Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Miedniewickiej w Skierniewicach - etap II

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Miedniewickiej w Skierniewicach zwanego w dalszej części umowy „budynkiem” wraz z zagospodarowaniem terenu, przyłączami i infrastrukturą techniczną.2. Zakres robót przewidzianych do realizacji w ramach prowadzonego postępowania obejmuje m.in.:- budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego oznaczonego w projekcie zagospodarowania terenu symbolem „2”. Przedmiotowy budynek stanowi zespół złożony z 3 obiektów charakteryzujących się następującymi parametrami:Klatki schodowe 3 – do części naziemnej2 – do części podziemnejKondygnacje nadziemne 2Kondygnacje podziemne 1Powierzchnia zabudowy 768,08 m2Powierzchnia całkowita 2247,14 m2Powierzchnia użytkowa piwnicy 605,92 m2Powierzchnia użytkowa parteru 611,10 m2Powierzchnia użytkowa piętra 545,06 m2Powierzchnia użytkowa 176208 m2Kubatura 5293,20 m3Wysokość zabudowy 7,10 mSzerokość x długość 13,51 x 80,00 mDach płaski 3 %- wykonanie drogi p.poż. wraz z placem manewrowym, miejsc parkingowych oraz chodników i dojść – zgodnie z projektem zagospodarowania terenu;- wykonanie podziemnego zbiornika p.poż.;- wykonanie doziemnej instalacji energetycznej, kanalizacji teletechnicznej, instalacji wodociągowej do uzupełniania zbiornika p.poż., instalacji ciepłowniczej i CWU;- wykonanie instalacji fotowoltaicznej wraz z ogrodzeniem oraz instalacji pomp ciepła;- wyposażenie lokali mieszkalnych zgodnie z zapisami art. 6b ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 511), tj.: - wannę lub kabinę natryskową - w łazience,- umywalkę - w łazience,- miskę ustępową - w łazience lub wydzielonym ustępie,- zlewozmywak,- czteropaleniskową kuchenkę gazową lub na inne paliwo, lub równoważną użytkowo kuchenkę elektryczną. UWAGA:Projektowane przyłącze wody i projektowana instalacja kanalizacji sanitarnej do realizacji po stronie ZWiK „WOD-KAN” w Skierniewicach.3. Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Obioru Robót oraz przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 6 do SWZ.4. Zakres zamówienia obejmuje również:a) wykonanie pełnej obsługi geodezyjnej (wszystkie wymagane pomiary geodezyjne w tym wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej);b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,c) przygotowanie w terminie niezbędnych dokumentów wymaganych do realizacji robót, jak np.: oświadczenie kierownika budowy, kierowników robót, a także wszystkie inne dokumenty wymagane w trakcie budowy (np. oświadczenia o gotowości instalacji przyłączanej) oraz do odbioru robót,d) sporządzenie dokumentacji powykonawczej (naniesienie na dokumentacji wykonawczej zmian powstałych w trakcie realizacji zadania);e) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.5. Przedmiot Umowy należy wykonać tak, aby spełniał swoją funkcję, zgodnie z wymogami określonymi w obowiązujących przepisach prawa polskiego i wspólnotowego oraz w następujących dokumentach:a)specyfikacji warunków zamówienia, na postawie której przeprowadzono procedurę wyboru wykonawcy,b) dokumentacji projektowej,c) specyfikacji techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,d) złożonej ofercie,e) oraz zgodnie ze wskazanymi normami, zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej jak i dobrą praktyką.