Zaprojektowanie i wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Sulęcinie ul. Batorego 4

1. Przedmiotem zamówienia wykonanie dokumentacji projektowej wraz z wszelkimi niezbędnymi uzgodnieniami i uzyskaniem decyzji administracyjnych jeżeli okażą się niezbędne oraz wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Sulęcinie ul. Stefana Batorego nr 4, nr ewid. gr. 274/11 obręb nr 48 – Sulęcin.Przedmiot zamówienia należy wykonać w II etapach: a) ETAP I – wykonanie dokumentacji projektowej z podziałem na etapy IA i IB, b) ETAP II – realizacja zadania inwestycyjnego – roboty budowlaneW ramach poszczególnych etapów do obowiązków wykonawcy należy: 1) ETAP I (wykonanie dokumentacji projektowej)a) ETAP IA – wykonanie i przekazanie koncepcji projektowej z uwzględnieniem wytycznych Zamawiającego, określonych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (dalej zwanym PFU) oraz w audycie remontowym budynku oraz uwzględniając projekt remontu elewacji frontowej będących elementami dokumentacji projektowej - załącznik nr 9 do SWZ. Koncepcja winna być przedłożona w wersji graficznej i opisowej. Koncepcja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Zatwierdzona koncepcja stanowi podstawę do realizacji Etapu IB przedmiotu umowy.b) ETAP IB – Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej (poza projektem elewacji frontowej, która stanowi załącznik do niniejszego postepowania), której zakres określono w PFU oraz spełniające wymagania audytu remontowego (tj. projekt budowlany i projekt wykonawczy z uwzględnieniem wszystkich branży, przedmiary i kosztorysy inwestorskie we wszystkich branżach, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót oraz inne niezbędne dokumenty, w tym decyzje administracyjne oraz uzgodnienia i opracowania niezbędne do realizacji zamierzenia), uzyskanie na ich podstawie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu wobec zgłoszenia. Potwierdzeniem braku wad fizycznych lub prawnych przekazanej dokumentacji projektowej będzie protokół odbioru, o którym mowa w § 8 wzoru umowy.2) ETAP II (realizacja zadania inwestycyjnego – roboty budowlane)– realizacja zadania inwestycyjnego na podstawie zatwierdzonej dokumentacji wykonanej w Etapie I oraz nadzór autorski nad realizacją tego zadania. Jako zrealizowanie przedmiotu umowy rozumie się wykonanie wszystkich prac i robót składających się na przedmiot umowy.Uwaga:Kierownik budowy oraz projektant będzie zobowiązany do podpisania oświadczenia o realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego/remontowego zgodnie z projektem budowlanym, na wzorach załączonych do dokumentacji projektowej (Zał. nr 9).W zakresie zaprojektowania i montażu kotłów gazowych kondensacyjnych dopuszcza się wyłącznie montaż urządzeń znajdujących się na aktualnej Liście zielonych urządzeń i materiałów (ZUM) dostępnej na stronie programu „Ciepłe Mieszkanie”: https://lista-zum.ios.edu.pl. W dokumentacji wykonawczej i powykonawczej wykonawca musi wskazać konkretne modele urządzeń, które znajdują się na Liście ZUM.Budynek jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Zamawiający posiada decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wykonywanie robót na przedmiotowym budynku (decyzja stanowi załącznik niniejszego postępowania) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja projektowa stanowiąca - załącznik nr 9 do SWZ.