„Adaptacja budynku gospodarczego na budynek inwentarsko - gospodarczy”

3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót na zadaniu pn.: „Adaptacja budynku gospodarczego na budynek inwentarsko - gospodarczy”, w szczególności obejmuje przebudowę budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania jego części, wykonaniem niezbędnych instalacji i wyposażenia technologicznego budynku.3.2. Roboty budowlane będą wykonywane przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków – parku dworskim w miejscowości Wały-Mieczysławów, gm. Krzyżanów, wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych pod numerem 627 decyzją z dnia 25.11.1991 r., i muszą zostać wykonane zgodnie z pozwoleniem na budowę, dokumentacja projektową, decyzjami stosownych organów, zasadami wiedzy technicznej, przedmiarami robót, ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2024 r., poz. 725 ze zm.) a także przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Szczegółowy zakres prac został ujęty w dokumentacji projektowej, wykonawczej, przedmiarach robót, decyzjach organów władzy stanowiących załącznik Nr 10 do SWZ.3.3. Zakres prac budowlanych przewidzianych do wykonania w ramach planowanej przebudowy i zmiany sposobu użytkowania jego części obejmuje, w szczególności: rozbiórkę elementów schodów betonowych wraz z utwardzonym placem betonowym przy budynku; przebudowę konstrukcji ścian nośnych poprzez wykonanie nowego wieńca żelbetowego, usztywniającego konstrukcję budynku; przebudowę stropu, poprzez rozbiórkę istniejącego stropu drewnianego i wykonanie stropu żelbetowego nad częścią północną budynku; przebudowę konstrukcji dachu poprzez wymianę konstrukcji więźby dachowej na nowe dźwigary i montaż pokrycia dachowego; przebudowę ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych w zakresie wykonania nowych otworów drzwiowych i okiennych, likwidacji części istniejących otworów okiennych, powiększenia istniejących otworów drzwiowych oraz ociepleniem budynku z wykonaniem nowej elewacji strukturalnej, a także wznoszenia nowych ścian działowych; przebudowę warstw posadzkowych budynku, poprzez rozbiórkę istniejącej konstrukcji posadzki oraz wykonanie nowej posadzki betonowej na gruncie; wykonanie instalacji elektrycznej wraz z zasileniem budynku w energię elektryczną; wykonanie instalacji wodnej wraz z zasileniem budynku w wodę użytkową; wykonanie instalacji kanalizacji wraz z wykonaniem szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe pochodzące z hodowli zwierząt; wykonanie instalacji wentylacji grawitacyjnej; wykonanie instalacji odgromowej; wykonanie robót instalacyjno-montażowych oraz robót wykończeniowych celem dostosowania budynku do chowu zwierząt poprzez wykonanie niezbędnych instalacji i wyposażenia technologicznego budynku; wykonanie robót budowlanych w zakresie terenu przyległego do budynku poprzez wykonanie opaski wokół budynku oraz utwardzonych pochylni przy wejściach do budynku;Ponadto, planuje się roboty remontowe obejmujące: wykonanie remontu hydroizolacji fundamentów i ścian fundamentowych; wykonanie remontu w zakresie tynków wewnętrznych; wymianę stolarki okiennej i drzwiowej  oraz pozostałe roboty budowlane niezbędne do wykonania zadania, wykonanie instalacji cctv w budynku gospodarczym.3.4. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia:3.4.1. Prace powinny zostać wykonane zgodnie z sztuką budowlaną. Oferta musi uwzględniać koszty związane z organizacją terenu robót, zapewnieniem kierowania pracami przez osoby posiadające stosowne uprawnienia, uwzględniać zakup, dostawę i zabudowę wszystkich niezbędnych materiałów, wykonanie sprawdzeń, badań, prób – o ile niezbędne oraz zgromadzenie wymaganych przepisami prawa dokumentów. Obowiązkiem Wykonawcy jest zapewnienie, w szczególności nadzoru archeologicznego oraz skompletowanie niezbędnych dokumentów i dopełnienie wszelkich procedur. 3.4.2. Oferta powinna być konstruowana w oparciu o materiały o parametrach technicznych nie gorszych niż wskazane w dokumentacji projektowej, wykonawczej, dokumentacji zamówienia.3.4.3. Wszystkie koszty związane z realizacją niniejszego zamówienia ponosi Wykonawca. 3.5. Oznaczenie wg Wspólnego Słownika Zamówień Publicznych (CPV): 45111300 -1 Roboty rozbiórkowe 45453000 -7 Roboty remontowe i renowacyjne 45442100 - 8 Roboty malarskie45310000 - 3 Roboty instalacyjne elektryczne45450000 - 6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe45232460 - 4 Roboty sanitarne45421131 - 1 Instalowanie drzwi45421000 - 4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej (szersza kategoria) Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej w celu złożenia oferty, w szczególności z uwagi na fakt, iż teren jest pod ochroną Konserwatora Zabytków. Wizja lokalna została wyznaczona na dzień 27.11.2025 r. na godz. 12:00 – zbiórka przed głównym budynkiem (siedziba Zamawiającego). Każdy z Wykonawców biorących udział w obowiązkowej wizji lokalnej zobowiązany jest potwierdzić udział w wizji dokonując wpisu na listę obecności, tym samym Wykonawca otrzyma potwierdzenie udziału i odbycia wizji lokalnej na przedmiotowym zadaniu, po zakończeniu wizji. Oferta złożona przez Wykonawcę, który nie odbył wizji lokalnej zostanie odrzucona z postępowania na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 18) ustawy Pzp.