Budowa budynku zamieszkania zbiorowego pn. Wspomagane Społeczności Mieszkaniowe w Jarosławiu wraz z towarzyszącą infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu

1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku Wspomaganych Społeczności Mieszkaniowych (WSM) –przybudowy do istniejącego obiektu Ośrodka Rehabilitacyjno-Edukacyjno-Wychowawczego im. Krystyny Rajtar przy os. Witosa 18 na działce nr. 1574/8, obręb nr. 4 Jarosław, należącego do Polskiego Stowarzyszenia na Rzecz Osób z Niepełnosprawnością Intelektualną Koło w Jarosławiu.Obiekt stanowi samodzielną, funkcjonalnie, konstrukcyjnie i instalacyjnie niezależną jednostkę, zapewniającą całodobowe usługi wspierające dla osób ze znacznym stopniem niepełnosprawności, w ramach programu Wspomaganych Społeczności Mieszkaniowych.Kategoria obiektu budowlanego: XI – budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej (ZL II, budynek niski, klasa odporności pożarowej C). Charakterystyka techniczna obiektu:• Liczba kondygnacji: 3 (2 nadziemne + 1 podziemna)• Wysokość budynku: 8,66 m• Wymiary w rzucie: ok. 13,03 × 33,73 m• Szerokość całkowita: 16,54 m• Powierzchnia zabudowy: 470,3 m²• Kubatura brutto: 4757,15 m3• Powierzchnia zabudowy: 1349,2 m2• Dach: jednospadowy, o nachyleniu 1–5° Zakres robót obejmuje wykonanie:• budowy sieci kanalizacji deszczowej,• budowy osiedlowej sieci ciepłowniczej,• budowy sieci kanalizacji sanitarnej,• robót ziemnych i fundamentowych,• konstrukcji budynku wraz z wzniesieniem ścian konstrukcyjnych, działowych oraz stropów,• dachu o niskim nachyleniu wraz z warstwami izolacyjnymi,• izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian, stropów i podłóg,• montażu stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,• elewacji,• tynków wewnętrznych, sufitów, posadzek i okładzin ściennych,• robót wykończeniowych w pomieszczeniach mieszkalnych, sanitarnych, technicznych i wspólnych,• montażu wyposażenia sanitarnego, mebli wbudowanych oraz elementów dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,• kompletnych instalacji:• wodociągowej i sanitarnej,• centralnego ogrzewania,• wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej,• elektrycznej i oświetleniowej,• teletechnicznej,• systemu alarmowo-przyzywowego,• instalacji przeciwpożarowej i urządzeń przeciwpożarowo,• pomieszczeń technicznych (węzeł cieplny, pomieszczenie wodomierza, pomieszczenia gospodarcze i socjalne),• windy osobowej przystosowanej dla osób z niepełnosprawnością,• robót towarzyszących i wykończeniowych, w tym zagospodarowania terenu wokół przybudowy,• utylizacji odpadów budowlanych,• pozostałych prac wynikających z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych.2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:- opis przedmiotu zamówienia – dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 1 do SWZ, - projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 5 do SWZ.Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.