Dostawa i wymiana wodomierzy, ciepłomierzy, podzielników radiowych oraz usługa (na prawach opcji) odczytów i rozliczenia ciepła w budynkach Miasta Siedlce zarządzanych przez Siedleckie TBS Sp. z o. o.

Dostawa i montaż podzielników kosztów ciepła z modułami radiowymi oraz usługa (na prawach opcji) odczytów i rozliczenia ciepła w budynku komunalnym Miasta Siedlce ul. Daszyńskiego 2a zarządzanym przez Siedleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.Zakres podstawowy części 3: termin realizacji - do 15. 12. 2025 r.Dostawa oraz montaż fabrycznie nowych podzielników kosztów ciepła z modułami radiowymi w ilości 102 szt., w 27 lokalach w budynku przy ul. Daszyńskiego 2a.Wykaz lokali do wymiany podzielników oraz ich lokalizacja zamieszczone są w tabeli nr 3 Opisu przedmiotu zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ,Dane techniczne cechujące pożądane podzielniki to:- dopuszczone do stosowania w budownictwie i spełniające wymagania normy PN-EN-834, - posiadające możliwość dowolnego zaprogramowania daty startu i daty zakończenia okresu rozliczeniowego- zerujące się po zakończeniu okresu rozliczeniowego- posiadające możliwość montażu na wszystkich rodzajach grzejników. Podzielnik musi posiadać skalę produktową tzn. musi mieć podczas montażu możliwość zaprogramowania konkretnego typu grzejnika- wyposażone w wyświetlacz pozwalający na bieżącą kontrolę zużycie ciepła oraz zużycie za poprzedni okres rozliczeniowy- posiadające pamięć maksymalnej temperatury grzejnika wraz z datą jej wystąpienia- wyposażone w moduł radiowy umożliwiający zdalny odczyt podzielnika bez konieczności wchodzenia do mieszkania/lokalu- posiadające możliwość odczytu danych bieżących i danych końcowych oraz z ostatniego okresu rozliczeniowego- rejestrujące w pamięci próby manipulacji z datą wystąpienia- posiadające zabezpieczenie przeciw letniemu naliczeniu zużycia- posiadające możliwość wielokrotnego programowania z uwzględnieniem parametrów grzejnika i współczynnika położenia mieszkania- posiadające min. 10-letnią gwarancję sprawnego działania.- Wszystkie zastosowane przez Wykonawcę urządzenia wskaźnikowe winny posiadać zabezpieczenia antymagnetyczne,Szczegółowy opis dostawy i wymiany podzielników kosztów ciepła zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ oraz projekt umowy – załącznik nr 8 do SWZ.Zakres opcji części 3:Świadczenie usług zdalnego odczytu podzielników i rozliczenia kosztów ciepła oraz przekazania danych Zamawiającemu, zgodnie z zakresem obowiązków określonym poniżej,Opcja uruchomiona będzie tylko po uzyskaniu przez Zamawiającego tytułu do zarządzania nieruchomościami Miasta Siedlce po 31.12.2025 r. Maksymalna wartość opcji – wykonywanie rozliczeń kosztów ciepła od dnia uruchomienia opcji do 31. 12. 2030r., Maksymalna wartość rozliczeń w ramach prawa opcji wynosi łącznie do 162 rozliczeń, w tym:  a) do 135 rozliczeń (27 lokali x 1 rozliczenie w roku x 5 lat),  b) do 27 rozliczeń dodatkowych związanych ze zmianą najemcy lub okresem pustostanu.Rozliczenia dodatkowe zlecane są na wniosek Zamawiającego w miarę potrzeb i rozliczane według ceny jednostkowej wskazanej w ofercie. Łączna wartość opcji nie przekroczy kwoty wyliczonej w następujący sposób: 162 rozliczenia x cena za 1 rozliczenie.Dokonanie przystosowania urządzeń i baz danych do odczytów i rozliczeń.Założenie bazy danych i obliczenie współczynników korekcyjnych grzejnikowych i lokalowych uwzględniających położenie mieszkania i stan techniczny budynku,Dokonanie odczytu podzielników kosztów ogrzewania - odczyt radiowy bez wchodzenia do lokali,Okres rozliczeniowy (rok kalendarzowy), pierwszy okres rozliczeniowy od 01.01.2026 do 31.12.2026.Obliczenie indywidualnych kosztów centralnego ogrzewania jeden raz w roku tj. po upływie 12 miesięcy od daty ostatniego rozliczenia oraz dostarczenie rozliczeń indywidualnych i zbiorczych do siedziby Zamawiającego,Kontrola prawidłowości działania i mocowania podzielników.Termin wykonania rozliczeń – do 30 dni od zamknięcia odczytów i otrzymania prawidłowych danych od Zamawiającego.Wykonawca zagwarantuje bezpłatne udostępnienie wskazań podzielników w celu umożliwienia Zamawiającemu przekazanie informacji o wskazaniach najemcy lokalu na jego żądanie. Wykonawca zagwarantuje nieodpłatne udzielenie odpowiedzi na składane reklamacje przez użytkowników lokali.Rozliczenie kosztu ogrzewania na poszczególne lokale nastąpi wg zasad określonych w art. 45a Ustawy Prawo Energetyczne (Dz. U. 1997 nr 54 poz. 348; t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 716, 868.).W indywidualnym rozliczeniu kosztu centralnego ogrzewania podane będą informacje określone w Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. (Dz.U. 2021 poz. 2273) w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach.Szczegółowy opis zasad rozliczenie kosztów ciepła zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ oraz projekt umowy – załącznik nr 8 do SWZ.W trakcie trwania umowy Zamawiający może zmienić metodę rozliczania ciepła. Zmiana metody nastąpi w granicach przedmiotu zamówienia oraz bez zwiększenia maksymalnych limitów i wartości opcji. Zmiana metody nie stanowi istotnej zmiany umowy w rozumieniu art. 455 ustawy Pzp.