Budowa budynku wielorodzinnego mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na działce 169/2 w m. Wałdowo. gm. Pruszcz - Etap I

BUDYNEK A1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oznaczonego w dokumentacji jako BUDYNEK A wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną związaną z budynkiem A na terenie działki nr 169/2 w Wałdowie, gm. Pruszcz wraz z uzyskaniem ostatecznego i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynku.Budynek mieszkalny wielorodzinny trzykondygnacyjny z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi w ilości 25 lokali.Na pierwszej kondygnacji naziemnej zostały zaprojektowane mieszkania, pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie. Dostęp do pomieszczeń i mieszkań na parterze bezpośrednio z poziomu terenu, na pierwsze i drugie piętro komunikacje pionową stanowi centralnie umieszczona klatka schodowa i dźwig osobowy. Wszystkie mieszkania mają balkony lub tarasy naziemne. Budynek został zaprojektowany jako niepodpiwniczony bez poddasza użytkowego.W każdym z lokali mieszkalnych zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, jedną lub dwie sypialnie, łazienkę oraz korytarz. Jeden z lokali na parterze został przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.Bryła budynku zwarta, na planie prostokąta, 3-kondygnacyjna, niepodpiwniczona. Dach płaski o nachyleniu 5%, kryty elastyczną papą termozgrzewalną (asfalty modyfikowane) wierzchniego krycia z posypką mineralną. Kolorystyka elewacji zróżnicowana: biel i grafit połączone z kolorem jasnego drewna na fragmentach i na stolarce okiennej. Wejście do budynku od strony zachodniej. Na 1 i 2 piętrze zaprojektowane zostały balkony jako prefabrykowane lub wylewane in situ płyty żelbetowe mocowane systemowymi łącznikami z izolacją termiczną.Główne parametry budynku:Kubatura: 5 506,30 m3Powierzchnia zabudowy: 573,57 m²Powierzchnia użytkowa: 1 392,61 m²Powierzchnia całkowita: 1 720,72 m²Długość budynku: 36,65 mSzerokość budynku: 15,65 mWysokość: 9,67 m Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemneIlość lokali mieszkalnych: 25W zakresie projektu zagospodarowania terenu należy wykonać zgodnie z załącznikiem. Zakres robót w zakresie jednego budynku.ZAGOSPODAROWENIE TERENU Z uwagi, iż przedmiotem zamówienia jest budowa budynku A zagospodarowanie terenu należy wykonać zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ – plan zagospodarowanie terenu etap IGłówne parametry zagospodarowania terenu:Ciągi jezdne: 697,91 m²Miejsca postojowe: 336,00 m²Ciągi piesze: 305,13 m²Plac zabaw: powierzchnia syntetyczna: 63,28 m² powierzchnia piasku: 123,12 m²