Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku niemieszkalnego na Dzienny Dom Pomocy wraz z rozbudową o zewnętrzną windę. Etap I i II.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związane ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku niemieszkalnego na Dzienny Dom Pomocy wraz z rozbudową o zewnętrzną windę. Budynek położony jest na terenie działki 225/1, obręb Nakonowo, gmina Kowal.2. Wykonanie zamówienia zostało podzielone na dwa etapy, wymienione w ust. 3. 3. Ogólne informacje o przedmiocie zamówienia – przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:ETAP I 1) REMONT BUDOWLANY POMIESZCZEŃW tym:a) Podłogab) Rozbiórki posadzekc) Nowe warstwy posadzkid) Ścianye) Demontaż drzwif) Montaż stolarki drzwiowejg) Rozbiórki ścianekh) Wykonanie nowego podziału pomieszczeńi) Uzupełnienie tynków naprawa z poszpachlowaniem nierówności na części tynków ścian, pomalowanie farbąj) Okładziny ścian z płytek ceramicznychk) Sufitl) Balustrady schodowe wewnętrzne2) DACH3) INSTALACJE SANITARNE4) WENTYLACJA5) ŹRÓDŁO CIEPŁA6) OGRZEWANIE7) DEMONTAŻ ISTNIEJĄCYCH URZĄDZEŃ SANITARNYCH8) PRZYBORY I ARMATURA SANITARNA9) INSTALACJA WODY10) KANALIZACJA11) INSTALACJE EKELKTRYCZNEETAP II1) PRACE NA ZEWNĄTRZ BUDYNKUa) Utwardzenia nawierzchnib) Likwidacja kolizji sanitarnej2) KONSTRUKCJAa) Podszybieb) Szyb windowy3) WINDA DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH4) IZOLACJA ISTNIEJĄCYCH FUNDAMENTÓW 5) ELEWACJA6) STOLARKA OKIENNAa) Demontaż okienb) Montaż okien 7) KLIMATYZACJA8) INSTALACJE ELEKTRYCZNE 4. Przedmiot zamówienia obejmuje także uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu, po wykonaniu II etapu. Po odbiorze robót wchodzących w zakres I etapu Zamawiający uzyska warunkowe pozwolenie na użytkowanie obiektu do czasu wykonania II etapu robót i uzyskania przez Wykonawcę ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, dalej jako OPZ, zawiera dokumentacja (stanowiąca załącznik nr 1 do SWZ), na która składają się:1) Projekt budowalny; 2) Projekt techniczny -architektura;3) Projekt techniczny - konstrukcja;4) Projekt techniczny – branża elektryczna;5) Projekt techniczny – instalacja wentylacji, ogrzewania i instalacji wod.-kan.;6) Przedmiary robót; ETAP I: branża elektryczna i niskoprądowa, branża budowlana i instalacyjna; ETAP II: branża elektryczna i niskoprądowa, branża budowlana i instalacyjna;7) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – branża ogólnobudowlana;8) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – instalacje elektryczne;9) Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – instalacje sanitarne.6. Zamawiający informuje, że posiada prawomocną decyzję pozwolenia na budowę dotyczącą wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia. 7. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiących załącznik nr 7 do SWZ.