Wykonywanie w 2026 roku remontów bieżących w zakresie robót ogólnobudowlanych w obiektach budowlanych będących własnością Gminy Kwidzyn

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w 2026 roku remontów bieżących w zakresie robót ogólnobudowlanych w obiektach budowlanych będących własnością Gminy Kwidzyn.Remonty bieżące obejmują roboty ogólnobudowlane i drobne naprawy w obiektach budowlanych w zakresie konstrukcji dachów i pokryć dachowych, tynków wewnętrznych i zewnętrznych, posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji wodnych, kanalizacyjnych, gazowych i energetycznych, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, np.:a) wymianę krokwi, łat i murłat, a także wzmocnienie tych elementów oraz naprawa pokrycia dachowego;b) czyszczenie i udrożnienie rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich;c) konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich;d) naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp., łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym;e) uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz blachodachówką, a także innymi materiałami;f) reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp.,g) miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża;h) uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku;i) usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku;j) dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja zamków itp. oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy;k) drobne naprawy stolarki drzwiowej i wiatrołapów;l) naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni);m) odnowienie (malowanie) pomieszczeń;n) wykonanie zewnętrznego komina;o) uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie;p) przemurowanie pęknięć komina;q) wymianę i osadzenie „wyczystek”;r) uzupełnienie kratek wentylacyjnych;s) wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich;t) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;u) wymianę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych;v) wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe;w) przestawianie pieców kaflowych;x) przebudowy obiektów budowalnych będących własnością gminy;y) inne prace budowlane niewymienione powyżej.2. Wartość robót szacowana jest na ok. 330 000,00 zł brutto, jednak uzależniona jest od środków posiadanych w budżecie gminy. Zamawiający zobowiązuje się zrealizować minimalny zakres zamówienia w wysokości 60% szacunkowej wartości zamówienia podstawowego.3. Szczegółowy zakres robót i terminy ich realizacji będą każdorazowo ustalane przez Zamawiającego w formie pisemnej, bądź drogą poczty elektronicznej.4. W przypadku awarii Zamawiający będzie powiadamiał Wykonawcę telefonicznie, wysyłając zlecenie w formie pisemnej, bądź drogą poczty elektronicznej w terminie 7 dni od dnia zgłoszenia.5. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania robót nie później niż w ciągu 14 dni od wysłania zlecenia, a w przypadku awarii niezwłocznie, lecz nie później niż w ciągu 2 dni od telefonicznego powiadomienia.6. Rozliczenie wykonanej usługi będzie się odbywało każdorazowo po zakończeniu zlecenia. 7. Sposób rozliczania określono w Rozdziale XV SWZ.