Dozór mienia, ochrona fizyczna obiektów i mienia Nadleśnictwa Świebodzin na terenie Ośrodka Wypoczynkowego Leśnik w Łagowie

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie stałej bezpośredniej ochrony fizycznej obiektów i mienia Nadleśnictwa Świebodzin na terenie Ośrodka Wypoczynkowego Leśnik w Łagowie, zlokalizowanego przy ul. Bolesława Chrobrego 10, 66-220 Łagów (łączna pow. działki 1,33 ha).2. Charakterystyka nieruchomości objętych dozorem - dozorowaniu podlegają następujące obiekty i mienie w nich znajdujące się:- budynki ośrodka - blok A, B, C, D oraz znajdujące się tam sale konferencyjne, konsumpcyjna i klubowa, - pawilon grillowy,- boisko wielofunkcyjne i boisko do siatkówki plażowej, - plac zabaw,- 2 garaże w jednym budynku, - agregat prądotwórczy wraz z zadaszeniem,- pomieszczenie na drewno i pojemniki na śmieci, - parkingi, - plaża,- 2 pomosty, - drewniane wiaty: grillowa i na sprzęt pływający, - toaleta kontenerowa z murem oporowym, - 2 zewnętrzne platformy dla osób niepełnosprawnych, - drogi i chodniki wewnętrzne,- miejsce ładowania pojazdów elektrycznych,oraz każde inne obiekty i mienie znajdujące się na terenie Ośrodka wewnątrz ogrodzenia.3. Zakres usługi obejmuje:- ochronę fizyczną jednoosobową w systemie ochrony stałej w godz. od 19:00 do 7:00 dnia następnego we wszystkie dni tygodnia, w tym dni ustawowo wolne od pracy (święta) w systemie ochrony ciągłej zmianowej przy co najmniej 1- osobowej obsadzie na zmianie;- obserwacja monitoringu telewizyjnego budynków A, B, C, D ośrodka wewnątrz i na zewnątrz oraz terenów wewnątrz ogrodzenia;- systematyczny obchód całego terenu Ośrodka przez pracownika ochrony zgodnie z wytyczoną trasą obchodu (8 punktów kontrolnych zainstalowanych przez Wykonawcę) co 2 godziny. Wykonawca we własnym zakresie dokona instalacji systemu monitoringu pracy pracowników ochrony oraz zaopatrzy swoich pracowników w elektroniczny system kontroli pracy. Zainstalowany sprzęt, zarówno w trakcie realizacji usługi, jak i po wykonanej usłudze pozostaje własnością Wykonawcy, co zobowiązuje również Wykonawcę do jego konserwacji i bieżących napraw w celu uniknięcia przerw w jego działaniu oraz demontażu na koszt własny, po zakończeniu realizacji umowy;- dokonywanie sprawdzenia uprawnień do przebywania na terenie obiektu chronionego osób, które winny okazać kartę pobytu;- dokonywanie sprawdzenia uprawnień pojazdów wjeżdżających i wyjeżdżających na teren objęty dozorem;- ochronę przed wejściem lub wjazdem na teren podlegający dozorowi osób nieupoważnionych;- zabezpieczenie majątku trwałego i ruchomego chronionego obiektu;- nadzorowanie powierzonego mienia celem zabezpieczenia obiektu i mienia przed kradzieżą, włamaniem, pożarem oraz innymi szkodami bądź losowymi zagrożeniami;- niezwłoczne powiadamianie o zagrożeniu Zamawiającego (kierownik OW. Leśnik tel. 608408776 oraz Straż Leśną tel. 602576312), a także w przypadkach wymagających interwencji, specjalistycznych służb – Policji, Straży Pożarnej, Pogotowia Ratunkowego;- zabezpieczenie obiektów do czasu przybycia służb, o których mowa powyżej, bądź osób reprezentujących Zamawiającego;- reagowanie na wszelkie wypadki zakłócania spokoju, porządku publicznego, dewastacji oraz zapobieganie aktom wandalizmu;- podjęcie interwencji w przypadku zakłóceń porządku na terenie chronionych obiektów;- niezwłoczne powiadamianie Zamawiającego o wszelkich zaistniałych w obiektach awariach lub zauważonych symptomach potencjalnych awarii, jak również podjęcie możliwych działań mających na celu ograniczenie ich negatywnych skutków;- bieżące informowanie Zamawiającego o brakach w zabezpieczeniu mienia, a także o naruszeniu przepisów z zakresu zabezpieczenia mienia przez pracowników Zamawiającego bądź gości ośrodka.Do dodatkowych czynności dozorowania będzie należało:- w okresie zimowym odśnieżenie ze składowaniem we wskazanych przez Zamawiającego punktach, chodników i parkingu oraz posypywanie piaskiem i solą w razie konieczności na wyznaczonych trasach niezbędnych do komunikacji gości i pojazdów zaopatrzenia (piasek i sól zapewnia Wykonawca);- nadzór sprzętu wodnego (zgodnie z wykazem znajdującym się w recepcji) na przystani Ośrodka - przeliczanie ilości sprzętu przy rozpoczęciu i zakończeniu dyżuru. 4. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest:- prowadzić „Dzienniki dozoru", do którego personel Wykonawcy wpisywać winien wszelkie spostrzeżenia, uwagi oraz istotne zdarzenia z zakresu wykonywanych czynności, m.in. takich jak powyżej wymienione. Wpisów do „Dziennika dozoru” mogą dokonywać również organa kontrolne Zamawiającego i Wykonawcy („Dzienniki dozoru” zapewnia Wykonawca, zarówno w trakcie realizacji usługi, jak i po wykonanej usłudze „Dzienniki dozoru” stają się własnością Zamawiającego).- oznakować wyżej wymieniony teren podlegający dozorowaniu tablicami informacyjnymi o następującej treści:• napis OBIEKT CHRONIONY • nazwa podmiotu dozorującego• telefon kontaktowy, umieszczonymi w widocznych punktach charakterystycznych dozorowanych obiektów (minimum 2 tablice).- w przypadku stwierdzenia przez pracownika Wykonawcy jakiegokolwiek zagrożenia strzeżonego obiektu ma on obowiązek natychmiastowego powiadomienia w pierwszej kolejności odpowiednich służb: Straż Pożarna, Policja, Pogotowie Gazowe, Pogotowie Energetyczne itp. a następnie przedstawicieli Zamawiającego,- w przypadku stwierdzenia szkody w strzeżonym mieniu Zamawiającego, Wykonawca natychmiast zawiadamia policję, a w ciągu 2 dni zawiadomienie to powinno być potwierdzone na piśmie z określeniem ilości oraz rodzaju szkody,- zapewnić do dyspozycji pracowników ochrony środek łączności – telefon komórkowy oraz latarkę.5. Dodatkowe wymagania wobec pracownika ochrony:5.1. nie był skazany prawomocnym wyrokiem za przestępstwo umyślne i nie toczy się przeciwko niemu postępowanie karne o takie przestępstwo;5.2. posiada nienaganną opinię;5.3. posiada zdolność fizyczną do wykonywania zadań wynikających z przedmiotu zamówienia;5.4. został przeszkolony z podstawowych zasad BHP i udzielania pierwszej pomocy przedmedycznej;5.5. posiada przygotowanie teoretyczne i praktyczne w zakresie ochrony obiektów i mienia oraz znajomość przepisów prawa związanych z wykonywaniem ochrony obiektów i mienia;Wykonawca ponosi odpowiedzialność za spełnienie wymogów opisanych w pkt. 5.6. Pracownicy Wykonawcy:6.1. pracownicy Wykonawcy muszą być oznaczeni w sposób jednolity, umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego;6.2. posiadać przy sobie stosowną legitymację pracownika ochrony fizycznej bądź legitymację kwalifikowanego pracownika ochrony fizycznej, wystawioną przez Wykonawcę;6.3. wykonywać polecenia osób działających w imieniu instytucji państwowych lub samorządowych wydane na podstawie przepisów prawa;6.4. pracownicy Wykonawcy zobowiązani są do znajomości zasad alarmowania i postępowania na wypadek pożaru oraz zasad współpracy ze Strażą Pożarną;6.5. pracownicy Wykonawcy zobowiązani są do kulturalnego zachowania względem pracowników Zamawiającego oraz innych osób przebywających w chronionych obiektach.7. Zamawiający:7.1. Zamawiający zastrzega sobie prawo w uzasadnionych przypadkach, żądania zmiany pracownika ochrony w trybie natychmiastowym;7.2. wyznaczony pracownik Zamawiającego zapozna pracowników ochrony z obsługą zainstalowanych bądź wyposażonych w obiektach urządzeń/sprzętów przeciwpożarowych oraz wskaże usytuowanie głównych wyłączników mediów podłączonych do obiektów. Po dokonaniu czynności, o których mowa z zdaniu poprzednim wyznaczony pracownik Zamawiającego odbierze od pracowników ochrony stosowne oświadczenia o dokonanych czynnościach informacyjnych.Wykonawca odpowiada za szkodę spowodowaną kradzieżą z włamaniem lub pożarem tylko wówczas, gdy w sposób nie budzący wątpliwości zostanie udowodniona jego wina przy wykonywaniu ochrony mienia.Dodatkowe warunki dotyczące przedmiotu zamówienia:1) Zamawiający umożliwi Wykonawcy korzystanie z pomieszczeń wraz z ich wyposażeniem w obiekcie podlegającym ochronie, w celu zabezpieczenia niezbędnych potrzeb socjalnych w zakresie pełnienia usług ochroniarskich, przy czym Wykonawca będzie zobowiązany do korzystania z tych pomieszczeń w oparciu o stosowne Porozumienie, tj.: z recepcji i toalety wraz z przyległym korytarzem, znajdujących się przy recepcji na parterze budynku B. Szczegółowe zasady oraz warunki udostępnienia pomieszczeń wraz z ich wyposażeniem, zawarte są we wzorze Porozumienia stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ.2) Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty Zamawiającemu zryczałtowanych kosztów eksploatacyjnych, które obejmują koszty zużycia wody i odprowadzenia ścieków, koszty zużycia energii elektrycznej, koszty zużycia gazu do przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz koszty związane z wywozem nieczystości stałych, w wysokości 31,10 zł netto miesięcznie.Do kwoty netto, o której mowa powyżej dolicza się podatek VAT według każdorazowo obowiązującej stawki. Opłata eksploatacyjna będzie płatna miesięcznie, począwszy od pierwszego miesiąca świadczenia usługi przez Wykonawcę na konto Nadleśnictwa Świebodzin numer 58203000451110000000286860 (Nr Swiftowy Banku (BIC) PPABPLPK IBAN: PL58203000451110000000286860), w terminie do 21 dni od daty doręczenia Wykonawcy faktury VAT. Opłata za zryczałtowane koszty eksploatacyjne będzie naliczona przez Zamawiającego proporcjonalnie do okresu, na który zostanie zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego.3) Zamawiający wymaga realizowania zamówienia zgodnie z wymaganiami wynikającymi z ustawy z dnia 22 sierpnia 1997r. o ochronie osób i mienia (tekst jednolity Dz.U. z 2025 r. poz. 532).4) Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania porządku w miejscu wykonywanej pracy.5) Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania zasad ochrony środowiska.Z uwagi na ograniczoną wartość pola, która nie może być dłuższa niż 10 000 znaków - Zamawiający informuje, że pozostałe dodatkowe warunki dotyczące przedmiotu zamówienia zostały opisane w pkt 3.4. SWZ