Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnegowraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w Nowym Mieście.

1. Nazwa zamówienia.: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w Nowym Mieście.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) budynek wielorodzinny: 5 kondygnacji nadziemnych, 1 kondygnacja podziemna, powierzchnia całkowita 4 505,00 m2,  kubatura brutto 14 048,00 m3,  70 szt. lokali mieszkalnych, w tym 4 lokale przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, winda, Instalacja fotowoltaiczna, wewnętrzne instalacje wody: wody zimnej i c.w.u., kanalizacji sanitarnej,  wewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne, wewnętrzna instalacja gazowa;2) zagospodarowanie terenu, w tym m.in.: 70 miejsc parkingowych z kostki, droga wewnętrzna z kostki brukowej, chodniki z kostki brukowej, dojazd do terenu inwestycji z nawierzchni żwirowej budowa zewnętrznej infrastruktury technicznej: zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej, instalacji niskoprądowych, oświetlenia terenu, zewnętrznej instalacji teletechnicznej (kanalizacji teletechnicznej), zagospodarowanie zieleni (nasadzenia),3) budowę przyłączy wody i kanalizacji sanitarnej,4) przyłącze gazowe,5) wyposażenie i wykończenie łazienek i kuchni w lokalach mieszkalnych,6) wykończenie mieszkań i części wspólnych. 3. W pozostałym zakresie przedmiot zamówienia i sposób jego realizacji reguluje załącznik nr 1 do SWZ: dokumentacja projektowa i pozostałe załączniki.4. Wykonawca zobowiązuje się, że wykona umowę z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. – o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1411). 5. Wykonawca zobowiązuje się, że wykona umowę z uwzględnieniem zasady niedyskryminacji i równości szans ze względu na płeć.6. Inwestycję należy wykonać w sposób kompleksowy z wyrobów budowlanych Wykonawcy w sposób umożliwiający jej natychmiastową eksploatację zgodnie z przeznaczeniem, co oznacza, że wykonawca na dzień odbioru powinien uzyskać wszelkie niezbędne decyzje/ uzgodnienia niezbędne do korzystania z przedmiotu inwestycji, w tym w szczególności decyzję pozwolenie na użytkowanie.7. Wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć wartości określonych w umowie.8. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności poprzez:− ograniczanie emisji gazów cieplarnianych,− racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi,− zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska,− wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym,− ochronę bioróżnorodności.9. Wykonawca będzie realizował przedsięwzięcie ze szczególnym uwzględnieniem Zestawienia wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy (załącznik nr 2 do umowy), w szczególności w odniesieniu do: - redukcji emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń, - zarządzania odpadami budowlanymi.10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób jego realizacji stanowi Załącznik nr 1 do SWZ (OPZ) oraz załącznik nr 8 do SWZ - wzór umowy i załącznik nr 2 do umowy (Zestawienie wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy).