Publiskie iepirkumi kategorijai Dzīvokļu celtniecības darbi (CPV 45211341-1)

Modernizacja dwóch sąsiadujących ze sobą i posiadających wspólną część wejściową pustostanów nr 6 i 6a w budynku przy ul. Komorowickiej 21 w Bielsku-Białej, o łącznej powierzchni użytkowej 143,36 m2, przeznaczonych na lokale mieszkalne, połączona ze zmianą docelowego układu pomieszczeń w poszczególnych lokalach, w zakresie określonym:1) „Projektem modernizacji wewnętrznej instalacji wod.-kan. i c.o. w lokalu mieszkalnym nr 6 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Komorowickiej 21 w Bielsku-Białej” wraz ze Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, sporządzonym przez Firmę Projektowo-Budowlaną „ARKON” Krzysztof Nowak w czerwcu 2024 roku, zwanym dalej: „dokumentacją projektowo-techniczną dla lokalu nr 6”,2) „Projektem modernizacji wewnętrznej instalacji wod.-kan. i c.o. w lokalu mieszkalnym nr 6a w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Komorowickiej 21 w Bielsku-Białej” wraz ze Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, sporządzonym przez Firmę Projektowo-Budowlaną „ARKON” Krzysztof Nowak w czerwcu 2024 roku, zwanym dalej: „dokumentacją projektowo-techniczną dla lokalu nr 6a”,3) odrębnymi dla obu lokali przedmiarami robót budowlanych oraz dostaw, które obejmują także wymianę stolarki okiennej na stolarkę okienną drewnianą zespoloną dwurzędową jednoskrzydłową (czyli dwukwaterową) – 6 szt., dwurzędową dwuskrzydłową (czyli czterokwaterową) – 1 szt., jednorzędową trzyskrzydłową (czyli trzykwaterową) – 3 szt. oraz jednorzędową czteroskrzydłową (czyli czterokwaterową) – 2 szt., a także drzwi balkonowych na drzwi drewniane zespolone jednoskrzydłowe z nadświetlem (dolna część skrzydła drzwiowego do wysokości 1 m wypełniona drewnem) – 1 szt., 4) odrębnymi dla obu lokali przedmiarami robót instalacyjnych (instalacja grzewcza, wentylacji, wodno-kanalizacyjna, gazowa),5) odrębnymi dla obu lokali przedmiarami robót instalacyjnych instalacji elektrycznej,stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.3 do Specyfikacji,6) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 120 dni od dnia przekazania placu robót (lokali do modernizacji) Wykonawcy.

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku użyteczności publicznej - Ośrodka Opiekuńczo-Adaptacyjnego dla Osób Starszych i z Niepełnosprawnościami przy ul. Kamieńskiego 190 we Wrocławiu (Pensjonat).

zadanie nr 6 - remont lokalu mieszkalnego przy ul. Zbigniewa Herbarta 2/66 w Bydgoszczy

Modernizacja lokali mieszkalnych przy ul. Wygodnej 10/6, ul. Prusa 42/9 oraz ul. Dubois 22A/21 na potrzeby projektu „Wsparcie nie tylko na starcie”- projekt realizowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, współfinansowany ze środków EFS+Szczegółowy opis zawierają następujące załączniki do SWZ: załącznik nr 6 -Projekt umowy; załącznik nr 8 - Parametry zastosowanych materiałów; załacznik nr 9 - OPZ; załącznik nr 10 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych; załącznik nr 11 - Przedmiary robót

Przedmiotem zamówienia remont lokalu mieszkalnego - pustostanu znajdującego się przy ul. 11 Listopada 21/3 o powierzchni użytkowej 65,66m2

Modernizacja lokali mieszkalnych: ul. Miernicza 15/7 oraz ul. Maślicka 8A/6 na potrzeby projektu „Wsparcie nie tylko na starcie " - projekt realizowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, współfinansowany ze środków EFS+Szczegółowy opis zawierają następujące załączniki do SWZ: załącznik nr 6 -Projekt umowy; załącznik nr 8 - Parametry zastosowanych materiałów; załącznik nr 9 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych; załącznik nr 10 - Przedmiary robót

Przedmiotem zamówienia jest „Modernizacja lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gniezna przy udziale finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat”. Część 2 – modernizacja lokali mieszkalnych:a) ul. Słomianka 10/2, 62-200 Gniezno,b) ul. Strumykowa 10/4, 62-200 Gniezno. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiące załącznik do specyfikacji warunków zamówienia (SWZ).

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie lokalu mieszkalnego w m. Słobity 46/5 gm. Wilczęta.Zakres remontu obejmuje m.in. następujące prace:1) Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;2) Zeskrobanie powłok malarskich ze ścian i sufitów;3) Gruntowanie, dwukrotne szpachlowanie tynków, wykonanie powłok malarskich;4) Wykonanie nowej posadzki (panele oraz gress);5) Wymiana bezklasowego kotła grzewczego na kocioł klasy 5; podłączenie kotła do istniejącej instalacji C.O.6) Montaż wkładu kominowego;7) Remont pomieszczenia łazienki.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projekcie technicznym, przedmiarze robót oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), które stanowią załącznik Nr 4 do SWZ, a także w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej PPU), które stanowią załącznik Nr 3 do SWZ.W przypadku wskazania w projektach technicznych, przedmiarach robót, STWiORB lub SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach.Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy czy urządzenia spełniają wymagania określone przez zamawiającego. W tym celu wykonawca zobowiązany jest do złożenia razem z ofertą dokumentów potwierdzających równoważność zaoferowanych materiałów, elementów, systemów czy urządzeń z przedmiotem zamówienia.Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie: dokumentacji, SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną.Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524) (dalej ustawa Prawo budowlane).Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w § 13 ust. 1 PPU, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 277 ze zm.). Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy podwykonawców prowadzących działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG lub innych równoważnych rejestrów oraz wykonujących osobiście i samodzielnie czynności powierzone im w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 13 i § 10 PPU.

1. Część 5 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Szkolnej 31/12:modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 47,94 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) Opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 2.5a do Specyfikacji,2) Dokumentacji technicznej (przedmiarach), która stanowi załącznik nr 2.5b do Specyfikacji.3) Dokumentacji projektowej pn. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 12 oraz dobudowa przewodu wentylacyjnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”, która stanowi załącznik nr 2.5c do Specyfikacji,4) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót w Lokalach Mieszkalnych-Pustostanach stanowiącej załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 120 dni od dnia zawarcia umowy,

5. Część 5 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Jana Sobieskiego 76/6:modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 39,71 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) dokumentacją projektowo-techniczną pn. „Budowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz dobudowa przewodów spalinowego w lokalu mieszkalnym nr 6 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Jana Sobieskiego 76 w Bielsku Białej” opracowaną przez Firmę Projektowo-Budowlaną ARKON Krzysztof Nowak, ul. 1 Maja 68/1, 44-206 Rybik, zatwierdzoną decyzją o pozwoleniu na budowę Prezydenta Bielska-Białej Nr 260/2023 z dnia 18.04.2023 r.2) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw,3) przedmiarem robót instalacyjnych c.o.,4) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych,stanowiącym załącznik nr 2.5 do Specyfikacji,5) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 120 dni od dnia zawarcia umowy,z zastrzeżeniem postanowień § 2 i § 7 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 10 do Specyfikacji

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie remontów mieszkań w budynkach mieszkalnych w zasobach TBS Wrocław Sp. z o.o. stanowiących własność Zamawiającego. Zamówienie zostało podzielone na dwa zadania (zwane dalej również częściami), tj.:Zadanie nr 2 – obejmuje:- remont lokalu mieszkalnego, lokalizacja: ul. Cedrowa 11/8,- Zabezpieczenia terenu w okresie trwania robót, aż do ich zakończenia i końcowego odbioru,- Remont lokalu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót.2. Szczegółowe informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia znajdują się w: a) Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia dla Zadania nr 2, b) Załączniku nr 2 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla Zadania nr 2, c) Załączniku nr 3.2 do SWZ – Przedmiar robót dla Zadania nr 2,d) Załączniku nr 4.2 do SWZ - Wzór umowy dla Zadania nr 2.3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił co najmniej 24-miesiecznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane. Stosowne oświadczenie znajduje się w Formularzu oferty.4. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w trakcie realizacji umowy posiadał ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na sumę ubezpieczenia wynoszącą co najmniej 50 000,00 złotych w Zadaniu nr 2.

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje modernizacje lokalu znajdującego się przy ul. Wyzwolenia 9/6 o powierzchni użytkowej 98,99 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny

5. Część 5 zamówienia – lokal przy ul. Miarki 15/15:modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 98,99 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw,2) przedmiarem robót instalacji c.o.,3) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych,stanowiącym załącznik nr 2.5 do Specyfikacji,4) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,

Zadanie nr 2 - remont lokalu mieszkalnego przy ul. Stolarskiej 1/33 w Bydgoszczy

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie etażowej instalacji C.O. w lokalach mieszkalnych zarządzanych przez KZGM w Katowicach przy ul. Emerytalnej 13A/16, ul. Emerytalnej 17C/47 oraz ul. Franciszkańskiej 16/3 w Katowicach. 2. Prace będą polegać na zmianie sposobu ogrzewania ze źródeł ciepła opalanych paliwem stałym na ogrzewanie etażowe gazowe. Prace obejmować będą montaż instalacji grzewczej z kotłem gazowym kondensacyjnym dla celów c.o. i c.w. wraz z czopuchem oraz wyburzeniu pieców kaflowych. 3. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym min. wymagany okres gwarancji, wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę znajdują się w Rozdziale III SWZ oraz w dokumentach zamówienia stanowiących załączniki do SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie remontów mieszkań w budynkach mieszkalnych w zasobach TBS Wrocław Sp. z o.o. stanowiących własność Zamawiającego. Zamówienie zostało podzielone na dwa zadania (zwane dalej również częściami), tj.: Zadanie nr 2 – obejmuje remont lokalu mieszkalnego wraz z wymianą zawilgoconej izolacji podpodłogowej, warstw posadzkowych, lokalizacja: przy ul. Prochowicka 15/1.2. Szczegółowe informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia znajdują się w: - Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 2, - Załączniku nr 2 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla zadania nr 2, - Załączniku nr 3.2 do SWZ – Przedmiar robót dla Zadania nr 2;- Załączniku nr 4.2 do SWZ - Wzór umowy dla Zadania nr 2;3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił co najmniej 24-miesiecznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane. Stosowne oświadczenie znajduje się w Formularzu oferty.4. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w trakcie realizacji umowy posiadał ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na sumę ubezpieczenia wynoszącą co najmniej 100 000,00 złotych w Zadaniu nr 2.

Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Krzywoustego 53/20

5. Część 5 zamówienia – lokal przy ul. NMP Królowej Polski 7/24:Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 22,72 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw i usług,2) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych,stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.5 do Specyfikacji,3) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie schodów wewnętrznych, wymianie okładzin sufitowych na poddaszu, wymianie drzwi zewnętrznych – Grabowiec 15/5 gm. Lelkowo oraz wymianie stolarki drzwiowej zewnętrznej, wykonanie zabezpieczenia wejścia na poddasze – Jachowo 29/2 i 29/5 gm. Lelkowo.2. Zakres remontu obejmuje m.in. następujące prace:1) Demontaż starej i montaż nowej stolarki drzwiowej zewnętrznej;2) Wykonanie zabezpieczenia wejścia na poddasze;3) Demontaż starych okładzin i montaż nowej okładziny sufitowej z płyt g-k w części komunikacyjnej poddasza;4) Szpachlowanie i malowanie okładzin sufitowych i ściennych;5) Wymianie elementów balustrady wewnętrznej, malowanie całej balustrady.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projektach technicznych, przedmiarach robót oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), które stanowią załącznik Nr 4 do SWZ, a także w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej PPU), które stanowią załącznik Nr 3 do SWZ.4. W przypadku wskazania w projektach technicznych, przedmiarach robót, STWiORB lub SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach.Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy czy urządzenia spełniają wymagania określone przez zamawiającego. W tym celu wykonawca zobowiązany jest do złożenia razem z ofertą dokumentów potwierdzających równoważność zaoferowanych materiałów, elementów, systemów czy urządzeń z przedmiotem zamówienia.5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie: dokumentacji, SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną.6. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524)(dalej ustawa Prawo budowlane).7. Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w § 13 ust. 1 PPU, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 277 ze zm.). Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy podwykonawców prowadzących działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG lub innych równoważnych rejestrów oraz wykonujących osobiście i samodzielnie czynności powierzone im w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 13 i § 10 PPU.

Przedmiotem zamówienia jest remont 5 pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy. Opis przedmiotu zamówienia wraz z załączoną dokumentacją stanowi załącznik nr 1 do SWZ, projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 2 do SWZ.

Modernizacja lokalu mieszkalnego - pustostanu w Bielsku-Białej przy ul. Wapiennej 30/41 o powierzchni użytkowej 46,20 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw i usług,stanowiącym załącznik nr 2.5 do Specyfikacji,2) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 60 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do modernizacji) Wykonawcy.

Część 12 – ul. Strzelców Bytomskich 53/2, ul. Strzelców Bytomskich 53/3, ul. Strzelców Bytomskich 53/8 obejmuje wymianę lub naprawę instalacji elektrycznej oraz wod-kan z wymianą osprzętu, wymianę lub oczyszczanie lub regulację stolarki okiennej i drzwiowej, naprawę oraz wymianę podłóg, wykonanie nowych posadzek i wykładzin, malowanie ścian i sufitów. UWAGA: Klatki schodowe w w/w budynkach nie są ogrzewane.Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym min. wymagany okres gwarancji, wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę znajdują się w Rozdziale III SWZ oraz w dokumentach zamówienia stanowiących załączniki do SWZ.

Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Jagiellońskiej 36/18 w Bydgoszczy

Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Szpitalnej 23/9 w Bydgoszczy

5. Część 5 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Bystrzańskiej 17/2:modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 58,35 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót budowlanych i instalacyjnych c.o.,2) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych,3) przedmiarem dostaw,będącymi częścią Dokumentacji technicznej, stanowiącej łącznie załącznik nr 2.5b do Specyfikacji,, 4) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót w Lokalach Mieszkalnych-Pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 90 dni od daty przekazania placu robót Wykonawcy,

5. Część 5 zamówienia – lokal nr 14 przy ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej 17Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 76,99 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw,2) przedmiarem robót instalacyjnych c.o.,3) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych,stanowiącym załącznik nr 2.5 do Specyfikacji,4) Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie pokrycia dachowego z dachówki na blachodachówkę oraz zakup, montaż wraz z podłączeniem do lokalu bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.2. Zakres remontu obejmuje m.in. następujące prace:1) Rozebranie pokrycia z dachówki, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych.2) Wymianę części deskowania i całego łacenia.3) Ułożenie blachodachówki, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, montaż akcesoriów dachowych.4) Wykonanie wykopu, montaż wraz z podłączeniem do lokalu bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.5) Wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej zbiornika na nieczystości ciekłe.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projektach technicznych, przedmiarach robót oraz Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), które stanowią załącznik Nr 4 do SWZ, a także w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej PPU), które stanowią załącznik Nr 3 do SWZ.4. W przypadku wskazania w projektach technicznych, przedmiarach robót, STWiORB lub SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach.Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy czy urządzenia spełniają wymagania określone przez zamawiającego. W tym celu wykonawca zobowiązany jest do złożenia razem z ofertą dokumentów potwierdzających równoważność zaoferowanych materiałów, elementów, systemów czy urządzeń z przedmiotem zamówienia.5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie: dokumentacji, SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną.6. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524 ze zm.)(dalej ustawa Prawo budowlane).7. Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w § 13 ust. 1 PPU, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 277 ze zm.). Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy podwykonawców prowadzących działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG lub innych równoważnych rejestrów oraz wykonujących osobiście i samodzielnie czynności powierzone im w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 13 i § 10 PPU.

Część 5 – ul. Le Ronda 48/12, ul. Strzelców Bytomskich 12/10, ul. Przedwiośnie 13D/63, ul. Zamenhofa 36/23 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wod-kan z wymianą osprzętu, wymianę lub oczyszczanie lub regulację stolarki okiennej i drzwiowej, naprawę oraz wymianę podłóg, ułożenie płytek ceramicznych podłogowych, malowanie ścian i sufitów. UWAGA: Klatka schodowa w budynku przy ul. Przedwiośnie 13D oraz ul. Zamenhofa 36 są ogrzewane, w pozostałych budynkach nie są ogrzewane.Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym min. wymagany okres gwarancji, wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę znajdują się w Rozdziale III SWZ oraz w dokumentach zamówienia stanowiących załączniki do SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest remont niezamieszkałych lokali mieszkalnych położonych w Bielsku-Białej przy:1) ul. Michałowicza 18/12,2) ul. NMP Królowej Polski 7/23,3) ul. Partyzantów 52/15,4) ul. Partyzantów 62/5.2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia dla część 3 został określony w:1) Opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 2.3a do Specyfikacji,2) Dokumentacji technicznej (przedmiarach), która stanowi załącznik nr 2.3b do Specyfikacji3. Place robót (lokale) zostaną przekazane protokolarnie Wykonawcy w terminie do 7 dni od dnia zawarcia umowy, wg wzoru stanowiącego załącznik do Specyfikacji.

1. Przedmiotem zamówienia jest: „Remont lokalu mieszkalnego w celu zapewnienia potrzeb mieszkaniowych rodziny polskiego pochodzenia w ramach repatriacji (ul. Apteczna 14/3 w Zawierciu)”.2. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO. Lokal mieszkalny, poddany remontowi usytuowany jest na piętrze. W mieszkaniu są popękane ściany (widoczne ślady po zalaniu) , porozrywane gniazda elektryczne, zniszczone i skorodowane instalacje wodociągowe i kanalizacji sanitarnej. Na podłogach ułożone są wykładziny PCV na podkładzie z płyt pilśniowych oraz desek drewnianych. Stan techniczny podłóg oceniono jako zły i przewidziano wymianę. Stolarka okienna w mieszkaniu jest w stanie dobrym nie wymaga wymiany. Parapety wewnętrzne betonowe są popękane. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym trzy kondygnacyjny, w części podpiwniczonym z dachem płaskim. W roku 2015 została przeprowadzona termomodernizacja budynku wraz z wymiana źródeł ciepła w mieszkaniach. Projektowane dane techniczne lokalu mieszkalnego: Powierzchnia użytkowa 46,40 m;Kubatura: 127,60 m;Wysokość kondygnacji: 2,75 m;Ilość pomieszczeń (2 pokoje, łazienka, kuchnia, komunikacja, wc,).3. Zakres zamówienia obejmuje remont całego mieszkania w skład którego wchodzą kuchnia, łazienka, wc, dwa pokoje mieszkalne, oraz komunikacja. W lokalu zaprojektowano łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym, kabiną prysznicową z brodzikiem, umywalką z szafką, ustępem, Zaprojektowano dwa pokoje mieszkalne oraz kuchnię. Pomieszczenie kuchenne wyposażone dwukomorowy zlewozmywak z płytą ociekową oraz szafką pod zlewozmywak. Rozkład pomieszczeń oraz ich funkcja i przeznaczenie w wyniku remontu nie uległy zmianie. W celu zmniejszenia zapotrzebowania na energię cieplną w lokalu zaprojektowano obniżenie sufitów. W lokalu zaprojektowano centralne ogrzewanie z wykorzystaniem do przygotowania C.W.U. za pomocą kotła gazowego dwufunkcyjnego o mocy 24 kW oraz 4 szt. kaloryferów.4. Zakres robót obejmuje: - uzupełnienie ubytków w tynkach na ścianach i sufitach, - okładziny ścian wewnętrznych płytami gipsowo kartonowymi, - wydzielenie pomieszczenia łazienki w technologii suchej zabudowy z płyt gipsowo kartonowych, - podział pokoju mieszkalnego na dwa odrębne pokoje poprzez wykonanie ścianki działowej w technologii suchej zabudowy, - montaż sufitów podwieszanych z płyt gipsowo- kartonowych na ruszcie z profili stalowych, - wymiana parapetów okiennych wewnętrznych i zewnętrznych, - wymiana drzwi wejściowych do lokalu, - wymiana drzwi wewnętrznych w mieszkaniu oraz montaż dodatkowych drzwi, - malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi, - wykonanie posadzki betonowej w pomieszczeniach lokalu mieszkalnego, - ułożenie podłogi z paneli podłogowych, - wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych w kuchni, łazience oraz wc, - wykonanie posadzki z płytek ceramicznych w łazience, kuchni oraz wc, - ułożenie nowej instalacji elektrycznej w mieszkaniu, - montaż osprzętu elektrycznego: gniazda wtykowe, włączniki prądowe, oprawy - oświetleniowe sufitowe ,- wykonanie nowych pionów kanalizacyjnych, - wykonanie nowych podejść kanalizacyjnych pod urządzenia sanitarne, - wymiana elementów instalacji centralnego ogrzewania: wymian starego kotła, - gazowego dwufunkcyjnego na nową jednostkę, - montaż nowego kaloryfera łazienkowego w raz z instalacją w łazience, (kaloryfer , rury zasilające),- montaż miski ustępowej typu ,,kompakt",- montaż kabiny prysznicowej wraz z brodzikiem, - montaż umywalki naściennej w łazience szer. 50 cm oraz umywalki w wc,- wykonanie nowego fragmentu instalacji wodnej oraz kanalizacyjnej do pomieszczenia projektowanej kuchni, - wykonanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz sporządzenie protokołów z pomiarów.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót (jako element pomocniczy do kalkulacji ceny), które stanowią załączniki do specyfikacji warunków zamówienia (dalej SWZ).6. Ponadto obowiązki Wykonawcy związane z realizacją zamówienia określają specyfikacja warunków zamówienia z załącznikami oraz warunki określone w umowie.7. Sporządzona oferta musi być zgodna z przedmiotem zamówienia, dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.8. Tam, gdzie w SWZ w tym dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub innych dokumentach zamówienia został wskazany znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 lub ust. 3 ustawy, pzp Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp dopuszcza złożenie oferty równoważnej lub zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem:a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych),b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji),c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów),d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, konstrukcja),e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania,f) standardów emisyjnych, oraz pod warunkiem udowodnienia przez wykonawcę zgodnie z art. 101 ust. 5 lub 6 ustawy Pzp.9. W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowana oferta/rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia, Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia).10.W przypadku wymagania w dokumentacji projektowej i STWiORB etykiet lub certyfikatów, Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety oraz certyfikaty wydane przez równoważne jednostki oceniające zgodność.11.Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest do okazania w stosunku do wskazanych materiałów znaków bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub aprobaty technicznej lub certyfikatu zgodności z Polską Normą przenoszącą normy europejskie lub normą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszącą tę normę lub Polską Normą w przypadku braku Polskiej Normy przenoszącej europejskie.12.Ilekroć w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, dokumentacji projektowej mowa jest o polskich normach, należy przez to rozumieć polskie normy przenoszące normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub inne normy lub dokumenty, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp.13.Materiały i urządzenia użyte do wykonania umowy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. nr 418 z późn. zm.), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. nr 1213) oraz wymogom specyfikacji technicznych, wykonania i odbioru robót i SWZ.14.Wykonawca przed wbudowaniem materiałów przedłoży ich wzory, karty techniczne, aprobaty lub certyfikaty do akceptacji inspektorowi nadzoru potwierdzającej zgodność parametrów technicznych z dokumentacją projektową.15.Wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter kosztorysowo-ryczałtowy i obejmuje koszty wynikające z dokumentacji projektowej (projektów budowlanych i wykonawczych), specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarów pełniących funkcje wyłącznie pomocnicze (łącznie dalej zwane dokumentacją projektową) – wynagrodzenie w tym zakresie określa się mianem ryczałtowego.16.Wynagrodzenie obejmuje także wszystkie składniki oraz obciążenia, jak również wszelkie koszty poniesione przez Wykonawcę, które są niezbędne do należytej i terminowej realizacji przedsięwzięcia zgodnie z dokumentacją projektową, warunkami umowy, w szczególności koszty związane z uzyskaniem koniecznych zezwoleń, pozwoleń, uzgodnień, opinii, certyfikatów, ekspertyz, koszty pracy urządzeń, zakupu materiałów urządzeń i instalacji, pomiary elektryczne, próby szczelności, opłaty za zajęcie pasa drogowego, itp. Ponadto wynagrodzenie obejmuje podatki, cła, koszty transportu na placu budowy, załadunku, rozładunku, transportu, wywozu, recyklingu, składowania, opłaty za usługi geodezyjne i geotechniczne, jak i opłaty za kontrole, testy i badania oraz inne koszty wynikające z niniejszej umowy.17.Rozliczenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy.18.Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza przedstawi Zamawiającemu przed zawarciem umowy kosztorys ofertowy wskazujący sposób wyliczenia ceny ofertowej i zakres rzeczowy zamówienia.19.W terminie 7 dni od daty zawarcia umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu Harmonogramu rzeczowo-finansowego.Ciąg dalszy opisu przedmiotu zamówienia w sekcji III 3.15) RODO