowych;c) miejsce na odpady stałe.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:1) Projekt Zagospodarowania Terenu – załącznik nr 1A do SWZ;2) Projekt Architektoniczno Budowlany – załącznik nr 1B do SWZ;3) Projekt techniczny – branża architektoniczno – konstrukcyjna – załącznik nr 1C do SWZ;4) Projekt techniczny – branża sanitarna – załącznik nr 1D do SWZ;5) Projekt techniczny – branża elektryczna – załącznik nr 1E do SWZ;6) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża architektoniczno - konstrukcyjna (dalej zwane również STWiORB / SST) – załącznik nr 1F do SWZ;7) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża sanitarna (dalej zwane również STWiORB / SST) – załącznik nr 1G do SWZ;8) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża elektryczna (dalej zwane również STWiORB / SST) – załącznik nr 1H do SWZ;9) Przedmiar robót – branża architektoniczno – konstrukcyjna – załącznik nr 1I do SWZ;(Uwaga: ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia Zamawiający udostępnia przedmiar robót jako materiał poglądowo — informacyjny. Podstawę do określenia ceny oferty stanowi ostatecznie Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno Budowlany, dokumentacja techniczna, SST oraz umowa)10) Przedmiar robót – branża sanitarna (instalacje wewnętrzne) – załącznik nr 1J do SWZ;(Uwaga: ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia Zamawiający udostępnia przedmiar robót jako materiał poglądowo — informacyjny. Podstawę do określenia ceny oferty stanowi ostatecznie Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno Budowlany, dokumentacja techniczna, SST oraz umowa)11) Przedmiar robót – branża sanitarna (instalacje zewnętrzne) – załącznik nr 1K do SWZ;(Uwaga: ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia Zamawiający udostępnia przedmiar robót jako materiał poglądowo — informacyjny. Podstawę do określenia ceny oferty stanowi ostatecznie Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno Budowlany, dokumentacja techniczna, SST oraz umowa)12) Przedmiar robót – branża elektryczna – załącznik nr 1L do SWZ;(Uwaga: ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia Zamawiający udostępnia przedmiar robót jako materiał poglądowo — informacyjny. Podstawę do określenia ceny oferty stanowi ostatecznie Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno Budowlany, dokumentacja techniczna, SST oraz umowa)13) Projekt umowy – załącznik nr 5 do SWZ.4. Uwagi dodatkowe:1) Obiekt znajduje się na terenie wpisanym do gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, podlegającym ochronie konserwatorskiej Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (sam budynek nie jest wpisany do ewidencji zabytków). 2) Przedmiot zamówienia nie obejmuje rozbiórki ogrodzenia (opisanego w projekcie).3) Po stronie Wykonawcy jest dokonanie oceny możliwości wykorzystania istniejącego pokrycia dachowego do ponownego montażu. W przypadku gdy Wykonawca uzna brak możliwości wykorzystania istniejącej blachodachówki do ponownego montażu, zobowiązany jest do przyjęcia w wycenie oferty na przedmiot zamówienia kosztów nowego pokrycia dachowego.5. Gwarancja i rękojmia za wady:1) Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę na wykonane roboty budowlane gwarancji i rękojmi za wady na okres wynoszący minimum 36 miesięcy od daty końcowego odbioru robót.(Ostateczny termin gwarancji i rękojmi za wady wynikał będzie z oferty Wykonawcy).2) Gwarancją i rękojmią są objęte wszystkie elementy wykonane przez Wykonawcę w ramach realizacji przedmiotowego zamówienia, w szczególności:a) roboty budowlane;b) roboty elektryczne;c) roboty sanitarne;d) roboty instalacyjne;e) roboty montażowe;f) wykonane instalacje;g) dostarczone i zamontowane urządzenia w ramach realizacji umowy.3) Gwarancja obejmuje:a) usuwanie wszelkich wad tkwiących w rzeczy w momencie odbioru, jak i powstałych w okresie gwarancji;b) wszelkie koszty związane z wykonaniem napraw gwarancyjnych, w szczególności koszty materiałów i robocizny oraz koszty dojazdu do miejsca naprawy, transportu, dostarczenia wyrobów budowlanych; c) koszty usunięcia wszelkich szkód, wad i usterek, które powstały w wyniku użytych przez Wykonawcę materiałów, posiadających wadę ukrytą.6. INFORMACJA NA TEMAT WIZJI LOKALNEJ LUB SPRAWDZENIA DOKUMENTÓW NIEZBĘDNYCH DO REALIZACJI ZAMÓWIENIA:1) Wykonawcy mogą zapoznać się z warunkami realizacji zamówienia w miejscu wykonywania robót budowlanych po uprzednim zgłoszeniu Zamawiającemu planowanego terminu odbycia wizji lokalnej.2) Wykonawca chcący odbyć wizję lokalną musi o tym z wyprzedzeniem poinformować Zamawiającego środkami komunikacji elektronicznej na adres poczty elektronicznej [email protected]. Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin odbycia wizji lokalnej.3) Wizja lokalna może być przeprowadzona w dniach pracy Urzędu Gminy Kutno (tj. od poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy), w godzinach od 8:00 do 14:00, w obecności pracowników Zamawiającego.4) Jednocześnie Zamawiający informuje, iż w trakcie odbywania wizji lokalnej nie będzie udzielać odpowiedzi na ewentualne pytania Wykonawców. Po odbyciu wizji lokalnej, Wykonawcy będą mogli zadawać pytania w trybie określonym w art. 284 ust. 1 ustawy Pzp.5) Zamawiający, w odniesieniu do treści art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp, oświadcza, iż nie wymaga obligatoryjnego odbycia wizji lokalnej przez Wykonawców, którzy będą składać oferty w niniejszym postepowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.7. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZATRUDNIENIA NA PODSTAWIE STOSUNKU PRACY:Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę (w tym dalszego Podwykonawcę) osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności polegających na wykonywaniu pracy fizycznej, operatorów maszyn i urządzeń.8. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia w zakresie przedmiotu zamówienia, tj. osobistego wykonania co najmniej części konstrukcyjno-budowlanych.9. Ilekroć w dokumentach zamówienia jest mowa o materiałach lub wyrobach z podaniem znaków towarowych, patentów, nazw własnych, pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane od konkretnego wykonawcy oraz odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych to przyjmuje się, że wskazaniom takim towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Oznaczenia te służą wyłącznie do opisania minimalnych parametrów technicznych, które powinny spełniać te produkty. Zamawiający za produkt równoważny będzie uznawał towar o nie gorszych parametrach technicznych i użytkowych niż wskazane w opisie przedmiotu zamówienia, tj. w dokumentacji technicznej, Przedmiarze robót i SST.Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy Pzp, Zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem, że Wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w dokumentach zamówienia.

1. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja techniczna, stanowiąca załącznik nr 10 do SWZ, warunki realizacji Zamawiający określił w projekcie Umowy, która stanowi załącznik nr 1 do niniejszej SWZ.

Przedmiotem inwestycji jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn: „Termomodernizacja budynku Domu Nauczyciela w Lewiczynie”. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie robót budowlanych w zakresie:Przedmiot zamówienia obejmuje:1.Wymiana stolarki okiennej 2 Termomodernizacja dachu 2.1 Dach o konstrukcji drewnianej2.2 Dach o konstrukcji betonowej 2.3 Remont daszków 3 Docieplenie ścian fundamentowych budynku 4 Docieplenie cokołu 5 Docieplenie ścian nadziemia 6 Rusztowania 7 Odtworzenie opasek, schodów zewnętrznych i dojść do budynku8.Instalacja odgromowa.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w przedmiarze robót – zał. nr 8 do SIWZ, zał. nr 9 do SIWZ – Dokumentacja projektowa oraz zał. nr 10 do SIWZ - Specyfikacje techniczne.

1. Istniejący budynek szkoły projektuje się jako adaptację do funkcji dziennego domu przeznaczonego dla ok. 60 użytkowników. Parter adaptowany jest na funkcje szatni, administracyjne oraz na funkcję otwartej kuchni, mającej charakter edukacyjny przyuczający do samodzielnego funkcjonowania w społeczeństwie. Na I piętrze zaprojektowane są sale przeznaczone do zajęć terapeutycznych, pomieszczenia towarzyszące oraz pomieszczenia administracyjne. Na II piętrze zaprojektowane są sale przeznaczone do zajęć terapeutycznych oraz pomieszczenia towarzyszące. Dodatkowo zaprojektowano 2 nowe klatki schodowe, w tym jedna wyposażona w windę.Zakres prac obejmuje m.in.• Roboty rozbiórkowe w istniejącym budynku niezbędne do adaptacji do funkcji środowiskowego domu samopomocy • Przebudowy wewnętrzne w istniejącym budynku niezbędne do adaptacji do funkcji środowiskowego domu samopomocy • Rozbudowa budynku o 2 nowe klatki schodowe • Przebudowa i termomodernizacja dachu budynku • Termomodernizacja elewacji • Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem do funkcji środowiskowego domu samopomocy • Budowa i przebudowa instalacji wewnętrznych: Elektrycznych: instalacji oświetlenia,  instalacji gniazd wtykowych oraz siły,  instalacji ochrony przepięciowej,  instalacji odgromowej,  ochrony przeciwporażeniowej,  instalacja fotowoltaiczna  instalacja monitoringu  instalacja niskoprądowaSanitarnych: wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych wewnętrznej instalacji c.o. wewnętrznej instalacji wentylacyjnej instalacji klimatyzacji• Adaptacja części pomieszczeń do funkcji kuchni • Roboty ogólnobudowlane wynikające z zakresu zadania• Zakup i montaż podstawowego wyposażenia zgodnie z dokumentacją• Zagospodarowanie terenu wokół budynku – nawierzchnie z kostki, montaż elementów małej architektury, nasadzenia zieleni, ogrodzenie.2. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji oraz rękojmi za wady przedmiotu zamówienia zakończy się po upływie min. 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego. 3. Wykonawca powinien we własnym zakresie przyjąć podstawy wyceny, tak aby zakres prac zawarty w wycenie – zapewniał wykonanie przedmiotu zamówienia w sposób określony w SWZ i załącznikach, o których mowa w pkt 6.4. Zamawiający w postępowaniu przetargowym jako formę wynagrodzenia przyjął wynagrodzenie ryczałtowe. Przedmiary Robót stanowią jedynie materiał pomocniczy i nie stanowią podstawy określenia zakresu przedmiot zamówienia. Przedmiar Robót powinien być odczytywany w powiązaniu z SWZ w tym Dokumentacji Projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. Uważa się, że Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem robót, które należy wykonać i sposobem ich wykonania.5. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych 6. Opis przedmiotu zamówienia stanowią:1) dokumentacja projektowa wraz z opisem - Załącznik nr 1 do SWZ. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. Nr 1 – „OPZ”;2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Załącznik nr 2 do SWZ. Nazwa pliku „Zał. Nr 2 - STWIORB”.UWAGA: Zamawiający informuje, że wszystkie udzielone odpowiedzi oraz uzupełnienia dokumentacji projektowej w ramach postępowania nr OR.271.15.2025, Ogłoszenie nr 2025/BZP 00169024/01 z dnia 2025-03-31, zamieszczone na stronie https:/platformazakupowa.pl/pn/um_nowaruda, są wiążące dla przedmiotowego postępowania.7. Zamówienie realizowane jest w ramach projektu: „Adaptacja budynku po szkole przy ul. Fredry na Miejski Środowiskowy Dom Samopomocy w Nowej Rudzie” dofinansowanego ze środków Funduszy Europejskich dla Dolnego Śląska 2021-2027