WYKONANIE W FORMULE „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” ZADANIA INWESTYCYJNEGO: ŻŁOBEK SAMORZĄDOWY „PUCHATEK” W NOWEM II ETAP – II postępowanie

Przedmiotem zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej (ZAPROJEKTUJ) i robót budowlanych(WYBUDUJ), a także dostawę wyposażenia dla zadania polegającego na:a) Wydzieleniu i dostosowaniu piwnicy, przeznaczonej na pomieszczenia kotłowni gazowej do obowiązujących przepisówlub uzyskania odstępstwa w tym zakresie,b) Adaptacji I piętra budynku dla potrzeb funkcjonowania drugiego oddziału żłobka z niezbędnymi pracami adaptacyjnymi naparterze budynku,c) Dostosowanie wybranych pomieszczeń na parterze w związku z:• montażem podnośnika elektrycznego,• pracami remontowo – budowlanymi w obrębie pomieszczeń szatni,• pracami instalacyjnymi w obrębie powstałych pomieszczeń szatni,• pracami remontowo – budowlanymi w obrębie pomieszczenia wózkowni (przestrzeń podschodowa),• przebiciem nowych otworów drzwiowych (wejście o windy, przejście między rozdzielnią posiłków a salą dzieci młodszych),• usunięciem kolizji projektowanych drzwi z istniejącą rozdzielnicą elektryczną,• pracami instalacyjnymi w obrębie pomieszczenia wózkowni (przestrzeń podschodowa),• wydzieleniu kondygnacji technicznej piwnicy drzwiami p-poż (chyba, że ekspertyza lub postanowienia KW PSP wskażeinaczej).d) Dostosowanie pomieszczeń na I piętrze w związku z:• wydzieleniem i wykonaniem ścian ,podłóg, sufitów, posadzek, w nowym układzie funkcjonalnym- zgodnie z załączonąkoncepcją (ZAŁ. 02),• rozbiórkę ślepego pułapu nad stropem parteru ( w obrębie istniejących toalet), zniwelowanie różnicy poziomów między saląa dawną łazienką ( obszar wskazany na rzucie I piętra ZAŁ 02),• wydzielenie klatek schodowych i obudowanie ich pożarowo (chyba, że ekspertyza lub postanowienie KW PSP wskażeinaczej),• zabezpieczenie stropów drewnianych (nad parterem i nad I piętrem) z uwagi na bezpieczeństwo użytkowania ibezpieczeństwo p-poż,• prace instalacyjne w obrębie projektowanych pomieszczeń.e) Montaż i dostawę podnośnika elektrycznego w wydzielonym z istniejących sal dzieci szybie windowym,f) Zaprojektowanie i montaż (w całym budynku, również w przestrzeni parteru), elementów identyfikacji wizualnej (takich jaktablica tyflograficzna, czy opis sal w języku Braille’a z zastosowaniem wysokiego kontrastu dla słabowidzących, pola uwagi ilinie prowadzące, kontrastowe klamki, kontrastowe obramienia drzwi do windy, etc.), związanych z udostępnieniem dla osóbze szczególnymi potrzebami,g) Zakup, dostawę i montaż wyposażenia (wg załącznika nr 03 do PFU), dotyczy:– poz.12 – projektor wyświetlający aplikacje i gry, sufitowy,- poz. 46 – zabudowa w pomieszczeniu socjalnym,- poz. 51 – szafa aktowa w Gabinecie Dyrektora,- poz. 63 – pralka automatyczna w pomieszczeniu pomocniczym na piętrze,- poz. 64 – suszarka automatyczna w pomieszczeniu pomocniczym na piętrze.UWAGA! Wykonawca zamówienia w formule „ZAPROJEKTUJ+WYBUDUJ” winien zagwarantować proponowanych przezsiebie rozwiązaniach:o bezpieczeństwo użytkowania,o bezpieczeństwo konstrukcji, stateczność konstrukcji,o bezpieczeństwo pożarowe,o ochronę interesu osób trzecich,o poszanowanie tkanki obiektu zabytkowego, (budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków),o bezpieczeństwo i higienę eksploatacji (materiały bezpieczne, łatwe w utrzymaniu czystości, zaokrąglone narożniki);o dostępność i komfort użytkowania (dostosowanie dla osób niepełnosprawnych, ergonomiczna szerokość korytarzy),o funkcjonalność pomieszczeń,o oświetlenie (naturalne i sztuczne), UWAGA! Na etapie projektu budowlanego Wykonawca winien dokonać analizynasłonecznienia i przesłaniania dla budynku żłobka a w przypadku wyniku analizy rozbieżnego z wymogami dla doświetlenia i przesłaniania pomieszczeń, opracować stosowną ekspertyzę w zakresie sanitarno – higienicznym i uzyskać odstępstwo wtym zakresie we właściwej stacji WPSSE,o uwzględnienie aspektów estetycznych i psychologicznych projektowanej przestrzeni (specyfika projektowania dlamłodszych użytkowników).Przedmiotowa inwestycja mieści się w zakresie działki nr 528/7, obręb 0001 Nowe.Budynek jest zasilany jest w media:􀀀 z sieci elektroenergetycznej w energię elektryczną, na warunkach gestora sieci,􀀀 odprowadzenie ścieków bytowych -do kanalizacji sanitarnej,􀀀 pobór wody dla budynku – istniejącym przyłączem wodociągowym,􀀀 wody opadowe - odprowadzane powierzchniowo na terenie działki,􀀀 istniejącym ogrzewanie piecem gazowy.W budynku, w ramach prac remontowo- budowlanych na parterze wyprowadzono piony instalacyjne ponad poziomposadzki kondygnacji +1. Z uwagi na poszanowanie dla wykonanych już prac remontowo budowlanych Wykonawca winienmieć na uwadze, w miarę możliwości technicznej, wykorzystanie istniejących przejść / wyprowadzeń instalacyjnych.Uwaga! W trakcie prac nad projektem budowlanym, Wykonawca sporządzi projektowaną charakterystykę energetycznąbudynku i dokona oszacowania polegającego na sprawdzeniu, czy istniejący piec gazowy o mocy 30 kW jestwystarczającym źródłem ciepła także dla zasilenia kondygnacji +1.Roboty związane z zagospodarowaniem terenu nie są objęte niniejszym zamówieniem.Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w Planie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU), i ProjektowanychPostanowieniach Umowy, stanowiących załączniki do SWZ.